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【悲催！今年部分加拿大人贷款利息比去年增长250%！】（思进注：文中货币为加元，目前加元兑人民币1:5.21……）
来源：曼尼托巴中文网
真要命！
根据Ratehub.ca进行的一项分析
与2021年的购房者相比
2022年的购房者在偿还抵押贷款的第一年
可能要多支付约250%的利息！！
根据Ratehub.ca的研究，到2021年10月，购房者在抵押贷款的第一年将支付12,310元的利息。在这种情况下，买家平均有600,000元的抵押贷款，五年期固定抵押贷款利率为 2.09%，摊销期为25年。
但是到了2022年10月，买家将在抵押贷款的第一年支付30,819元的利息。这种利息是在假设抵押贷款仍为600,000元的情况下计算出来的，因为此时五年固定利率为5.24%，摊销期仍为25年。
Ratehub.ca联席首席执行官兼CanWise Mortgage Lender总裁James Laird在电子邮件声明中说，购房者现在仅在抵押贷款的第一年就要多支付250%的利息。毫不奇怪这使得许多潜在的购房者在2022年被淘汰出局。
根据声明，这些计算是基于购房者在各个时间可以获得的最佳五年期固定抵押贷款利率。此外，该分析基于不可保险的利率，这意味着购房者在每种情况下都将获得该利率或更高的利率。
Laird说，我看到抵押贷款利息成本的同比变化在10%到20%之间。我不知道这些计算是如何进行的，但我可以肯定地知道，固定利率和浮动利率在过去一年中都翻了一番以上。
根据加拿大房地产协会的数据，2022年10月，加拿大的平均房价为644,643加元，比上一年下降9.9%。
根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据，10月份加拿大常规五年期抵押贷款利率为 5.75% 。
【琅河财经】高利率下的杠杆，本质上就是征税。对于企业来说，在利润率下滑的趋势性背景下，降低有息负债的利率，仅仅是杯水车薪。
中国居民债务总额从 2008 年的 5.7 万亿元增长了 11.5 倍至 2021 年的 71.1 万亿元，同期利率下降不足 100 个基点，而居民可支配总收入仅从 2008 年的13.2 万亿元增长了 2.8 倍至 2021 年的49.6 万亿元，这导致 DSR 在过去十二年上升了近2倍。
*DSR偿债比率=债务总额/居民可支配收入或经营现金流
虽然GDP已经增至全球第二，但居民可支配收入在GDP中比例增速反而降低了。这说明在社会主义制度下，国家经济增长的收益、分配侧重反而给了资本端（如企业、金融）而非居民，所以也导致了基你指数的高企和财富分化；如果我们用债务增速/人均可支配收入增速会发现，其实明显高过其他国家，这也是制造业国家的心酸。
十万存一年和十个一万存一年，哪个到手“利息”更多？答案来了！
在现实生活中有一种情况非常普遍，那就是两个人的工作性质大概相同，工资收入也相差不多，但是生活水平却有不同。之所以会出现这种情况还是因为每个人对自己的工资及存款的规划会有所区别。
比方说同样是十万块钱，大家想到的理财方式也大不相同。如今网上有人讨论，十万存一年和十个一万存一年，哪个到手“利息”更多？答案来了！下面我们就一起看一下到底哪种方式能够拿到更多的收益。
老张和老李是同一个单位的同事，工作内容差不多，工资基本也在同一水平上。但是老张是一个很讨厌麻烦的人，什么事情都是想着越简单越好，所以在处理十万块钱存款的时候也是直接把钱存到了一家银行并且定期。
