租赁服务（租赁服务业包括哪些行业）

一、租赁服务定义

租赁服务指把具有一定价值的财产拥有者（拥有者/财产所有者）和需要使用指定资产的另一方（新的使用者），通过协商并签订“租赁合同”，并依据合同安排，按照一定经济价值完成资产移交，在一定期限内使用某一资产，使用者可以利用资产达到指定目的，在服务合同期满后归还资产，或者支付一定费用便捷过渡使用者购买资产的经济形式称之为租赁服务。

二、租赁服务的优势

1.租赁是灵活多变的，合同可以根据实际情况做相应调整，如调整服务期限、调整支付方式、调整租赁物的属性等；

2.租赁具有快捷、简便特点，不需要申请贷款，但可以满足利益方对物品的暂时拥有。不需要资金投入，可以减少企业用于物资购买时所承受的财务风险；

3.租赁服务降低了服务使用者的使用成本和维护成本，使用者无需花费大量的财力来投资购买设备、仪器等，而是通过合同将购买的投资风险转嫁给租赁方，使用者只需支付相对较少的租赁费用；

4.租赁服务可以实现精细管理的现代服务理念，租赁方可以提供租赁信息系统、物流服务，以及电子服务等一系列服务，真正做到定制化和个性化服务，只提供被使用者真正需要的资源；

5.租赁服务可以有效限制浪费行为，将实物资产进行有效的循环使用，有效利用资源，以达到节能减排的效果，有利于保护地球环境。

三、租赁服务的类型

1.银行租赁服务：指银行建立专门的金融机构或立足银行本身结构，从其他资产所有者取得资产，通过以租代购的方式向使用者提供资产融资服务；

2. 非金融机构租赁服务：指非金融机构直接把其所拥有资产供应商或其他资产所有者出租给其，然后以租代购的模式向使用者提供资产融资服务；

3.多媒体设备租赁服务：指多媒体行业的服务级别，通过长租或短租，提供客户多媒体设备的租赁服务，例如租赁投影仪、租赁摄像头等；

4.计算机软件租赁服务：是指只提供计算机软件使用权，而不提供实物计算机软件，通过授权软件使用权而不归还软件本体而收取使用费，例如 Office365、Photoshop 等软件租赁服务；

5.家政服务租赁服务：指为居民、企业等另一方提供家政保洁、月嫂、护工、家庭辅助等服务，模式上可以分为短租服务和定购服务两种。

一、文化传媒服务业

1、音像服务：音像出版、电视制片服务、映像出版服务、印刷和报纸出版服务、出版物经营和发行服务、新闻综合出版服务。

2、广播服务：广播电台服务、广播节目制作服务、宣传通讯服务、文化活动组织服务。

3、电视服务：电视传输服务、电视节目制作服务、收视咨询服务。

4、影视服务：电影片制作服务、影片发行服务、影片制片服务、影片放映服务。

二、汽车服务业

1、机动车租赁服务：汽车、客车、货车及其他机动车的租赁服务。

2、汽车维修和保养服务：汽车、客车、货车及其他机动车的整顿、保养、检修、修理和配件服务，以及装潢美容服务等。

3、特种设备维修服务：铁路车辆、民用航空器、游船和军用航空器等特种设备的维修服务。

三、多媒体服务业

1、广播、电视服务：广播电视节目的拍摄、录制、播出、制作、宣传等服务。

2、会展服务：举办贸易展览、各类会议、培训研讨会、庆典活动等会展服务。

3、网络服务：计算机网络服务、营销推广服务、计算机网站设计、网站开发、网站维护等。

四、信息服务业

1、电讯服务：固定电话服务、移动电话服务、通信服务、信息传递服务等。

2、计算机信息服务：网络管理、软件开发、软件维护和技术支持、系统集成服务等。

五、物流服务业

1、水路运输服务：包括港口货物甲板装卸服务、货物及乘客综合运输服务等。

2、航空运输：包括旅客综合运输服务、航空货物速递服务、航空公司小件运输服务等。

3、其他运输服务：包括邮政业务服务、物流配送服务、快递配送服务等。

六、物业服务业

1、建筑物租赁管理服务：包括建筑物租赁、政府性建筑物经营管理服务、物业租赁管理服务等。

2、场地租赁服务：包括体育场、会议场地租赁服务、室内场地租赁服务、公共空间租赁服务等。

七、活动服务业

1、旅游服务 ：包括旅游中介服务、旅游行程安排服务、观光用车服务、旅游景点管理服务等。

2、活动策划服务：包括形象宣传活动、企业庆典及晚会服务、演艺娱乐及商业展览服务等。

八、服装租赁服务

1、服装租赁：包括婚纱服装租赁、高级定制服装租赁、鞋帽服装租赁等。

2、服装清洗服务：针对特殊服装进行的清洗、保养、除皱等洗护服务。