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本报记者 冯升 文/摄
“我们小区的空地上，许多居民擅自安装地锁来抢占车位，他们这样做影响到其他居民的正常生活了，侵占了公共场地。”近日，家住荟萃路荟萃花园小区的居民曹先生向本报记者反映，有小区住户私自安装地锁。他介绍说，晚上小区内没有路灯，这些地锁一不小心，还可能会成为“伤人暗器”。
市民反映：小区公共场地被私自安装地锁
16日上午，记者来到该小区，平整的水泥地上，全是一把把高出地面 20 到 30 厘米的地锁。记者发现，除开地锁，旁边还安装了许多栏杆，试图阻止停车。小区内两排单元楼的楼下，密密麻麻全是栏杆与地锁，就连每栋居民出行的单元大门的路都被“封死”。
居民曹师傅称，小区的公共场地应该是大家共同使用的，个别人一旦装了地锁，自己停车是方便了，可别的车辆或者行人却没办法停车。“而且，小区内晚上没有路灯，非常黑暗，我家的小孩每晚放学回来，这些地锁安装得这么密集，一不小心就会摔跤。”
据该小区内的居民介绍，该小区的水泥地坪还是在年初硬化的，有人个圈了个停车位，结果一时间所有能用的空地都被小区居民占完了。“这些栏杆和锁就是较近两个月装的，有些是居民装的自己停车，有些是一楼住户装的不让别人停车。”
采访中，一位正在小区里停车的车主介绍，这个小区没有物业管理，里面经常停满外来车辆，我们自己的车反而没地方停，“看见别人都装，我肯定也装，不然车上哪停。”
居委会称：没有物业管理，社区感到很无奈
据了解，该小区目前因为没有物业，居民私自安装地锁时，根本没有人来管理，一些居民称，“他们安装的时候，电钻声大得很，一个接着一个，都没人管。”
随后，记者来到该小区所在的社区办公室，该社区负责人梅淑华介绍，这个小区内的部分居民一直很难管理，上任物业就是因为收不上物业费，较终才离开的。
“这件事情其实存在已久，由于社区没有执法权，不能采取强制性措施，只能说服教育。我们处理过多次了，但是也没有什么结果。”梅淑华说，之前由于经常有外来车辆停在小区里，导致小区业主没有停车位，所以个别业主圈了停车位，目的是不让外来车辆停，可是这又引起了其他没有参与圈地的业主的不满。
梅淑华介绍，要让社区回到正常轨道，还是必须要有物业管理，“需要房管部门介入管理，而且小区内的居民也需配合工作，如果都不配合，我们的工作很难开展下去。”
律师表示：违背相关法律，私装地锁应拆除
据了解，在一些开放性的老小区，一些业主私装地锁抢占车位的情况并不是个别现象，而且还有进一步蔓延的态势。
社区居委会负责人说，对于老小区，由于没有物业管理部门，导致一些业主擅自“圈地”设置地锁，已经严重影响了小区居民的正常生活。“装了地锁，有安全隐患。而且也直接影响小区里消防通道的畅通。”
对于占用公共区域私装地锁，记者询问了相关律师，对方介绍，私装地锁抢占车位的行为，不仅存在安全隐患，这样做也违背了《物权法》。小区内的公共道路、绿地以及其他公共区域，属于全体业主所有，任何个人无权私自设置地锁，这样已经损害了其他业主的合法权益，按照物权法的相关规定，应该给予拆除。同样，商家门前道路也属于公共区域，占用公共道路私设地锁也是不允许的。
