权益资本（权益资本成本和股权资本成本的区别）

#财经视角看两会#【全国政协委员张懿宸：资本市场引入源头活水】#2022年全国两会#作为金融服务实体经济的重要组成部分，私募股权基金在为企业提供权益资本和破解中小企业融资难方面发挥着独特作用。全国政协委员、中信资本控股有限公司董事长兼首席执行官张懿宸表示，去年中央和地方政府相继出台一系列政策措施，从募投管退各个环节鼓励、支持私募股权投资行业健康稳定发展。

“在中央和地方一系列政策举措综合作用下，2021年我国股权投资市场整体表现活跃，投资规模约为1.42万亿元，其中近80%资金投资于企业种子期、初创期和扩张期。”张懿宸委员表示，中信资本在信息技术、智能制造、供应链金融、跨境电商等领域，已投资多个符合国家战略、具备社会普惠价值的早期项目，通过服务实体经济，助力资本市场直接投融资体系的完善和丰富。

“在‘十四五’规划引领下，资本市场深化改革将不断取得新进展，投早、投小、投科技将继续成为行业主旋律，私募股权基金也将在拓宽企业融资渠道、完善公司治理架构、贯彻国家政策措施方面发挥越来越重要的作用。”张懿宸委员建议，为私募股权市场引入更多源头活水，加强对政府引导基金的顶层设计，同时深化股权投资和创业投资份额转让试点工作。（记者：马春阳）

希望国家调动退热药产能及时补充到各级医院，零差价销售，维护人民健康权益，狠狠打击资本囤积居奇，哄抬价格！

不怕阳光下的利益，最怕资本勾联官僚手中的权利！老百姓痛仇的不是富，憎恨的是官商勾结，唯利是图的巧取豪夺，压榨，侵害本来属于人民群众的权益！

资本本无罪，可当资本裹挟官僚，绑架科学，针对政权，勾陷百姓就有严重问题了！

第一波收割，美元泛滥，稀释了我们出口换来的外汇储备购买力。相同金额购买的石油，铁矿石，大宗资源商品全部涨价。相当于我们出口换来的美元，几年间购买力损失几倍。

第二轮收割。美元加息。潜伏在国内的美元权益资本。过去几年国内人民币供应不足。国内资源和产品价格下降。美元购买了可大量便宜的资源和公司权益。现在美元资本手握实实在在的购买力。所以大家感觉很难。

但是只要确保增发的货币只去国内小微企业，居民。就可以破解这一轮收割。千万别去拉升股票，拉升私人房企的不正当土地收益。

私募+公募的集体出手，真金白银式跟投，在A股历史上较为罕见

虽然无法知晓和预判市场是否已经到达底部，但是至少是接近底部的一个市场特征。

在“住房不炒”，以及打破信托刚兑的背景下，权益类资本市场依旧是未来十年最有投资价值的市场。历史证明，每一次深度下跌，在市场极度恐慌的时候，风险彻底释放完毕之后就不再是风险，专业的投资者看到的反而是机会。即恐慌的带血的筹码，捡起来的赢面才是最大的，机构的视角和底气正是来源于此，遍地黄金。这是资本市场永恒不变的定律。

私募+公募的出手，你们还慌吗？管他呢，9天市场短暂的修养，先回归家庭、回归生活才是最重要的。

不要看别人说了什么，看别人做了什么。

#CPA财管# #CPA# 多选题

在考虑企业所得税，但不考虑个人所得税的情况下，根据资本结构的有税MM理论，财务杠杆越大，则( )

A.企业价值越大

B权益资本成本越高

C.利息抵税现值越大

D加权平均资本成本越高

（答案在12小时后公布）

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你很有意思……世界上根本没有资本家，只有资本而已，只是各个国家体制，运作方式不同，有的资本控制权在于个体，有的在于国家机器.但是无论怎么这么分配资本权益，最终的受益者，主体始终是国家机器。个体不过是在有限的范围内运作资本，最终的目的是为了主体获益！如果无法理解我说的话：苹果公司在世界各地，都有分支，说实话美国政府对他的经济扶持，研发技术或者实时宽松政策，肯定不如以前了，有些条款上，甚至有点苛刻，确实！毕竟乔布斯的时代已经过去，但是他坚持留在经济不是很景气美国发展，虽然是私人公司，但是他始终在美国的资本体系内运作，离开这个体制，他根本无法自主发展(你一定会疑惑，为什么没办法自己发展，我实在没办法几句话和你解释清楚)任何有名头的正规企业，都无法逃避这个规则……那些中小微企业或者公司，他们也在国家的资本运作体制以内，他们的义务是合法合规的完成纳税义务，个体获益也要按比例缴纳个人收益税，如果是比较发达的资本主义国家，有可能还要一部分富人税务(所以很多公司的CEO都是请外国人，呵呵)

