酒店应收会计工作内容（酒店财务应收工作职责）

请大家注意，今天是2023年1月26号大年初五，现在是中午时间12：31分，刚得知三个消息，立即给所有人提个醒！请大家一起来看看

消息一、特斯拉Q4营收、利润双超预期 全年交付量增四成超130万辆。

解读：根据特斯拉四季度的披露数据来看，单季度创出了243亿美元的应收，同比上涨 超37%，远远高于市场的预期，这样亮眼数据下，特斯拉的各种看空言论不攻自破。最值得投资者兴奋的是特斯拉的交付数据，四季度的交付和生产都突破了40万的大关，全年的交付数量超130万量，同比增长了40%，如此程度的生产和交付足以证明特斯拉在新能源车领域依旧是霸主级的存在。随着能源车渗透率提高，市场前景依旧是比较乐观的，特斯拉率先降价抢占市场，给国产能源车带来不小的压力，能源赛道的竞争也会变得越来越激烈，可值得一提的是，激烈的竞争对于消费者来说不是坏事，竞争不仅能带来能源车技术快速革新，带给消费者更好的用户体验，还能够享受到更加实惠的价格。对于汽车产业来说，消费者购车欲望增加了，销量也会进一步提升，除此之外汽车零部件等相关企业也会因此而带来积极影响。

消息二、春节楼市不打烊：部分楼盘推“0月供”计划 有客户打飞的到佛山买房。

解读：防控优化后的第一个春节，各种消费行业在快速回暖，如酒店旅游、餐饮、电影等多个行业都迎来火爆的春节档，消费数据在不断走高。在这个时候，地产也迎来了一个小阳春，返乡置业的人群数量也出现了一些升温，在之前售楼处都异常冷清，现在返乡人多了，不少楼盘也推出了促销互动，吸引了不少买家，最有甚者推出了0月供计划来吸引购房者的兴趣，春节假期的地产交易回暖，不仅代表着楼市的交易开始活跃起来，更多还能够提振相关从业的信心，加上现在地产各种利好举措在不断出台和的落地，地产行业的寒冬也即将过去，地产行业交易的活跃，购房者信心的恢复不仅是能够 促进地产行业走强，同样还能给经济复苏带来积极影响。

消息三、超级“开门红”！港股嗨了：暴涨400点 影视、汽车股飙升

解读：港股率先开市了，而且不出意外走出了一个超级开门红，直接暴涨400点，这种涨幅是假期情绪压制的集中释放。要知道在春节假期中，各项旅游消费数据一路向好，远超市场预期，这意味着消费复苏的预期在不断被加强，随之而来的就是提振投资者对于经济复苏的预期向好。在这样的情况下，首个交易日便出现了投资者的亢奋交易情绪，尤其是影视行业，受益于假期的数据强势表现，开盘后影视迎来集中爆发，除了影视之外，中概科技股表现依旧亮眼，这样的强势表现，给A股后续开盘提供了参考方向，总而言之，港股的开门红对于投资者情绪是有积极提振的，在A股开盘前能够出现正面的积极上涨，会给A股开盘带来积极影响，让人期待！

又一次“贫穷限制了想象力”。

南阳网友在社交平台贴出了一份账单：9月1日晚，食客在某大酒店消费，菜品最便宜的是188元一份的蓝莓山药，最贵的是8800元的佛跳墙，开水白菜一份也卖到1280元！

该酒店的服务费是1600元。这顿饭应收30314元，实收30200元。

在高德地图上搜了一下，该酒店位于邓州市。

#我要上微头条# 老旧小区的物业为什么不受待见，小区居民为什么排斥物业？小区的保安，保洁等都是有偿服务，为什么居民拒交物业费？解决老旧小区物业管理的难点在哪？笔者认为应从以下方面入手，才能顺民意，改善老旧小区卫生环境。一，拒绝老旧小区物业的商业化经营。二，经小区居民选举产生“区长”，由“区长”组建业主委员会，对小区实行自管自治。这老旧小区的管理者，是在办事处和社区的监督下产生，选出大公无私，敢担当有作为公平正义，甘为无私奉献的人，由其组建业委会，管理老旧小区物业。三，实行自管自治后，认真清理小区公产房和停车位等公共资源，盘点后，这些资源的所有收入是所有居民所有，应全额用在小区物业管理上，对小区内的酒店和商铺应收一定数额的卫生费。当这些收入不足以支付物业费时，所产生的差额由小区居民支付。四，小区用人原则上先由居民安排，意在用较低的费用，可安置低收入家庭就业。五，小区物业管理帐目公开，不许体现利润，年底有剩余要返还于民。以上是我浅见，望各位网友广开言论，为政府在老旧小区的管理上进言献策。@丹东元宝政法

