2014年会计证换证登记表（会计毕业登记表）

“房产证”已成空壳？房屋产权70年后到期归谁？国家给出“答复”

引言

在最近这些年，房子一直都是热点话题，不少人对此十分关注，毕竟这和人们的生活有着很大关系。大部分人都存在着购房需求，看着房价一路攀升，内心则是五味陈杂，因为购房压力正在快速提高，买房成为了一件特别难的事情。

人们在购房的时候，会感到十分纠结，如果买了房子，房价突然下跌，又该怎么办？如果不买房子，那房价继续上涨，就会失去购买房子的能力，最终与房子无缘，这些问题都十分现实。

除此之外，也有一些人把关注点放在了房产证方面，众所周知，住宅只有70年的产权，如果国家将房产证取消，那在70年之后，这套房子应该归谁呢？相关部门针对这个情况，给出了答案，大家一起来看一下吧！

对购房者来说，只要涉及到房子，问题都不是那么简单的，产生焦虑和纠结的情绪，是很正常的事情。最近有不少人讨论，除了房价这个因素之外，人们还比较关心房产证的问题，因为这涉及到房子的寿命。

有地产大佬曾经表示，如果是普通住宅，那么在房龄达到30年的时候，就很有可能会面临拆迁。除此之外，在70年之后，这套房子究竟属于谁呢？所以有一些人就觉得，买房就跟租房一样。其实他们是站在不同的角度来进行分析的，所以会得出不一样的结果。

人们在购买房子之后，要为房子办理房产证，这是一种权力凭证，拥有了这个证件，就能够正常使用房屋，并且对房屋进行出售和出租，这一系列行为都会受到法律保护。在现实生活当中，有很多人在办理房产证时，会遇到一些问题，比如受到开发商的原因，购房者不能及时办理房产证，这就会对生活造成很多影响。因此，大家在购房之前，一定要查阅开发商的相关资质，避免出现这种问题。

房产证将全面取消？

其实，在交易活动的过程中，房产证起到的作用十分有限，只能够保障登记活动的安全性。从第一个方面来看，待登记行为完成之后，就能够得到房产证，顺利获得相关权利，但如果登记内容与房产证上的内容出现了差异，那么一定要迁去相关部门进行更改，并且让其承担责任。所以这样来看的话，登记机关的行为被房产证约束着，对权利人来说，这只是一个登记簿，并没有太大的实际效用。

从另一个方面来看，人们在持有房产证之后，并不是一成不变的，因为相关政策会不断调整，房产证会出现一些变化。时至今日，房产证的称呼已经出现了变动，不动产权证书成为了新称呼，早在2017年，相关部门就发布了通知，进行了更改。但在此之前，老的房产证并没有被强制要求更换为新的不动产权证书，但仍然具备着法律效用。

而到了2018年，南宁发放了我国首张电子版不动产权证书，根据相关规定来看，与纸质版的拥有同样的效用。到了今天，在全国范围内，电子版不动产权证书已经有着很高的普

70年后房子归谁？

相信很多人都知道，住宅的产权只有70年，这里所指的只是土地使用的年限，并不是房子本身，而房子属于私人财产，人们一直拥有使用权和所有权，这是会永远持续下去的。

除此之外，从开发商拿地的那一刻开始，就需要计算时间，比如是在2015年拿的地，而消费者是在2017年购入的房产，但实际上，使用年限还是会在2085年到期，所以人们实际拥有的土地使用年限会短一些，大家可以提前在网上查阅开发商的相关资料，得到拿地时间。

那在70年的使用权限到期时，房子又该怎样处理呢？根据相关部门发布的规定来看，如果属于住宅用地，那么在期满之后，会自动进行续期，这时人们需要补缴一定的费用，最高补缴费用不会达到万元，而每平米的补缴费用必须高于15.6元。需要注意的是，必须在期满的前一年提前进行申请。

结语

总而言之，之所以会给房子办理一个凭证，就是为了让权利人能够更加方便地使用权利，所以不管是不动产证还是房产证，都不会对权利人拥有的实际权力产生影响。而人们也不需要再担心70年到期之后该怎么办，只需要补缴一定的费用，就可以继续使用，而且补缴成本很低，大家还是把心放在肚子里吧！

今日话题：房产证或将“全面消失”？70年满期后房子属于谁？国家已给出答案

江西上饶，男子与妻子半夜被短信惊醒，一看银行卡异地取款35000元，随即赶快报了警，但是因为银行没上班，无法挂失，导致又被刷走18817元，民警以伪卡盗刷立案，男子将银行起诉，认为卡一直由妻子保管，从未外借，银行对此有不可推卸的责任，要求赔偿，但银行认为男子将银行卡给自己的妻子，属于外借违反了规定，应当自行承担责任。

徐先生2000年初进单位上班时，单位给他办了一张银行卡用于发放工资，已经用了20多年，半夜，妻子的手机不断传来短信提醒的声音，将两人给吵醒，拿起手机一看睡不着了。

银行卡绑定的手机号虽然在他名下，但一直是妻子在用，收到的是银行发来的短信，一共7条，全部都是取款提醒，每笔取款5000元，并扣了29元的手续费。

卡是妻子在保管，赶紧找了出来，并没丢，便以为是收到了诈骗短信，但是为了保险起见，俩人赶紧穿上衣服出门跑到了最近的ATM机，一查余额，才确信短信是真的。

卡里一共少了35203元，这可不是一笔小数目，已经是夫妻俩好几个月的工资，妻子赶紧报了警，民警马上赶到了他们所在的位置，了解情况后，协助他们拨打了银行客服电话。

但是因为当时是凌晨0点30分左右，人工客服不在服务时间段，导致他们没有将卡给挂失，民警便带他们回去做了笔录，在做笔录时，他们又收到了银行发来的短信。

卡又被用POS机分3次刷走18817.33元，这时卡内只剩下406.79元，之后就没了动静，录完笔录后，他们将卡内剩余的406.79元全部取了出来，卡里没了钱，也就不准备挂失了。

民警立案后，查到取钱的地点是在山东东营的一处ATM机，随即到当地调取了涉事时间段的录像视频，嫌疑人也具有一定的反侦察意识，带了一个头盔，案件还在侦查，尚未告破。

虽然案子还没破，但是徐先生认为自己的银行卡保管得好好的，在山东被人取了钱，银行对此应当有着不可推卸的责任，多次要求赔偿无果，随即起诉了银行，要求银行赔偿自己54020.33元以及利息。

徐先生提出自己的理由：认为其与银行系储蓄合同关系，银行有义务依照合同约定为其管理丈夫，并向其支付账户余额。

在自己未携带银行卡去异地使用，也未在POS机上使用，也从未将银行卡提供给第三方，也没有去过山东，至今仍完好的保管银行卡，银行作为金融机构应当采取措施保障储户的资金安全。

