会计4.0时代

圈层赋能 社交新零售4.0闭门会在上海相爷府召开

6月19日24书院圈层赋能  社交新零售4.0闭门会在相爷府召开。会议由周佳主持，她首先介绍24书院：是24个发起人共同成立，通过线下社群的持续活动，彼此交流彼此熟悉。这里有专业的培训师、商业教练、投资人、法律顾问、商业操盘手、税务专家、营销专家、政府扶持、园区支持、资本财团、专利保护、品牌营销专家、人事专家、猎头平台、高校研发团队、视频制作团队、社群运营团队、活动策划实施团队、流量运营放大团队、社群链接团队、KOL孵化矩阵团队等等，是一个基于核心政商圈层的赋能支持中小微企业成长的社群平台。

今天的闭门会只做三件事情：第一就是培训学习，给予能力上的提升。

华东师范大学心理学博士讲师，十多所高校MBA最受欢迎讲师，国家培训师资格标准教材主编，吴晓波频道890新商学首席讲师，世界外国语幼儿园家委会主席，亲子教育IP联盟发起人，《社交新零售》畅销书作者，三年辅导从零到一项目收入10亿+潜水，跑马，铁三，飞行斜杠大叔， 24书院的院长王鸥飏博主精彩的演讲：“圈层赋能”社交新零售。 讲到鸥飏的新书《社交新零售4.0》大家都感觉非常受益， 书中提到第四浪的本质是回归人本身，是基于大数据算法的有温度的场景营销。人不是数据。人不是流量。人不是模型。人是有感情的，有情绪的，有恐惧的，有不确定性的，有社交属性的，希望得到成就感和认同感的，需要身份认知和归属感的。人是有生命力的......

第二就是教练引导，激发意愿，加持赋能。通过引导工作坊，发现问题，聚焦因素，解决问题，找到合适的导师，找到优秀的团队。24书院发起人、枫林美学社的王牌经纪人、沈悦恩是一个有大爱、有情怀、有大智慧的人称诸葛二姐。是她带领24个成功且志同道合的人士一同成立了24书院。她讲到；2021年半年已过去，我们在24书院遇到了很多创业先驱，他们赤膊上阵，借助红利期发过财，融过资，有些抢到了公众号的风口，有些是微商的联创，有些是抖音新进的网红，有些在快手上榜首，有些遇到了视频号爆发的时期…… 那么多普通人，都利用他们各自的资源和优势，在实践中不断学习，在自我迭代中不断创新，实现了自我增长。 我觉得有必要，找一些牛人，来组个局，让更多人可以找到适合自己的路，让更多人可以在团队中一路走好，不掉在前人摔过的坑。 增长能力，就是持续作出正确决定的能力。 第一次增长，可能是运气好，碰上了机会的窗口。 之后，还能再一次增长，大多是因为天天痛，天天琢磨，才会在起风时，恰巧出现在风口。而那些能够持续几十年一直在增长的企业，是因为这些企业真的有增长的方法。 在这个“圈层赋能，社交新零售4.0”的时代，我们要做的就是经营好自己的私域流量，挖掘更多的流量池塘，选择有价值的品牌产品，快速迭代扩大自己的团队能力。你要做的只有两件事情：学习，从别人那里获取经验。实践，找到适合自己的模式。特别是诸葛二姐带领团队的公益活动帮助了数万人，温暖了千家心，令人感动。他们还每月22日怀着公益之心给老人送温暖。一直坚持风雨不误真是老人们的贴心人啊。

还有大家期待的花飏姐姐赛事，希望更多女性变更自信优雅。同时促进两岸文旅发展，并且助力更多国潮品牌。花样姐姐赛事 主席，花田半创始人金小钰女士阐述了赛事的情况：花飏姐姐赛的宗旨是“打造上海特色文化形象，提升上海国际品牌”，以“优雅智慧 美善同行”为主题，会带来巨大的市场商机和城市品牌形象。作为上海花飏赛事活动，以赛事宣传上海之美，助力公益，2021年，花飏姐姐将变成上海文化焦点。

会上邹隽 分享了环球健康博览会及他们的系列活动。并得到与会者的认可和关注。邹隽和中华大健康联盟秘书长周佳当场签约。共同携手发展健康产业。

第三就是落地行动，立下flag。通过觉察和链接，落地行动计划，实现自我目标。

24书院有一位营销专家，人称牛哥，因投资产业中有牛排这个项目，所以被他辅导过的嘉宾们都喜欢他的可落地变现的营销方案。牛哥分享了，“营销增长”变现新模式：这些年，他们培养了好多培训师，有了自己的版权课程，出书，卡位，成为各自领域的IP。这些年，他们孵化了很多素人妈妈，成为微商领袖，不断迭代，打造过亿团队。这些年，他们赋能了很多斜杠青年，做社群，知识付费，直播，抖音，早早财务自由。…… 只有这些普通人的案例，可以复制。只有这些专业的培训教练，可以加持更多人。他们不期待一夜暴富，他们更看重事实数据，更关注每一个普普通通的小微个体增长。

