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2021年8月，十堰陈某编造虚假事实，引诱受害人肖先生一起给城区某酒店供酒，骗了肖先生13万余元，并将诈骗的钱财挥霍一空。陈某被警方抓获后被取保候审。
陈某在取保候审期间，想找郭女士借钱，他得知郭女士想买房，但郭女士的征信有问题办不了贷款。这时，陈某萌生了以帮郭女士买房为由对其实施诈骗的想法。
陈某谎称他的岳父是北京一公司的领导，并和十堰某房地产公司有合作，他可以让其岳父帮她购买八折特价房价，房子由开发商负责装修好等，首付只需付1成，还可以办理无息贷款。郭女士听到是无息贷款当时就心动了，由于她在外地，就让陈某与其丈夫曹先生联系买房事宜。
9月初，陈某带着曹先生去这家房地产公司开发的楼盘看房。曹先生看中了21栋2单元的一套房子。随后，陈某谎称买优惠价的房子需要钱去打点关系，让郭女士转5000元钱。
几天后，陈某告诉郭女士房子的事已经搞定了，总价是79万多元，首付只要7.9万元。郭女士称一时拿不出那么多钱，陈某让郭女士先交点定金。曹先生又在银行取了2万元现金交给陈某，郭女士通过支付宝给陈某转账1万元作为首付款。
收了到钱之后，陈某为了取得曹先生信任，就带着曹先生来到市内一酒店的房间，让曹先生在陈某伪造的十堰某房地产公司的商品房预售合同上签字，还给了他一张伪造的盖有该房地产公司财务专用章和北京某公司财务专用章的收据。随后，陈某又陆续从郭女士、曹先生手中骗了几万元。
2022年11月份，陈某担心事情败露，又在网上找了一个做假证的人伪造了一本假不动产权证交给曹先生。同时，陈某又以交3000元送一个车位为幌子骗了曹先生1000元。据统计，陈某前后从郭女士、曹先生手中共骗取7万余元。
2023年1月2日，陈某因涉嫌诈骗罪被警方抓获，对自己的犯罪事实供认不讳。陈某到案后将所诈骗的7万余元返还给了受害人。目前，陈某因构成诈骗罪被张湾警方移交张湾区检察院审查起诉。
这起案件中，陈某涉嫌两宗罪：一是为骗取受害人信任伪造房产证等资料，其行为构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪；根据《刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
二是以非法占有为目的，采取虚构事实的方法，两次诈骗金额达20余万元，其行为构成诈骗犯罪。根据《刑法》第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
诈骗公私财物虽已达到解释第一条规定的“数额较大”的标准，但具有下列情形之一，且行为人认罪、悔罪的，可以根据刑法第三十七条、刑事诉讼法第一百四十二条的规定不起诉或者免予刑事处罚：(一)具有法定从宽处罚情节的; (二)一审宣判前全部退赃、退赔的; (三)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的; (四)被害人谅解的; (五)其他情节轻微、危害不大的。
具体到办案，陈某的诈骗行为涉案金额属“数额巨大”，应当判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。取保候审期间继续实施诈骗犯罪，属于累犯；到案后积极主动的退赃，具有减轻处罚的情节，但伪造房产证的犯罪行为，会受到两罪并罚的刑处。被取保候审期间故意重新犯罪的，应当没收保证金，撤销取保候审并予以收押，对被告人进行数罪并罚。
说到这里，来普及一下取保候审。取保候审是刑事强制措施中的一种，是指公检法对未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到的一种强制措施。
取保候审期间再次故意犯罪的，不宜再次采取取保候审强制措施。根据《刑事诉讼法》八十一条规定，对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审可能实施新的犯罪的，应当予以逮捕。
依照《人民检察院刑事诉讼规则》第一百零一条规定，犯罪嫌疑人故意实施新的犯罪，检察院应当对犯罪嫌疑人予以逮捕。
对此你怎么看？来讨论。
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案中探百态人生，律中寻公平正义
房屋开发商不带头补交占大头的维修基金？非常不符合哲学的逻辑性和政治大局
补交维修基金，既要考虑广大居民的民生和社会鹭港，又要考虑国家社会主义核心价值观的公平公正正义？又要从政策法律哲学的逻辑性，从大局统筹思考？关键是从政治大局政治灰犀牛思考？蝇头小利不能扰乱政治大局？