《商业银行法》第六条：商业银行应当保障存款人的合法权益不受任何单位和个人的侵犯。

当然，根据民事诉讼谁主张谁举证的原则，提出自己主张的同时，还应当举证证明，为此徐先生也是准备充分。

徐先生当庭提供了证据：银行卡历史明细清单；拟证明银行卡共被盗刷54020.33元。

报案笔录和受案登记表复印件，当庭提供原件进行了核对，拟证明当晚报案的情况，以及以伪卡盗刷立案的事实。

手机通话记录截屏和短信记录截屏，银行在卡被盗刷后曾发过一条短信“为了确保您的账户安全，推荐您使用我行芯片卡”拟证明银行知道磁条卡存在安全隐患，在被盗刷前未通知自己及时更换，也没有采取安全防护措施。

而银行听完徐先生的陈述，并对其提交的证据进行质证后，认可其提交的证据真实性、合法性、关联性，并提出了自己的意见，认为：

第一、徐先生的银行卡一直交由其妻子保管使用，存在外借或信息外泄导致银行卡内资金被盗的可能性，在保管银行卡和密码上存在过失。

《银行卡业务管理办法》第28条有着明确规定，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。

第二、徐先生在卡内资金被盗刷3万余元后，没有第一时间采取挂失止损，导致卡内资金继续被盗，对后续被盗卡内资金负有全部过错责任。

第三、银行系统安全技术是成熟且经专业部门认可的，在保管客户存款方面尽到了责任和义务。

综上，徐先生应为自身保管银行卡不当导致卡内资金被盗承担责任，其要求银行承担责任没有依据，请求驳回徐先生的诉请。

对此银行并未提交任何证据。

而法院则认为：首先，徐先生和妻子在确认卡被盗刷后，第一时间报了警，并在民警的帮助下拨打了客服电话，及时采取了一系列的止损措施，尽到了谨慎义务。

导致徐先生未能挂失银行卡系因为银行人工客服未能提供冻结卡号止损服务，银行应对此承担责任。

其次，银行作为银行卡的发行者以及操作平台的提供与管理者，占据优势地位，理应承担识别银行卡及其交易真实性的义务，以确保持卡人卡内资金的交易安全。

徐先生虽然将银行卡交其妻子保管，但符合民间生活习惯，也符合夫妻共同支配管理夫妻共同财产的法律原则。

最后，银行作为金融机构应当采取措施保障储户的资金安全，对于非徐先生原因导致其持有的银行卡内资金余额减少，应由银行自行承担相应后果。

判决：银行十日内支付徐先生存款54020.33元，自盗刷之日起，至实际支付之日止，依照同期存款利率支付利息。

@看案明法

#头条创作挑战赛# #头号创作家#

1975年，中央寻找贺龙骨灰盒——1974年9月29日，中共中央发出《为贺龙同志恢复名誉的通知》。1975年5月，贺帅的夫人薛明上书叶剑英副主席，要求把贺龙的骨灰迁移到八宝山革命公墓骨灰堂一室。

叶帅批示：“由胡炜同志办理。”这件事很重大，因为给这种级别的领导人迁移骨灰还从未有过。胡炜立即报告了总参党委。总参党委进行了认真的研究和讨论，将移骨灰改为“骨灰内部安放仪式”，时间定在1975年6月9日贺龙同志逝世六周年纪念日举行。

为贺帅安放骨灰的报告批下来了，但是最关键的问题没有解决：贺帅的骨灰在哪里？没有骨灰便无法举行安放仪式。

军委办公厅副主任金涛派傅学正负责此事。傅学正问是否知道贺帅骨灰的去向，金涛说他问过薛明，薛明回忆说贺帅去世的当天，专案组把她和子女接到三〇一医院看了一眼，火化时没让她和子女们参加，至于骨灰放在哪里，他们也不知道。“中央二办”没有将化名、编号告诉他们。

金涛让傅学正带着一位秘书专门找贺帅的骨灰。傅学正到八宝山公墓办公室说明来意，翻遍了1969年以来所有的登记，未见贺龙二字。金涛说：“解铃还得系铃人，贺老总是在中央二办审查他时去世的，找二办去。”

此时，二办已撤销。傅学正找到铁狮子胡同中央办，请他们帮助查一查。他们查到了二办交档案的人，是空军的，名叫周栓增。值班员用电话接通了周栓增，傅学正对他说，现在中央要为贺帅平反昭雪，请他帮助找到贺帅的骨灰。

第二天上午，傅学正到了中央一办。一办的同志取出登记本，登记本上写着：王玉，贺龙，去世时间1969年6月9日，骨灰现存在八宝山老山骨灰堂，骨灰盒编号为0034。看完登记后，傅学正又去老山骨灰堂具体落实。

傅学正回机关向金涛报告后，提出在6月9日前对贺帅骨灰实施监控措施：(1)立即对存放贺帅骨灰的老山骨灰堂派兵看守，在未取走贺帅骨灰前不得对外开放，人员不得进出。

(2)6月4日上午约贺帅子女贺鹏飞和贺晓明、原二办工作人员、北京市民政局领导及我们承办单位四方共同鉴定、认可，四方代表签字，办理骨灰移交手续。

(3)现在离6月9日还有五天，骨灰放在哪里都不合适，只好将骨灰从老山骨灰堂取出，暂存在八宝山革委会办公室彭主任的保险柜内，并派兵守护。

6月3日下午，傅学正带着秘书、警卫处参谋和战士、原二办工作人员、八宝山革委会彭主任一同来到老山骨灰堂。按登记的指引，傅学正在骨灰室的最后一排的最下层最后的格子，看到了一个用黑布盖着的价格六元钱的骨灰盒。

傅学正弯下腰仔细看，盒子上写着的名字为“王玉”，编号0034，通常骨灰盒上有张死者的一寸照片，此盒没有。因为与登记相符，大家一起向骨灰盒鞠躬。

回到机关，在金涛主持下，傅学正连夜研究了如何办交接手续，并向军委首长、中央组织部、薛明报告了情况，同时通报北京市委，并让市委转告北京市民政局领导，6月4日上午去老山骨灰堂办理贺帅骨灰移交手续。

6月4日上午9时，四方人员准时到达老山骨灰堂，在彭主任和原二办人员的带领下进入骨灰室，看了骨灰盒。二办人员将骨灰盒从架子上取下，在院内找到一处有石桌石凳的地方，将骨灰盒放在石桌上，在场人员共同默哀、三鞠躬。

原二办的同志介绍了骨灰存放情况。原二办的同志说：这是贺帅的骨灰，千真万确，请大家看登记本并与骨灰盒核对。贺鹏飞、贺晓明兄妹查看后未提出异议。四方代表在预先准备好的交接登记表上签字。

然后，大家一同驱车到八宝山，彭主任拿出准备好的紫檀木雕花骨灰盒、黄绸袋子，由彭主任和军委办公厅秘书更换了骨灰袋，将骨灰装入新的骨灰盒，存放在彭主任的保险柜内，派卫兵守卫。

