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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2016.5.21-5.27）天津市新建商品住宅共成交3971套，与上周（2016.5.14-5.20）相比（以下简称“环比”）上涨10.4%；成交面积44.2万平米，环比上涨13.3%；套均面积111平米；成交均价13293元/平米，环比上涨7.6%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交654套，环比上涨10.8%，成交面积7.5万平米，环比上涨18.3%，成交均价27505元/平米，环比上涨5.4%；本周环城四区共成交1458套，环比上涨35.5%；成交面积16.3万平米，环比上涨39.5%；成交均价12347元/平米，环比上涨8.7%；滨海新区共成交691套，环比下滑1.8%；成交面积7.4万平米，环比下滑3.6%；成交均价10256元/平米，环比上涨1.5%；郊县五区共成交1168套，环比下滑4.9%；成交面积13.0万平米，环比下滑2.3%；成交均价7972元/平米，环比上涨0.2%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，涨多跌少，其中和平区涨幅较大，达100.0%，其次是西青区，达69.2%；宁河区跌幅较大，达35.7%，其次为开发区，达33.3%。成交价格方面，其中蓟县涨幅较大，为18.4%，其次为河东区，达15.1%。在下滑区域中，南开区跌幅较大，为11.4%；其次为红桥区，达9.9%。
市场评述
2016年第22周（2016.5.21-5.27）本周新建商品住宅呈现“量价齐涨”的态势，本周新建商品住宅交易量与上周相比有所上涨。我爱我家市场研究中心认为，本月新建商品住宅交易量整体呈现下滑趋势，日均交易量约为566套，与上月相比下滑近44.5%。
5月第四周津城二手楼市成交量价齐涨
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2016.5.23-5.29）天津市二手私产住宅共成交3340套，与上周（2016.5.16-5.22）相比（以下简称环比）基本持平;成交面积29.3万平米，环比上涨0.4%；套均面积88平米；成交均价11337元/平米，环比上涨6.6%。
各区域来看，本周中心城区成交二手私产住宅共成交1285套，与上周相比上涨6.6%，占全市成交总量38.5%；成交面积10.1万平米，环比上涨7.2%，套均面积78平米；成交均价17103元/平米，环比上涨5.3%；其他区县方面，本周环城四区共成交775套，环比下滑5.7%，成交面积7.2万平米，环比下滑5.9%，成交均价10190元/平米，环比上涨7.8%。滨海新区共成交739套，环比下滑2.6%，成交面积6.3万平米，环比上涨1.5%，成交均价8258元/平米，环比上涨2.0%；郊县五区共成交541套，环比下滑2.2%，成交面积5.7万平米，环比下滑3.5%，成交均价5996元/平米，环比上涨1.7%。
在市内六区中，本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨多跌少”的状态，涨幅较大的是南开区，成交298套，环比上涨25.7%，跌幅较大的是河西区，成交264套，环比下滑7.4%。均价方面，有涨无跌，涨幅较大的是红桥区，环比上涨11.2%。截止本周，2016年5月天津市二手私产住宅共成交12281套，与上月同期相比下滑43.26%；成交面积106.7万㎡，同比下滑44.97%；成交均价10917元/㎡，同比下滑8.18%。
市场评述
2016年第22周（2016.5.23-5.29）全市二手私产住宅呈现“量价持平”的状态，本周全市二手房交易量与上周相比基本稳定。我爱我家市场研究中心认为，本月二手房市场整体活跃度与上月相比明显下滑，截止到29日，本月二手私产住宅交易量为12281套，与上月同期相比下滑近43.3%，市场新增需求不足，使得二手房市场热度降低，预计本月二手私产住宅交易量约在14000套左右。 #p#分页标题#e#
