潇雨陌寒：疫情三年，房价涨回来只用了一周

中午在公司食堂吃饭，我跟公司的同事说，我今天看了一个新闻说：“疫情三年，上海房价涨回来只用了一周”。“2月16日，国家统计局公布2023年1月份全国70城房价最新数据。其中，青岛新房价格环比上涨0.4%”。同事们说“真的嘛”？我拿出新闻给他们看，他们也觉得对房市的未来有了信心。本来想去银行办理提前还款的，也表示要重新考虑一下。

疫情三年，大家活的都不容易，压力是太大太大了，失业的连房贷都还不上。大家都在热烈讨论房价到底会不会再涨，当然也有同事看跌，说是因为中国已经进入人口拐点，正式进入老龄化社会，未来出生人口会不断下降。

我觉得从长远来看，大城市和环都市圈的房子是看涨的！因为未来人口的居住和工作机会大部分都在大城市和环都市圈周围，稀缺决定了价值，价值决定了价格。反观小城市由于工作机会少，资源配置落后，人口也少，房价有可能会下跌。

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