6月9日的贺帅骨灰安放仪式，实际上是一个不叫追悼会的、高规格的追悼会。周总理、小平同志、先念同志、纪登奎同志、徐帅、聂帅、叶帅、王震，在京的大将、上将、中将全部参加，军委在京的十几个大单位的领导同志和机关群众代表约一千五百多人参加。

毛主席、党中央、人大、国务院、政协、军委、军队各大单位都送了花圈。花圈从室内排到室外。这是军界向“四人帮”的一次大示威、大声讨，是对贺老总的隆重悼念。

转载自《中外书摘》，作者：刘振杰 傅学正

#历史##我要上 头条#

为贯彻落实国务院根治拖欠农民工工资工作部署，实现自治区房屋建筑和市政基础设施工程建筑工人实名制管理“一地接入、全省通用”，消除技术壁垒，现将有关事项通知如下：

一、严禁设置准入条件和技术壁垒

实行建筑工人实名制管理“一地接入、全省通用”，是落实国务院保障农民工工资支付工作部署，切实减轻施工企业负担的有效举措。自治区住房和城乡建设厅依据住房和城乡建设部《全国建筑工人管理服务信息平台数据标准》，对新疆工程建设云-建筑工人实名制管理平台（以下简称“建设云实名制平台”）进行了升级改造，并组织编制了《建筑工人管理服务信息平台数据接口标准》（以下简称“接口标准”，见附件2），开放全区统一数据接口标准，归集全区建筑工人实名制数据，再将数据上传至全国建筑工人管理服务信息平台。

各地（州、市）、县（市、区）住房城乡建设主管部门要高度重视，加强组织领导，切实落实建筑工人实名制管理“一地接入、全省通用”，不得对实名制系统承建单位及软硬件企业设置市场准入条件和技术壁垒，实现实名制软硬件设备省内通用和数据省级统筹，确保各地（州、市）、县（市、区）实名制数据接口标准统一，施工企业购置的实名制软硬件设施设备在我区任一地（州、市）、县（市、区）完成数据接入，无需再次购买和开发个性化接口，确保相关实名制系统承建单位和软硬件企业在全区范围内统一开展业务，消除各地区实名制管理数据技术壁垒。

自治区住房和城乡建设厅在门户网站公布已接入建设云实名制平台的各地（州、市）实名制系统承建单位名单，凡是符合接入要求的承建单位在全区14个地、州、市均可承揽实名制系统建设业务，各地（州、市）不得进行限制，其他达到接入要求的承建单位可由地（州、市）住房城乡建设主管部门报我厅统一公布名单。

二、提高数据推送的准确性和数据质量

各地（州、市）、县（市、区）住房城乡建设主管部门要组织督促建筑工地实名制系统承建单位和软硬件企业按照“接口标准”开发对接接口，确保在建项目通过全区统一对接接口与建设云实名制平台对接数据，在建项目尚未完成对接的，要尽快完成测试对接，已完成测试的，提供对接单位工商登记信息，由建设云实名制平台开发单位提供正式接入密钥。在建项目实名制数据要实时推送到建设云实名制平台，对于项目偏远、网络信息差等原因不能实时推送数据的项目，可以定时推送，一天至少两次，当天产生数据当天要完成推送，如无法达到数据推送要求的，需提前三个工作日向项目所在地住房城乡建设主管部门进行报备。在建项目因疫情、气候原因停工的，要及时在建设云平台报送停工；复工的项目，及时在建设云平台提出复工申请，并恢复实名制数据推送。

数据对接内容要严格按照住房和城乡建设部《全国建筑工人管理服务信息平台数据标准》执行，包括：项目基本信息、参建单位基本信息、人员基本信息（含建筑工人、管理人员）、项目参建单位信息、项目班组基本信息、项目班组评价信息、班组中人员信息、进出场记录信息、项目中工人合同信息、项目培训记录信息、工资流水信息、企业人员信用信息等。

三、畅通举报投诉渠道

施工企业或实名制系统承建单位、软硬件企业发现各地设置准入条件和技术壁垒、强制要求更换软硬件设施设备等问题时，可向各地（州、市）、县（市、区）住房城乡建设主管部门进行举报投诉，也可直接向自治区住房和城乡建设厅举报投诉，填写《自治区实名制管理数据对接违规行为举报信息登记表》（附件3）。接到举报投诉的部门应当及时回应并依法核实处理举报投诉事项。

　　各地（州、市）、县（市、区）住房城乡建设主管部门要加强日常监督检查，对存在降低考勤设备技术指标要求、管理数据弄虚作假等问题的实名制承建单位和软硬件企业，要督促限期整改，并提醒施工企业审慎选择逾期不整改企业的相关产品。自治区住房和城乡建设厅将“一地接入、全省通用”落实情况纳入自治区保障农民工工资支付考核内容，对未按照“接口标准”完成和建设云实名制平台对接的工地现场实名制系统承建单位和软硬件企业，以及经查实存在数据对接过程中设置技术壁垒或故意拖延不予对接等情形的，依法会同有关部门予以处理。各地（州、市）、县（市、区）住房城乡建设主管部门违规设置市场准入条件和技术壁垒的，依法追究有关人员责任。

附件：1.已接入建设云实名制平台的各地（州、市）实

        名制系统承建单位名单

      2.自治区建筑工人管理服务信息平台数据接口 

        标准

      3.自治区实名制管理数据对接违规行为举报信

        息登记表

 建设厅网站ht关于自治区房屋市政工程在建项目实名制管理实行“一地接入、全省通用”的通知_通知公告_新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅：

自治区住房和城乡建设厅

2022年8月29日

#九江头条# “我现在背后一身的汗，如果我稍微马虎一点，可能就会做错这笔业务了。”

这是变更登记的同事告诉我的原话，我就坐在她的旁边。

今天是2021年3月5日，星期五。

01

赵先生和他的父亲一起过来办理换证业务。业务受理完成了，大约20分钟后，赵先生接到了九江市不动产登记中心工作人员的电话。

“赵先生，您拥有房子的50%份额，另外的50%由您的父母共同共有”。

这是什么意思？

02

房产证上是赵先生父子两个人的名字，房子证的出证日期是2014年1月，在房产证的附页上写了一句话:赵甲、赵乙共同共有。

2013年10月1日，房产证开始实名登记。

也就是说，赵先生父子名下的这套房子是在实名登记之后出证的，那么，从表面看，这套房子应该是实名登记的。

“一开始，我也认为这套房子是赵甲、赵乙共同共有，因为离实名登记时间比较靠近，加上房产证附页有那样一行字，我打开登记簿，打印了房屋权属询问笔录。”

