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房地产开发已经从节点指标目标转为财务指标目标，通过一系列大运营操作，拿地，设计，招采，工程，营销最终达到现金流回正节点，实现财务指标目标。
大后方财务
财税问答今日分享：
房地产开发企业的车位需要缴纳房产税吗？
存货盘点：
1、存货有三类：
（1）土地，（2）在建项目，（3）已完工待售房产。
2、财务报表中的存货包括：
（1）原材料类存货
各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等。
（2）设备类存货
各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。
（3）在产品类存货
指尚未完工的各种土地、房屋等开发产品。
（4）产成品类存货
各种开发产品，包括已开发完成的土地、房屋、配套设施、代建工程及分期收款开发产品、出租开发产品和周转房等。
3、项目投资与成本费用估算的范围包括：
土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资。
不同类型的建设项目，其投资和费用构成有一定的差异。
对于一般房地产开发项目而言，投资及成本费用．由开发成本和开发费用两大部分组成。
