铁岭新城（铁岭新城顺丰电话）

铁岭新城不错

长春高新跳水跌停

铁岭新城静悄悄的涨了一波，一个涨停没有，股价却从从1.9元涨到了3.7元，快2倍了。

铁岭新城10个交易日涨幅近五成，房地产板块四季度是否存在机会？

从8月中下旬起动这轮行情快速猛烈，涨幅已超75%，最近10日超五成。翻看公司的业绩，实在是没看出亮点，虽然说公司是铁岭新城区的唯一的一级土地开发商，但从营收的占比来看，显然是公司主营是供水、污水处理及汽车租赁、广告、房屋租赁等业务。公司已经连续两年亏损，今年上半年也是亏损，营业收入也出现了同比的下降，这样的上涨从基本面的角度显然难以解释。在这种背景下，公司转型，或者重组、重新注入资产等可能就提供了想象。从去年11月后有资金介入迹象，在这轮上涨中，之前低位筹码集中的情况在分散，提醒大家注意追高风险。

       在来看看房地产行业的情况。从券商研究报告中看到的数据，九月单月，百强房企销售增速是大幅的下滑。房地产市场下行压力是明显的加大。前十的房企九月销售额同比下降了36%，并且连续三个月是出现了环比的一个负增长。从供给端来看：开发商对于土地市场补库存意愿以及开工意愿下降，8月百城土地成交角度来看，有效成交显著不足，流拍率达到30%的近年来的新高。

      再从需求端来看：购房需求同时在快速恶化，全国商品房7、8月销售面积同比增速快速转负，8月单月销售面积同比下滑15.6%。八月全国商品房单月销售均价10057元/m，同比下滑4%，而销售均价增速自2021年3月以来持续下降。

        需求恶化的原因是量价下行的悲观预期直接导致了居民购房预期下行，从而带动房地产景气度下行。房子具备消费与投资双重属性，房住不炒后，价格下跌的预期对于需求的边际影响更为负面，大家更多的理解为投资性资产而非消费性资产。影响购房者预期的核心因素有以下三点。第一，政策因素，购房者对于买房持有成本预期上升；第二，恒大事件引发行业系统性风险担忧；第三，销量下行进一步传递负面市场预期。

       四季度，房地产行业金融端政策有望边际改善，随着华夏幸福债务化解方案的出炉，恒大也在处理资产解决债务，行业中龙头公司判断能度过危机。但大众对于行业预期短期或难以改善，房地产行业的冬天还在延续。

       四季度的机会或来自于对政策边际改善的预期，从板块走势上来看，18年以来的走势是一个箱体震荡，短期处在上有压力，下有支撑的位置。四季度有望向箱顶继续运动，谨慎乐观，在行业压缩的背景下，龙头公司比较安全。

在沈阳与本溪交界处建设了沈本新城。

在沈阳与铁岭交界处建设了凡河新城。

最近有人问我沈本新城与凡河新城哪里发展更好呢？谈下我的观点。说句实在话这两个新城发展的都很一般。按理来说沈本新城应该远超凡和新城，只可惜这些年本溪人口外流趋势太明显了，最终没有做大做强。

从城市热力图上来看铁岭凡河新城确实人口数量更多，楼房盖的更多。沈本新城在基础设施建设方面不如凡河新城。但是从长远发展来看沈本新城是比凡河新城强很多的。

首先沈本新城有产业。虽然说没有做起来，但最起码是有产业的。

其次沈本新城有良好的教育资源，沈阳有3所本科院校在沈本新城建立了分校区。这样一来沈本新城有4所本科院校。除此之外有本溪高中、省实验学校、剑桥学校坐镇这套全明星阵容一般新城真比不了。

最重要的一点铁岭凡河新城在行政上属于铁岭县，并不属于铁岭城区。而沈本新城在行政上隶属于本溪市溪湖区。

因此最后总结起来我还是更看好沈本新城的发展前景。

#本溪头条#

夜深人静看了一下024都市圈城市热力图。看到本溪新城那凄凉的人气不禁令我头皮发麻。

三年之前本溪新城最起码与铁岭凡河新城发展水平大致还能五五开，但是现如今看到铁岭凡河新城人气越来越多，甚至出现了红色区域。而本溪新城依旧是地广人稀，看到之后令人感到无比惋惜。

