会计关于设备租赁的计算题（企业设备租赁费计入哪个科目）

配电箱加工项目

西安市临潼区斜口办

项目租赁厂房总建筑面积约2000m²。其中生产用房2000m²，办公用房95m²、工具房40m²。生产设备为：剪板机、压力机、折弯机、冲孔机、喷涂固化设备等；主要产品为：配电箱。

把个人名下的车子、设备租给公司，真的可以节税吗？

假设这个设备是由个人购买的，每个月以相应的租金租给了公司，这个时候就可以合理合法地从公账户上拿一笔钱出来。

那问题来了，个税高达20%怎么降低呢？

我们可以先把设备租赁给租赁平台，再由租赁平台租给你们公司，那这样子操作的好处是什么呢？

第一、租赁平台会对个人获得租金收入的个税进行核定，核定后个税由20%降到了0.86%。

第二、租赁平台会给公司开13个点的专用发票，这个时候发票就解决了。

第三、公司的企业所得税和个税都降低了，由40%降到了0.8%。

老板不是财务，但一定要懂财税。

下方《老板财税管控方案》中，有节税的案例，有合理节税的方法，并且附带企业财税管控方案！

包括账体系、税体系、钱体系、策体系、成本体系、风险管控体系、预算体系、财务战略体系等等！

如果你能学会其中一种，你会发现省100万比赚100万轻松。

老板财务管控方案

租房合同： 1.了解对方身份。 2.租赁期间，承租人人身安全，安全事故，高空抛物，水电燃气使用不当，房间内发生的任何伤害等，一一律与房东无关。 3.根据房内价值，决定相应押金。 4.租客增加设施，或其他装修，必须得到房东同意并承担所有费用。 5.租客不得房间内从事违法乱纪的活动。房东有权终止活动。 6.租客不得将房屋转租给他人使用。 7.不得拖欠房租15天。

房产攻略：出租房子，这几条注意事项，房东一定要知道

出租屋顶装光伏，本是“阳光存折”，却“骗了”不少村民！咋回事？

电力是我们生活中不可缺少的，为了缓解用电紧张的局面，我国发电形式也逐渐多样化，不仅有传统的火力发电，还出现了水力发电、光伏发电、风力发电。其中人们最熟悉的应该就是光伏发电，尤其是在农村，很多农民的家里都安装了光伏发电的设施。

我们走在农村的街道中就会发电，现在农村的房顶已经不是红瓦了，而是一片片太阳能板。农民们把屋顶出租给光伏发电企业，这样既能赚取租金，还能享受光伏发电带来的收益。这本来对农民来说是一件好事，是“阳光存折”，但是却骗了不少 村民，大家纷纷表示后悔不已，这是怎么回事呢？

现在全球能源逐渐枯竭，为了需求更好的发展，各个国家都在研发新能源，我国也不例外。我国在新能源汽车上的成就斐然，领先全球。随着新能源汽车技术不断取得突破，我国汽车行业落后的现状也被打破。新能源汽车主要是以电为动力，这就在一定程度上加大了对电力的需求。

我国每年消耗的电量是非常巨大的，居民用电只是其中一个方面，工业用电的数量更是不可估量。随着我国工业发展的加快，对电力需求的一步步增大，电力供应出现了短缺。为了节约电力，很多地区都是实行限电措施。尤其是到了夏天，几乎全国人民都在吹空调，电力就会出现严重短缺。

一直以来我国都是以火力发电为主，以煤炭为原料，这种发电模式会释放出大量的有害气体，环境的污染十分严重。为了保护环境，也为了制造出更多的电力，我国研发了多种发电模式，国家更是在资金和政策上大力支持这些新兴的发电模式。

在农村地区也流行着一种发电模式，那就是光伏发电。屋顶光伏发电在农村地区非常盛行，很多农民认为自己家的屋顶反正都是空闲着，还不如安装上光伏发电板，这样就可以为自己创造一份收益，增加一份收入。光伏发电很早就开始在农村地区出现了，有的家庭已经安装了好几年了。

现在屋顶光伏发电产业仍然存在，把光伏发电板安装在房顶上，再配备专业设施，申请好接入电网，就可以产生收益了。哪天有太阳，哪天就有收益，光伏发电的收益就是依靠阳光，所以还被人们称为“阳光存折”。

