2014年河南东奥会计继续教育考试（2017年东奥会计继续教育答案）

#中级会计职称考试# 每日一练来啦！

中级会计实务

【单项选择题】

在某商铺的租赁安排中，出租人2×21年1月1日与承租人签订协议，出租人于2×21年11月1日将房屋钥匙交付承租人，承租人在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的使用。合同约定有1个月的免租期，起租日为2×21年12月1日，承租人2×22年1月1日开始支付租金。租赁期开始日为(　　)。

A.2×21年12月1日

B.2×22年1月1日

C.2×21年1月1日

D.2×21年11月1日

【正确答案】D

【答案解析】此交易中，由于承租人自2×21年11月1日起就已拥有对商铺使用权的控制，因此租赁期开始日为2×21年11月1日。

财务管理

【单项选择题】

与股票筹资相比，下列各项中，属于留存收益筹资特点的是( )。

A.资本成本较高

B.筹资费用较高

C.稀释原有股东控制权

D.筹资数额有限

【正确答案】D

【答案解析】留存收益的筹资特点包括：(1)不发生筹资费用;(2)维持公司的控制权分布;(3)筹资数额有限。本题考核留存收益筹资的特点。

经济法

【单项选择题】

甲、乙、丙三兄弟共同继承一座古董玉雕，由甲保管。甲擅自将该玉雕以市场价出卖给丁并已交付，丁对该玉雕的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是(　　)。

A.丁取得该玉雕的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

B.无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该玉雕的所有权

C.无论乙和丙追认与否，丁均可取得该玉雕的所有权

D.经乙和丙中一人追认，丁即可取得该玉雕的所有权

【正确答案】C

【答案解析】(1)如果乙、丙不追认，则甲的行为构成无权处分，但丁基于善意取得制度(善意且无重大过失、合理对价并完成交付)依法取得该玉雕的所有权;(2)如果乙、丙追认，则甲的行为转为有权处分，则丁基于交付取得该玉雕的所有权。因此，无论乙和丙追认与否，丁均可取得该玉雕的所有权。