我也不知道本溪新城什么时候能有一片红色。也许是五年，也许是十年，也许是更长时间。但是我们都能等的起，因为我相信本溪新城会有发展起来的那一天。

#本溪头条#

沈阳周边有抚顺、本溪、铁岭、辽阳这些城市。这些城市的新城发展怎么样呢？人气如何呢？

在这个正月十五的日子里我们不妨通过城市热力图看一下，通过这一点可以看出一个新城发展是否成熟，更能看出一个新城是否有人气。

从图中很明显看出沈抚新区抚顺段发展的不错，人气非常旺盛。而本溪境内的沈本新城略显地广人稀。

至于辽阳的河东新城以及铁岭的凡河新城发展的中规中矩。远不如沈抚新区，但是比沈本新城人气旺盛。

我的排名是沈抚新区>河东新城>凡河新城>沈本新城

最后还是想说本溪应该把沈本新城的人气提高。在全国169个国家级高新区当中本溪高新区能排在131名说明还是很不错的，有前进空间。

未来需要想办法把人气提升上来。除了建设学校，建设工厂，看看还有其它的办法没。最好可以尝试吸引一小部分吉林与黑龙江省东部地区的人们到这里打拼。只有这样沈本新城未来才会更充实，我们也期待着这一天能够早日到来。

#本溪头条#

#沈阳头条# 如果沈阳有成为直辖市的可能，首先是人口和面积就不够，这里就首先要考虑并入周边的一部分土地和人口，而抚顺，本溪和铁岭靠近沈阳的部分区域已经有开发区新城了，这可能也是以前的考虑，现在大部分开发区闲置率很高，甚至出现了烂尾的现象，这是下一步需要考虑的地方！我的个人理解是如果沈阳变为直辖市，这三个城市各自让出与沈阳毗邻的地方较为现实！

明日（11月12日）A股行情需特别关注以下四大潜力热点板块

一、今日人气股（涨停股）方向

1、地产链

房地产：特发服务，新华联，泰禾集团，招商积余，招商蛇口，金地集团，阳光城，铁岭新城，中南建设，保利发展，新大正，新城控股

工程机械：厦工股份，建设机械

建筑工程：龙元建设，宝鹰股份

建材：蒙娜丽莎，东方雨虹

家居用品：江山欧派

2、碳中和

光伏：金盘科技，中来股份，中利集团，钧达股份，京泉华

环保概念：盈峰环境，博天环境，中持股份

风能：康达新材

核电核能：争光股份

3、科技互联网

芯片：芯源微，瑞芯微，晓程科技，中晶科技

元宇宙：罗曼股份2板，恒信东方，风语筑，美盛文化

5G概念：通鼎互联，东信和平，意华股份

字节跳动：彩讯股份

物联网：美格智能

知识产权：视觉中国

苹果概念：科森科技

4、新能源汽车

新能源车：沪光股份5板，宁波方正2板，长城科技，宁波高发

锂电池：金圆股份4板，凯中精密，江泉实业

特斯拉：均胜电子

5、大消费

工业大麻：顺灏股份，赛象科技

医药：济川药业，奥翔药业

黄金股：国城矿业2板，萃华珠宝

医疗保健：振德医疗

培育钻石：黄河旋风

6、化工

民爆：南岭民爆8板

聚氨酯：汇得科技4板

农药：利民股份

氟概念：中欣氟材

氯化亚砜：世龙实业

三乙胺：建业股份

7、大金融

券商：广发证券

多元金融：民生控股

二、板块方向分析

1、光刻机

在本届进博会上，半导体光刻机巨头阿斯麦为首的一众半导体龙头企业将最新技术和产品展示，并宣称要加大力度投资中国市场，此前对半导体产业景气度的质疑逐步消散。此外随着Meta大举进军元宇宙后，AMD和英伟达两家芯片巨头围绕元宇宙相关超级计算芯片领域展