接下去是各路精英分享成功的喜悦，给大家注入了活力。

一天的会议很快结束了，大家各自都收获满满。诸葛二姐语:一个人可能会走的很快，但是一群人会走的很远，愿24书院这个团队走得快。走得远。（栾新秋 高学兵）

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。

#拉美声音# 【大数据技术助力中国脱贫攻坚】参考消息网11月15日报道巴西环球在线网站11月11日刊登题为《大数据成为中国消除绝对贫困的有效工具》的文章，文章编译如下：

大数据是所谓的工业4.0中最具颠覆性的技术之一。许多人没有意识到这些技术在中国消除绝对贫困的公共政策背后的关键作用，这是当代最显著的社会流动过程的一部分。

中国率先实现联合国千年发展目标，提前10年实现联合国2030年可持续发展议程确定的减贫目标，不仅赋予其社会政策议程合法性，而且扩大了其在全球外交中的作用。这一事实已得到世界银行、联合国和国际劳工组织等主要国际组织的认可。

文章认为，尽管大型技术公司率先使用大数据来评估消费模式，进而评估销售潜力，但该工具在公共治理方面的作用一直是关键，即将新技术应用于公共管理、扩大国家能力、规划机制以及公共政策的制定、实施和评估过程。

5月6日，广西融安大坡飞鸡农特产品大数据中心，黄晨晖（左）、驻村工作队员江益芝在摆放大坡飞鸡全鸡宴模型。今年37岁的黄晨晖，一年前主动申请从南宁来到柳州市融安县大坡乡岗伟村担任驻村第一书记。驻村期间，他和同事带领村民们完善基础设施、巩固脱贫攻坚成果、接续乡村振兴，岗伟村的面貌得到进一步改变，村集体经济收入和村民人均收入稳定增长。（新华社）

中国在使用大数据方面取得了长足进步。大数据帮助脱贫则是建立在指标基础上的。大数据被用作综合数据库，通过八项地域化指标确定目标家庭及其特定需求。

这些指标是联合国和百度大数据实验室通过所谓的人类发展指数之生活水平维度合作创建的，旨在通过大数据提供的动态信息来测量贫困。八项分析多维度、复杂的贫困问题的指标包括：卫生厕所普及率、室内厨房普及率、自来水普及率、移动互联网覆盖率、生活服务设施覆盖率、道路基础设施覆盖率、夜间灯光密度和金融服务设施覆盖率。

通过这样的分析，可以更准确地评估农村地区的贫困状况，提高公共部门的生产力，建立一个反应更迅速的社会保护体系，加强城市应对气候变化的能力，并为城市交通规划提供更详细的信息。还有很多其他的可能性。

该工具允许在地理上定位系统中登记的每个贫困家庭。通过这种方式，可以识别需要帮助的家庭，跟踪他们的脱贫历程，并了解可能使他们陷入极度脆弱状态的风险因素。通过这种方式，扶贫工作变得更加精确和定向，优化了财务和人力资源。

这篇文章指出，简而言之，中国正处于构建国家数字治理体系的创新前沿，正利用新信息技术工具提高政府能力和改善公共管理。　　

毋庸置疑，中国正在将技术与规划的结合推向新的高度。不仅如此，可以说，通过这些规划方面的创新，社会主义道路的光明前景正在显现。@新华网 @外交部 @人民网 @参考消息 @巴西驻华大使馆

#厦门##山东发布#【一季度山东省属企业实现营业总收入4419.4亿元】4月28日下午，在山东省政府新闻办新闻发布会上，省国资委副主任邵泽武介绍，今年以来，省属企业经济运行质量好于疫情以前水平，实现“十四五”开局首季“开门红”。

　　一季度，省属企业实现营业总收入4419.4亿元，同比增长43.3%，较2019年同期增长33.7%；利润总额204.4亿元，同比增长238.8%，较2019年同期增长11.1%；净利润142.3亿元，同比增长776.2%，较2019年同期增长9.7%。

　　截至3月末，纳入财务快报的24户省属企业资产总额38007.3亿元，同比增长8.9%；归属于母公司所有者权益总额6125亿元，同比增长4.0%。纳入财务快报的24户省属企业中，实现盈利的有17户，实现利润同比增长的企业有18户。从盈利面看，24户省属企业上报的2415户各级权属子企业中，盈利企业1705户，亏损企业710户，盈利面70.6%，较上年同期上升4.18个百分点。与此同时，省属企业完成固定资产投资337.8亿元，同比增长60.7%，其中：有14户企业固定资产投资同比增长在10%以上；有八成以上投入到交通运输、机械制造、煤炭、钢铁等行业之中。

涨涨跌跌，缓慢行走，今天华尔街股市下跌

美国股市今天在低迷的交易日中下跌，华尔街股市三大指数全面下跌。

道琼斯指数下跌39.09点，跌幅为0.