法院应该保障老百姓权益不受侵害而不能被资本左右！

陕西西安，党女士花费97万元买了一套期房，合同约定房子层高为3.1m，可万万没想到，交房时，党女士却收到了层高为2.5m的房子，索赔未果后，党女士一纸诉状将开发告上法院，请求退一赔三。 （来源：西安市莲湖区人民法院） 党女士是一名外乡人，在西安上班，辛苦打拼多年后，她终于能在西安安家置业。三年前，党女士在莲湖区看上了一套预售房，建筑面积102 ㎡，层高3.1m，房屋价款97万余元。 当即，党女士就与开发商签了合同，并付了首付款30万元，从那天之后，党女士便每月给银行偿还3965元的月供。 去年8月，房子如期交付，这下可乐坏了党女士，意味着她要结束租房的生涯了。 然而，交房后，党女士却发现，房子的客厅及主卧层高仅有2.52米，而且，主卧天花板处竟然安装有下水管道和下悬梁，此外，次卧和餐厅下悬梁部分层高仅2.57米。 党女士认为，开发商给她交付的房子与宣传以及合同的约定不符，且违反《住宅设计规范》规定的层高2.8米。 后党女士与开发商多次协商，但开发商仅同意无偿吊顶或包裹下悬梁或赔偿损失19000元。 党女士认为，首先，《住宅设计规范》属于强制性规定，依据民法典的相关规定，不符合法律规定的合同，自始至终无效。 其次，开发商隐瞒商品房规划设计的层高，在签订合同时知道或应当知道层高不足，仍采取虚假和不正当手段骗取她签订商品房买卖合同及商品房价款的行为存在欺诈。 故，党女士的诉求是：撤销商品房买卖合同，并按房价的三倍予以赔偿。 【@以案普法 】 1、本案属于商品房买卖合同纠纷，属于《民事诉讼法》的范畴，现党女士主张房子层高不足，开发商故意欺诈，据此，开发商需要拿出相反证据来反驳党女士的主张，否则将要承担不利的后果。 对此，开发商针对层高的问题做出了其自己的解释。 首先，房子已取得《竣工验收备案表》及《房产测绘成果报告》，涉案房屋经相关政府职能验收合格，已满足《商品房买卖合同》约定的房屋交付条件。 其次，涉案房屋层高符合《商品房买卖合同》约定及国家相关规范。 《住宅设计规范》第2.0.9条规定，“层高”是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是指涉案房屋当层的地面到上一层房屋地面的实际距离。 第2.0.10条规定，“室内净高”是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，也就是涉案房屋使用量尺在室内可以测量到的实际高度。 第5.5.1条规定，住宅层高宜为2.80米。 第5.5.2条规定，卧室、起居室（厅）的室内净高不低于2.4米。 经核实，房子设计层高为3.1米，该3.1米即指房屋当层的底面到上一层房屋底面的实际距离，包含了涉案房屋室内净高及涉案房屋上一层楼板、地暖及保护层（含地板）厚度。 因此，房子完全满足《商品房买卖合同》第三条第4款约定的3.1米层高。 况且，受制于测量方法以及测量器具，党女士自行测量的结果是否与实际情况相符尚不确定。 另外，商品房买卖关系不属于《消费者权益保护法》调整对象。 《消费者权益保护法》第二条规定，消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护，本法未做规定的，受其他有关法律、法规保护。 该法中的商品系指人们日常物质生活或文化生活所需且于市场上流通买卖的一般商品。 众所周知，商品房作为特殊的不动产与普通消费品在价格、交易习惯、交易方式上均存在较大差异，不应受该法的调整。 最高法院为商品房买卖合同纠纷，专门出台了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，即商品房领域的纠纷按照该解释处理即可。 如认为商品房买卖合同适用《消费者权益保护法》的调整范围，这种惩罚性赔偿责任对市场交易秩序的冲击性很大，将对市场交易秩序带来巨大的干扰和破坏，造成公平和秩序之间的严重失衡。 2、法院经审理后认为，双方签订的《商品房买卖合同》合同，是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。 因此，双方应当严格按照合同约定履行其义务。 虽然党女士提供的关于涉案房屋层高、室内净高的高度证据，但未能证明该房屋不符合合同的约定和法律强制性规定。 而且，开发商作为专业的房地产开发公司，负有向党女士告知其所购买的商品房存在的下悬梁情况，以便原告决定是否购买该房屋。 但是现没有证据显示开发商已经履行了明确告知党女士的义务，未能使其知悉其购买房屋的真实情况，存在过失。 鉴于该房屋确实存在的实际问题，党女士要求解除合同、退还购房款请求，符合规定。 除此之外，因党女士未能提供证据证明开发商在向其出售该房屋时存在故意虚构事实、欺诈原告的行为，故其要求被告按三倍价款赔偿之请求，无事实依据。 最终，法院判决仅撤销了双方签订的合同。那么，你如何看待此事呢？#律师来帮忙# （图片来源网络，与本案无关）

特别赞同两点：资本市场健康稳定发展，保护投资者合法权益。

不能让资本为所欲为，国家要保障劳动者的合法权益！

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