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一年一度的毕业季到来了，6月是不少毕业生的离校“大限”，这批毕业生陆陆续续进入了宁波房屋租赁市场，开始新的生活。地铁沿线成了毕业生租房的热门区域，一室一厅的千元房受青睐。
地铁沿线成毕业生租房热门区域
在北高教园区读书的大四毕业生小程，即将在6月下旬离校。这几天他正在着急找房，在网上发帖求租。“先通过网上找房子，实在没有合适的，再去中介门店看看。”小程说。
网络上毕业生求租的信息多起来了，房产中介门店也陆续迎来了这样的租客。6月2日，记者走进中山西路南天房产天一家园店，业务员张先生说，他刚接到一位毕业生的电话，要求租房。“今天这个学生是工程学院毕业的，上个星期有卫校的毕业生过来租房。我手头上已成交了一套，是四个毕业生合租一套140平方米的四室房子，以4200元的租金成交。”
另一家中介门店的徐经理说，这两天毕业生来租房的咨询电话确实多了起来，“其中三个小姑娘这个月就要离校了，准备合租房子，要租八九个月。”
在江东彩虹北路上班的毕业生小顾，较近求租的是地铁沿线的房子。小顾说，自己公司附近的小区租金高，部分租金能接受的小区又老，所以只能“舍近求远”，求租“地铁沿线”，“这样即使住得远，到公司上班也还方便。”
地铁1号线的开通，让东西方向的交通更加便利。地铁沿线，成了不少毕业生租房的热门区域。这一点，天一家园中介门店的业务员张先生深有体会。
“来租房的毕业生就看中地铁，指明了要离地铁近。”张先生说，他给对方介绍天一家园五期的房子，对方都觉得有些远，“一定要地铁沿线，中山西路这里的，出门就可以到达地铁口。”
徐经理表示，地铁开通后，周边的房子相对好租一些。不少毕业生直接打电话咨询，这里到市区几站路可以到。
租金变化不大
毕业生要求装修新配套全
记者走访海曙、江东、鄞州等地的部分中介门店，发现市场上租金变化并不大。
业务员张先生表示，租金跟去年差不多，装修好一些的三室房源，租金在3500-4000元/月。
江东曙光路一家中介门店的业务员说，今年的租金较往年还略微跌了一点。由于门店周边老房子比较多，租客少，而大学毕业生不愿意租老房子，租金就下来了。“毕业生来租房，要求较好一室一厅，房子不要太老。装修新一些，配备齐全一些。”
虽然毕业生开始进入租房市场，但真正的租赁潮预计到6月底7月初才会出现。作为初入社会的“首租族”，毕业生在租房时需要多加注意。人民日报官微发微博提醒各位毕业生租房，无论是找房东还是通过中介租房，都要先了解意向地区的租房市场价。若通过熟人、网络、小区广告等可节省费用，但费时费力。若时间和精力有限，可委托具有专业资质的中介公司进行租房。如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕。在选房方面，可避开大商圈，在辐射区内交通便捷的边缘区域性价比更高；合租尽量选择两居或三居，分摊的租金一般能少200-300元。
大学生毕业租房以合租居多，对于女生来说，千万不可以在未充分了解合租者或合租广告的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。都市快报 记者 张文静
