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2015年开始，欧洲的新能源汽车的平均售价从4.9万欧元涨到5.58万欧元，美国从5.3万欧元涨到6.39万欧元，中国从6.7万欧元跌到3.18万欧元。
这个行业中国是供应链通吃，特别是动力电池，一层层的优势堆叠起来，其他厂商就很难竞争。得感谢二当家当初在上海引进特斯拉，当然，我们都有顶层设计，二当家又受谁之命？
法国汽车智库的数据认为2030年中国品牌在欧洲的市占率将达到20%。
可能这数据保守了，欧洲人也太迷信他们旧汽车产业的固有优势了，便宜就是王道，特别欧洲人以后还能像过去那么富裕吗？通胀都那么厉害了，买车还不买便宜的？
你看泰国，2022年前9个月卖的电动车，80%都是中国制造，而以前东南亚的汽车市场都是日本的天下。
时代真是变了，还好我目光如炬，20年前就拒绝给日本索尼打工。
用三份之一新增存款买房！最近某专家对于中国新增15万亿的存款作出如上的见解。
理想是好的，五万亿什么概念？2015年当时上海楼价主要是靠中国十四万亿的新增贷款中，有一万亿在上海就实现了上海楼价的翻翻。深圳不到一万亿，也实现了楼价的飞跃。目前如果五万亿，基本上深圳上海的楼价也可以实现猛增。
可惜这个专家不明白，中国的80%财富集中在20%金子塔尖人群手里。从瑞士公布100个中国人的财富就有7.8万亿来看，人均780亿，这个是什么概念。7.8万亿，起码在中国全年GDP中至少能排到第五位了。
特别是疫情及对个别行业的政策，不少人是卖房套现金。能赚钱的是个别人。而有钱人最不缺房子。他们的投资渠道与平台都有独到的地方，非一般群众可比。
希望专家不要见到什么就说什么，如果建议离现实差距大的话，就是不可实现的，那又何必讲呢。
万众瞩目的河西IFC、德基商场今年要开业，先开了几家店，有一家是Manner咖啡，去喝一杯。
店面高大上，直面南京的宇宙中心。这家品牌2015年初创于上海的时候，只有2平米的档口，不设堂食，主打10元高性价比精品咖啡。
一家国产咖啡品牌的创业史，从无到有到优，也像众多励志的人生。
现在Manner还在上海保留一些最初的小店（图6）。不论何时，不忘起点的初心，不忘聚焦的梦想！#大v在身边#
上海浦东新区近十年房价变迁：
2011年: 23103元/平
2012年： 22282元/平
2013年: 27725元/平
2014年: 30773元/平
2015年: 31268元/平
2016年: 45912元/平
2017年: 54196元/平
2018年: 52275元/平
2019年: 53728元/平
2020年: 57214元/平
2021年: 69508元/平
2022年: 67704元/平
#浦东头条#
2016年和2021年涨幅最大，浦东，曾经的上海农村也成了香饽饽[捂脸][捂脸][捂脸]
比起二手房的成交飞涨，新房就暗淡了许多。
去年，全国新房成交量跌回2015年。成都也受到了冲击。
1-12月，大成都范围内新房成交套数共计142982套，同比减少约1/4；
新房成交面积约1846万平方米，比去年缩水了差不多两成。
放在全国来看，降幅不算特别大的。
不过奇怪的是，尽管成交量少了25%，但成交金额却只跌了10%左右。
这种量跌价升的现象，很不寻常。
同期北京价格跌了22%，广州跌了27%，深圳跌了24%，杭州跌了47%，武汉直接跌了53%……
价格还能逆势上涨的，只有上海和成都。凭什么呢？
原来，数据撕裂的背后，成都新房市场早就撕裂了！
让我们像剥洋葱一样，把市场剥开来看看：
一圈层（中心城区）丝毫没有感受到寒意。成交面积同比增长1%，基本与去年持平。
