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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.6.27-7.3）天津市新建商品住宅共成交3328套，与上周（2015.6.20-6.26）相比（以下简称“环比”）上涨18.3%；成交面积36.6万平米，环比上涨16.3%；套均面积110平米；成交均价11991元/平米，环比上涨0.2%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交626套，环比上涨17.7%，成交面积7.6万平米，环比上涨19.0%，成交均价22343元/平米，环比上涨4.0%；本周环城四区共成交1001套，环比上涨19.6%；成交面积10.6万平米，环比上涨19.0%；成交均价10689元/米，环比下滑3.8%；滨海新区共成交774套，环比上涨16.6%；成交面积8.2万平米，环比上涨12.6%；成交均价9629元/平米，环比下滑2.6%；郊县五区共成交927套，环比上涨18.7%；成交面积10.2万平米，环比上涨14.8%；成交均价7513元/平米，环比下滑2.2%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中开发区涨幅较大，达77.8%，河北区次之，达60.0%；汉沽区跌幅较大，达54.0%，其次是红桥区，达42.6%。成交价格方面，其中开发区跌幅较大，为9.4%，其次为塘沽区，达7.5%。在上升区域中，和平区涨幅较大，为9.7%；其次为河西区，达4.6%。
市场评述
2015年第27周（6.27 -7.3）本周新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势，本周新房市场交易量与上周相比有所上涨。我爱我家市场研究中心认为，虽然六月市场已经结束，但新房市场的火热状况仍在延续，7月首周新房交易量仍然居高，不少开发商也在为完成下半年的业绩而蓄力，从而推出一些优惠措施来吸引客户，加之多重新政的助力，为新房市场锦上添花。
7月首周津城二手楼市成交量涨价跌
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.6.29-7.5）天津市二手私产住宅共成交2641套，与上周（2015.6.22-6.28）相比（以下简称环比）上涨23.1%;成交面积22.9万平米，环比上涨21.8%；套均面积87平米；成交均价10223元/平米，环比下滑3.6%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1146套，与上周相比上涨22.6%，占全市成交总量43.4%；成交面积9.3万平米，环比上涨23.7%，套均面积81平米；成交均价14274元/平米，环比下滑3.2%；其他区县方面，本周环城四区共成交494套，环比上涨15.7%，成交面积4.4万平米，环比上涨10.0%，成交均价8627元/平米，环比下滑9.9%。滨海新区共成交611套，环比上涨33.7%，成交面积5.4万平米，环比上涨36.3%，成交均价7828元/平米，环比下滑1.8%；郊县五区共成交390套，环比上涨19.3%，成交面积3.9万平米，环比上涨14.6%，成交均价5710元/平米，环比下滑1.6%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“有涨无跌”的状态，其中涨幅较大的是河北区，成交189套，环比上涨46.5%。均价方面，有跌无涨，跌幅较大的是河北区，环比下滑5.6%。截止本周，2015年7月天津市二手私产住宅共成交1579套，与上月同期相比下滑40.82%；成交面积13.7万㎡，同比下滑40.22%；成交均价10127元/㎡，同比上涨1.22%。
市场评述
2015年27周（6.29-7.5）全市二手私产住宅呈现“量涨价平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比有所上涨，我爱我家市场研究中心认为，本周受端午节假期的影响，二手房交易周期与上周相比多一天，交易量出现自然上涨，但从日均交易量来看，本周二手私产住宅日均成交520余套，与上周相比基本稳定，7月首周的二手房楼市依旧不逊于六月市场，可见多重新政及降息利好作用的叠加使得市场保持高位运行。