开激烈竞争，力积电董事长黄崇仁并宣布将全面切入第4代氧化物半导体，并将其视为元宇宙大战略的一部分。受益科技巨头蜂拥转型元宇宙带动虚拟现实、wifi6等芯片需求的进一步高速增长，全球晶圆出货量有望延续今年第三季度创出历史新高的节奏，带动新增晶圆

制造产线的加速投资，直接利好包括光刻机在内的半导体设备需求。

2、5G射频

今年我国在5G基础设施方面加速投入，前三季度实现1.11万亿元投资，实现同比增长8.4%，与三大运营商今年营收的强劲增长直接相关，其中中移动和中国电信均实现营业收入12%以上的增幅。在5G基站等基础设施渗透率大幅提升进程中，工信部近期批复的5G中高频器件

创新中心，未来围绕中高频核心器件，特别是射频、滤波器及相关芯片和上游半导体材料领域进行重点投资。由于5G对频段和技术提出更高要求，5G手机的单机射频芯片价值量将达到4G手机的3倍。据预测，全球射频前端市场规模从150亿美元增长到350亿美元，实现年均

15%的复合增长率。而我国今年射频滤波器需求达到178亿个，产能则仅有10.5个，仅占6%，国产替代空间巨大，有利麦捷科技、卓胜微、信维通信等国内终端厂商。

3、NFT

相比加密货币这一区块链技术最为成熟的应用，NFT（非同质代币）对人们而言相对陌生，不过随着元宇宙的热潮兴起，作为通往元宇宙的重要工具的NFT基于其从身份识别到经济体系的形成，未来有望担当重要角色。由于NFT代表的数字商品具有唯一性，因此具备辨认真

伪作用。随着字节跳动斥资收购元宇宙虚拟现实创业公司Pico后，斥资1个亿投资代码乾坤，显示出科技巨头对NFT这一在未来元宇宙世界终极形态中的价值的愈发重视，未来包括知识产权、区块链等NFT相关产业链有望异军突起。

4、培育钻石

在今年进博会上，珠宝界新星Z Diamond发布了一颗16.42克拉的培育钻石，再度刷新世界纪录，令培育钻石这一新兴消费再度成为公众焦点。与过去的莫桑石、锆石等仿钻石不同的是，培育钻石的成分与天然钻石完全相同，且由于培育钻石可以通过在实验室环境对形状

、颜色、品质上进行改变，且生产周期短，碳排放量远低于天然钻石的开采，售价仅为同级别天然钻石的20%左右，因此有利培养其下游消费属性。我国在培育钻石上游金刚石单晶原材料产量上占据全球90%，稳居世界首位。目前全球天然钻石及饰品市场规模超1000亿美

元，随着培育钻石替代比例持续提高，未来发展潜力仍不可限量。

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今日热点题材板块分享。

1.房地产板块：促进房地产健康发展和良性循环。相关人气龙头股：新黄埔，铁岭新城。

2.储能行业：第二批风电光伏基地项目申报明确，储能需求得到提振。相关人气龙头股：许继电气，吉电股份，协兴能科。

3.稀土永磁：中国稀土集团本月底或挂牌。相关人气龙头股：德宏股份，中国铝业。

以上热点题材板块，供股民朋友们参考，感谢关注。#财金# #股票# #今日看盘#

鹤岗果然是房价最低的城市。而且我们会发现房价最低的30个城市当中，东北地区就占了13个。

而辽宁省阜新铁岭辽阳则是房价最便宜的三个城市。同时考虑到辽阳到鞍山沈阳都很方便，城建水平肯定好过阜新于铁岭，河东新城高楼林立，这样看来辽阳房子性价比更高。

今天地产股集体涨停，房企回暖，房价即将继续大涨？

房地产板块迎利好消息刺激，特发服务、新华联、中南建设、金地集团、保利发展、新大正、新城控股、阳光城、泰禾集团、铁岭新城、招商积余、招商蛇口集体涨停，万科A、万业企业、天房发展等纷纷大涨；

