心雨家园 
记者樊雪婧通讯员卢彦飞
本报讯昨日，洛阳市公积金管理中心发布缴存基数和缴存比例调整的通知，至此，本月已连发5项公积金新政。首套房贷款比例、二手房贷款程序……一连串的调整让不少市民“蒙了圈”。
截至昨日记者发稿时，本报官方微信接到多名市民提问，来看看有没有你关注的。
NO.1
今年29岁的小刘家住涧西区，上个月，他和妻子在建业高尔夫花园买了一套二手房，小刘和妻子在房屋产权上为三七分，并注明在房产证上。
“我名下没有房产，也没有用过公积金贷款，想申请公积金来买房，符不符合条件呢？”对于小刘的疑问，洛阳市公积金管理中心相关负责人表示，有一个问题让小刘无法申请贷款，也就是小刘只占有3成的产权。新政策规定，房屋产权共有人是夫妻或直系亲属关系，且借款申请人产权共有份额占50%（含）以上才能申请公积金贷款。“小刘的妻子如果有公积金，可以作为主贷人来申请贷款。”
NO.2
二手房贷款材料有变化，7月15日后旧材料将不再有效
微信名为“小茜瓜”的市民想在洛浦公园旁给爸妈买套二手房，“看你们的报道，二手房改为先过户再办理贷款，那现在需要什么材料呢？”
该负责人提醒市民，办理二手房贷款的受理地点在东城营业部（九都路与饮马街交叉口东南角）。此外，7月15日前已申请办理的仍可继续办理，15日后，旧材料将不再有效。所需新材料如下：
（1）借款申请人（买方）及配偶、房屋产权共有人的身份证明复印件4份，户籍证明、婚姻证明复印件3份、房产证明原件1份，复印件2份；
（2）卖方及配偶、房屋产权共有人的身份证明、婚姻证明复印件3份，房屋同意出售承诺及不存在争议承诺原件3份（贷款面签现场填写）；
（3）过户前的房产证、土地证复印件3份；
（4）洛阳市《存量房屋买卖合同》原件3份，《资金托管协议》原件1份，复印件2份；
（5）首付款资金托管到账证明（含资金特种转账凭证）复印件3份；
（6）《河南省存量房交易核定计税价格通知书（住宅）》原件1份，复印件2份；
（7）契税完税凭证复印件3份；
（8）买卖双方建设银行卡复印件（需签字并加盖手印或私章确认）3份；
（9）个人住房公积金贷款申请表2份；
（10）个人住房担保申请表1份。