最近恒大的事件还在发酵，看了那么多上市公司的处理方法，其中三棵树算是处理得最彻底的。三棵树不仅对中国恒大的应收款项采取单项计提，而且计提比例高达38.75%，这个比例可以说是傲视一众受牵连的A股上市公司了，看看下面这张表，平均计提都没超过10%。

计提当然会影响业绩，三棵树三季报的表现就受到了计提影响，减少归母净利润2.61亿元，其中第三季度单季减少归母净利润2.18亿元，造成单季度业绩波动比较大，不算计提的话，其实业绩同比基本持平的。但是，计提得彻底代表风险释放得彻底，地产以后再暴雷或者怎么样，三棵树的影响就是最小的，因为已经计提了，如果到时候地产复苏了，那计提的部分还是会还回来，反而是可以超预期增厚业绩。

包袱彻底卸下，接下来就是看公司正常经营的水平了。至少从三棵树这几年的发展来看，行业整体的发展和公司自身的规模和盈利水平都是在一路前进的。2018年，三棵树营收35.84亿元，归母净利润2.22亿元，到了2020年，营收已经超过82亿元，归母净利润5.02亿元，增长态势是很惊人的。

未来，哪怕房地产行业不行，对于三棵树来说，其占比也不到20%，而且这个占比还在不断下降，未来旧改、翻新的存量需求也在激增，同时公司还在积极拓展制造业厂房项目、医院、学校、车站、机场、码头、体育馆、酒店等各领域的客户，C端的消费升级带来的空间也是不容小觑的。

所以，我们看到三棵树三季报出来以后，大幅计提不但没有吓死投资者，反而公司股价从100元左右一路上涨，最高反弹到140多，背后的逻辑就是利空出尽。从这个角度看，三棵树可以说是恒大危机里，转为危机做得最好的公司了。

疫情防控政策的调整，不是应该不应该，要不要的问题，而是还能不能维持以前的那种防控状态。先不提老百姓，当地的政府，已经越来越没有能力再执行之前的防控状态。从上市公司参与核酸检测的企业，相关的应收款越来多，就说明就核酸检测的成本而言，越来越多的地方，已经承担不起。

规模以上的大企业的数据总体来看，看起来还马马虎虎，如果仔细分析，抛开大宗商品的企业，尤其是石油、煤炭等这类企业，规上企业的经营质量也非常一般。

要很清楚的一点，不管疫情如何发展，当地的重点企业还是保障的，象郑州FS康的情况，就非常说明这一点。当然，我个人是支持这一点的，象FS康，对当地，对下游及下游的下游的影响面太大了。说小一点，FS康周边的小商小贩，影响直接是致命的。

今年的外销，比以往年份艰难很多，内需增长艰难。

再说说这几年的旅游、餐饭、酒店的影响，无需多言，非常非常之艰难。还有大量的小微企业、小商小贩（小店）的经营情况，实际了解一下，有多少日子好过的？大量的普通小百姓的收入来源，就业都是在这些小微企业，小店之中。

上海已经放开了乘坐公共交通的核酸检测。

再说说，昆山的一些情况。对于疫情比较重的地方，还是采取“临时管理区域”，还是以最小的影响来应对。

管理区域里，可以正常进出，要求：24小时核酸报告和当天采样记录。

网吧、影剧院、KTV等密闭场所暂停营业。公交车在管理区域跳站运营。

昨天，我去昆山人民医院，先检测行程码，再检查苏康码，不再检测核酸检测记录（我的核酸检测已经超过72小时）。

今天早上，我所在的小区检测点，没有核酸检测。国庆以来，一直两天一次，或者一天的一次检测在改变，今天已经是第三天没有检测。

昆山的场所码的使用，比去年应该说是更严格一些。昆山目前还是精准防空之中！

作为普通老百姓，能做的，应该做的，是我们自己如何应对。非必要，不去人多的地方，尤其是密闭场所人多的地方。外出，做好自身防护，比如口罩，比如社交距离等。

还是回归原点，每个人要适当地锻炼，保证营养，提高自身免疫能力。

如果被感染，保持好的心态，积极应对。重症率、死亡率要看正式的新闻，不要看有些自媒体的文章。

对于那些动不动就说其他国家死亡几百万的那些自媒体文章，自己要冷静分析一下，数据有比较才有意义。几百万的数据，还是应该用每年的数据，或者说近几年的死亡数据，全部的死亡率比较才更有意义。我印象中的数据，上海2020年（还是2021年）平均每天的死亡人数是391人。

