福星股份（福星股份十大股东）

【旧改“老兵”福星股份拟募资不超13.41亿元投向城中村改造项目】继11月29日晚间抛出再融资计划后，福星股份于12月6日发布了定增预案。作为一家以“城中村”改造为主的公司，福星股份的房地产业务自开展以来，走差异化和专业化路线，先后参与武汉、北京等地的“三旧”改造。福星股份此次非公开发行股票募集资金总额不超过13.41亿元，募集资金拟用于：一是红桥城K6住宅项目，总投资约6.64亿元，拟投入募集资金约2.56亿元；二是红桥城K15项目，总投资约22.88亿元，拟投入募集资金约6.85亿元；此外拟投入募集资金4亿元用于补充流动资金。上述两个住宅项目均为武汉市红桥村城中村改造项目。详情：网页链接

今日推荐关注福星股份

【#竞价看龙头#】财联社5月17日电，市场焦点股福星股份（6板）高开0.70%，基建股棕榈股份（6板）高开0.21%、中设股份（5板）高开3.14%，千金藤素概念股生物谷（北交所2板）高开4.81%，新冠药概念股三木集团（7天6板）高开4.23%，ST摘帽的索菱股份（4板）竞价涨停，汽配股登云股份（4板）高开7.41%、湖南天雁（3板）低开1.35%，房地产板块湖南投资（3板）竞价涨停、中洲控股（3板）高开0.58%，资产重组的祁连山（3板）高开9.75%。

【福星股份：筹划非公开发行股票 用于房地产项目开发】财联社11月29日电，福星股份公告，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司房地产项目开发。

福星股份：拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司房地产项目开发。

福星股份：筹划非公开发行股票，募集资金拟用于公司房地产项目开发。

（房企得有8年没有这样的动作了吧？）

又是赚钱的一天，大盘更是惊喜，全球主要市场来说一枝独秀。昨天撬地板的福星股份居然涨停了，不过红盘就出了，不是空间票两天十多个点很满意了。中设股份今天再做一个差价，收获同样很不错。没有拉开空间的龙头，区间的强势股更适合赚差价的钱，但对于大多数人来说，个股选不对，介入时机选不对，短线这个差价钱也不好赚。

新近上市的次新股又有出挑的，C普蕊斯昨天就有弱转强的迹象，今天小幅低开然后反包的走势也就更加确定有主力资金关照的。C中科江有稳定迹象，但不明显。没收阳线之前不太好判断，谨慎为主。今天同样撬地板了湖南发展，主要是做底仓筹码用，用来做隔日的差价。在大宗交易未出来前，日振幅估计都会比较大。湖南投资、祁连山这种跌停的就不适合去撬板，大家可以思考一下为什么？

分享一下周四与周五的参与个股，周四是瑞和股份与福星股份的涨停打板，周五有加福星股份以及潜伏科技股

最近打板的多，所以也没怎么晒，福星股份连板，今天符合预期，周一估计仍有机会连板；

瑞和股份集合开得太低，开盘不拉就建议走了，没有收获；

潜伏的建议光伏的爱旭股份以及科技股的诚迈科技，这些不是我感兴趣的，但可以给上班族参考。

这些只是思路分享，不作为投资建议，大家参考即可。#我要上头条##股票#

既要又要还要//@赵红力:房地产企业真的是太饿了！刚放开再融资，福星股份闪电行动。 拔得头筹的福星股份还有意外之喜，消息一出，近百万手的封单一字涨停！ 福星股份这一招真牛，一箭三雕：融资、提升人气、还有可能造妖股。 借的钱不仅需要还，还需要付利息，而且利息还不低，有的债甚至是银行利率的几倍。 市场上融的资金不需要利息，还不需要还，唯一的缺点就是可能丧失控制权。 只是对当下的房企，动辄几千亿上万亿的债务，市场的压力还是很大的。 独留房地产板块在狂欢，其他板块都在默默地流泪！

房地产企业真的是太饿了！刚放开再融资，福星股份闪电行动。 拔得头筹的福星股份还有意外之喜，消息一出，近百万手的封单一字涨停！ 福星股份这一招真牛，一箭三雕：融资、提升人气、还有可能造妖股。 借的钱不仅需要还，还需要付利息，而且利息还不低，有的债甚至是银行利率的几倍。 市场上融的资金不需要利息，还不需要还，唯一的缺点就是可能丧失控制权。 只是对当下的房企，动辄几千亿上万亿的债务，市场的压力还是很大的。 独留房地产板块在狂欢，其他板块都在默默地流泪！

