天津六项服务措施方便市民购公产房 15个工作日可办妥房产证

　　天津网讯 每日新报记者王月  从市国土房管局获悉，今年以来天津加大了直管公房出售力度，尤其是7月1日出台推动直管公房出售组合政策后，公产房出售呈现高峰，截至目前今年累计出售2.5万户，是去年全年出售量的8倍，出售建筑面积已达135万平方米。为平稳推动公房出售，日前市国土房管局进一步明确六项服务措施。

　　天津现仍有直管公产房34万户，其中可售的直管公产房有22万户。为方便群众购房，天津将强化直管公房售前维修服务。组织各区房管局对可售房屋进行全面检查，制定年内完成230万平方米可售房屋售前维修计划。

　　首先，优化直管公房出售程序。设立绿色受理通道，房管站代理群众申请办理产权转移登记手续，将购房和办理产权证的时限从60天缩短至15个工作日，较大限度提高直管公房出售效率。

　　其次，统一房屋拆改查验程序，限定较高鉴定收费标准。明确直管公房拆改查验程序，对危害房屋安全的拆改行为坚决予以纠正，并视情节进行相应处罚。同时，对属于市场议价行为的房屋拆改鉴定收费进行了统一，每户较高不得超过1500元。

　　还有，进一步公开办事指南。各房管站对公房出售政策、办事流程、办结时限及办事要件等内容进行公示，做到咨询事项、办事程序、申请要件、收费项目和标准一次性告知。

　　此外，增加接待人员和银行交款网点。各区房管站在现有售房员的基础上，增加7至10名房管员受理售房业务，有效缓解群众集中排队的现象。结合目前群众直管公房出售集中的情况，协调天津银行增加购房款交款网点。

　　较后，加强监督检查。各区房管局定期对售房接待、咨询、维修服务等情况进行检查。成立联合检查组，定期对各房管站、办件大厅进行明察暗访，及时发现问题，督促整改落实，对损害群众利益的行为及当事人，将严肃处理。