可以备一点常用药物，如附件四、五，来源：北京新闻广播。

【2.4亿！中国华融拍卖汕头宜华国际大酒店等债权资产】

● 近日，某资产拍卖网站挂出了一宗资产处置竞买公告，中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司（以下称“中国华融”）拟将汕头宜华国际大酒店有限公司等2户债权资产在资产拍卖平台进行公开转让。#汕头头条#

● 抵押财产及相关情况：（1）抵押物为位于汕头市金砂路52号的汕头国际大酒店，面积为31316.14平米的汕头国际酒店为两户债务人提供抵押担保，酒店主楼建筑总面积31316.14平方米；酒店土地为面积6050.71平方米，为商服用地，土地面积32500平方米；（2）宜华集团对汕头国际大酒店的100%股权质押；（3）汕头国际大酒店的应收账款质押。

● 抵押物简介：汕头国际大酒店位于汕头老城区的金平区中心区域，毗邻金平区政府，地处新老市区交界处，交通十分便利，距离中旅汽车约10分钟车程，乘坐公交十五分钟即可直达潮汕高铁站。交通十分便利。

● 酒店于2015年按五星级的标准对酒店进行了翻新改造，酒店内部装潢豪华，各项配套设施齐全，拥有室内游泳池、SPA中心、各种娱乐活动中心等，其中店内有三家当地著名餐厅：太极潮菜中餐厅、牛一町目日本及原汕头“新八景之一”的璇宫西餐厅。酒店客房配套齐全，为政府定点接待酒店，亦是2021年亚洲青年运动会接待酒店之一。

● 编语：最后需要提醒注意的是，本次拍卖的是债权，并不是所有权。也就是说，如果你成功拍下了标的物，你只是代替中国华融成为了债主（即债权人），并无意味着你已经直接拥有了国际大酒店的所有权哦。

2021最后一个礼拜，注定是忙碌的一周。1，原定29号周三开庭的，在上周四调解结案。

2，27号接受委托并马上整理材料，准备答辩，晚上出发去江西高安；

3，28号上午，在高安开庭到12点零几，坐12点56的高铁回长沙南；中午2点半到律所拿材料，下班6点回株洲；

4，29号上午去株洲一个顾问公司，与公司几个合伙人开会讨论应收款的清收，婉拒午餐邀约；

5，29号中午简单吃点中饭，直接高速去永州宁远（约400公里）；同事开车，我边联系30号开庭案件的书记员和法官未果（估计在开庭，案子多）。晚上住法院对面宾馆。

6，30号上午，早起，联系上了法官，沟通下午的庭，接当事人吃中饭，拿材料；

7，30号下午四点的庭，对方当事人在开人大会议，书记员忘记告诉法官和我方延期了。。。调解未果，没有正常开庭，但和法官核对了我方的所有原件和复印件，充分沟通案件情况，确定下次视频开庭；5.30左右回长沙

8，30号晚上10点到律所，恰遇同事在调解一个民间借贷案件陷入僵局。因一方当事人认识我，我给出变通方案，半小时后签订还款承诺书；

9，31号，早上九点到雨花区法院搞司法确认调解协议（买卖合同纠纷，标的200万）。事先已经沟通过调解协议方案并基本一致同意但还是出了幺蛾子[我想静静]，最终11.30签完所有文书，等裁定邮寄。调解员不容易，最近一周，我可能打了不下十次电话，有没有被我郁闷到[捂脸]。

10，回到所里，同事请吃中饭，31号下午在律所贴发票[我想静静][我想静静]，同时和同事分享做司法确认调解协议的故事（重点：可以解约诉讼费，可以执行）。下午5点终于可以放假了。晕菜了。

股民迎来黄金时代，凭这方法轻松选股！其实就是很简单按一下F10的事，这篇技术我只讲一遍，如何秒用F10选股，仅用一招便能辨别这家公司是好是坏！动动手指头，稳定帮你排除雷坑！

最近有朋友会给我留意，问我F10的功能其实到底怎么用，看哪些方面才是准确的。确实现在时间大于一切的时代，了解一家公司其实就是按一下F10的事，一家上市公司几乎大部分信息都写在F10里面了。里面有好消息，有坏消息，还有财报公布时间，公司发展情况，财务状况，可以说是应有尽有。说到底，我们选一只优质股票，就是要选一个各方面表现优秀的公司，所以F10是我们选股必不可少的一个工具！这篇文章就是详细的跟大家分享如何去使用它！