#福星股份旧改拖累业绩#受益于2016年武汉地区量价齐升,公司丰富的可结算资源将锁定近期利润,土地储备价值也将随武汉城市旧改的推进以及房地产市场的发展加速释放。

投资要点:

首次覆盖给予增持评级。预测公司2017/18年EPS1.11/1.43元,同增81%、29%。目前公司待结算资源丰富,业绩确定性较高,未来将持续受益于武汉旧改加速以及武汉房地产市场发展,根据可比公司估值法给予14xPE,综合RNAV 估值法给予公司目标价15.4元。

武汉地区销售火热,业绩释放空间较大。过去三年公司结算均价远低于销售均价,项目结算集中于低毛利率项目。2016年武汉地区销售火热,销售均价较高的项目将逐步进入结算期,提升房地产业务毛利率。2017年中期毛利率27.62%,相对于2016年底提升了5.25个百分点。目前公司预收款项主要集中于高毛利率项目,近期业绩释放空间大,业绩确定性较高。

旧改优势锁定武汉市场,布局核心都市圈。公司是最早参与武汉市“三旧”改造的公司之一,在武汉地区拥有大体量的旧改项目。目前武汉地区存销比已经降至近年低点,随城市旧改的推进,公司土地储备的价值将逐步释放。在深耕武汉之外,公司积极进入北京、深圳、成都等核心城市,有助于提高公司品牌定位,加速公司规模扩张。

大股东增持彰显发展信心,股权激励凝聚发展合力。2016年10月至2017年4月,控股股东福星集团增持逾6亿元,增持价格与现价持平;另外,公司2017年度股权激励计划解锁目标较为苛刻,展现了公司上下一致对于公司业绩的极大信心,内生动力充足。

风险提示:武汉地区调控升级、旧改项目进展不及预期

今天周三11月30日早晨，隔夜中概股延续上涨，地产再融资打响第一枪，A股能否继续拔高？给2亿股民一个提醒！

1、地产再融资“第一枪”打响！福星股份力拔头筹

解读：昨天刚放开房地产再融资，今晚“第一枪”花落福星，这效率实在太高了，有了第一家，第二第三家紧接着很快就会来的，各种再融资将如倾盆大雨扑面而来！目前房地产板块总市值不到2万亿，但债务太多了，通过银行是无底洞，根本填不平坑，因为银行的钱要还的！但资本市场不一样，无论是并购重组，还是新的再融资，能给房企提供无限的弹药。

不过不管如何房地产行业是市场资金持续炒作该方向，昨日又4只地产ETF罕见涨停，从预期差看，最大利好反而是垃圾地产股，尤其估值低，同时有较强地产业务扩张意愿的小型地方国企更受到青睐。其次是从地产链引申出来的建材、家居、消费等板块，但地产行业从根本上迎来拐点，还得看后面销售数据的回暖；

2、海内外脑机接口领域捷报频传 马斯克“意念打字”技术今日亮相

解读：不得不服气，马斯克真是位营销高手，总能吊起大家的胃口。不够他确实厉害，地上跑的特斯拉，天上飞的SpaceX，还有前段时间的特斯拉机器人和虚拟电厂，这次脑机接口，很多前卫的东西，在外人看来就是天马行空！但资本市场就是买账，本次团队通过脑机接口技术，将受试者脑中想象的“笔迹”转为屏幕文本，准确率超99%，且字符输入速度可达每分钟90个。

我国脑机接口也传出多个消息：

我国首个脑机接口综合性开源软件平台MetaBCI日前正式发布。该平台填补了我国通用脑机接口领域面向开源生态自主研发软件的空白，前日华为刚刚公布了一项脑机接口专利，这是华为和天津大学公开发布的，据业内普遍预计，这项技术可能会被用于智能驾驶领域；可以看出脑机接口不只是简单的不用接触就用意念控制电脑，它还有治愈神经衰退性疾病，比如老年痴呆的功能、还有实现自动驾驶的功能

3、神舟十五号发射成功， 两个乘组将会师中国空间站

解读：昨晚，神舟十五号发射成功，这是中国空间站建造阶段的最后一棒，也是空间站应用与发展阶段的第一棒，我国新一代运载火箭“天地往返”重复使用技术取得突破性进展。目前商业航天方面，目前依然是中国航天的短板。11月28日，马斯克的SpaceX公司再次成功发射搭载“龙”飞船的“猎鹰9”重型火箭，为国际空间站运输物资。这已经是SpaceX的“猎鹰9”重火箭为国际空间站进行的第26次商业补给服务。SpaceX已经占到全球商业发射市场的52%。

