你可能对荷兰语不全理解,南非以前与荷兰是同人种,管理系统相似。在旧南非工厂加班我是收现金(加班费没有交税,税局专门设定漏洞方便律师与会计师,而对劳动者横蛮无理),最高税率是36%;现在新南非加班费纳入总收入,需要交税。最高税率是45%,比美加个人所得税率高很多。但加班费是按1.5倍与2倍工资计算,工人很喜欢加班,特别是欧洲移民白人技师,我们是每周40小时工作,疫情前一般星期六都加班。通常老板把加班当作对工人奖励,相当于华人工厂奖金收入。 一九九0年南非工人收入(实际购物水平)不比广州工人高。
劲草在荷兰荷兰税收是真的离谱,1000欧元只能到手130,提倡人们不工作?
05:07上海市2022年房产税税率分界点调整
2022年上海新购住房市场交易价格小于或等于81948元/㎡的,税率为0.4%,市场交易价格大于81948元/㎡的适用税率暂定为0.6%。与2021年每平方米市场交易价格73482元相比,提高了11.52%。
上海市居民以家庭为单位,人均60平方米的免税面积。家庭住房面积人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房免征房产税。人均超过60平方米的,对新购住房超出部分的面积,按上述分界线算征收房产税。
此次调整,实际上对绝大部分新购超免征面积降低了0.2%个百分点,单价超81948元的房子,基本就市中心区部分区域,利好大部分新购房屋市民。
2021年各种税率新数据
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新契税税率上涨为3%~5%,于2021年9月1日正式实施,这是真是假?
最近朋友圈里经常看到,说新契税税率从2021年9月1日起上涨为3%~5%,也不知道是真是假,如果真的上涨的话,那么购房成本真的又增加了不少,几乎是增加了一倍。
目前我国商品房房产契税税率在优惠后分别为1%~3%。
1,对个人购买的家庭唯一住房,首套房90平方米(含90平方米)以下的减按1%的契税税率征收,90平方米以上的减按1.5%的契税税率征收;
2,二套房90平方米(含90平方米)以下的减按1%的契税税率征收,90平方米以上的减按2%契税税率征收;
3,三套房及以上的不考虑面积按3%的契税税率征收。
新契税法自2021年9月1日起实施 ,如果房产契税税率上涨至3%~5%,契税税率差不多是翻倍了,那么购房成本将会大大增加。
有了解的大神出来科普一下吧。
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两天前发的小文和今天第一财经想到一块去了
【“十四五”规划透露个税新方向:综合所得扩大,45%税率或优化 - 今日头条】“十四五”规划透露个税新方向:综合所得扩大,45%税率或优化#个人所得税改革#
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上海十年间,房产税税率分界线变化
新购房超过当年单价按照0.6%征收房产税,低于则按照0.4%征收房产税。
从最初的单价2万多,一直上升到单价6万多,值得注意的是,2018年是唯一标准下调的,说明那一年楼市调控确实成交量太少,我认为2021年极有可能会下调房产税税率分界线的标准,政府的决心依然是房住不炒。
房产税来了,高房价的聊城又吃亏了!
2011年1月,国家就在重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京实行房产税试点。
以上海为例,房产税的计算方式:应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。税率0.6%。
人均免税面积60平方米。
上海、北京房价高,利率是零点几,做为四线城市的聊城,利率不会是零点几,最起码也得几个点。
如果按这个公式计算,聊城房价比菏泽高一倍,房产税就要多交一倍,但当地的经济发展与居民收入,聊城已落后菏泽。
这样看,聊城吃亏大了,更何况有多套房的,就这一項房产税,就会有很多家庭负担不起。
自己算算,自家该缴多少房产税!
#个税改革新方向:45%税率或优化#,将进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度。
目前,合并个税税档和降低个税税率呼声最高。
企业所得税最高25%,个人所得税最高45%。
个人所得税最高税率,我建议降到25%。
另外,提高个税起征点。
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