健康资讯 天津网讯 每日新报评论员陈庆璞 还记得不时出现的“房闹族”吗？如果开发商调低房价，之前购房的觉得亏了，便使出“一打二闹三上吊”的招数，仗着人多势众，无法无天，光天化日之下打砸售楼处。房闹们的无理刁蛮，大家一致谴责，因为其行为不符合契约精神和市场诚信原则。
房闹们的逻辑是“我买了就不能降”，还有个对称的说法就是，“我卖了就不能涨”，而且，近日在深圳还确实出了这么一档子事。曾永科买了张明会的一套房，双方今年4月初签订合同，约定好相关事宜。但是，随着楼市新规的出台，该套房出现了升值，由双方成交价的350万，涨到了后来估值的450万，见此情景，卖家张明会便萌生反悔之意，哪怕违约，也要把卖出去的房收回来，为此双方各自发动家人上演了一场抢房大战。据说现场维持秩序的协警还误把辣椒水喷到买家婴儿眼中，这不是一出买卖，活脱一场闹剧。
不管是“买了就不能降”还是“卖了就不能涨”，其实都是在现实利益的基础上，私心压倒了诚信，金钱撕毁了契约。我们知道，契约精神是市场经济和商业文明的基础。既然达成交易时，双方皆是出于自愿，没有任何强迫或不公条款，那么合同一签订，双方就该各自履行自身责任，该交房交房、该交钱交钱。但在深圳这个买房案例看来，有时候，契约精神脆弱得很，只要房价有变，就可能随时挑动着当事人心中那颗蠢蠢欲动的心，而价格变化的幅度，也决定着所采取行动的激烈程度。即便双方签有违约条款，那么在相关行政或司法裁决程序未走完之前，强行抢房也是对契约精神的伤害。
说起来，人性的弱点似乎是普遍存在的。当年代iPhone发布后，虽然是革命性的创新产品，但定价太高了，结果导致市场反响一般，销量达不到乔布斯老爷子的预期，这不能忍啊，于是乔布斯果断决定降价。这一降价不要紧，可把果粉给惹恼了，他们纷纷抗议，说苹果对不起自己的忠诚，结果，这一闹，一向强势的乔帮主为了安抚大伙，承诺以合适的方式作出补偿。这一段看起来似曾相识，没错，就在去年，老罗把锤子手机降价后，锤粉巨人网络的吴萌怒砸手机，说自己被老罗的情怀愚弄了。
即便真的被愚弄了，只要卖家没搞欺诈，也只能怪自己定力不够。小到手机，大到房产，一切交易，都应该遵守起码的市场伦理。当下，必须有刚性的法律法规为契约精神保驾护航，否则，像深圳那起买房纠纷，处理不好，把事情闹到不可收拾，便是双输的结局。