同事告诉我。

03

赵先生在办理商品房转移登记时，档案里有这张询问笔录，上面显示:赵甲50%的份额，赵乙25%的份额，赵乙的配偶25%的份额。

有人问:反正一家人，多点少点没关系。

从家庭社会关系看，是没什么，但是，从物权的角度看，关系就很大了。

为什么呢？

04

如果把物权登记成赵甲、赵乙各50%的份额，刚开始，房屋权属的份额和现在登记的份额不一样，房屋的份额发生了变化，而且是父子之间，从业务类型看，这是转移登记。

父子之间在房子的份额上发生变动，是需要缴纳契税，可能还要考虑增值税、个税。

而换证是不存在缴纳税费的。

所以说，关系很大，不是一点点大。

这就是不动产工作人员打电话给赵先生的原因。

05

也许，这只是一个很普通的业务，但是，我认为，工作认真负责不仅仅是我们的职责所在，更是在为人民服务质量上一点都不能差的体现。

仅以小文祝九江市不动产登记中心全体女同胞国际三八妇女节快乐！

我是@江南聊房产 ，如果您遇到了房地产方面的难题，我在不动产登记中心为您真情服务。

夏仙儿之（七） 暑假没休假

《夏仙儿》之（七） 暑假沒休假 话分两头，且说夏文轩与徐伊莉俩人当夜赶回城里，第二天一早就回学校了。在教学楼前的校道上，碰上了学校的陈师傅，手里拿着电笔、镙丝批之类的电工工具，带领着学校里的物理老师，到各间课室检查里边的电路、电器、照明情况。 夏文轩打招呼道：“陈师傅你早啊！我初三（1）班课室检查完了没啊？有什么要更换或维修的吗？” 陈师傅从衣袋里拿出检查登记簿，翻开看了看，答道：“检查过了，多媒体电脑正常，几台摇头吊风扇有一台有转动不顺利，有噪音，已经维修好了，可以正常使用，十几支光管，换掉了2支。” 夏文轩说：“多谢你们了，辛苦大家，检检修修课室电器，你们的假期就过去，暑期不放假啊！” 一个物理老师说：“大家都一样，上街头创文城市的有创文的工作，打扫街道网格的打网格地域卫生，马路口维持交通秩序的站马路指挥行人汽车通行，人口普查的老师入户了解各户居住人数，都一样忙着，社会上的人普遍认为教师暑假寒假多，不用上班，其实是个误解。” 徐伊莉说：“我今天和老夏回来取高一新生录取通书，发放到各镇中学。完成这项工作，也要好几天了，一周时间便这样过了，专业知识技术学习白天是没法学的了，只能晚上回家看教授视频听1个小时课程，几百个小时的课程，暑假期间怕是学不完了。” 夏文轩取了几支烟，发抽烟的，自己点燃了支，吸了几口：“我吸一支烟，提提神，好开车，发完录取通知书又轮到我到山塘、湖边、河堤巡逻了，防预学生野泳溺水，责任重大啊！” 陈师傅说道：“安全教育天天讲，就有学生听不进耳，听进去了，就是还有不自律的，以为自己不会那么背！铤而走险。” 夏文轩一支烟完了，与大家道别，各做各的事儿了。 教师的职业就是这样，做为政府的事业单位，政府的一些公干，教师都要协助政府部门完成。一些其它部门的工作，教师能够去做，并且还做得好，而教师的教学教育工作，其它工种的人大多不能胜任。 而夏家农庄这边，夏奶奶早已蒸好了艾糍粑，和夏老爷一起担饲料去放喂牲畜，还有给地里的蔬菜浇水，花树修剪，一年360天都有干不完的活。 这群喝大了的女孩们在太阳爬上了山，照进窗户才陆陆续续的醒过来，似乎酒意还没完全消退，夏云汐几个大男孩也醒过来，一齐来们紫藤花架上，昨天的杯盘狼藉早已被夏奶奶收拾好了，桌子上放着蒸好的艾糍，磨好的豆浆。 夏仙儿吃着柔软而又甜香的艾糍，艾草的清香，花生芝麻的浓香，激活了人们的味蕾，退去了宿酒的混沌。豆浆是中式早餐的绝配，中式的牛奶。豆香十足，香滑可口。 吃过早餐，美院生结队宋风的去了，仙儿他们帮夏爷爷打理农庄。 2022.10.27 关小严原创小说

#九江头条# 今天是2021年3月1日，星期一。 今天是元宵节过后的第一个工作日，九江市不动产登记中心又恢复到往日的人来人往、人声鼎沸的局面。

徐先生来电话，询问一个问题:

他于2015年在九江市红旗电影院附近的新光楼买了套房子，当初，只将房产证过户了，土地证还没有过户，想把土地证过户到自己的名下。

房子是自己一个人的名字，如果加上老婆的名字，怎么办理？

01

从不动产业务办理的角度看，我们可以从三个角度来看这个问题。

（1）换证

根据“地随房走”的原则，房产证过户了，土地随房子一起过户。

如果徐先生当初就办理了实名认证，这次办理不动产权证时，权利人还是写他自己的名字，他持有身份证、结婚证、户口簿、房产证、土地证来办理换证。

换证的意思是说，房子的物权没有发生改变，而且，权利人之前就实名认证了，徐先生一个人办理换证业务就可以了。

（2）转移登记

徐先生的不动产已经实名认证，再把老婆的名字加到不动产权证上。

从业务的角度到，权利人发生了变化，所以，这就是转移登记了。

因为是夫妻之间财产约定，徐先生可以到不动产登记中心转移登记窗口办理业务。

我们可以知道，这个时候，徐先生和和他的老婆要同时到窗口来提出办理转移登记的申请。

根据国家规定，夫妻财产约定是免征契税的。

03

还有一种特殊情况。

如果房产证上写有换证、遗失补证、夫妻共有等字样，我们就要查询不动产登记簿了，看看上一手权利人有没有实名认证。

根据查询的结果，再结合具体情况和老百姓的真实意思表示来办理业务。

我是@江南聊房产 ，您如果碰到房地产方面的问题，欢迎在下方留言。

【保障冬奥，看急救装备如何准备？】

10月19日下午，北京急救中心参加北京2022年冬奥会和冬残奥会医疗业务领域项目审议会，向国际奥委会医疗和科学委员会主席巴吉特及相关医疗负责人，汇报了中心冬奥医疗保障救护车、医疗设备、药品、伤员转运的准备工作。冬奥测试赛是对中心保障能力重要检验。那么，急救装备如何准备呢？

9月27日，距离北京冬奥系列测试赛开幕还有1周，最后一份车辆检测报告由修理厂出具，标志着保障冬奥测试赛的救护车全部完成所有检查。急救准备科荆振强介绍，经过与医务科、各急救中心站沟通，选出多款车况最好的救护车，将车送到修理厂，对发动机，油液，刹车、底盘、轮胎、灯光等进行全面检查，更换临近使用年限的零部件，确保车辆以最佳状态保障赛事。

负压救护车是此次保障任务要求的最大特点。经过常态化疫情防控，赛前，中心已具备冬奥测试赛所需负压救护车数量，并启动应对更大防疫需求的准备，改造符合条件的救护车，加装负压功能。急救装备科科长韩超介绍，目前，正在加紧改造，未来，负压救护车将达到100辆，满足冬奥保障、常态化防疫需求。测试赛期间，协调修理厂提供1台24小时保障的拖车，应对突发车辆状况。

