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天津网讯 城市快报记者 姚华 统计局发布的5月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅价格和二手住宅价格环比上涨的城市分别增至20个和37个，其中，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.6%。自今年3月开始,天津新房、二手房价格已经连续3个月呈上涨走势。
本市热点片区房价涨幅明显
在统计局城市司高级统计师刘建伟看来，5月份住宅销量创年内新高，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有20个和37个，分别比上月增加了2个和9个。
从本市情况来看，5月份本市新建商品住宅和二手私产住宅成交量保持高位，尤其是二手私产住宅市场，继4月份之后成交量再度突破一万套。
受此影响，部分热点区域房价略有上涨，从安居客搜索发现：
5月热门片区的改善型房源和学区房源开始出现“坐地涨价”现象，比如南开区新安花园一套99平方米两室，报价涨幅达5万元，和平区吉星北里一套36平方米房源的报价涨幅甚至达8万元。
专家说：很难出现2009年那样的楼市暴涨
随着市场的逐步回暖，很多购房者开始担心，房价会不会再度出现暴涨情况。记者注意到，人民日报近日两次发文喊话房价不会暴涨，文章称消化这些过剩的行业库存，专家普遍预计需要较长的时间，短期来看房价不跌就不错了，没什么暴涨的余地。
中国指数研究院报告就显示：
截至2015年5月底，天津商品住宅可售面积为2013.62万平方米，按照近6个月平均销售情况，库存还需要24.13个月消化完毕。
住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，我国房地产市场已经从过去总体偏紧、部分地区过紧，发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况。当供给远快于需求时，很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市，也有限购政策在控制需求规模，从而有利于抑制楼市过快上涨。
链接：近一年天津房价走势
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时间 |
新房 |
二手房 |
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2015年5月 |
涨0.2% |
涨0.6% |
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2015年4月 |
涨0.1% |
涨0.3% |
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2015年3月 |
涨0.2% |
涨0.1% |
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2015年2月 |
降0.1% |
降0.3% |
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2015年1月 |
降0.3% |
降0.3% |
|
2014年12月 |
降0.2% |
降0.2% |
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2014年11月 |
降0.4% |
降0.5% |
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2014年10月 |
降0.8% |
降0.2% |
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2014年9月 |
降0.9% |
降1.1% |
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2014年8月 |
降1.1% |
降1.0% |
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2014年7月 |
降0.9% |
降0.9% |
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2014年6月 |
降0.5% |
持平 |
数据来源：统计局
买房？请注意人民日报指出的这个风向
人民日报近期也把关注目光从股市转向楼市。
#p#分页标题#e#先是6月15日，经济周刊讨论《房价会不会再度暴涨》话题，并引用住建部研究人士的话表示房价不会如2009年般暴涨。
6月17日，五版评论版头条位置的人民时评再度聚焦房价。这篇署名评论也表达了与两天前的类似观点，即楼市虽然出现了小阳春，但房价暴涨暴跌的基础不复存在。
文章称，在新型城镇化的大背景下，北上广深这类“巨无霸”城市的房价，难免存在一定的上涨空间。但在经济新常态下，对此也不必恐慌。规则健全的房地产市场，并不会单边上涨。
