企业会计准则第21号租赁应用指南（执行企业会计准则第21号租赁的企业）

【房地产开发企业存在未按照合同约定履约，南宁这些楼盘被点名通报】近日，南宁市住房和城乡建设局发布《关于2022年房地产交易领域“双随机、一公开”联合抽查情况的通报》（以下简称通报），通报称，7家房地产开发企业存在未按相关法规、规章要求规范公示信息等问题。如未公示销售价格表、未联网开通商品房销售公示平台等。有4家房地产开发企业存在未按照合同约定履约。23家住房租赁企业或经纪机构（门店）闭店歇业、搬离注册地址或已撤场失联。（网页链接）

据了解，2022年8月15日至10月14日，市住建局联合市市场监督管理局、市人社局组成联合抽查组，按照“双随机、一公开”原则，对全市房地产市场交易领域开展了专项检查。本次检查从按5%比例从双随机系统的监管对象基础数据库中抽取受检市场主体，抽查总量为67家房地产企业（其中，开发企业21家、经纪机构和住房租赁企业40家、评估机构6家）。检查过程采取了现场检查和书面检查相结合的方式进行。重点核查房地产企业经营场所公示有关证照情况、房屋交易合同签订及履行情况、相关企业资质及从业人员资格情况、估价作业及档案管理等方面内容。

通报称，在本次检查中发现了7家房地产开发企业存在未按相关法规、规章要求规范公示信息等问题。如未公示销售价格表、未联网开通商品房销售公示平台等。有4家房地产开发企业存在未按照合同约定履约。1家经纪机构对加盟店的管理和指导不到位。加盟店招牌仅标明加盟中介名称，未注明法人单位名称。23家住房租赁企业或经纪机构（门店）闭店歇业、搬离注册地址或已撤场失联。

尤为注意的是，广西阳唐茂房地产有限公司、南宁启迪创新科技投资有限公司、南宁森驰置业有限公司、南宁市中满贸易有限公司等企业，项目涉及蓝光·雍锦澜湾、五象澜庭府、启迪东盟科技城、亿鼎公馆4个楼盘，因项目延期交付等问题，销售现场已经停止销售，列为市重点监管项目，按“一楼一策”后续处理中。

市住建局等相关部门要求在本次监督检查中存在问题的房地产交易企业及时落实整改，确保整改到位。下一步，市住建局将继续加强对市辖区范围内相关房地产交易企业的监管力度，对存在违反相关法规、规章的经营行为，将依法严肃处理。

来源 | 南宁晚报·南宁宝客户端 记者 凌剑伊

编辑 | 孙玥

审核 | 奚林忠

【网约车管理暂行办法拟修订：#网约车途中甩客故意绕道或将重罚#[话筒]】根据国务院办公厅有关通知要求，交通运输部拟修改《道路运输车辆动态监督管理办法》和《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》两件部门规章。起草说明指出，考虑到网络预约出租汽车驾驶员和巡游出租汽车驾驶员同属于出租汽车驾驶员，决定规定，出租汽车驾驶员不得途中甩客或者故意绕道行驶，如果违反，可处200元以上2000元以下的罚款等。（21世纪经济报道）

关于通化市直出租汽车运营的紧急通知

各出租汽车企业、个体经营者和驾驶员：

结合当前疫情防控工作实际，自10月21日0时起，市直出租汽车正常运营。与此同时，必须认真做好以下疫情防控工作：

一是出车前须对车辆进行全面的消杀和通风，认真做好每日车辆消杀、通风，驾驶员体温检测工作；

二是认真做到正确佩戴N95口罩，同时，做好乘客佩戴口罩的指导和监督工作，对不正确佩戴或不戴口罩的，坚决不予载乘；

三是继续执行重点行业每日核酸检测工作，包括居家隔离、替班、休班等情况。否则，将给予经营者和当事驾驶员培训学习，停运等处理；

四是大力倡导非接触收付车费，对现金支付乘客做好登记追溯；

五是对不符合上述条件好要求条件的，坚决不予出车或运营。

以上要求，必须严格遵照执行，行管部门将通过智能监管系统和路检路查等形式开展督导检查。对于未有效落实疫情防控措施的，将给予停运学习并严肃追责。对造成后果的，将移交有关部门处理。

通化市客运管理处

2022年10月20日

宝鸡市交通运输局消息：

我市目前已许可四家网约车平台，分别是滴滴、辽宁途途、首汽、万顺。依照《宝鸡市深化改革推进出租汽车行业健康发展实施方案》第三条第三款明确暂不发展私人小客车合乘，以及《宝鸡市网络预约出租汽车经营服务管理实施细则暂行的通知》第二十一条的第十二款规定：网约车平台公司不得组织或帮助他人以私人小客车合乘名义提供网约车运营服务。其原因是该项业务在全国范围内多次出现安全运营问题，存在一定安全风险。因此，我市目前还不允许网约车平台开展顺风车业务。

【河南自贸区条例发布：支持双向投资境内外证券市场】4月21日，《中国（河南）自由贸易试验区条例》全文公布，自2021年7月1日起施行。 在金融服务与金融创新方面，《条例》提到：鼓励自贸试验区内企业采用融资租赁方式开拓国际市场和引进国外先进设备，自贸试验区内金融租赁公司、融资租赁公司在向境内承租人办理融资租赁业务时，可以按规定以外币形式收取租金；自贸试验区内符合条件的单位和个人按照规定可以双向投资于境内外证券市场。

全文：河南自贸区条例发布：支持双向投资境内外证券市场