这种简单粗暴的方式让老张觉得不错，根本不用担心会忘记或者处理不好存款的问题。老张的确选择了一种非常方便快捷的方式，但是却让他的利息收入受到了损失，因为从他的看法当中更加在意的是安全性以及快捷性，所以他根本不会去考虑市面上其他的民营银行。
因为国有大型银行的安全性会更高一些，哪怕利率可能没有民营银行更高。按照国有银行一年期存款利率1.55%来计算，在一年之后老张能够获得1550元的利息收入。但这也是在老张的生活当中没有发生什么变化，不会着急用这十万块钱，否则他只能够拿出本金以及很少的利息。
哪怕这一年他都没用到这些钱，在一年之后拿到的利息也只有1550元，这个水平并不高。当然了，我们也需要意识到，谁都没有办法预测以后会发生什么事情，谁能说的好这一年当中会不会出现什么突发事件呢？
只要老张提前把钱取出来，那最后拿到的收益就会大幅缩水，基本上就相当于拿不到什么收益了。从这个角度来考虑的话，直接把十万块钱存到国有银行一年期并不是什么合适的方式。
但是老李处理存款的方式却跟老张完全不同，老李的想法非常新颖，也很容易接受新鲜事物。同样是面对十万块钱的存款，他就没有直接存到一家银行，他把这些钱分成了十个一万元，分开存入不同的银行。之所以会这样存钱，是因为老李认为每个银行之间都存在竞争，给出的利率也存在差异。
比方说同样是一年期的定期存款，国有大型银行给出的年利率一般是1.55%左右，但是地方性银行给出的年利率可以达到2.1%左右。当然这种方式也存在一定的问题，那就是非常容易忘记，管理起来也不是很方便。
老李的这种存款方式具有的最大优点就是分担了风险，他并没有把所有的鸡蛋都放在同一个篮子里，即便是以后银行出现了什么危机，老李的财产也不会受到太多的影响。虽然我国银行的安全性可以信任，但是存款还是存在一定的风险的，任何存款产品也不能够确保安全，只能说是相对更安全一些。
所以我们在存款的时候也可以选择老李的这种方式，但可以把这种方式进行一定的改变。比如我们存钱的时候可以不全部选择同一时限，而是选择不同的时限，那么最后能够拿到的利息也会不一样。
比方说我们可以选择一万块钱存一年，一万块钱存两年，一万块钱存三年这样的方式，不仅可以让钱变得更加灵活，收益也会有所提高。而且我们在把钱存在不同的银行之后就不用过于担心出现什么突发事件了，哪怕我们着急用钱需要提前把钱取出来也不用过于担心收益会有所损失。
因为不同的存款之间也不会有干预，即便我们取出来十万当中当中的一部分，那剩余的部分并不会有什么影响，还是可以正常拿到定期存款的利息。我们把钱分成了十份，那就意味着有十次能够取钱的机会。
结语
通过以上的内容介绍，大家也会发现老李的这种存款方式更为现实，对用户来说也更有好处。当然了，我们在存钱的时候具体选择什么方式也需要综合考虑自己的实际情况，就像我们确定自己的存款短时间内用不到的话，那就可以全部存进一个银行并且存较长的时间，这样才能够让利益实现最大化。
资本需求是在各种可能的利率下，厂商对资本的需求量。企业需要资本主要是为了投资，可以用投资来代替资本需求。
投资的本质是放弃部分当前的消费，以换取将来的产出。
企业的投资额大小，取决于利润率与利率之间的差额。差额越大，纯利润就越大，企业越愿意投资；反之，利润率与利率差额越小，纯利润越小，企业越不愿意投资。
资本供给是指各种可能利率下，居民愿意提供的资本数量。
资本的供给主要是居民为获取利息而进行储蓄。利率是居民当前消费相对于未来消费的机会成本。利率越高，人们越愿意储蓄。
居民向厂商提供资本的途径是多种多样的。可以把钱存入银行，由银行向厂商发放贷款；可以直接购买厂商的股票、债券；可以用企业利润留成进行再投资等。#头条创作挑战赛# #每日更新经济学#
七年级数学上册
《一元一次方程》利息和利润问题
#基圈早报#
1. 11月30日人民币对美元中间价调升220个基点；