2022年9月1日下午，房屋买卖双方去武汉洪山区政务中心办理房屋买卖过户，所有税费买房人均交了！也办理领了过户房产转移的“收件单”！就等着贝壳公司代理人明天去拿新的房本！就是买房人的新的不动产权证！回家后，贝壳公司经纪人却告知买房人要补交房屋维修基金三千多元？经济人却要卖房人依据合同（经纪人玩套路在汉街贝壳签约中心把卖房人苹果手机信号搞没有了，非常忌讳非常担心财务由此被盗？心惊胆战用经纪人手机热点注册卖房人身份证银行卡和密码人脸识别等等，转移他注意力，莫名其妙签了几个合同）补交这个维修基金？
那么，徐东大街徐东一路老旧小区金银岛花园开发投资商，应该带头补交大头比例的维修基金呀？
据相干负责人说，开发商不补交维修基金，共有14栋500多户再怎么拼命补交维修基金，也没有办法维修！
更何况没有交维修基金的绝大多数的400几十户，根本就没有补交维修基金！
仅仅只是强制零星的几户买卖房子的人，补交维修基金，杯水车薪！根本无法维修20多年的老旧小区呀？
一视同仁！中国国家社会主义核心价值观是公平公正正义！开发商和200多户都应该补交呀？否则，靠几个零星卖房人补交维修基金，能够解决20多年的老旧小区的维修吗？
20多年啦！金银岛花园根本就没有业委会！
即使都补交了维修基金比方说有一个亿吧！根据法律法规规定：必须经由业委会向房管局申请启动维修基金，才能够申请启动！
那么尽管能够补交比方说一个亿的维修基金，因为不可能今后能够成立业委会，武汉很多老旧小区都无业委会，没有业委会！也就是不能申请启动维修基金的！
那么，不能够公平公正补交维修基金，又根本不能成立业委会申请启动维修基金！没有业委会申请启动维修基金？那今天对几个买卖房子的人搞补交维修基金？又20多年后的今天，要零星的几个买卖房子的人补交维修基金？干嘛呢？有何意义？
特别是让开发商首先补交大比例的维修基金，才能够谈什么老旧小区的维修呀？靠金银岛花园零星卖房人买房人几个人补交？真的是出于金银岛花园维修目的吗？哲学的逻辑推理和论证？不通呀？
金银岛花园从来没有听说金银岛花园要补交维修基金的政策和文件呢？
卖房人在2013年买的第一任前房东艾建国在1999年买的房产！
据相干负责人说，附近徐东四期老旧小区，也是强制买卖房子的人补交维修基金，因为争议强大，自相矛盾！后来取消了！
居民观察
2022、9、3
最近很多粉丝问我关于资产配置及基金的选择。
大萝卜想说，理财最重要的是先了解自己，再根据自身情况选择适合的配置。[机智][机智][机智]
随便推荐组合这是对粉丝的不负责。
下面是一组个人风险承受能力测试题，各位对理财感兴趣的小伙伴，先来了解一下自身的风险承受能力吧[大笑][大笑][大笑] 题目选自雪球网
1、您目前的个人及家庭财务状况属于以下哪一种：( )
A、有较大数额未到期负债（2 分）
B、收入和支出相抵（4 分）
C、有一定积蓄（6 分）
D、有较为丰厚的积蓄并有一定的投资（8 分）
E、比较富裕且有相当的投资（10 分）
2、您个人目前已经或者准备投资的基金金额占您或者家庭所拥有总资产的比重是多少：（备注：总资产包括存款、证券投资、房地产及实业等）( )
A、80-100%（2 分）
B、50-80%（4 分）
C、20-50%（6 分）
D、10-20%（8 分）
E、0-10%（10 分）
3、您的年收入是多少：( )
A、20 万元以下（2 分）
B、20 万元至50 万元（4 分）
C、50万元至150 万元（6 分）
D、150 万元至500 万元（8 分）
E、500 万元以上（10 分）
4、您的投资经验可描述为：( )
A、 除银行储蓄外，基本没有其他投资经验（2分）
B、购买过银行理财产品（4分）
C、购买过债券、保险等理财产品（6分）
D、参与过股票、基金等产品的交易（8分）
E、参与过权证、期货、期权等产品的交易（10分）
5、您是否有过基金专户、券商理财计划、信托计划等产品的投资经历，如有投资时间是多长：( )
A、没有（2 分）
B、有，但是少于1 年（4 分）
C、有，在1－3 年之间（6 分）
D、有，在3－5 年之间（8 分）
E、有，长于5 年（10 分）
6、您计划中的投资期限是多长：( )
A、少于1年（2 分）
B、1-2年（4 分）
C、2-3 年（4 分）
D、3-5 年（6 分）
E、5 年以上（10 分）
7、您投资基金专户、券商理财计划、信托计划等产品主要用于什么目的：( )
A、平时生活保障，赚点补贴家用（2 分）
B、养老（4 分）
C、子女教育（6 分）
D、资产增值（8 分）
E、家庭富裕（10 分）
8、以下哪项描述最符合您的投资态度：( )
A、厌恶风险，不希望本金损失，希望获得稳定回报（2 分）
B、保守投资，不希望本金损失，愿意承担一定幅度的收益波动（4 分）
C、寻求一定的资金收益和成长性，在深思熟虑后愿意承担一定的风险（6 分）
D、寻求资金的较高收益和成长性，愿意为此承担有限本金损失（8 分）
E、希望赚取高回报，愿意为此承担较大本金损失（10 分）
