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天津网讯 城市快报记者 姚华 即时播报 根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，本周（2015.2.28 -3.6）天津市新建商品住宅共成交1194套，与上周（2015.2.21 -2.27）相比（以下简称“环比”）上涨291.5%；成交面积12.1万平米，环比上涨275.7%；套均面积102平米；成交均价10779元/平米，环比下滑9.8%。
从各区域来看，本周中心城区成交新建商品住宅共成交128套，环比上涨151.0%，成交面积1.5万平米，环比上涨150.8%，成交均价21864元/平米，环比下滑4.4%；本周环城四区共成交493套，环比上涨314.3%；成交面积4.6万平米，环比上涨284.6%；成交均价10310元/米，环比下滑6.2%；滨海新区共成交259套，环比上涨304.7%；成交面积2.7万平米，环比上涨298.0%；成交均价9729元/平米，环比上涨16.2%；郊县五区共成交314套，环比上涨342.3%；成交面积3.4万平米，环比上涨336.6%；成交均价7454元/平米，环比下滑9.9%。
本周全市新建商品住宅成交量方面，有涨无跌，其中和平区涨幅较大，达1300.0%，宁河县次之，达750.0%。成交价格方面，其中宁河县跌幅较大，为22.8%，其次为津南区，达13.5%。在上升区域中，开发区涨幅较大，为25.4%；其次为和平区，达13.2%。
市场评述
2015年第10周（2.28 -3.6）本周新建商品住宅呈现“量涨价跌”的态势，本周天津市商品房市场成交量较上周相比明显上涨，虽然受春节假期的影响，上周交易日有所缩短，但是从日均交易量来看，本周与上周相比仍上涨了67.2%。我爱我家市场研究中心认为，随着春节的结束，市场日渐复苏，加之央行的再次降息，为市场带来利好，刺激了交易量的上升；与此同时，在年后各大开发商也开始摩拳擦掌，纷纷推出各种优惠活动，本周新房市场在均价方面并未呈现上涨趋势。