二圈层（近郊区县）被寒气冲得稀里哗啦，成交规模足足缩水了36%，元气大伤。
三圈层（远郊区县），已经冻成了冰棍，成交暴跌45%，完全看不到回暖的希望。
上面这组数据，正好也解释了为何成都新房价格为何能够实现“11连涨”。
越贵的房子越好卖！反映到统计数据里，可不就是房价一路上涨嘛。
2022年，成都新房市场的最大变化，就是正式步入改善时代。
自带光环的一圈层，有些项目可半年内实现清盘。
无人问津的三圈层，只有热门板块、实力房企才能逆天改命。
从去化周期来看，一圈层稳定在10个月左右，市场整体健康，个别热门板块甚至供不应求。
三圈层却始终停留在30个月之上，不知道哪一年才能卖完。
对新房市场来说，还有个坏消息：“买到就赚到”的倒挂红盘，也快要绝版了……
去年，成都有个火出圈的“10万人摇”神盘——新鸿基悦城。
5月开放报名，蜂拥而入的打新者，直接把住建局系统挤崩了。社保要60个月（5年）起步，据说有超过10万人报名。
火爆背后的原因，是1万/平的倒挂价差，打中稳赚百万，试问谁不想买呢？
只可惜，这样的机会越来越少了。
据 @秒懂成都楼市 统计，成都值得无脑冲的倒挂红盘只剩20个左右。
其中能在近2年开盘的，估计一只手都数的清。
另外，截止2022年11月24日，成都摇号历史上共产生46次万人摇，最高摇号人数61856人，最低10276人，
综合中签率普遍不超过2%。
100个人里抽中2个人，这概率不比买彩票高多少。
别看抢房挺热闹，注定大多数人只能看个热闹，当个分母。
这么低的中签率，也决定了“神盘”压根动摇不了成都楼市的基本面。
楼主和近100位网友的评论和分享都很片面，主观性，过时性的判断和体验居多，大错特错也！我，一位正宗宁波籍的上海老克勒，2021年10月刚从复旦光荣退休！近十年，我一直深入研究金山的房价和每个区域的居住环境差异及对我们魔都50后60后的切合度！并在2015年和2020年，两次利用市区拆迁的款项买了金山的房子。先买是次新的小高层，89㎡110万；后买石化七村的老破旧，60㎡70万！如今，大的一套用于出租给公司白龄夫妻，另一套夏天去住三个月，放放市区的收藏品，好不快活！平时，夫妻俩常住虹口多伦路文化街，每年用半年时间在杭州，嘉兴，宁波，苏州，上海五地游览观光休闲，夏天到金山看海度夏也……
仰望星空577580侬去过金山石化么？这是上海金山石化的老城区～
上海近10年间的房价走势
2013年，23922元/平方米
2014年，30099元/平方米
2015年，36201元/平方米
2016年，45415元/平方米
2017年，53348元/平方米
2018年，55000元/平方米
2019年，50623元/平方米
2020年，54624元/平方米
2021年，69532元/平方米
2022年，63444元/平方米
#上海# #上海头条#
【商务部印发6市服务业扩大开放综合试点总体方案 更大力度吸引和利用外资】近期，国务院印发《关于同意在沈阳市、南京市、杭州市、武汉市、广州市、成都市开展服务业扩大开放综合试点的批复》（以下简称“批复”）。根据批复，1月10日，商务部分别发布了6个城市服务业扩大开放综合试点总体方案（以下简称“总体方案”）。
早在2015年5月份，国务院就同意在北京市开展服务业扩大开放综合试点。2021年4月份试点首次扩围，将天津、上海、海南、重庆四省市纳入，形成“1+4”格局。而经过此次扩围，新加入了沈阳、南京、杭州、武汉、广州、成都等6个新成员，形成了“1+10”的布局，我国高水平对外开放迈上了新台阶。网页链接
今年的房市可能与2015年相似