12%，报33,553.83点；纳斯达克指数下跌174.75点，跌幅为1.54%，报11,183.66点；标普500指数下跌32.94点，跌幅为0.83%，报3,958.79点。

今天美国科技股也全面下跌。科技龙头股，苹果每股下跌$1.25, 涨幅为0.83％; Meta( 脸书)每股下跌$3.85, 跌幅为3.29％； 亚马逊每股下跌$1.82，跌幅为1.84％；谷歌每股下跌$0.41, 跌幅0.42％ ； 微软每股下跌$0.44，跌幅为0.18％；英伟达（NVDA）每股下跌$7.56, 跌幅为4.54％；特斯拉（电动汽車）每股下跌$7.50, 跌幅为3.86％。

美国商务部今天表示，尽管存在通胀压力，但由于美国人上个月购买食品、天然气和大件商品，10 月份零售额仍增长了 1.3%。

在企业方面， Target (TGT) ，该公司在发布第三季度财务报告，显示收益暴跌 13%。

在市场的其他部分，美元下跌，而石油则小幅上涨，因为昨天俄罗斯制造的导弹袭击波兰，并重新引发对俄罗斯在乌克兰战争升级的担忧。美国官员将支持波兰调查导弹是否是从俄罗斯发射的。

10 月份的生产者价格指数 (PPI) 重新点燃了投资者的乐观情绪，最近美联储成员的评论暗示加息可能放缓。

今天有 148 家公司第三季度财务报告（从今天到本周剩余时间，总共 444 家）。财报季即将结束。

股市涨涨跌趺，缓慢行走。昨天华尔街上涨，今天下跌，抹去了昨天的涨幅。

根据历年的经验，第四季度是股票上涨的好时季，而且，经济学家估计美国第四季度的GDP是4.0％, 高于第三季度的GDP2.6％。

根据股市涨涨跌跌的缓慢前进的情况，明天的上涨的概率很大，让我们满怀信心迎接阳光灿烂的明天。

2021年3月1日地产行业预警信息：

1、3月1日晚间，泰禾集团公告称，财务总监王伟华因个人原因辞职，聘任黄耀文为公司副总，聘任刘向民为财务总监。黄早期曾任职万科总部财务与内控管理中心，2016.6-2021.2任星河控股财务负责人。刘2018年6月加入泰禾，现任公司财务资金中心总经理。

2、截至2月底，绿地控股实现现金短债比超过1，“一条红线”提前“转绿”达标，比原计划提前了一个多季度。

3、3月1日，富力地产公告披露2月简报，2021年2月总销售约90.5亿元，同比上升235%；销售面积约72.74万平米，同比上升222%。

4、融创中国(01918.HK)发布公告，公司将于2021年3月11日举行董事会会议，以考虑及批准公司及其附属公司截至2020年12月31日止年度的经审核年度业绩。

5、恒大物业(06666.HK)公告，2月份新签合约面积3177.95万平米，在管面积2774.66万平米，涵盖住宅、商写、产业园、高铁站、地铁站、医院、学校、文体场馆等业态，并新增城市公服项目3个。

6、据澎湃新闻报道，多家知名房企项目公司因涉无证售房等问题，被北京住建委责令整改或立案查处。包括北京莱福世纪置业、北京远创兴城置业（远洋、首创）、北京汉斯京盛（愿景）、北京合盛润景（世茂、合生）、北京瑞茂（国瑞、世茂）等。

同时，根据在检查过程中发现的网络平台违规发布房源、开发企业违规使用分销渠道问题，安居客、58同城、房天下、贝壳找房等网络平台以及中原、和硕等销售机构被约谈。

另据安居北京消息，北京市住建委制定了2021年房地产市场执法检查工作安排，将重点查处“无证售房”“不实宣传”“合同欺诈和不平等条款”“违反预售资金监管”“捆绑销售和违规分销”“信贷资金违规使用”“借学区房等炒作房价”“违规工改住、商改住销售”“发布虚假网络房源”9方面问题。

7、据券商中国报道，3月1日，有消息称深圳以房产为抵押的经营贷口子被收紧，抵押房产也要执行住建局的指导价，指导价比评估公司给出的评估价更低。深圳有两家银行已实施。

8、3月1日，北京房地产中介行业协会公布了率先纳入押金托管的住房租赁企业名单，包括自如在内共8家企业。自3月1日起，押金入专用账户托管，且数额不得超过1个月租金。

