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#也迪律师说法#【违章建筑引发大火，是谁之责？！】刘某与某公司签订了《租赁合同》，公司将面积为218平方米的房屋场地出租给刘某使用，每月租金为4000元，押金为5000元，租金每三个月预交一次。合同签订之后，刘某依约支付租金及押金，公司亦将房屋场地交付刘某使用。现仓库发生火灾，烧毁了大量的仓库货品。经《火灾事故认定书》，公司出租的房屋场地原为汽车大棚，其改建为仓库并未办理任何建设工程规划许可，该仓库系违章建筑。
公安部《仓库防火安全管理规则》第五条规定：“新建、扩建和改建的仓库建筑设计，要符合国家建筑设计防火规范的有关规定，并经公安消防监督机构审核。仓库竣工时，其主管部门应当会同公安消防监督等有关部门进行验收；验收不合格的，不得交付使用”；《消防法》第十二条规定：“依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工”，第十三条规定：“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；……依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用”。
根据以上规定，公司将汽车大棚改建为仓库，该仓库须经消防设计审核方可施工，竣工后须经消防验收合格，并报消防部门备案方可投入使用。公司应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用收益，并据此负有保证租赁物符合消防安全要求，将租赁物作为仓库出租还应负有保证租赁物具备仓库应有的仓储用途及符合仓储安全的基本义务。显然，公司未尽到仓库出租人最基本的消防管理及安全保障义务，其改建及出租行为违反上述法律、部门规章的规定，为火灾发生埋下了重大安全隐患，存在重大过错，其过错与火灾的发生具有法律上的因果关系。
合同一經簽定，交了押金，合同就正式生效了！漲租金必須合同到期前三四個月協商再定立合同，協商不成合同到期前兩三天自動搬走。[玫瑰]退還押金。[祈祷]
兄弟姐妹们，大家给我出出主意，我本来是一号要交房租，但是我想这月十八号退房，房东要我把这个月租金先付了，我说那刚开始租房子的时候有一个月房租的押金，他说那个不可以抵房租，怎么办？我应该交吗？大家支支招！
朋友想承包一个工地食堂，进场费40万，押金15万，租金每月1.5万，三年的工期，每天能保证1500吃饭，没有1500人的话不收租金，早中晚三餐，早餐5元一个人，中午，晚上都是12元一个人，两荤两素，他让我帮忙算下，可以做不？一年大概能赚多少钱。
我粗略算了下，看图一，我自己没做过几千人的食堂，这数据是根据我表弟讲述他那里吃饭的人数，推算出来的（表弟在广州的一个厂里的食堂炒菜吃饭的有2000人，买的价格也差不多）。
我觉得是可以做，一年赚个几十万还是没有问题！
有同行的友友没，觉得可以做吗？
#我的春节与众不同#
支持正能量点赞//@机智的松鼠O0:物业费2400.房租12000.押金2000.欠12800[呲牙]这算术是专家（佩服）
北青网北青网官方账号“绝不欠钱”的租客，跑了！“很好说话”的房东，怒了
以前在深圳租过房子，走的时候，押金抵了房租。所以，一直以为，深圳房东不差那点钱，不会扣押金。
看了网友的经历才知道，呗扣押金的多了。难怪逼急租客进行反击:扣押金三千，举报罚款五万。
天然气要换罐？
有旧罐的押金200，没有的300
每月租金2块钱
延续了十几年了咋这就突然变了
新罐是不是更安全有没有懂得
可以建个收费站，押金30.租金2元。回来时可退.收费站可根据出行高峰可以双向调运滑轮//@白加黑是灰:自备滑轮//@唐嘉树80197051:滑轮怎么拿过去//@关关老大:那要想从河对岸过来怎么过
坏坏先生61499520发布了小视频
00:25怎么样，？你走了吗，房子还租吗//@三毛牛夫人:你在哪里？你如果来东莞长安的话，我转租我的租房给你，我这个已经租满三个月的，你住一个月也是可以退押金的，押一付一的。租金200一个月5楼有阳台卫生间光线好
默小然DR到时候辞工到期了，暂时不想回家！回家会被喷死。想去租个房子，全广东最便宜的那种房子来住，最好有免费停车的地方，躺尸到年三十再回家！心累了，什么都不想干！想静静的呆着！各位网友，广东哪里有最便宜的单间出租呢？麻烦推荐一下。目前在中山……珠三角都可以。200以内的单间最好。到时候过完年，押金也不要了，直接跑路那种
【六部门：#单次收取住房租金原则上不超3个月#】近日，住建部、国家发改委等6部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》。要求单次收取租金的周期原则上不超过3个月，支付房屋权利人的租金原则上不高于收取承租人的租金。单次收取租金超过3个月，或单次收取押金超过1个月的，应当纳入住房租赁资金监管账户。（央视）