7年过去了，2015至2016年房地产暴涨和强力调控还历历在目。经过前几年的萎靡，2015年出台了五花八门的利好政策，用来去库存，到2015年下半年，从深圳、上海开始，全国房市热了起来。合肥的房价更是翻了一番，全球第一。托人找关系走门子，收茶水费，高价搭售停车位，到处买不到房子，引起市场恐慌，把“买涨不买跌”演绎到了极致。到2016年国庆节，开始了调控之旅，限贷、限购、加息等不一而足，直至三条红线，头部企业暴雷，开始保交楼。
历史总有惊人的相似。房市进入下降通道，加上疫情影响，带来一系列问题。重担支柱产业等暖风频吹，这次还会重复昨日的故事吗？
“地产教父”王石：他放弃当中国首富，在隐退后每年领1200万退休金，他还与小30岁的美女明星结婚，并在70岁喜得爱女！
在上世纪80年代，随着改革开放的步伐的迈进，我国涌现出了一批知名的企业家，王石就是其中之一。
此人出生于广西柳州，后来到深圳打拼，并于 1984年5月在这里成立了万科企业股份有限公司，自己任公司董事长兼总经理。
万科的主营业务是房地产开发，该公司于1991年1月29日在深圳交易所挂牌上市。在众多地产大腕当中，万科是最早完成股份化和上市的。
到了1993年，万科陆续在上海、深圳、北京、天津、青岛、沈阳等地开展项目，从此进入高速发展的黄金时期，而这些都离不开王石精明的指挥和引领。
与同时期的企业家不同，王石总是爱站在国家和政治的层面想问题，他在1999年就组织过“中国城市房地产开发商协作网络”，想通过重建行业秩序和公信力，来推动中国城市住宅产业的良性发展。
在王石的引领下，万科逐渐做大、做强，最终享誉全球。身为创始人，王石原本可以凭借着万科40%的股权，一跃成为中国的首富，可是为何到了最后，他手里却只有4%的股份了呢？
原来，当初万科在上市时，为了能有一个合法的地位，王石便将其挂在了深特发的国企下面。因此，万科60%的股份都是属于国企，余下的才是王石和其他股东的部分。
王石对于名利有着清醒的认知，他曾表示，名和利之间往往只能选择其中一项，而他就选择的就是名。
2015年，资本集团宝能系凭借着雄厚的资金实力，其他同国企华润集团争夺万科第一大股东之位。
此时已经淡出万科的管理层的王石突然公开发声，他用坚定的态度表示：“不欢迎宝能系成大股东，因为你的信用不够！无论如何，资本之外还有信用的力量、道德的力量，这场较量才是开始。”
在王石的坚持下，宝能系的计划没有成功，国企深圳地铁集团成为万科的第一大股东。在王石看来，自己之所以阻击宝能系的入侵就是为了维系万科的价值观，保护其不被资本控制。
2017年6月30日，66岁的王石正式辞任万科董事会主席。在股东大会上，王石作了最后发言。
他诚恳地说道：“万科不需要我的时候就是我的成功！”在演讲中，王石感谢了合作伙伴和中心股东，还感谢了这个时代。他表示，万科不仅仅是深圳特区的，不仅仅是全国的，而是全球的，真正黄金稳定的发展才刚刚开始！
大会上，董事会决定委任王石为董事会名誉主席，并每年支付其1200万的退休金。这些钱在当时比A股99%上市公司现任董事长及高管都要高，但是相比于王石过去33年对万科做出的不可替代的贡献并不算多。
尽管已经退休，但是王石还是会受到媒体和大众的关注。在2018亚洲创变者颁奖典礼上，他携演员田朴珺一同出席，这是他首次公开自己的婚姻。
据知情人士透露，相差30岁的两人早在2015年就已经秘密结婚。自退休后，王石便过上了惬意的休闲生活，并且在 70岁那年喜得千金。
想必对王石来说，一生的追求也不过如此吧，在自己所热爱的领域发光发亮，有自己爱的妻子与女儿，余生安好足矣，但即便平凡如我们，一生平安喜乐也是另一种幸福。