9、3月1日，银保监会台州监管分局公布一则罚单，温州银行台州分行被罚70万元。因部分贷款资金支付后用于缴纳土地款、个人经营性贷款资金流入证券市场、办理无真实贸易背景的银行承兑汇票业务三项违法违规事实。

10、财联社报道，3月1日，中国工商银行2021年第1期个人不良贷款（消费信用贷）转让和平安银行20户个人经营类信用不良贷款转让开启竞价。国厚资产拿下工行资产包，广西广投资产竞得平安银行资产包。

11、3月1日，上海市发布了《关于持续完善外国人来华工作许可“不见面”审批（4.0版）大力吸引外国人才等有关事项的通知》，进一步放宽外国人来华限制。

12、据外媒报道，软银与WeWork联合创始人诺伊曼(Adam Neumann)及该公司委员会达成16亿美元和解协议，这意味着软银将完全掌控WeWork，诺伊曼将离开公司。

13、克而瑞数据显示，今年前2个月，百强房企实现全口径销售金额18447.4亿元，同比增长104.3%，较2019年同期增长55.9%。前30强中过半企业累计同比增超50%，百强门槛再提高。

【中梁控股稳健之路：规模长、负债降、现金足】

在房地产存量时代，房企面临更严峻的挑战。不同于以往单纯拼资金、拼规模、拼资源，如今均衡发展、综合实力较高的房企才最有可能脱颖而出，成为笑傲江湖的“赢家”。作为高质量发展的代表房企之一，中梁在进入千亿房企的行列之后，尤为重视财务和产品方面的提升优化，并取得了一系列亮眼成绩。

　　财务稳健，债务结构持续优化

　　2021年以来，试点监测资金流动和管理融资规模的房企已经由12家试拓展到了30家。各大房企在年报中不再只提及规模，降负债成为了2021年房企追逐的目标之一。

　　作为一家践行长期主义的企业，中梁未雨绸缪，始终严控债务规模，优化债务结构，保持稳健财务风格。截至2020年期末，中梁账上总现金342.3亿元，同比增长29.2%，足够覆盖短期负债；净负债率65.8%，现金短债比为1.4，资产负债比79.9%，财务比率达标，为“黄档”房企。

　　中梁控股执行董事、首席财务官及副总裁游思嘉在业绩会上解释称，“中梁的净负债率自从上市以来一直保持平稳，在2020年年底处于66%，基本上跟2019年年底持平。现金短债比方面，以国家三条红线比较严谨的计算基准，我们已经把我们的现金短债比，含非售现金口径达到1.1倍；如果含所有现金，我们的倍数是1.4倍，属于行业安全水平。”

　　他还表示，“目前我们的绝对有息负债水平在前50强房企中处于较低水平。受惠于集团开拓新的融资渠道，项目所在的城市能级提升，以及境内流动性充裕，公司融资成本已降至8.5%，仍有下降空间”。

　　持续优化的债务结构、均衡向上的稳健发展助推中梁获得行业领先的信用评级。2020年12月，联合资信授予中梁“AA+”主体长期信用评级，展望稳定。同时，银河联昌、中信里昂、富瑞金融、华泰香港以及中银国际等多个国内外机构发布研报，表示持续看好中梁后续发展。

　　匠心锻造产品 与城市共成长

　　当前，中国房地产从粗放的规模时代进入精细的产品时代。产品力作为差异化竞争力的一部分，已成为房企在新市场环境下快速发展的“护城河”。

　　基于长期对客户需求的研究和探索，中梁于2020年10月推出了最新住宅产品研发成果——产品4.0，围绕“场景迭代”、“健康探索”、“智慧赋能”全方位升级产品阵营，为业主持续营造美好的人居环境。

　　特别地，中梁于今年3月发布2021年度品牌主张——“品质耕心美好”。通过全新品牌主张，中梁希望呼应时代风向，追求人与城市、与自然以及人与人之间的共生共融关系，并通过对产品品质、品牌温度的全新理解，为中国家庭打造美好生活的新样本。

　　同时，中梁还配合品牌主张开展品质“锻造行动”，筑造“梁匠工程”。从组织能力建设、专项提升行动、建造技术体系、优品标杆计划、客户价值传递等方面着力打造，同时通过供方能力提升、第三方飞检、工程信息化管理等手段保证品质提升落地，为客户提供更多优质的产品，为城市生长贡献力量。

　　不忘初心，砥砺前行，是中梁不断超越、追求卓越的基石。面对接下来的发展新形势、新挑战、新机遇，全体中梁人将继续坚守初心，以更加开放的心态、更加开拓的精神、更加开创的信念持续强化公司品牌建设，为美好生活创造更多价值！

