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人口，房价，这些其实比较简单，不生了是因为生不起，压力大，经济是一方面，不只是经济方面。房价太高，45层高的房子卖2万，一平米地的价格就是90万，这个价只是很普通的，并不是什么国际金融中心。房价还可以涨，只要进一步的集中教育资源，把名校升学率进一步做实，14亿人里那1亿有钱的可以砸锅卖铁的挤进去，再贵都会买。很早的时候我挣钱就是为了养老、医疗、教育，没生孩子时我就明白这个道理，这三座大山压力小了自然就愿意生。
王先生想不通，居住环境还算不错，交通购房读书就医都方便，为啥这套房子咋就没人问津呢？
我认为：王先生不是运气不好，而是没有把握时机。房子犹如股票一样，会买不算啥，要会卖才算牛。别人在高价卖的时候你为什么不卖呢？现在房价下跌。你又想卖原来的高价，哪里有这个好事。
成都王先生，在三圣街49号院有一套68平住房，2室1厅，精装修，中间楼层，共7层。挂牌130万无人接盘。最近降到114万，还是无人过问。
王先生告知：这套房子位于锦江合江亭，已经挂了快一年，少有人问津。大家都说，现在这个行情，肯定不好卖，要不是因为价格高了，就是房子本身的问题。听大家这么一说，我心就动摇了，最后降了16万，但降了还是没有卖掉。
王先生想不通，居住环境还算不错，交通购房读书就医都方便，咋就没人问津呢？同一个小区，楼层不好的，都卖掉了，去问了一下，他们卖的价格都在130万左右，只是他们比我买得早一点，难道是我运气不佳？
最近遇到一个杠精客户，把我的房子说得一文不值，他说：说破了天，你的也就是个小套二的房子，能舒适到哪里去？花100多万买下来，远郊买个套三才150万，剩下的钱买个10多万的车代步，孩子读私立学校的钱也有了，难道不香吗？
点评：
任何东西都有淘汰或饱和而不值钱的那一天，以前因刚出道曾经遥不可及的比如，电视机，洗衣机，BB机，手机、汽车等等，现在的房子最终也要走这条路，等多年后人老要死不活时才发觉当初省吃俭用，累死累活的花几十万几百万买房子的行为是多么的愚蠢，到那时房子也过时分文不值了。
市区同地段的老破小，一般也就9000-11000左右一平，68平一百多万目前来说很难出，特别是高层。
加之现在的疫情，加速逆城市化了，房地产政策和购房人不会像以前盲目了。
可以说：
二手房当初错过这一村，要找下一个有缘人，就难了。
参考价：
60万。
矛盾重重即然有钱分红高年中奖生意不好，股票就是被乱炒言论干垮的。买股票自已要有定义你跑了他进来压低价格。
以后再也不买这个猕猴桃了。
这是前段时间在某平台买的猕猴桃，买回来看着又大又新鲜。买回来是生的硬的，放了一段时间软了，结果是软一个坏一个，三斤只有一个能吃的，其他全部都坏掉只能扔了。
可能是我买的品质不好，我去儿子那里他买的猕猴桃个小但很好吃，说是野生的，五，六块钱一斤，我买的三块钱一斤，一分钱一分货。
买东西就和买股票一样，不能只看价格不看品质。既要价格适中还要业绩好的股票买回来才能安心睡觉安心赚钱。
《慢慢变富105》：千万别追热点，大热必死，我的几个故事。
上一讲，我们说到了股市反映的其实是预期，而非事件本身。所以做投资想要赚钱，我们必须抓住市场中正确的非共识机会，也就是这件事是对的，但多数人现在还没有意识到，未来会在我之后意识到，此时如果我先人一步买进去，未来才有更大几率赚到钱。而当所有人都知道这公司很好，是个机会的时候，那么预期差自然也就消失了。大家都在抢着买，不用说也知道价格肯定不便宜了。此时你再跟风买进去，当然就很容易赔钱。
1999年的时候，申万推出了一个活跃股指数，选了每周100只市场上换手频率最高的股票，纳入指数，每家公司都是1%的权重，不断的筛选轮换。这个指数当时起点是1000点，但是到了2017年，这个指数就不再更新了，为啥不更新？因为这个指数已经跌到了10点。换句话说，如果你每周都买市场上最热门的100只股票，不到20年的时间，你将损失资产的99%。这还只是指数本身的跌幅，并没有考虑其他交易费和手续费，如果考虑手续费，估计顶多也就是10几年，就血本无归了。所以这个真实的故事告诉我们大热必死，持续追热门，一两次作对赚钱根本不重要，最后肯定会输的很彻底。
宪法里有很多赚钱的小妙招，但是很少有人去干？现在偷东西也能赚钱，但是也很少有人干，因为大家都知道“常在河边走，哪有不湿鞋”，做的越多，错的越多，无论赚的再多，被抓一次，一辈子就玩完了。但是，在资本市场上，我们的一些不良习惯，一把唆、追涨杀跌、追热门其实和偷盗没有区别，只是换了一个应用场景而已。
记得新冠疫苗刚出现那会，我看到一篇文章，装新冠的玻璃瓶不够了、做口罩的熔喷布紧缺了，于是我就真的去买了，可惜我知道的太晚了，基本就是套牢在山岗。
我以前还准备了几个月准备谐音炒股，2021年全面建成小康社会，我提前几个月买入“小康股份”，结果当天没反应，因为是新能源，其实拿住了也能赚钱，当然这是后视镜理论。
