公积金贷款能贷多少（上海公积金贷款能贷多少）

炒房之都杭州二套房也可申请公积金贷款了，首付不低于4成。

首付不低于4成，杭州二套房可申请公积金贷款了，开始执行“认房不认贷”！

然而杭州主城的限购并没有放开，你们认为对刺激楼市成交有作用吗？

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公积金贷款可贷80万，

历史首次，

为了帮着卖房也是拼了！

韭菜们，

还等不等？

【#杭州公积金贷款执行认房不认贷#，二套房首付最低四成】12月13日，据杭州住房公积金管理中心官网，杭州住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金贷款政策的通知。按照《通知》，职工家庭名下无住房，无住房贷款记录或有商业性住房贷款记录且相应贷款已结清，为改善居住条件申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套房政策，贷款首付款比例不低于30%。对于职工家庭名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金贷款记录且相应贷款已结清，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，执行二套房政策，贷款首付款比例不低于40%。此外，职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。网页链接

公积金贷款你不知道的那些事儿

第一，个人购房，公积金贷款只能用两次

第二，个人最高额度能贷50万，公积金账户余额3万以上即可。

第一次看到武汉公积金缴这么高的，月缴额接近7K。

什么概念？如果按照公积金消费贷款可贷额度来算，公积金缴存额放大100倍，就是70万。

一般来讲，从消费贷款方案来说，公积金消费贷款在信用贷款里面选择性是最强的，多家银行都支持，同时，利率来讲也是最低的，基本都在3厘左右。额度上限一般30万—50万。

有公积金客群也属于银行消费贷优质客群，只要征信没问题，基本都很容易过。

但是如果公积金是第三方人力资源公司缴纳，或者是异地公积金，这种情况就不怎么受银行待见了。#武汉头条# #信贷# #公积金贷款#

早安楼市：又一二线城市放宽公积金贷款限制政策

一. 政策

1.杭州公积金贷款执行“认房不认贷”

近日，杭州市人民政府门户网站发布《杭州住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知》，市公积金贷款执行“认房不认贷”，二套首付最低四成的有关政策，“11.11新政”适用面进一步扩大。

2.湖北黄冈三孩家庭可获1万元购房补贴

黄冈市政府印发《黄冈市优化生育政策促进人口长期均衡发展若干措施》，规定在黄州城区购买商品房，二孩家庭享受5000元、三孩家庭享受10000元的一次性购房补贴。

3.湖北恩施鼓励农村居民进城购房

12月9日，湖北省恩施土家族苗族自治州发布《州人民政府办公室关于鼓励农村居民进城购房的指导意见》，对自愿腾退宅基地进城购房的农村居民定向销售限价商品房，并给予一次性购房补贴。

二.市场

1.重庆中心城区第三批次土拍落幕

2022年重庆中心城区第三批次土拍落幕，成交总价约63.78亿12月13日，重庆2022年第三次集中供地正式落下帷幕。本次土拍供应的10宗土地均以底价成交，总建筑面积约94.2万方、成交总价约63.78亿、成交楼面均价约6769元/㎡。

2.河南平顶山6宗块全部成交

12月12日，河南平顶山市6宗地块全部成交，总成交额3.67亿元。成交的6宗地块，有3宗是工业用地，1宗地住宅兼容商业用地，1宗是交通服务场站用地，最后一宗是商服用地。

三.房企

1.华发股份15亿元公司债拟付息

近日，珠海华发实业股份有限公司发布2021年公开发行公司债券（第二期）2022年付息公告。据悉，上述债券简称“21华发05”，代码为“188988.SH”，发行总额15亿元，期限为5年期，票面利率4.99%。

2.房企加速推进股权融资

房企股权融资“第三支箭”落地两周多以来，披露股权融资意向或计划的A股房企已达20家，其中有17家拟通过定增再融资，占比超八成。

公积金缴存基数，对应的贷款额度，贷30年最高可以贷60万！

公积金贷款，去银行贷款，基数可以的话，正常一般在银行能贷30万左右，先息后本，年化4以内，有差价

天，还有这样挣钱的哈！没有想不到，只有能做到。 单位一同事，将公积金贷出来，然后放贷给别人，收取2分的利，吃这中间的差价。他肯定会贷给他认为可靠的人，听说法院里也有朋友，一旦对方还款困难，他就会及时告诉给法院的朋友，法院的朋友就直接冻结其帐户，或封财产，所以同事也不怕。这样一年下来也是一笔不小的收入。 这样做肯定也是有风险的，只要有足够的风险承受能力，我们多数人可能不愿去冒这种风险，更多的追求一种安稳和踏实，还有一份心安。#打卡挑战局#

告诉大家一个好消息，从今年开始，使用住房公积金贷款买房，首付可低至20%，利息依然是3厘25，这个利息接近通胀水平，所以不贷白不贷。个人贷款总额最高达可50万，夫妻组合贷款最高可达80万，具体利息与月供可参考下图，但有一点需要说明，月供可以用公积金账户余额自动扣除，拿30年贷款的月供来看，账户余额可完全满足自动扣除，不需要再补充额外资金；随着个人工资的上涨，住房公积金缴存基数逐渐变大，公积金账户还可能结余资金，所以能多贷就多贷，能贷多长时间就贷多长时间。