本周运气好，大盘跌4.0%，我赚25.4%。

周一大跌清仓，周二大跌尾盘满仓两票，周三巨大跌双双涨停。周四一阴一阳，打屁屁，周五乖乖携手涨停，怕打。

渣男一打变银行，渣打银行。

说起来惊天动地，好像赚几个亿，其实就七八千。

本金太少，还是小仙女赞助的，穷得比较干净。

昨天晚上小仙女说，下个月给我50万，钱太少，玩不转。

啊，不会吧，不是说明年的吗？

她说我成绩优异，“特发此状，以资鼓励”，明年就是500万了，加油努力。

我说好的，我好想努力，真的。

看起来我好厉害的样子，其实就是遵循常识。

都说炒股的最高境界是悟道，很多人也说悟道了悟道了。

啥啥？道长啥样？

从来见没人说出过，他悟出的道，是高矮胖瘦、有没有麻子啥的。

玩虚的，空空道人，净整些没用的。

道可道非常道，如果说真有啥道，那就是常识无敌。

周一，长阴破底，之前躺平横了好久，吃饱喝足，那肯定有力气啊，赶紧跑啊，清仓。

周二，巨长阴，“巨婴”，傻傻地又来，你还有力气吗？

伙计们，抄家伙，拿麻袋，抄底啊，天上掉金子啊。

当然也有价值逻辑。

如果再来第三根巨长阴，那就是股灾征兆，而股灾都是在猛涨之后才发生的，有猛涨吗？

明显不合逻辑，而且“政治不正确”。

影响IPO、增发融资，减少上市公司股票质押融资金额，且提高融资成本，那就影响稳增长的大局了。

当天放量杀出恐慌盘，根据常识，周三当然会惯性杀跌，综合判断，周四有且只有一种走势：

V！给我深V！

果然，乖。

那我为什么不等深V时，再抄家伙拿麻袋呢？

因为我抄的其实不是底，而是追涨超强势的两只股票，我怕它们不乖，高开。

一个是东数西算龙头，天边飘来一朵美丽的云，果然高开涨停。

一个是共同富裕龙头，浙江那个建筑包工头，低开直拉涨停。

都说强者恒强，不对，超强者恒强，常识。

记得读书时，我比较调皮，经常和男生比武，渴望独孤求败。

我苦练武功，我之前打不赢的一些强者，陆陆续续被我摁到地上摩擦，唯有一两个超强者，硬是打不赢。

最终，我就拜倒在他们的“石榴裙下"，俯首甘为孺子牛。

人们就对超强者顶礼膜拜，资金自然追逐，龙一和龙二，相差10万8千9百9十9里。

奥运冠军名扬天下，亚军嘛，洗洗睡吧。

常识因为太稀松平常，都不信，这么简单怎么会厉害呢，总是搞得很复杂。

复杂化的最佳途径是看书，越看越复杂，越看越糊涂。

在非自然科学领域，知识越多越没用，越专业越无力。

炒股公认全球第一人，杰西.利弗莫尓，初中生。

炒股公认中国第一人，徐翔，高中生。

中国好声音十几年就出了一个周深，当初被那英以及101位专业评审集体淘汰。

老子、孔子，至今无人超越。

他们所谓学富五车，五车就是用牛车装五车竹简，没有我们今天刷一天手机字多。

道理很简单，就像《皇帝的新装》，小孩子一眼洞穿本质，大人就被各种东西蒙蔽了双眼。

巴菲特，倒是专业，经济学硕士，但他11岁投身股市，股市是人性的博弈场。

黄铮跟着段永平和巴菲特吃过一顿慈善午餐，黄铮当场一脸懵逼，不知说啥。

后来黄铮多次无限深情地回忆说，巴菲特讲的都是烂大街的常识，连买菜大妈都一听就懂。

黄铮终于明白常识无敌，人都爱便宜，于是创立拼夕夕，砍一刀，短短4年，砍出一个曾经的首富。

巴菲特成为股神，首先不是靠经济学，而是靠阅人。

他在写给段永平的邮件里说，投资就是买公司，买公司第一就是看人，而不是广为流传的看财报，那是第二位的。

而怎么看人，读再多书也没用，百无一用是书生，书呆子。

当然，并不是说读书无用，不要读书。

读闲书可以，好玩，开心就好。

自然科学要读书，要专业。

比如会计，不读书，数数都数不清，要数手指，甚至动用脚趾，然后顺便抠下脚趾丫，然后再告诉鼻子。

社会科学也要读一点，至少读完义务教育课本。

然后呢，要么不读，用心生活，用常识就行了；要么读透，但有几人能透？

我就是接受了完整的九年义务教育，没读高中，所以如饥似渴自学，名言警句抄了几火车皮。

结果死了，玩外汇亏上千万，流落街头，孤家寡人。

后来想啊，脑子反正已经读坏了，干脆读透看看。

