天堂硅谷（天堂硅谷实际控制人）

深圳的高房价会导致人才流失吗？

我想告诉你有两个深圳，网上的深圳，人均收入30万50万的深圳，高大上，房价只是稍微有点高，但它年轻是中国的硅谷，年轻人的天堂。现实的深圳，早年买了房的有房，新来的人基本只能住城中村，多数人收入都在1万上下，大家都不讨论房子，100人的公司，有房的不到10人，均是早几年买的。

有人说深圳年轻人多，什么需求高房价涨必然，这没错，但是请注意，深圳是一座移民城市，特殊性就在这里：深圳只有就业方面有吸引力，医疗教育文化方面可要比底子厚的北上广津差多了，很多人过来容易，走起来一样也容易啊，反正没有户口没有根，离开没那么多顾虑。北京人会因为北京房价高而离开北京吗？上海人会因为房价高离开上海吗？自己好好想想。

2003年深圳常住人口778万，2016年深圳常住人口1190万。人口涨了50%，在人们的印象当中深圳房价是从2005年飞涨的，其实2004年就已经有了起涨的势头，2003年5680元每平米，到2016年53454元，这13年间是深圳房价疯狂的13年，13年间9.4倍。

为了防止人才流失，深圳把原本给穷人的保障房变成给重点扶持的企事业单位员工的所谓“人才住房”，直接用房子来留市政府最想留的人，象华为，大疆，华大基因等公司赫然在列。

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