可以说外资确实有先见之明，提前入场布局吃下了这一次的大涨。

但我的观点依然是，地产股大涨并不意味着房价就会大涨，原因很简单，房地产税还没有正式颁布，所有的利空还没有出净。

而且就算这一期房企股票大涨，但在之前房企跌的也不少，具体能涨到多少，还需要稳健看待。

【央行例会罕见提及房地产，地产股应声大涨】

房地产板块28日突然大涨，A股市场昔日的四大地产龙头股“万保招金”悉数大涨。其他地产股中，金科股份、铁岭新城盘中一度冲击涨停。此外，港股的融创中国涨超17%，中国恒大涨近5%。中国人民银行9月27日消息称，货币政策委员会2021年第三季度例会上，央行针对楼市提出了“两个维护”的新说法：要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。

12月7日涨停板复盘

房地产

消息：央行全面降准；政治局会议称促进房地产业健康发展和良性循环

中交地产 2天2板 新黄埔2天2板 三六五网 铁岭新城

家居

理由：跟风房地产

志邦家居 索菲亚 江山欧派

装修装饰

理由：跟风房地产

中天精装 亚士创能 王力安防

光伏

瑞和股份 4天2板 沃特股份 亿利洁能

汽车配件

迪生力2天2板 光洋股份4天3板 跃岭股份2天2板

风电

消息：第二批风光大基地开始申报

甘肃电投 闽东电力 晋控电力

国产软件

消息： 工信部印发“十四五”信息化和工业化深度融合发展规划

神思电子 方直科技

军工

西仪股份2天2板 湖南天雁2天2板 国机精工

汽车黑匣子EDR

消息：明年1月1日起国内所有新生产的乘用车都强制要求配备EDR

启明信息6天4板 天迈科技

家电

理由：跟风房地产

老板电器 苏泊尔

氢能源、燃料电池

消息：第五届中国（佛山）国际氢能大会8日起举办；国家氢能顶层设计有望加快对外发布

京城股份13天8板 纳尔股份

稀土永磁

消息 ：消息称中国已批准成立世界最大的稀土公司

德宏股份2天2板 中国铝业

公告利好

厦门高新 4天4板

公司拟收购艾克韦生物股权，标的主要产品包括分子诊断试剂及自动化设备两大类，目前已开发的分子诊断技术产品近150种

光洋股份 4天3板

公司成为小鹏汽车F30车型轴承隔套及相关零部件产品供应商

西仪股份

公司拟购买兵器装备集团持有的建设工业，标的是我国规模最大的枪械类轻武器装备研发制造企业，主要装备于陆军、海军、空军、火箭军、战略支援部队、公安、武警及驻港澳部队

投资避险提示：

1、万科A：董事李强强辞职

2、景峰医药：控股股东等拟转让股权实控人拟变更

3、铁岭新城：预计前三季度亏损7500万元-8100万元

4、奥克股份：前三季度净利同比预降35.52%-38.8%

5、丰乐种业：预计2021年前三季度亏损约700.00万元

6、理邦仪器：前三季度利润预减58%-63%

7、粤电力A：预计前三季度亏损1.9亿元-2.6亿元，同比止盈转亏

8、吉电股份：将于10月14日解禁3.0亿股

9、金龙鱼：将于10月15日解禁1.63亿股

10、特力A：股东深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙)拟减持不超6%

11、雪松发展：收到中国证监会立案告知书

12、ST中天：公司及下属子公司的资产及账户大部分已处于冻结状态

13、盐湖股份：子公司青海盐湖能源有限公司涉嫌非法采矿事项

14、ST银河：收到公司被公安部门移送检察院审查起诉的告知书

15、*ST围海：对上海千年仍处于失控状态

本溪高铁站为什么没有无柱雨棚呢？本溪站没有就算了，本溪新城这个后建设的高铁站竟然也没有。

看着周边辽阳站、鞍山西站、丹东站、铁岭西站都有无柱雨棚，而本溪没有，非常让人感到惋惜。

就算本溪境内有，也是在桓仁五女山站。很多时候想一想难道本溪真的那么没有排面吗？令人疑惑不解。

#本溪头条#