面壁三年，几乎读遍了人类所有的传世人文经典。

通了，都是常识。

《国富论》就是物以稀为贵，《梦的解析》的中心思想，居然是日有所思夜有所梦，读完就想打弗洛伊德。

康德的《纯粹理性批判》有点脱离常识，纯思辨，说知识首先源于经验，包括先验和后验，但必须经理性审视，调和了培根的经验论和笛卡尔的唯理论。

结果被黑格尔严厉批判，我会游泳，难道还要想我会不会游泳吗？

世事洞明皆学问，人情练达即文章。

功夫在诗外，包括但不限于炒股，常识无敌。

【中梁控股稳健之路：规模长、负债降、现金足】

在房地产存量时代，房企面临更严峻的挑战。不同于以往单纯拼资金、拼规模、拼资源，如今均衡发展、综合实力较高的房企才最有可能脱颖而出，成为笑傲江湖的“赢家”。作为高质量发展的代表房企之一，中梁在进入千亿房企的行列之后，尤为重视财务和产品方面的提升优化，并取得了一系列亮眼成绩。

　　财务稳健，债务结构持续优化

　　2021年以来，试点监测资金流动和管理融资规模的房企已经由12家试拓展到了30家。各大房企在年报中不再只提及规模，降负债成为了2021年房企追逐的目标之一。

　　作为一家践行长期主义的企业，中梁未雨绸缪，始终严控债务规模，优化债务结构，保持稳健财务风格。截至2020年期末，中梁账上总现金342.3亿元，同比增长29.2%，足够覆盖短期负债；净负债率65.8%，现金短债比为1.4，资产负债比79.9%，财务比率达标，为“黄档”房企。

　　中梁控股执行董事、首席财务官及副总裁游思嘉在业绩会上解释称，“中梁的净负债率自从上市以来一直保持平稳，在2020年年底处于66%，基本上跟2019年年底持平。现金短债比方面，以国家三条红线比较严谨的计算基准，我们已经把我们的现金短债比，含非售现金口径达到1.1倍；如果含所有现金，我们的倍数是1.4倍，属于行业安全水平。”

　　他还表示，“目前我们的绝对有息负债水平在前50强房企中处于较低水平。受惠于集团开拓新的融资渠道，项目所在的城市能级提升，以及境内流动性充裕，公司融资成本已降至8.5%，仍有下降空间”。

　　持续优化的债务结构、均衡向上的稳健发展助推中梁获得行业领先的信用评级。2020年12月，联合资信授予中梁“AA+”主体长期信用评级，展望稳定。同时，银河联昌、中信里昂、富瑞金融、华泰香港以及中银国际等多个国内外机构发布研报，表示持续看好中梁后续发展。

　　匠心锻造产品 与城市共成长

　　当前，中国房地产从粗放的规模时代进入精细的产品时代。产品力作为差异化竞争力的一部分，已成为房企在新市场环境下快速发展的“护城河”。

　　基于长期对客户需求的研究和探索，中梁于2020年10月推出了最新住宅产品研发成果——产品4.0，围绕“场景迭代”、“健康探索”、“智慧赋能”全方位升级产品阵营，为业主持续营造美好的人居环境。

　　特别地，中梁于今年3月发布2021年度品牌主张——“品质耕心美好”。通过全新品牌主张，中梁希望呼应时代风向，追求人与城市、与自然以及人与人之间的共生共融关系，并通过对产品品质、品牌温度的全新理解，为中国家庭打造美好生活的新样本。

　　同时，中梁还配合品牌主张开展品质“锻造行动”，筑造“梁匠工程”。从组织能力建设、专项提升行动、建造技术体系、优品标杆计划、客户价值传递等方面着力打造，同时通过供方能力提升、第三方飞检、工程信息化管理等手段保证品质提升落地，为客户提供更多优质的产品，为城市生长贡献力量。

　　不忘初心，砥砺前行，是中梁不断超越、追求卓越的基石。面对接下来的发展新形势、新挑战、新机遇，全体中梁人将继续坚守初心，以更加开放的心态、更加开拓的精神、更加开创的信念持续强化公司品牌建设，为美好生活创造更多价值！

【中梁控股稳健之路：规模长、负债降、现金足】

在房地产存量时代，房企面临更严峻的挑战。不同于以往单纯拼资金、拼规模、拼资源，如今均衡发展、综合实力较高的房企才最有可能脱颖而出，成为笑傲江湖的“赢家”。作为高质量发展的代表房企之一，中梁在进入千亿房企的行列之后，尤为重视财务和产品方面的提升优化，并取得了一系列亮眼成绩。