2. 工信部：1-10月互联网业务收入降幅收窄，利润总额降幅扩大；
3. 高盛：美联储明年二季度或结束本轮加息，利率有望在5%至5.2%区间。
#理财##基金#
企业和个人收入都下降了，利息就应该下调一些，大家一起停过这段困难时期。
齐俊杰看财经财经专栏作家 投资人 优质财经领域创作者其实，老齐一直觉得，现在应该降息，而不是降准，降准确实意义不大，银行间的流动性已经足够充裕，DR007在1.6-1.7%的水平，也持续低于政策利率。没必要再进一步释放了。 而现在，PPI进入负值区间价格约束没了，海外的汇率约束也减轻了，央行现在正是一个货币政策积极调整的重要窗口期。现在的降准并不足以推动LPR的利率下行。 现在降息的必要性是非常充分的。 首先，银行负债端压力太大，存款太多，需要通过降息，释放存款，引导资金进入实体经济。另外，明年初，房贷利率通过LPR下调，银行端一次性利息收入下降1000亿，那么降准所带来的利润提升是杯水车薪。所以这个压力挺大，得通过降息，同时调降存贷款利率才能化解。 其次，现在经济基本面太弱，房地产销售太糟糕，降息也是有很大必要的，要货币宽松刺激经济，就得拿出点样子来。10月经济增速大概率已经破3%，11月也好不到哪去，甚至更糟糕，就剩下12月一个月了。目测也不会有好的改观。那么现在工业企业利润全面转负，需要央行进一步降低社会融资成本，才能实现逆周期调节的作用。而且这次房地产的利率调降幅度，其实还远远不够。所以居民中长贷表现非常差。当然这其中有各种各样的原因，央行利率降的不够只是其中之一。 那么是不是说，这次央行不够积极，后面也不会积极了呢？其实也不一定
让银行降低利息才行，我们收入都付不起银行利息，怎么去消费？现在银行应降低利息的时候了！
米筐投资确认了！经济政策开始转向
70万房贷，30年要还多少利息？银行员工：有“3个”方法减少房贷
无论在任何历史时期，房子都是我们每个人生活中的必需品。就算生活穷困潦倒，也同样需要为了买房这件事情而努力奋斗。到了21世纪的现在，买房对于我们来说不仅没有变得更加容易，反而还变得更加困难了。
绝大多数购房者，都需要申请相应的购房贷款。那么假设我们申请了70万元的房贷，30年要还多少利息呢？根据银行工作人员的说法来看，还有“3个”方法可减少房贷。下面，我们就一起来看一看具体的内容吧。
绝大多数刚需购房者在购房之前都没有做好，充分面对现实的准备。如果凭借着我们个人的努力和奋斗，那么不知道要到猴年马月才能全款买得起一套房子。到了那个时候，一个人最好的年华早就已经过去。
想要在这个时候谈婚论嫁、生儿育女，显然是不切实际的事情。因此我们必须通过按揭贷款的方式，率先拥有属于自己的房产，从而推动人生的进程。经过几十年的努力之后，房贷也能全部结清，我们的生活也终将回归正轨。
事实上根据有关机构的数据统计结果来看，现如今绝大多数人确实都是通过按揭贷款的方式实现购房梦想的。不得不说，银行这样的做法确实是一个双赢的做法。不仅能够帮助有需要的人实现共同梦想，同时还可以帮助自己赚到更多的利息收入。
不过对于贷款者来说，大家更希望的还是尽可能减少利息的支出。那么假设我们向银行申请了70万元的房贷，并且还贷年限为30周年，那么在30年过去之后，一共要偿还多少利息呢？
按照当下的房贷利率水平来看，贷款利率的百分比为5.9%。本金70万，期限30年，最后所需偿还的总利息应当为794704元。分摊到30年的，每个月大约每个月需要偿还4151元。总的来看，利息的偿还还是非常多的。
无论我们采取怎样的利息偿还方式，最后都要给银行白白送去很大一笔钱。不过懂行的人往往不会这么傻愣愣地直接把钱送给银行，而是会采取以下三种方式来适当减少房贷的偿还。