一、先了解公司资料

点击F10，先去看看公司的主营业务是什么，假若你看了还是对这家公司不太了解，没关系；在公司概况这一栏能直接进入公司的官网，进去后你就一目了然了，能看到公司到底卖什么产品，到底是做什么的公司，市场的发展前景如何等等。就好比“星期六”你一听名字就觉得是做酒店旅游的，实际人家是做皮鞋的，“ZB科技”也不是什么科技公司，就是养猪的。“YG投资”竟是专门造纸的......

为什么说要去了解一家公司到底是做什么的，因为你有时候就是想选一家热点概念的相关公司，不了解公司主营业务就会选到假概念股，热点概念公司全部都随着热点升为一飞冲天，而你的假概念股却在走弱，等你发现的时候已经被套牢了，什么都做不了。这一好习惯，还能帮助你更了解市场的个股，别人说哪个概念的个股，你多少都会有印象，会了解大概的情况。

二、清楚公司最新动态

看看新闻公告这一栏。假若有股权激励、定向增发等重大利好，甚至是产品有了技术性突破，这能使公司在同行业内大幅提升竞争力，也会大大提升日后公司发展空间。

还有更重要的是，要看看公司有没有诉讼仲裁，官司纠纷，大股东减持，大股东股份质押等等，这些都是对公司发展很不利的利空消息，出现这种情况，一般来说公司的基本面会慢慢变差，公司上升空间会相对变小。

三、留意股东阵容

了解它的股东，也是很重要的一点，有些公司的股东是大型机构持股、地方持股，我们来换位思考一下，大型机构因为资金量很大一般情况下，是不会像散户一样跑来跑去，选择一家公司肯定已经做了很多调研了，跟着抄就对了。

还有地方持股的情况，那是不是地方有什么优质的资源，优质的补贴都会第一时间想到这家公司呢？这样不仅说明公司后台实力强大，发展空间也是非常大的。

四、经营分析

最重要的是了解公司的经营成本，就好比一家养猪的企业，他的成本是什么，就是猪崽是自己的还是收购回来的，猪崽是自己的毫无疑问成本就低，销售毛利率也会更高，甚至还能提高价格出售给同行。

五、看财务状况

我相信大部分股民都认为看财报很难，这么多项数据怎么看得完？

其实最重要其实就那几个，记住：应收款比预收款少，说明各个想买你的产品，没人敢欠你的钱；应付款比预付款多，说明公司在行业地位很高，他可以肆无忌惮地占有供货商资金。

现在是现金为王，谁可以运用的资金越多，谁就是老大！

为了能让你更好消化妙用F10的技巧，我把精华都浓缩成图片，配合你学习！

如果你害怕实战的时候找不到了，把它收藏起来，随时随地学习！

如果你看完还是不懂怎么灵活运用，那我把最后的小妙招也传授给你！直接按F9，就会有这家公司的评分了，低于8分答应我别浪费时间在上面了！

我是曲奇，一个致力于分享炒股技巧的热心人士，点赞加关注，炒股路上我们一同前行！

#A股# #股票# #投资理财# #我要上 头条#

#头条创作挑战赛#

广西一男子二婚办酒席，定了68桌只来了桌客人，结果只来了5桌客人，二婚丢人吗？

二婚还值得如此大操大办吗？68桌酒席是多大的排场和花费。不排除有人想借办婚礼敛财。客人不偿光确实丢人尴尬。我觉得应收到多少人的礼，后才好最终量体裁衣预订酒席。当然不排除有的人有权势很多人平时会巴结攀附，平时白吃了别人的，找机会还人情也可以理解。我觉得可与酒店约定来足一桌人才可上一桌菜，其余预订的开席时间另行通知。订多了可免费请亲朋同事同学战友甚至其家属改日再聚，以免造成不必要浪费。

转群里发的消息:明天一早开始测核酸，一人一管，36小时必须测完。6日前出结果，阳性者应收尽收，之后分区管理，逐步解封。江浙地区也准备了隔离酒店，成败在此一举[碰拳][碰拳][碰拳]孙春兰副总理座阵上海，各地援沪医务人员今晚全部抵达上海，近10万床位也已今晚到位，明天一天，2500万人口全部做核酸检测，检测结果一出来，即可做到＂四应四尽＂，日后，上海就可解封了，振作精神，再创辉煌！