　　财务稳健，债务结构持续优化

　　2021年以来，试点监测资金流动和管理融资规模的房企已经由12家试拓展到了30家。各大房企在年报中不再只提及规模，降负债成为了2021年房企追逐的目标之一。

　　作为一家践行长期主义的企业，中梁未雨绸缪，始终严控债务规模，优化债务结构，保持稳健财务风格。截至2020年期末，中梁账上总现金342.3亿元，同比增长29.2%，足够覆盖短期负债；净负债率65.8%，现金短债比为1.4，资产负债比79.9%，财务比率达标，为“黄档”房企。

　　中梁控股执行董事、首席财务官及副总裁游思嘉在业绩会上解释称，“中梁的净负债率自从上市以来一直保持平稳，在2020年年底处于66%，基本上跟2019年年底持平。现金短债比方面，以国家三条红线比较严谨的计算基准，我们已经把我们的现金短债比，含非售现金口径达到1.1倍；如果含所有现金，我们的倍数是1.4倍，属于行业安全水平。”

　　他还表示，“目前我们的绝对有息负债水平在前50强房企中处于较低水平。受惠于集团开拓新的融资渠道，项目所在的城市能级提升，以及境内流动性充裕，公司融资成本已降至8.5%，仍有下降空间”。

　　持续优化的债务结构、均衡向上的稳健发展助推中梁获得行业领先的信用评级。2020年12月，联合资信授予中梁“AA+”主体长期信用评级，展望稳定。同时，银河联昌、中信里昂、富瑞金融、华泰香港以及中银国际等多个国内外机构发布研报，表示持续看好中梁后续发展。

　　匠心锻造产品 与城市共成长

　　当前，中国房地产从粗放的规模时代进入精细的产品时代。产品力作为差异化竞争力的一部分，已成为房企在新市场环境下快速发展的“护城河”。

　　基于长期对客户需求的研究和探索，中梁于2020年10月推出了最新住宅产品研发成果——产品4.0，围绕“场景迭代”、“健康探索”、“智慧赋能”全方位升级产品阵营，为业主持续营造美好的人居环境。

　　特别地，中梁于今年3月发布2021年度品牌主张——“品质耕心美好”。通过全新品牌主张，中梁希望呼应时代风向，追求人与城市、与自然以及人与人之间的共生共融关系，并通过对产品品质、品牌温度的全新理解，为中国家庭打造美好生活的新样本。

　　同时，中梁还配合品牌主张开展品质“锻造行动”，筑造“梁匠工程”。从组织能力建设、专项提升行动、建造技术体系、优品标杆计划、客户价值传递等方面着力打造，同时通过供方能力提升、第三方飞检、工程信息化管理等手段保证品质提升落地，为客户提供更多优质的产品，为城市生长贡献力量。

　　不忘初心，砥砺前行，是中梁不断超越、追求卓越的基石。面对接下来的发展新形势、新挑战、新机遇，全体中梁人将继续坚守初心，以更加开放的心态、更加开拓的精神、更加开创的信念持续强化公司品牌建设，为美好生活创造更多价值！

何谓国家战略科技力量？各国都是怎么做的？

科技是国家发展的不竭动力，科技是民族兴旺发达的最终支撑，2020年疫情肆虐下的各国，更是将以疫苗生物科技创新为代表的科技创新提到了前所未有的高度，我国更是明确提出了强化国家战略科技力量的基本国策。

那么，何谓国家战略科技力量呢？

习总书记提出的“四个面向”，对此作出了清晰界定和准确说明：面向世界科技前沿、面向经济主战场、面向国家重大需求、面向人民生命健康。

结合四个面向，首先可以肯定的是关乎国家安全的科技力量，疫情危机启示我们，疫苗生物科技创新是首当其冲的国家战略科技力量，加入国际极速疫苗研发创新竞赛，就是各国对这一战略力量重视的直接反应。

科技改变世界，面向未来科技前沿，准备应对未来挑战和国家发展需求，提前部署和打造国家科技发展新优势，就是国家战略科技力量的重要含义。

正是基于此方面考虑，为应对现代经济社会对科技发展的新要求，世界各主要经济体均在持续加强与完善国家顶层科技战略布局与战略科技力量部署，力图不断增强并打造面向未来的科技发展新优势。

美国白宫发布《关键和新兴技术国家战略》，重新定义20项关键和新兴技术，提出全力维护美国在量子、人工智能等尖端技术领域的全球领导地位。特朗普签署2022财年《政府研发预算优先事项》，强力支持国家安全、未来工业、能源环境、空天科技等领域的基础和应用研究。

德国“高科技战略2025”，确定了应对全球挑战，使德国成为世界科技创新的领导者的定位。内容扩展到数字经济及社会等6大高科技领域，也有举世闻名的“工业4.0”。

欧盟发布《2021-2027的年度财务框架》《塑造欧洲数字未来》《人工智能白皮书》《欧洲数据战略》等顶级科技战略文件，拟投入巨额资金支持人工智能、超级计算、量子通信、区块链等颠覆性和战略性技术发展。