9、以下几种投资模式，您更偏好哪种模式：( )
A、收益只有5%，但不亏损（2 分）
B、收益15%，但可能亏损5%（4 分）
C、收益是30%，但可能亏损15%（6 分）
D、收益50%，但可能亏损30%（8 分）
E、收益100%，但可能亏损60%（10 分）
10、您认为自己能承受的最大投资损失是多少：( )
A、10%以内（2 分）
B、10%－20%（4 分）
C、20%－30%（6 分）
D、30%－50%（8 分）
E、超过50%（10 分）
家住上海市浦东新区的小敏(化名)，2020年小敏出国，后因新冠疫情的影响，被滞留国外4个多月。回国却发现家里门锁被换，里面还住着陌生人。原来，邻居金某某趁自己长时间不在，就伪造了假的房产证件，私自撬锁把房子出租了，里面的家电、家具也被部分替换。目前检察院以入户盗窃他人财物的行为涉嫌盗窃罪，而其伪造房地产权证的行为涉嫌伪造国家机关证件罪对金某某提起公诉。
趁邻居不在家，私自撬锁闯入，并处分了屋内的家具等财物，不仅如此还通过假的房产证件将房屋出租，里面的法律问题我们简要分析。
1，涉嫌的罪名分析
首先是盗窃罪，本案中金某某陈邻居长期不在家，未经允许私自进入他人房屋，除非他人财物的行为，已经构成盗窃罪，并且属于“入室盗窃”的情节。
《刑法》第二百六十四条的盗窃罪中的“数额较大”情节，以及“入户盗窃”两个情节，将会处三年以下有期徒刑，最高可处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
其次是伪造国家机关证件罪，本案中的金某某为了让邻居的房子可以自己出租，在网上联系了制作假证件的，将邻居的房子写在了自己名下，制作了房产证件。
该中国行为触犯了我国《刑法》第二百八十条的规定，即“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”
本案中金某某先是入户盗窃，后制作假房产证件出租房屋，是两个罪名，根据《刑法》第六十九条之规定，应数罪并罚。
2，为什么不构成非法侵入住宅罪
有网友不仅会有疑问，金某某未经他人允许，私自闯入他人房屋，为什么不构成这个非法侵入住宅罪。
这是因为已经被“入室盗窃”的行为吸收了，简单来讲就是，如果只单纯的未经他人允许私自闯入他人房屋的行为，构成非法侵入住宅罪。
但是此处的未经他人允许私自闯入他人房屋后，还对房屋内的财务进行了处分。那么就综合评价为入室的盗窃的行为，而非只入室的行为。
最后，要想鬼不知除非己莫为，蹲点后实施的犯罪行为，看似考虑周全，实则迟早都会败露，还是遵纪守法来的踏踏实实#女子空置房被邻居撬锁出租#
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无证房就一定是违建嘛？
农民王某建的房子，今年被通知要拆迁，但因为拆迁方给的补偿价格太低，王某一直没有和拆迁方签订补偿协议，拆迁方声称，由于王某没有办理宅基地使用权证，所以王某的房子涉嫌违禁。原本都不该给补偿的，但考虑到这是王某唯一的住房，才酌情给了王某适当的补偿。但王某却不认为自己的房子是违建，当初自己建房时，大家的房子都是这样修起来的，在修建和使用该处宅基地过程中也没有人说过，他这房子有违法的问题或者权属争议，凭什么一谈拆迁补偿住了这么多年的房子就成了违建，王某不能认同这样的说法，希望按照正常的标准拿拆迁补偿。双方因此长时间没有达成一致，直到当地相关部门向王某下发了一份违建认定通知书，拆迁方就以此做出了拆违决定，要求王某限期拆除自家的违建房，难道王某的房子真的要被当成违建给拆除了吗？
在这里提醒大家无证房并不等于违建房，而且拆迁方的行为有以下三点为法，
第一，认定为间应当有更充分的事实和法律依据，拆迁方仅依据一份违建认定函，就做出了才会决定说缺乏必要的前置条件，
第二，拆除违建，应当考虑当事人的实际情况，王某的房子是用于自住的唯一住房，其基本的居住权利饮料保障，
第三，拆迁方以拆违促拆迁的行为为本，该与王某共同协商确定拆迁补偿，却想通过将王某的房子定性，只能违建而直接拆除王某的房子有以拆违促拆迁的嫌疑，涉嫌滥用职权违背法律正义
而法院在判决书当中也指出，由于我国农村的实际情况，农村房屋普遍存在着无证房的情况，不是农民自己能够克服和解决的农民不存的过错，而且拆迁方在未签订补偿协议的情况下做出的财务决定，尤以拆违促拆迁的嫌疑，不符合拆迁必须给予公平合理的补偿人员等。法院最终依法作出判决，撤销拆迁方作出的违法决定书。支持了王某的诉讼请求，
在这里我要提醒大家，面对拆迁中不合理的现象，咱们不能一味的退让，也不能盲目的冲动，要像本案中的王某一样，积极的通过法律的途径来维护自己的合法权益。
万达美国投资集团首席财务官何志强加入董事会！获得大观国际和ATW 1亿美元融资承诺！贾跃亭又一次赢了！
9月26日，法拉第未来与主要股东就治理纠纷达成协议：