再后来，我又根据节前买药效应买了制药的上市公司，结果也是因为疫情缓解，节前涨停的规律打破了，折腾了这么几次，全部失败告终，损失不小。
这些经历深深的告诉我股市7亏2平1赚的道理，知道人性的复杂，博弈的艰难。
这类事以后不要再做了。
关注我，慢慢变富。
1、去夜市转悠，看到一个小包包特别小巧精致，一问价格88元，我心想还价六十差不多了，然后就跟老板比了个六。他先是一愣，然后说：“不行，六块卖不出来，起码也得再添四块，十元你拿走！”回去路上，我一直都在琢磨，我当时是不是该再还价八块的？？两个月之后因工作原因，领导再次调研公司，又询问董事长：公司最近股价涨到70了，是不是最近经营有很大改善？董事长答：公司最近经营属于正常水平，管理层已经在减持股票，目前公司估值较高，风险较大，投资需谨慎。领导回后再如实转告夫人。又过了两个月，领导又因公拜访上市公司，董事长一见面马上汇报：最近公司股价被疯炒到100多，我们管理层也不知道什么原因，大部分人都在70多元减持完毕，经营仅仅是正常水平。
2：天和闺蜜一起去健身，健身房所在地有很多教辅班兴趣班，每趟电梯都塞满了学生和家长。我们好不容易挤进一趟电梯，我随口说了句：“周六人真多。”闺蜜说：“那是，逼孩子还是比逼自己容易多了啊。”空气凝结了，我不敢看电梯里家长们的表情，这时，一个大概八九岁的小姑娘抬头对闺蜜说：“扎心了，老铁！
3；婆年轻的时候也很时髦，身上全是纹身，金盆洗手后婆婆在家里养了一只大藏獒。婆婆就用链子把这狗栓在门楼底下，链子特别的粗。晚上，我到婆婆家里吃饭，吃完饭后我喂藏獒吃肉。谁知扔得太远了狗吃不着，就拼命地往前跑，突然把链子弄断了。都跑到跟前了，又觉得不对劲，认为自己不可能跑这么远，居然又回到原来的地方，蹲那看着我。我当时就凌乱了。???
4:弟在富士康电子厂上班，这天跟同事在酒店喝酒，表弟喝多了正打算到饭店结账！表弟看到女神级的同事来吃饭，表弟想逗逗女神同事，表弟说小妹今天两件事情，你选择一个，一个是你做我的女朋友，另一个是我们今天吃饭喝酒1000块大洋你买单。没想到啊，真的是没有想到，开了个玩笑，女神认真了，那天表弟省了600块大洋！??
5；某明星去一家工厂参加活动，片酬要求100万韩元，厂长忍痛接受了。活动结束后，明星要求支付费用，厂长说：“我们工厂门口的保安很严格，你要和我在一起才能出去，出去后我马上和你结算。”明星不得不答应。出去后明星再次提到出场费，厂长说。“你的出场费是100万韩元，但刚和你一起出来，厂费正好也是100万韩元，我们俩都清算了。嗯？
6；小丽：我们结婚不久，就闹过很多次矛盾，每次都是我赢！我：怎么了？李：因为如果我先输了，我会要求重新开始！0.女同桌对英语课不感兴趣，上课就偷偷上十字绣.上了两个星期的英语课，完成了一项工作。英语老师来了：好吧，不好好上课就拿十字绣没收.同桌：老师，我容易吗？绣了八节课，你就没收了？老师：你认为我容易吗？为了收到这个成功的作品，我忍了你八节课！
7：我小时候我们村脾气不好，喜欢打媳妇，媳妇受不了离婚了。之后，陆续娶了几个媳妇，受不了了。今年和又高又胖又壮的妻子结婚了。他一生气，媳妇就对他施加暴力。他赢不了。我想离婚。一提到离婚，媳妇就打他。''
8；上班的时候，办公室的两个同事吵架了，快动手了。看情况，想三步走两步劝架。刚走的时候，我回来了。因为，不知道是谁兴奋了，把口水洒在对方脸上，引发了口水战。你看过两个40多岁的中年大叔吐口水的场面吗？这是谁敢吵架，太危险了？
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一位20年股龄的朋友，以50元的价格买入一只股票，如果只有7元了！如果你遇到这样的情况，会怎么办？
2017年的时候，这位朋友手里有些钱，听说当时的股市很好，于是就以50元的价格买了一只股票，后来这个股票涨到了66元，赚了30多点的时候没卖，他觉得根据自己的经验，这股票会要大涨，结果，后来2018年，大家都知道发生的贸易摩擦，A股也受到了影响，那个股票就一直跌，跌到现在只有7元左右了。
跌了80%多，这要是回本，根据目前的价格，得涨6倍多，才能回本，简直比登天还难。
听他说，这股票是熟人告诉他的，说是有内幕，他当时也分析了这个股票的基本面和走势结构，觉得这个股票还会继续上涨。前面一个月还有些赚，最多的时候30%多的利润都没走，觉得自己的预判没错，于是也就没多管了。谁知道没几天，就出现大跌，越跌越猛。
整个这个过程，他觉得一定会上去的，因为基本面真的很好，一直没出，以为熬一下就能回来，可是这一去不复返了。
他将自己的操作告诉了我，当时的股价在15元，我说赶紧走，不然还会继续跌，但是他并没有听进去。
因为有人告诉他，炒股本来就是这样，这票迟早都会涨回去的，放着吧。他现在基本没多少资金炒股了，因为资金大部分都是补仓这个股票了。
对这位20多年的老股民，大家怎么看呢？#股票##我上头条#