反观我国，尽管从发射数量上来看，中国几乎占了全球火箭任务的近三分之一，但是我国的商业发射次数却不足全球的3%。下一步随着天宫空间站的建成、天地往返运输任务的频繁，以及新型可重复利用、大推力火箭发动机的研发成功，都将为航天产业的发展提供更坚实的契机，为商业航天探索更新的技术、开拓更多的应用领域

今日展望：

昨日收盘后的新闻发布会，虽然没啥超预期的亮点，但港股尾盘是加速拉升的，说明市场还是理解了会议透露出来的信息，认可了“放开”的大方向，前日大盘向下补掉双11的上跳缺口3070－3047，探3034回升，补上当天的下跳缺口，昨日又在利好刺激下高开走高，留下一个上跳缺口3096－3080，这个缺口能否成为向上突破缺口，是接下来观察的一个看点，由于本周进入25－30个交易日的变盘节点，究竟如何选择方向非常重要；

从技术面看，本周头两天，大盘先跌后涨，周一下跌到达前期提到的3030－3000的目标位，昨日又涨到我们提示的3145－3187的短线减仓区域，在化解背离隐患、确认真突破之前，进入3145－3187，以反向分批减仓为主，而连续急拉强反板块个股是分批兑现的主要目标，建议耐心调整到3120-3100附近在做低吸。

#我要上微头条##股市早评#

地产救市第三支箭刚发出，有公司就火速抛出定增计划，看得出地产公司对资金的异常渴望。

11月29日晚间，福星股份、世茂集团相继发布公告，准备非公开发行股票融资。

福星股份公告称，为积极响应相关政策，满足公司业务发展需要，提高盈利能力及综合竞争力，公司拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司房地产项目开发。

世贸股份同样公告，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票。募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、偿还债务本息、以及补充流动资金等。

两家公司都表示，拟发行的股票数量不超过发行前公司总股本的30%。消息一出，资本市场反应强烈，今天两家公司的股票都封死涨停。很多股民摩拳擦掌，跃跃欲试。

对企业来说，一般不会轻易使用股权融资，这意味着老股东的权益稀释，何况是在股价低位的时候。但现在的房地产企业显然已经顾不上这么多了，留下一口气先活下去再说。但广大投资者可得长个心眼，国家放开地产公司上市融资，是为了“保交楼，保民生”，不是为了资本炒作。

救市的三支箭，第一只银行信贷，第二支债券融资，这两个都是以负债的形式来融资，钱是要还的，只有股权融资，不用还钱，可以立竿见影地改善资产负债表。

看下福星股份，从1999年上市至今，多次增发股份融资，合计从资本市场圈的钱将近50亿，现在公司总市值才50亿，即使考虑上过去多年的分红，给投资者带来的回报也极其有限。

同样是今天，港股上市的建发国际集团也发布了配售新股的公告，结果股票大跌超9个点，这就是不同资本市场的态度。

不管怎样，救地产公司只是第一步，如果没有销售端的回暖，再多的政策也将于事无补。#房地产##救市#

被“严重低估”且具有翻倍潜力的6只低价龙头股！值得收藏研究！

1、福星股份

现价7.15，总市值：67.88亿，市净率： 0.60

公司主营业务为房地产业和金属制品业

2、三木集团

现价6.14，总市值：28.58亿，市净率： 2.00

公司主营业务进出口贸易、房地产开发、经营性物业运营管理和创业投资等。

3、迪马股份

现价2.70，总市值：68.80亿，市净率： 0.80

公司的主营业务为房地产开发及专用车制造。

4、丰乐种业

现价9.74，总市值：59.81亿，市净率： 3.17

安徽省种业领先企业，拥有先进的工厂化的商业化研发体系

5、敦煌种业

现价6.31，总市值：33.30亿，市净率： 5.34

公司主要从事各类农作物种子的研发、生产、加工、销售和脱水菜、番茄粉、啤酒花制品和高品质果蔬鲜品的生产、加工、销售。

6、神农科技

现价5.36，总市值：54.89亿，市净率： 6.33

拥有国际领先的居于杂交水稻种业高端和核心地位的自主知识产权

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