屋顶光伏发电是一项非常惠农的产业，农村地区发展慢，农民的收入单一，对比城市地区，农村的生活水平和发展速度是明显落后的。这些年为了促进农村地区的更快发展，实现农村脱贫致富，国家在农村地区实行了多项政策。光伏发电的出现对农民是非常有利的，但是却也成为骗子们的目标，他们打着光伏发电的名义欺骗农民，造成大量农民陷入光伏发电的骗局，连连叫苦。

他们行骗是很有逻辑的，一般分为两个步骤。首先就是宣传屋顶光伏发电的优越性，并对农民们保证安装设备是免费的。既然是免费安装，还能实现躺赚，为什么要拒绝呢？很多农民禁不住诱惑就会同意。

把屋顶租给光伏发电企业，设备也不用自己掏钱，发电产生的收益还全部归自己所有，真是天上掉馅饼了，很多农民生怕自己抢不到名额，争着抢着要安装。这就是骗子行骗的第一步，以花言巧语诱惑农民。

接着他们就会准备合同，合同有很多页，农民的文化水平低，很多法律条文他们根本就看不懂，有的甚至连字都不认识。正是抓住了这个漏洞，骗子们就会催促农民赶紧签字按手印。

农民的防备心比较小，再加上之前骗子已经画好了大饼，农民们基本都是还没仔细看就毫不犹豫签字了。

其实这就是一份阴阳合同，里面充满了陷阱。这根本不是骗子承诺的房屋租赁合同，而是一份设备租赁合同。农民不是之前所说的房屋出租者，而是变成了设备的承租者。

租赁这些设备表面上没花钱，实际上农民已经签订了贷款合同，稀里糊涂以自己的名义向网贷公司借了钱。然而借到的钱并没有到达农民手中，而是直接发放到所谓的光伏发电企业。就这样一个骗局就结束了，骗子赚得盆满钵满，农民莫名其妙背负了债务。

如果想安装光伏发电一定要选择正规的途径，千万不要贪小便宜，最后只会吃大亏。不仅会负债累累，还得担负设备未来的维护和保养费用，真是得不偿失。

设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是()。租金的支付方式 可用于租赁的设备 租赁双方的根本目的 租赁双方承担义务的约束力

设备融资租赁与经营租赁的主要不同点是()。租金的支付方式 可用于租赁的设备 租赁双方的根本目的 租赁双方承担义务的约束力

2013年1月5日，被告人林某以A公司名义与某汽车销售公司签订融资租赁合作协议，业务模式为： A公司向该汽车销售公司推荐承租人开展融资租赁业务， A公司向该汽车销售公司支付保证金1,290,150元，同时为其推荐的承租人如期足额支付租金向该汽车销售公司承担连带担保责任。

经A公司推荐，该汽车销售公司为六名承租人购买北汽福田汽车股份公司的产品及设备提供融资租赁业务。被告人林某在无权收取租金的情况下，向该汽车销售公司隐瞒了收取上述人员租金的事实，骗取六名承租人应支付给该汽车销售公司的租金139万余元。

由于林某承担的不是一般保证责任，而是连带保证责任，所以中车公司有权直接要求林某承担民事责任，而不必先要求相关承租人承担民事责任。

在连带担保关系中，保证人与被保证人的身份是完全同等的，故这份融资租赁合同既可以认定为承租人与中车公司之间的租赁合同，也可以认定为林某本人及其他连带保证人与中车公司之间的租赁合同。如果是后者，那么林某从承租人处骗取租金的行为，就是在自己欺骗自己，而这种自我欺骗的行为完全没有社会危害性。即使林某以欺骗手段从承租人处取得本应支付给中车公司的租金，但并不因此免除其应承担的连带责任，承租人的民事责任仍由林某来承担，因为他是连带担保人，是这笔债务的最终责任人，是承担“兜底责任”的人。

到了伟大的母亲。就有多么争气的儿子。

@晓安机械设备租赁:乾坤朗朗不有多大拯憾

厂房及设备租赁合同

这种高空作业车租金怎么这么贵？

前几天项目部租了十台高空作业车，今天与采购员聊天，顺便问了一下这种设备怎么出租，他说；每天一百多元，每台还需要给押金10000元，还有进出场车费，按照公里数计算，五公里免费，超过五公里就按照50元/公里收费。感觉这种高空作业车租金太贵了，一个月租金都要几大千[泪奔][泪奔]你们哪里这种高空作业车怎么收费？大家留言讨论一下[比心][比心][比心]