买房首付20万必须先买车位 业主:很纠结
天津网讯 网上帮办 齐旻 即时播报 “想买房,必须和车位一起买,不买车位就不能买房,开发商这样的捆绑销售合理吗?”高女士较近看上了天房天辰世纪的一套74平米房子,却因为要加6万元买车位望而却步,“好不容易存了个房子首付钱,再加6万真的困难了。”
买房首付20万 先花6万买车位
高女士告诉记者,自己较近看上了天房天辰世纪的房子,因为买不了太大的,就看上了一套74平米的户型,总房款算下来不过60多万,首付也就20多万。高女士自己存了几年钱,就是打算找一个可以首付20多万的房子,可经销售介绍才知道,剩余房源必须要买6万的车位,才有买房资格。
“虽然这6万块钱不算多,但是手里也确实没这么多钱了,而且为什么买房子就必须要买车位?我还没买车也要先预备出来一个车位吗?”高女士表示,售楼处就说不用买车位的A组房源已经售罄了,剩下的B组房源必须强制买车位。
记者打电话给售楼处,工作人员证实了高女士的说法,“车位原价8万一个,现在买房优惠2万,就是6万一个车位,”售楼处工作人员告诉记者,现在买房必须买车位。
业内:适用于中高档小区
对于开发商的这种捆绑销售模式,一位业内的工作人员告诉记者,这样的做法无疑是有利于以后小区“停车难”的管理问题,也给小区业主停车提供了方便,免去了许多麻烦。但该业内人士也表示,这种销售模式比较适用于“中高档”小区,“如果车位费用只占房款的5%以内,业主本身也有买车位的意图,这样销售就不会有太大的异议,但如果业主觉得买车位是个负担,这种销售模式就不适用了。”
律师:违反公平自愿原则
记者咨询众晓律师事务所刘律师了解到,这种强制捆绑的销售行为已经违反了国家的法律规定,根据反不正当竞争法的相关规定:“销售者不得搭售或者添加任何不合理的附加条件。”,同时也违反了消费者权益保护法中的公平自愿原则。
本文内容仅供健康科普参考，不能替代专业医疗诊断和治疗建议。如有身体不适，请及时就医并遵从医师指导。
