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郑州十大不能买楼盘
在购房过程中，选对一个好的楼盘是非常重要的。目前，市场上的房产品牌层出不穷，让许多人感到十分的头疼。今天我来给大家介绍一下郑州市中不建议购买的十大楼盘，希望能帮助大家攻略购房市场，不被楼市坑到。
1.南阳花园
南阳花园位于郑州市二七区，拥有中等居住环境和服务器的名声，却也赢得了用户的“爱不起”的口碑。这个楼盘的问题在于永久产权只有70年，而其所处的二七区又是重污染区域，房产自然不具备很高的升值空间。
2.北极星花园
北极星花园位于金水区，但建筑年代比较早，整体看上去就有些老旧。此外，这个楼盘的物业非常不给力，修缮等方面的事情没有及时处理，有时经常让业主们感到反感。
3.华南都市花园
华南都市花园位于金水区南三环，周边交通较为便利，配套设施也算比较齐全，但是物业管理非常差劣，收费高昂，维修水平低下，不属于很走心的高品质居所。
4.宏基城市广场
宏基城市广场作为郑州市新一代标志性大盘，面积巨大、配套设施齐全，但建筑的质量还是有待商榷，对于环保方面的考虑也不够周到，因此不建议购买。
5.郑州金卡尔斯
郑州金卡尔斯位于管城区，这个楼盘的房价和周边区域的房价比较相近，但是物业管理却严重不足，环境卫生问题不时出现，建筑材料也存在较大的风险。
6.新世界中心
新世界中心在其落成之初，备受社会各界的关注，由于地处市中心，这里的房价也十分昂贵。但随着时间的推移，周边区域的发展速度超期此片区域，导致周边的交通、环境等问题显现，自然也对房产的升值有所影响。
7.绿城金尚
绿城金尚楼盘的建筑年代比较久远，建筑结构存在较大的隐患，建材缺少环保认证，安全性未得到有效保证，不够值得信赖。
8.铭曲华府
铭曲华府位于郑州高新区，近期发现存在使用不合格建筑材料的问题，房屋材料及建筑质量无法得到有效的保障，存在被迫维修等诸多问题，极易招致居民们的不满和不信任。
9.东景颐园
东景颐园位于郑州市惠山路，虽算得上地段优秀，但整体环境建设还需要再加强，人车分流管理设施欠缺，容易给业主带来一定的困扰，建材方面也有明显的环保隐患。
10.鑫苑水榭
鑫苑水榭的地段优势很明显，位于金水区紫荆山路，环境和交通都非常便利，然而周边居民反映物业服务质量差，使用建筑材料存在妥协，保障自身利益的同时并不能为户主提供最好的保障，建议购房者慎重选择。
总结
以上便是郑州市中不建议购买的十大楼盘，值得注意的是，不建议购买并不代表绝对不能购买，每个项目的实情各异，还需根据自己的需求和实际情况进行综合考虑。购房是一件大事，一定要仔细思考，多加分析，不被楼市坑到。
郑州各区房价一览表
随着城市化进程的加快和人口的不断涌入，房地产市场的火爆已经成为城市发展的重要标志之一。而想要深入地了解一个城市的房地产市场，首先需要了解的就是该城市的各个区域的房价情况。那么，今天我们就来一起了解一下郑州各区的房价情况。
一、中原区
中原区位于郑州市中心，是郑州市行政、文化、商业和交通中心，区域内有一些历史文化遗址，如雍和宫、二七塔等。相比其他若干区，中原区不仅是郑州市的CBD，也是城市改革、城市发展的重要核心区。由于地利优越，中原区的楼盘价格较高，目前均价在17000元/平方米左右。
二、金水区
金水区位于郑州市的东部，始建于1955年，是郑州市政治、经济、文化、科技的中心。此区域经济发达，人口密集，市场规模庞大，同时也是郑州市的高档住宅区。由于门户开放，迅速成为了郑州市新的商业中心，均价在15000元/平方米左右。
三、管城回族区
管城回族区是郑州市第一批成立的区之一，位于市区中部，东临椿林、逍遥津，南接二七、英才，北靠五龙口、桐柏，是郑州市西北部交通枢纽中心。目前管城回族区的楼盘价格，在郑州市属于较低水平，均价在10000元/平方米左右。
四、惠济区
惠济区位于郑州市西部，始建于1993年，是郑州市较新的一个城市区域，被誉为“郑州的明珠”。区域内配套设施齐全，可享受出色的交通与教育资源，同时又不失平民文化氛围。据统计，惠济区的楼盘均价在11000元/平方米左右。
五、新郑市
新郑市是郑州市南部的一个县级市，全市面积较广，既有农业产业，也有传统工业和现代服务业。区域内有许多景点，如嵩山少林寺、新郑国际机场等，交通便利，发展前景广阔。目前，新郑市的楼盘价格较低，均价在8000元/平方米左右。
六、高新技术开发区
高新技术开发区是郑州市较新的经济技术开发区，位于市区西郊，规划总面积约63平方公里。区域内聚集了众多高新技术企业和大型名企，同时也是郑州的科技创业龙头区。由于高新区商业与生活设施齐全，房价较高，目前均价在14000元/平方米左右。
总体来说，郑州市的房价情况因各个区域的特点而有所不同。在购房之前，需仔细了解自己所需要的房屋和所在区域的基本情况，再进行合理的选择与决策。