北京冬奥会、冬残奥会将在明年2月拉开帷幕，赛时实行闭环管理政策，中心各保障组服务周期将达数十天。“稳定、耐低温是选择医疗设备重要指标”，急救装备科副科长陈珊珊介绍，结合冬奥医疗转运工作需要，急救装备科清点梳理了中心、各急救中心站现有医疗设备的数量、型号、工作年限、性能状态等情况，与医疗器械公司共同开展专项检测，挑选出性能稳定、耐低温、人员通识度高的医疗设备，供保障组在冬奥期间长期、稳定使用。此外，中心向冬奥定点医院提供了脊柱板、担架车、铲式担架、小氧气瓶等设备。

冬奥测试赛是检验设备的重要机会。正在保障冬奥测试赛的车组每天对照《医疗设备保养登记表》，检查救护车内医疗设备。中心向各保障组分发了《常用医疗设备保养手册》，以便车组简便处理设备出现的特殊情况。急救装备科刘梓桐说，寒冷天气对设备电量影响较大，手册中重点对电池使用、警示灯指示等进行详细说明。

对照各急救中心站派出保障车组数量，点清30余种药品，分别装入一个个小袋，贴上对应的标签，打包装箱。急救装备科贾存秋介绍，收到保障药品目录后，药房仅用2天，补充采购齐特定药品与卫生材料，“十一”前，打包装箱好，分两个小队，送到各急救中心站。

保障需要的防疫物资十分详细。不同于以往盒、箱、袋的计量单位，此次精确到具体个数与套件。急救装备科孙莉华举了一个例子，如果物资清单内要求每人30副手套，那就需要依据保障队员穿戴的不同型号，清点出相应数量的物资。中心大库的各位同志共同合作，1天内清点出各保障组需要，并依据保障点需要，组织运送补充物资。

#兰州市全民健身中心22日恢复营业#兰州市图书馆

按照目前疫情防控形势和上级要求，为更好满足人民群众精神文化需求，兰州市图书馆定于2021年12月1日（周三）起恢复对外开放，现将有关事项公告如下：

一、开放时间

周二至周日8:30--17:30（周一例行闭馆）

二、开放区域

总馆各窗口（除24小时自助图书馆）和青少年分馆

三、开放原则

为防止聚集性疫情风险，所有业务恢复开放后，服务窗口进行“限流”“错峰”原则，达到同时在馆人数上限300人后，将采取“出一进一”限流措施。

四、预约管理

实行读者在线预约到馆和读者线下实名登记双重机制。读者可提前通过兰州市图书馆微信公众号（微信号：LZSTSG）“常用服务”“预约入馆”菜单中选择总馆和分馆进行预约，每人每天仅可预约1次，当日有效，过期作废。预约成功后即可生成“入馆预约码”，到现场凭预约码进入。老年、儿童读者凭身份证或借书证现场实名登记，体温正常入馆。曾有国内外中高风险地区旅居史、接触史且未过14天隔离期的读者请勿预约。读者入馆前使用居民身份证进行实名登记。

五、进馆须知

1.读者须全程佩戴口罩，持本人二代身份证或借书证入馆。

2.入馆前在大门入口处保持安全距离排队、扫码（健康码、行程卡）、测温登记，体温正常填写实名登记表方可入馆。

3.还书前请将图书放入自助图书杀菌机中进行图书消毒。

4.借（还）书完毕后，请尽快离馆。

5.废弃口罩请投入大门入口处“废弃口罩回收专用桶”。

6.请自觉遵守馆内各项规章制度和疫情防疫要求，服从工作人员管理，争做文明读者。

兰州市全民健身中心

根据兰州市疫情防控工作要求及复工复产指导文件，兰州市全民健身中心将于12月1日逐步恢复对外开放。兰州市全民健身中心已聘请专业团队对全馆进行无死角消杀，并对游泳馆进行彻底的换水及池底清洗。同时，对水循环系统进行清洗、更换，锅炉、管道进行检修、维护。

一、开放信息

12月1日开放场馆：乒乓球馆（8:00-21:00）、羽毛球馆（8:00-22:00）、健身房（体操课、动感单车除外）（8:00-21:00）将恢复正常开放。12月2日开放场馆：游泳馆（8:30-21:00）。

二、入馆须知

1.根据复工指引相关要求，保障公共卫生安全，场馆实行限流措施，严格控制人员密度，游泳馆不超过200人；羽毛球馆每块场地（含休息区域）不超过6人；乒乓球馆每块场地（含休息区域）不超过4人；健身房不超过50人。

2.进入场馆请佩戴口罩，主动登记并接受体温检测，出示“健康码”。

3.入馆后请保持1米间距，请勿多人聚集。

4.暂时关闭地下车库入馆电梯口，来馆人员请在正门扫码出入。

兰州市博物馆

记者11月30日在兰州市博物馆获悉，根据我省有关公共文化服务场所有序开放及兰州市文旅局相关通知要求，兰州市博物馆于2021年12月1日（星期三）起恢复对外开放。

疫情防控期间，市博物馆将采取“错峰、预约、限流”的开放服务原则，实行网上实名分时预约服务，每日限额1000人，每小时接待量不超过200人。不接受团体预约和现场预约。观众可通过兰州市博物馆微信公众号，点击菜单栏“预约入口”，进入后按提示预约。未办理身份证的未成年人需由监护人带领，使用监护人身份证进行预约。

准备参观的观众须在预约参观当日16：00之前，使用预约过的身份证进行身份证核录、出示本人实时健康码、接受健康监测，未见异常后方可入馆。观众入馆参观时须全程佩戴口罩，保持1米间隔距离，合理安排参观时间，建议控制在1小时以内。若在参观过程中出现发热（体温≥37.2°C）、咳嗽、气促等症状，请立即与展厅工作人员联系并采取相应防护措施。

当展厅人员密度较大时，市博物馆将根据情况采取控制入馆速度等措施限制人流量，观众在展厅参观时请勿饮食，勿随意丢弃杂物，自觉维护环境卫生。

高新区人才落户3

户口挂靠审核通过之后，先把户口登记表，挂靠协议打印出来，等待派出所的电话通知。（大概20个工作日，不要着急，耐心等待）

电话来到，拿本人身份证，本人户口页，之前打印出来的两份文件，去狮山派出所便民服务中心办理即可。全程半个多小时。

另外更换身份证事宜，如果是同省户口，根据自己意愿是否重新办理。

自此，迁往苏州的户口全部办妥，全过程大概需要两个月。

#西安头条#

事关470万对离婚人士的房产划分，离婚之后即使房子约定是你的，想单独通过抵押或者交易变现可能还是难难难！除了离婚协议，你还不得不知的析产：

离婚之后划分财产，以下几点一定要注意：

1、离婚协议不是简单把口述约定记录下来，而是要用标准模板，必须把房子的座落、产证编号、面积、债务归属写精确，以房屋信息登记簿为准，公证处都有很正规的模板。之前就有客户因为之前的协议约定不清，为了办抵押银行要求和原配偶做财产分割公证，公证费用按照每平米9000元乘以房屋建筑面积得总价款，再乘以千分之二，如223平米下来四千多，而作用竟然和离婚协议一模一样！

