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个人开现如今社会，有很多老板，是以个人名义去做业务，或者用个人名义去出售某种建筑材料及商品。现在企业做账，白条或收据，税务已经是不认了，只认发票，企业只有用发票来做账抵扣。因此企业与个人发生交易，企业都会要求个人提供发票。
如果是长期做业务，需要开发票，当然是成立公司开票最好，成立公司对于后期做业务也更有利，受票方公司肯定也更喜欢公司开的发票。
成立公司，可以选择成立个体户或者个人独资企业，因为个体户或个人独资企业，注册在税收园区，是可以享受核定征收税收政策，年开票500万以内，个税按照1.2%核定征收，开票500万只需缴纳6万的个税。
但是在2022年初，各地的税收园区都针对个人独资企业进行了一次清查，随后很多税收园区都取消了个人独资企业的核定征收。政策暂停，注册在税收园区的企业，都不能再开票，开票就会按照查账征收，按照5%—35%的税率缴纳经营所得税。
政策暂停，不能开票，对很多企业都造成了很大影响，很多老板也在考虑该如何处理。其实个人独资企业依然是可以核定的，只是说大部分税收园区不能核定，只有极少数的税收园区能核定。
比如重庆税收园区，注册个人独资企业，依然可以享受核定征收，经营所得税按照1.2%核定征收，年开票500万，如果是开普票，增值税免征，总税率1.2%，开票500万只需交6万的税。
税收园区政策暂停，企业不能开票的老板，可以考虑重庆税收园区。
呃，其实是你不懂，固执按自己的想象去理解世界的运转。对于配套人防车位的小区，开发商缴纳的土地出让金只包含地上建筑部分。这两年出台政策人防车位确权颁证，就需要补缴地下车位的出让金（这说明以前就没交过，土地出让金还分地上地下两部分，一鱼两吃，也超出了普通公众的认识）。而车位的建设成本，肯定也是独立核算的——就算真正的成本已经摊在整个项目开发成本里面，做账也会把地下车位单独做出来。
一心一意海风c说一件很有趣的事。 大家都知道新建小区基本上都有地下车库，在规划和审批的时候都会做出公示，理论上是小区的配套设施，可实际情况会是怎么样，无论是地下规划车位，地下人防车位等等，基本上没有独立权属，也做不了权属登记，可开发商却拥有所有权！什么是所有权？所有权，是指所有权人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利，它是最为重要的物权形式。所有权是最重要的物权与财产权，它是交易发生的前提，也是交易追求的结果。前期拿地，后期建设固然不能磨灭开发商的功劳和业绩，可是全天下买房人员的购房款，哪个项目敢说没有把地下车库的建设纳入进去，包括拿地成本？开发商所有的成本都包含在购房款里，我们的房产证所在的土地所有权居然不包括地下面积，想想真的很可笑，然后还没有人说它错，监管部门没有人指出他的不合理？如果说开发商的地下车位不对外做任何处理，几百上千的业主买个房，只是让人住进去，为何还要开发地下车库，还规划审批和公示，难道只是为了让开发商敛财？全国那么多监督部门没有发现问题的不合理？ 开发商拥有所有权，可以对地下车位占有，使用和支配，那么拥有所有权的依据是什么，难道说他拥有就拥有，这还是市场的自愿平等和公平嘛？其实消费者永远处于一个不平等的地位。开发商为了买卖车位，手段无所不用，明明知道不合理不合规，却没有一个部门敢于指出，敢于监督和处罚，想象真是可笑至极！
2022年稽查重点：电商行业、建筑行业、外贸行业、劳务派遣行业、医疗美容行业、直播、文娱行业、高新技术企业、高收入人群股权转让等行业和领域。
1、未如实申报营业收入
2、工资、佣金费用核算不实，未如实代扣代缴员工工资薪金个人所得税和合作商佣金劳务报酬个人所得税 。
很多人可能感到奇怪，我没做账（外账），SJ怎么知道的？其实，不是你的账暴露了你们，而是你的老板暴露了你们，你的老板都银行流水暴露了你们，不是从内而外，而是从外而内。
以前票是唯一抓手，现在票和钱都是抓手。