第1种方式就是减少还贷的期限，30年通常来说是银行给出的最长期限。在等额本金的偿还模式之下，贷款者申请的还款年限越长，最终所需偿还的利息总额就越多。因此，通过减少还款期限的方式，也可以帮助我们较好地减少利息支出。
第2种方式则是将月供改为双周供，不过目前这样的偿还方式，并没有在全国范围内实施。部分地区已经向贷款者提供了这样的偿还方式，按照双周还款的人往往会比按月还款的人更早结束贷款的偿还工作。
和第1种方式一样，越早结束贷款偿，所需支付的贷款利息就越少。虽然每个月偿还两次房贷，会给贷款者带来相对更大的压力。但对于绝大多数贷款者来说，能够尽早结清债务，也能让自己接下来的生活过得更踏实、更安定。
第3种方式则相对比较麻烦，那就是直接更换自己的债主，简单来说就是更换自己的贷款银行。目前不少地方私企银行都给出了这样的优惠，只要贷款者愿意将贷款转移到自己的银行，那么就会给出更低的房贷利率水平。
在这样的情况之下，贷款者的房贷偿还也会有所减少。很多人都觉得这样的做法是多此一举，事实上并非如此。虽然过程和手续的办理会相对比较麻烦，但一旦完成之后，我们所需支付的房贷利息也会相对减少。
目前我国绝大多数地方小银行都普遍面临着一个共同的难题，那就是知名度比不上国字号大银行。在绝大多数老百姓的心目当中，都只有国字号大银行是值得信赖的。至于这些地方的小银行，往往都是不屑一顾的。
事实上这样的做法非常不正确，无论是地方小银行还是国字号的大银行，同样都是我国金融机构的组成部分之一。在具体选择的过程当中，我们也要优先选择那些可以给自己带来更大利益的金融机构，从而增加我们的利息收入或减少利息支出。
总而言之，贷款买房这件事情确实非常重要。但在贷款之前，我们一定要充分估量好自己的经济实力。如果事不可为，也千万不要急于强求。否则的话，就会给自己未来的生活带来更沉重的负担。
现在市场预期降准，这个预期很高，而且重要会议上进行了“预告”，几乎可以认定年内会再次降准，但降准对股市的利好效应有多高呢？
降息和降准都是宽松的货币政策，降息是降低借贷利息，从而降低企业的经营成本，同时提高借贷的积极性，但是由于美联储连续多轮大幅加息，封杀了中国降息的空间，如果继续降息，利差加大，会出现资金外流，所以当前可选择的宽松工具主要就是降准。
降准是降低存款准备金率，金融机构向央行缴纳的存款准备金少了，可借贷资金就增多了，这可以增加市场流动性，但大家需要注意，现在其实重要的问题不是可贷资金不足，而是借贷意愿不强，人们为什么要借贷？要么是为了经营，要么是为了投资，要么是为了消费。
所以关键还是需要改善整体营商环境，稳步提高民众的收入，这样大家才会愿意去借钱，才能通过信贷来推动经营，形成良性循环。降准是货币宽松，对股市当然是利好，但更重要的还是投资者对投资前景的信心，交易的是预期，降准预期来了股市没大涨，那么即便降准实施，利好效应也是有限的。
湖北银行原党委书记、董事长被开除党籍。银行属于特殊行业，属于金融行业，银行高管的贪污腐败涉及的问题往往要比其他官员的问题更严重，很容易产生巨额利息输送。
董事长和行长手握贷款审批大权，还掌握着利率定价的权力，在这些人的干预和指示下随便降低1%或者0.5%的贷款利率，就能给当事人每年节省几十万甚至是上百万的利息成本，三五年就能为企业节省上千万的资金支出，企业肯定会投桃报李。
由于银行业务的专业性相对较强，而且在贷款审批和利率定价方面的自主权比较大，在很多银行尤其是地方性银行，很容易产生权力寻租的问题。
投资人在投资到位后将资金抽逃，与被投资企业形成债务关系，对于被投资企业将资金借与投资人使用而没有收取利息的，税务机关可以按照独立交易原则，核定应收取的利息收入并入企业所得税应纳税所得额计算缴纳企业所得税。
中汇十堰税务师事务所抽逃出资相应借款利息是否税前扣除