2、离婚协议房产归属人和产证名字不是同一方，这种情况一个人是办不了抵押登记的，除了要在离婚协议中约定清晰之外，还要在房管局做析产换证，新证会变成另外一方的名字，并注明单独所有，以后这个房子抵押或者交易均不需要另外一方出面。换证不是交易，只需要出80元工本费，不需要缴税，也不影响以后的出售。

3、离婚协议房产归属人和产证是同一方，如果约定清晰买卖是可以单独进行的，但后面如果想用来做抵押贷款、婚内有过按揭还款，大部分银行都要求必须析产换证。

4、哪种不需要析产？结婚前全款买的，协议也约定归这一方所有，并且协议约定清晰明确。

为啥约定了离婚协议，还要做析产？因为协议分割的是物权，而析产变更的是产权，而交易和抵押登记的是不动产的产权。

#西安身边事# #​我要上头条#

更多房产问题@房产综合金融

在河南郑州巩义，一位刘先生因为退休遇到了一个难题。实际出生年龄与档案年龄相差10岁，这是怎么回事呢？我们来看看。

刘先生说他是1958年出生，今年64岁。但当他去社保局办理退休时，被查出档案上是1968年出生，档案年龄是54岁，错了10年。不到60岁就不能退休。

原来，刘先生自己说他年轻的时候，村里更正了他的年龄。2015年，刘先生发现了一个老证据，80年的户口本，可以证明他出生于1958年。根据这份文件，公安部门已经更换了刘先生的身份证和户口本。刘先生没想到退休时会有麻烦。

对此，当地社保工作人员表示，退休是要满足两个条件，一是年龄，二是缴费年限。最低缴费年限是15年，而刘先生的参保档案是2007年8月，贴的身份证复印件是1968年11月。按照现行政策，投保登记表为准。

刘先生说，他60岁的时候交了11年社保，不到15年，但是自费又交了4年，一次交了五万多。现在他出生于1958年，64岁。他应该退休了。

工作人员表示，这是政策问题，即使处理，也需要向上反映。

看了这个事情，网友们议论着。

有网友说:“那时候参加工作肯定是年龄变了，现在已经到了退休的年龄了。你不能两者兼得。你当时填的是你的实际年龄，所以你肯定不能参加工作。”

也有网友说:“以前为了在市里当个工人或者新兵，改年龄的不在少数。而且你自己填的档案招考表，和你的档案身份证复印件都是1968年出生的。你能自己解释过去吗？”

有网友说:“当年改年龄肯定是占了什么便宜。现在退役了，我想再好好利用一下。其实现在最重要的问题是，80年的户口本能否算是档案中最早的登记证据。”

有网友说：“办不了 只能按档案原始记录办理。档案是招工时自己报的。我们单位也有这种情况，只能这样了。

有网友说＂便宜只能吃一头，不能通吃＂。

从网友的评论中可以看出，这样的事情很多。个人认为刘先生的身份登记错误可能不是村里登记的，很可能是他故意更改的身份证年龄。所以感觉应该是刘先生为了工作，隐瞒年龄，故意使用了档案年龄更小的身份证，才参保的。

根据劳动和社会保障部劳社发[1999]8号《关于制止和纠正企业职工违反国家规定提前退休有关问题的通知》:职工出生时间的认定，采取居民身份证和职工档案相结合的方式进行。本人身份证与本人档案记载的出生日期不一致时，以本人档案最先记载的出生日期为准。加强居民身份证和职工档案管理，严禁随意更改职工出生时间和编造档案。

所以对于这件事，虽然刘先生已经有了真实年龄的身份证，但还是要按照档案里的登记信息办理退休。交了15年，最多也就要提前退休。如果他正式退休，真的要70岁了！

所以就像网友说的，甘蔗不能两头甜，便宜的可以占。为了工作小心年龄！

关于户口，我们也很郁闷。

以前可以改户口里的年龄，现在都不能改的。我自己的年龄和户口、身份证都不一样，是那年要转户口去学校才知道村里入户时弄错了，要去公安局改成我自己的年龄，办户籍的工作人员告诉我，除了名字可以加个曾用名，其余都不能改，找了人帮忙也改不了，很郁闷。村里入户给我多写了5个月，本来是12月份出生，户口里却是7月份出生，越看越别扭。朋友说不用改了，这样退休早5个月，你还占便宜了。想想也是，但还是感觉怪怪的。也只能这样了。

​恭喜，永久产权来了！不动产登记正式生效，房产证不再实行，不用纠结土地年限了我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。

不动产登记正式生效，

不用纠结土地年限！

《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子最低只需要补费1560元。

因此不论是40年产权、50年产权还是70年产权，到期均有明确的规定！简言之如下：

第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；

第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的三倍！

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相关法律条文如下：

《物权法》第一百四十九条

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《城市房地产管理法》第二十二条

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。

房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

按照国家“不变不换”的原则，现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。

不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权，买房办证手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

不动产权证书是什么？

不动产统一登记，是指将原来分散在土地、房屋、海域、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。不动产统一登记实现了不动产登记机构、登记簿证、登记依据和信息平台的“四统一”，最大限度地节约行政成本，提高工作效率，实现简政高效。

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不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证，将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，保持收费不变，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不强制要求更换证书，不增加企业和群众负担。

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关于不动产权证的解答

1

不动产权证和房产证有何不同？

不动产权属证书是权利人享有该不动权的证明。

其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存。

按相关规定来看，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2

新的不动产权证和房产证相比，有何区别？

首先，不动产权证比房产证产权内容更详细。还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

其次，房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

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这张不动产权证书最醒目的变化是有一串由28位数字组成的不动产单元号。这串号码如同这套房子的“身份证号”，全国唯一。通过它可以锁定该套房产的宗地信息，保障不动产所有人的财产安全。

3

登记后，原有房地产权证还有效吗？

按照国家“不变不换”的原则，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

4

不动产登记，我们受到什么影响？

卖房更方便（再不用土地、房屋多个部门跑手续）；

一房多卖？再不会！（可查询不动产产权归属，防坑又防骗）；

农民受益（农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记）。

5

不动产登记流程

申请-受理-审核-登簿（登记完成后，发放不动产权证书或者不动产登记证明）

6

申请不动产登记时需要提交哪些材料？

网民在领导留言板给大理市委书记留言求助：大理市开发区三茂街蓝果KTV深夜扰民，官方回复了！#大理# #开发区# #KTV# #深夜# #噪音扰民# #大理头条#

大理市开发区三茂街蓝果KTV（又名国潮酒吧），营业中音响声音太大，经常营业至深夜两三点，散场时各种吼叫声、保安师傅指挥的倒车声，吵得周围的居民、老人、小孩夜不能睡。周围都是生活区，这种KTV本不应存在，不知当时是怎么审批的？恳请市委领导为老百姓做主，还我们一个安静的夜晚。

