会计计量模式的特点（会计计量特征）

复习打卡第9天：

投资性房地产转换形式及转换日

房地产转换的会计处理

1.在成本模式下，房地产转换后的入账价值，以其转换前的账面价值确定。

2.自用房地产转换为公允价值计量的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额：

　　（1）公允价值大于账面价值，贷方差额，计入其他综合收益。

　　（2）公允价值小于账面价值，借方差额，计入公允价值变动损益。

3.公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产，公允价值与账面价值的差额：

　　（1）公允价值大于账面价值，贷方差额，计入公允价值变动损益。

　　（2）公允价值小于账面价值，借方差额，计入公允价值变动损益。

投资性房地产的处置。