#中低收入家庭财务调查:不信任保险# 天量放水,原来靠房地产承托,造成楼市巨大泡沫。现在房地产玩不下去了,天量资金往哪去?通胀是必须结果。(大家注意一点,我国房地产是不纳入通胀指标的,不然通胀数据早爆了)2023-2025通胀会快速升高
住建部说,一线城市完全放开,资金迅速逃离二三线城市,从而加速二三线城市楼市崩盘。
同样道理,如果你观察目前上海楼市的话。微观的迹象非常明显;
1)纸币泛滥
2)拍地价格远远高于房价。
3)KFS普遍财务健康,负债率降到最低
4)家庭部门普遍财务健康。负债率极低。
5)筹码高度分散
6)处房情结严重
7)购房面积处于下行轨道。但是仍未到底
8)限购限贷使得购买力被压制
9)惯性
【张捷聊三农之三十五】城市房地产弯路不能被公知复制到乡村 【张捷聊三农之三十五】城市房地产弯路不能被公知复制到乡村 - 今日头条
张捷财经观察2021年,标志性的事件就是房地产老大发生财务危机,从2000年开始的,20年高速发展的房地产事业画上了圆满的句号,房子从投资品变成消费品时代已经来临!最后变成收藏品,房住不炒是国家战略,国家通过出台二手房指导价、限制信贷、提高利率等手段,降低房子的流动性,最后都变成和玉石一样的珍藏品了。
#上实城开##我要上微头条#
【左手拿地,右手发债卖项目,上实城开扩储与降债博弈】
在即将步入的2021年年末,上实城开选择将滨江城开中心从财务报表中剥离,为的就是缓解现金流压力,改善整体财务表现。 左手拿地,右手发债卖项目,上实城开扩储与降债博弈