8月13日大理市公安局,大理市文化和旅游局官方回复

网民同志：您好！

您通过人民网《领导留言板》给大理市委书记的留言收悉，大理市人民政府高度重视，及时转由大理市公安局、大理市文化和旅游局处理，现将有关情况回复如下：

经查：大理市蓝果娱乐城，位于大理开发区三茂街347号，目前法人代表为闫某，大理市人。该场所已获发《娱乐经营许可证》，证号：532901160139，有效期2022年2月3日至2024年2月2日。

大理市公安局开发区派出所由分管社区副所长和社区民警组成工作组，对您反映的情况进行调查了解，走访了蓝果KTV场所周边修理四场宿舍区及玉苑小区等居民住户，约谈了开发区三茂街蓝果KTV负责人，要求其对场所进行整改；对所属员工进一步加强素质教育和业务培训，做到礼貌规范指挥有序；对进出消费者耐心提醒规劝，做到鹭港娱乐，平安回家。

在下一步管理工作中，大理市公安局将认真开展娱乐场所的治安管理工作，依法查处娱乐场所内发生的“黄、赌、毒”等属公安机关管辖的违法犯罪行为，督促场所经营管理者采取有效措施，防止、减轻噪声污染，努力创造依法依规经营活动及人民群众安稳生活的良好治安环境。同时，公民在遭受噪声污染侵害时，可以拨打“12369” 环保举报热线反映，也可依据《中华人民共和国噪声污染防治法》第八十六条之规定，提起民事赔偿。

关于三茂街蓝果KTV审批问题，经大理市文化和旅游局调查，2014年8月13日，大理蓝果娱乐有限公司向大理市文化体育广播电视局提出设立申请并提交相关材料，根据2006版《娱乐场所管理条例》及办事指南相关规定，歌舞娱乐场所设立的材料清单为：申请登记表，营业执照，法定代表人身份证明及无法律法规规定情形犯罪记录，房屋规划、设计、使用用途中不含有住宅相关证明材料，内部结构平面图，消防安全检查合格证明材料，环境保护部门批准文件。

大理市文化体育广播电视局受理人员结合设立清单及娱乐场所办理流程，当场对相关材料进行审查，查看了其提供的材料，土地使用规划用途为商业用地，《房屋产权证》规划用途为综合，该地点符合娱乐场所设置条件，准予按程序报批。大理市文化体育广播电视局依程序开展了拟经营场所实地检查、设立公示，且在公示期间未接到任何投诉举报，结合大理州环保创新工业园区分局“关于大理蓝果娱乐有限公司量贩式KTV工程建设项目环境影响报告表的批复”、大理市公安消防大队核发大理市酷果娱乐城《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》等材料，经审查材料齐全，于2015年3月20日核发大理市酷果娱乐城《娱乐经营许可证》，证号：140114135。 大理市酷果娱乐城于2018年11月13日，申请变更场所名称为大理市蓝果娱乐城，经审核，符合变更条件，大理市旅游文化体育广播电视局依程序准予重新换发《娱乐经营许可证》，经延续换证申请，当前该场所正常持有《娱乐经营许可证》并在效期内。

经现场检查，一是该场所营业期间严格遵守凌晨2点至8点禁止营业，按照辖区派出所要求于每日凌晨1：40关闭服务器，组织清场，未发生超时经营经营情况。二是每日23：50安排安保值守人员到大门口进行安全巡查，加大对散场顾客人员疏散管理。执法人员现场要求经营业主，尽快开展噪声污染问题整改，降低音量，严格遵守凌晨2点至8点禁止营业要求、严格按规定控制消费者人数、加强安全巡查检查、加强场所顾客人员疏散管理、禁止夜晚吵闹扰民，特别是加大对散场顾客人员疏散管理，进一步减少对周边居民的影响。下一步大理市文化和旅游局将严格履职，加大市场检查力度，进一步规范文化娱乐经营活动。

大理市公安局

大理市文化和旅游局

2022年8月12日

2021呼和浩特三支一扶和社区民生工作志愿服务计划资格审查通知

一、关于资格审查

(二)呼和浩特市人力资源和社会保障局将于8月13日9:00至8月18日17:00(周六日除外)对呼和浩特市“三支一扶”、社区民生志愿服务计划拟录取人员的报名资格(包括户籍，学历，脱贫户、零就业家庭和已参加住院医师规范化培训的医学类毕业生)和涉及加分的民族(蒙古族、鄂伦春族、鄂温克族、达斡尔族)进行资格审查，审查方式为线上审查(注：无线下审查方式)。

(三)资格审查材料：

1. 报考“三支一扶”计划人员填写《内蒙古自治区高校毕业生“三支一扶”计划登记表》(附件1);报考社区民生计划人员填写《内蒙古自治区高校毕业生社区民生工作志愿服务计划登记表》(附件2)(此表用A4白纸正反面打印，本人签字和日期须手写);

2.《承诺书》1份(附件3、4，按报考类别下载，承诺人和日期须手写);

3.身份证(正反面)、户口簿(本人页和首页)、毕业证、学信网下载的《教育部学历证书电子注册备案表》(有效期不早于2021年9月30日);

4.脱贫户、零就业家庭和已参加住院医师规范化培训的医学类考生除上述证件外还须提交以下证件之一：

(1) 脱贫户考生须持以下证件之一：①《城市最低生活保障金领取证》或《特困职工优待证》;②经民政部门认定的农村牧区低保家庭子女、特困救助范围家庭子女、烈士子女、特困供养人员和孤儿需证明材料;③经乡村振兴部门认定的脱贫人口家庭子女证明材料。

(2) 零就业家庭拟招募人员须持经旗县区人社部门认定，并在“自治区(省、直辖市)劳动就业核心业务经办子系统”中记载相关情况，同一家庭户口内有2名及2名以上共同生活成员，并且法定劳动年龄内有劳动能力和就业要求的家庭成员均进行失业登记，且无经营性、投资性收入的城镇居民家庭人员，零就业认定报告或认定表(报名时未实现动态清零)。

(3) 已参加住院医师规范化培训的医学类考生，提供省级卫生健康委颁发的国家卫生健康委统一制式的《住院医师规范化培训合格证书》。

(四)线上资格审查要求：呼和浩特市高校毕业生“三支一扶”、社区民生志愿服务计划拟录取人员需在8月18日17:00前，将资格审查材料原件拍照或扫描后，放在一个文件夹内(文件夹名称为“普通岗位/普通岗位脱贫类/蒙汉兼通岗位/蒙汉兼通岗位脱贫类+拟录取名单序号+姓名”)打包压缩(压缩包小于10M)发送至指定邮箱(附件5)，邮件主题与文件压缩包名称相同。

拟录取人员需确认所上传的材料图像清晰、准确、完整、真实、有效，凡因所提交材料不真实、不准确、不完整而影响录取后续程序的责任自负。

市人社局将根据拟录取人员所发送到指定邮箱的材料进行审查，资格审查通过的人员，将通过邮箱回复合格;资格审查未通过人员，将通过邮箱回复未通过原因，请各位拟录取人员随时关注本人邮箱。

本次网上资格审查后，将在后续环节对所有录取人员的招募条件进行二次复审，拟录取人员须保留所上传材料的原件及复印件。如复审时发现提供虚假材料，将直接取消录取资格。

未按规定时间将资格审查所需材料发送至指定邮箱的，视为放弃录取资格。

(五)后续相关程序请各位考生关注呼和浩特市人力资源和社会保障局官网，必要时主管部门将电话联系入选人员本人。上岗前，如拟录取人员缺席相关程序，视为放弃录取资格。报名所留电话号码在招募期间必须畅通，电话号码无法接通或所留号码错误而影响本人录取结果的，责任自负。

已提交审查材料人员在上岗以前，呼和浩特市户籍人员不得离开呼和浩特市市域内，其他盟市人员不得离开自治区区域内，所有考生不得去往中高风险地区。

(六)拟录取人员提交审查材料后，除身体健康原因、不可抗力等重大事由，不得擅自放弃入选资格。确因上述原因申请放弃入选资格的，需经呼和浩特市人力资源和社会保障局批准。

(七)因高校毕业生未签署《登记表》或未提交审查材料等原因未完成招募计划，呼和浩特市人力资源和社会保障局将根据笔试分数，由高分到低分依次从第一次未被录取的考生中进行补充招募。根据录取情况预计划19号以后进行补录，期间不要更换手机号，保持通讯畅通。

二、关于组织体检

另行通知体检及相关事项

三、关于培训及组织上岗

(一)按照国家要求，“三支一扶”计划人员由自治区统一组织培训，具体时间另行通知，请各位考生关注呼和浩特市人力资源和社会保障局官网。

(二)社区民生志愿服务计划人员，由呼和浩特市人社局根据疫情防控实际组织集中培训，原则上先培训后上岗，也可先上岗后培训，具体时间另行通知，请各位考生关注呼和浩特市人力资源和社会保障局官网。

(三)“三支一扶”、社区民生志愿服务计划人员上岗时间，具体上岗时间另行通知，请各位考生关注呼和浩特市人力资源和社会保障局官网。服务起始时间统一从2021年9月1日起算。补录人员服务期以实际上岗时间起算。

#如果老了生活不能自理怎么办# 首先，尽量跟子女住到一起去，寻求子女照顾。其次，请保姆照顾。最后，是进养老院。总之，首先看老人的身体条件，是不能自理到什么程度，一般的老人只要是半自理的状态，很多老年人都选择 了自己生活，真到严重的失能（卧床不起）的时候才会想到请保姆，或者送医院或养老院。其次，还看子女的经济承受能力，经济承受能力大，经济宽裕的老人选择范围比较宽泛。

法律依据：《中华人民共和国老年人权益保障法》 第十四条 赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

第十五条 赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理；对经济困难的老年人，应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人，赡养人应当承担照料责任；不能亲自照料的，可以按照老年人的意愿委托他人或者养老机构等照料。

法律部落2021-08-24

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答法律分析：不能，补办身份证需要携带户口簿现场交验。        办理补领手续，应当交验居民户口簿，采集人像信息，填写《居民身份证申领登记表》。缴纳证件工本费。        离开常驻户口所在地到其他省（自治区、直辖市）合法稳定就业、就学、居住的公民，可到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请补领，填写《居民身份证异地受理登记表》，交验居民户口簿或居住证。法律依据：中华人民共和国居民身份证法(2011修正）       第十条　申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿。       第十二条　公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身    份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。

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有抚养权能不能把孩子送人

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答不可以的。根据《中华人民共和国收养法》规定：第十条生父母送养子女，须双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养。因此，不能单方送养，须双方共同送养。法律依据：《中华人民共和国收养法》规定：第十条生父母送养子女，须双方共同送养。生父母一方不明或者查找不到的可以单方送养。因此，不能单方送养，须双方共同送养。

近日，在浙江嘉兴，王女士去自己新买的二手房查看的时候，发现窗户是开着的，可王女士记得上次走的时候明明把窗户关上了。王女士认为可能是自己记错了，而这两天又去房子查看的时候，王女士顿时就不淡定了。

王女士虽然房子已经买回来2年多了，可一直没过来住，只是定期过来看看。而这几次来的时候，王女士发现窗户都是开着的，她以为是自己忘记关了，也没当回事。可这次又来家查看的时候，发现窗户依旧开着，而地面上却有好几个烟头，王女士这才意识到自己家里进来陌生人了，因为自己的家人没有会抽烟的。

王女士连忙给物业打电话，询问物业那里用没有自己家的钥匙，物业的工作人员当即就否认了。可王女士还是不放心，又跑到物业办公室查看，这一查找当即就打了物业的脸，因为登记簿上明明有自己家钥匙的外借记录。

工作人员称借钥匙的是中介机构的销售人员，原来这套二手房上一个房主把房子卖给王女士后，并没有把售房信息从中介机构消除，放在物业的备用钥匙也没有拿回来交给王女士。中介的销售员还是经常来物业借钥匙，领着客户去看王女士的这套房子。

物业的工作人员解释称，当时中介的销售员过来看房子的时候，经常一次看好几套房子，所以钥匙也是一次借好几把，而工作人员也没有仔细核对，才把王女士的钥匙也借了出去。

王女士认为，这是因为物业对待工作不认真，才导致这样的事情发生，所以给物业提了三个条件：

第一给自己道歉，第二把自己家的门锁换一套新的，第三免除自己两年的物业费。物业认为王女士的条件太苛刻，于是就否决了王女士的要求。

王女士很是气愤，于是找到了记者求助，在记者的协调下，物业最后答应把门锁给王女士换一套新的，并免除一年的物业费，王女士也同意了这个方案。

在这件事情中，物业明显有不可推卸的责任，王女士的房子已经买了2年了，物业费也是按时缴纳，物业有责任给王女士提供服务和便利。可2年的时间还没有把房子的信息搞清楚，这种工作态度不仅马虎，更是不负责任的表现。

自己家里能进去陌生人，确实让人感到后怕，也许王女士感觉自己家里没有住人，也没有什么贵重的东西，所以就没有更换门锁。而物业既然有备用钥匙，中介人员也经常进入，到底还有多少备用钥匙在外面就不得而知了，所以为了安全起见，还是第一时间把旧门锁更换掉为好。

我们在买新房子的时候，为了自己财产的安全，也为了不让陌生人闯入，首先应该换一套新的门锁。特别是二手房，一定要把房子信息交接清楚，如果中介还有房子售卖信息的话，要及时撤掉。否则，时不时来家里看房子的客人，也会让自己心烦不已。#嘉兴头条#