日本发布《科学技术基本计划（草案）》，提出未来科学技术创新要点是发展数字技术、推动研究系统的数字化升级。

韩国政府在科技方面继续重点加强人工智能半导体、5G、数字化战略，并发布了最新版战略——《科学技术未来战略2045》，提出了面向2045年的科技发展蓝图和政策方向，提出8大未来发展将要面临的挑战，并将生命科学、数学、新材料等基础科学视为应对相关挑战的基础。

我国已然开启的“十四五”国民经济和社会发展规划制定编制工作，更是将强化国家战略科技力量提到了前所未有的高度，并做出了全面部署。

聚焦高科技领域，强化国家战略科技力量，注定是国际竞争制高点，也是国际政治经济竞争的最终筹码！

正如美国用来卡我们脖子的芯片技术，我国造不出来的大型科技实验仪器等等，有很多硬骨头要啃！

【广信股份:极度低估至少翻倍】

一、公司基本面:

截止 8 月 30 日半年报公告日，总市值为 160 亿元。半年报公告显示:净利润为 6.3 亿元， 货币资金为 42.3 亿元(货币资金+金融资产)，预收账款为 2.3 亿元，研发费用为 1.4 亿元， 有息负债银行贷款为 0，商誉为 0，毛利率为 40.7%，净利率为 25.1%，净资产收益率为 10.58%， 每股收益 1.36 元，每股净资产 13.13 元，每股资本公积 4.61 元，每股未分配利润 6.78 元， 每股现金流 1.57 元，股东权益 61 亿元，各项财务指标优异。

结论:两市大 A 股公司中基本面极少有这么优秀的公司。

二、公司过去七年净利润平均复合增长 30%以上，分别为:

2015 年 1.30 亿元，2016 年 1.81 亿元，2017 年 3.72 亿元，2018 年 4.69 亿元，2019 年 5.06 亿元，2020 年 5.89 亿元，2021 年上半年 6.3 亿元。连续七年净利润平均复合增长率在 30% 以上。

结论:两市大 A 股中这么连续高增长的公司不多。 三、公司业务的核心竞争力:

1、公司主营业务:农药原药、精细化工(主要是药济中间体)均处于高景气中; 2、公司行业高门槛、重资产;

3、公司业务科技含量高、专利多。

结论:绝对高护城河。

四、公司业务的成长性(过去 7 年复合增长 30%以上，那今年和明年呢):

1、目前产品供不应求，7 月份后的产品价格较上半年均价已经大幅度增长; 2、今年下半年新增对邻硝基二期 10 万吨/年投产;

3、明年新增 4.8 万吨光气技改项目投产，新增 30 万吨烧碱投资，新增异氰酸酯和康宽等重 磅产品投产。

4、我国即将推广转基因作物生产，这将对公司的相关产品构成极大利好。

结论:产品价格不断新高，新产能不断提升，新产品不断推出。 五、利润预测与估值:

1、今年 Q1、Q2 已分别实现 2.8 亿、3.5 亿，按照目前产品价格和产能情况，最保守预测今 年 Q3、Q4 分别为 4.0 亿、4.5 亿。全年净利润为 14.8 亿元。 2、明年由于新增产能和重磅产品推出，预测增长在百分之三十以上，全年有望实现净利润20 亿以上。

3、参考同行业杨农化工标准，给予 25 倍估值，12 个月内有望实现 500 亿元以上市值。

结论:公司股价极度低估，产品价升量增，新产品不断推出，我国转基因作物即将推广， 公司具有极高成长性，未来 12 个月股价至少翻倍以上。

六、写在最后“信业绩得永恒”:

你方唱罢我登场，唱来唱去还是要以“业绩”为中心，没有基本面没有业绩的公司炒上去了 也会照样会回到原点。风水轮流转，市场上任何行业和公司都存在高估或低估的问题，甚至 极端高估或低估，但热点和风口不可能永远只停留在某些行业和个股上，价值规律和钟摆理 论永远是改变不了的铁律。可以肯定的是:广信股份，可能还会继续被市场忽略或者低估一 段时间，但其优异的业绩和良好的成长性，迎来的是公司一方面自身高速成长和另一方面 回归行业估值水平的“戴维斯双击”!

(个人观点，不做推荐，仅供交流，买卖自负)

2021.8.31

$广信股份(SH603599)$ $兴发集团(SH600141)$

三一重工（600031）

【所属概念】

高端装备、基建

【事件驱动】

从政策面来看，中央经济工作会议强调“适度超前开展基础设施投资”，因此市场对于今年一季度基建投资提速有很强的预期。2022年专项债或扩容至3.85万亿，带来基建增量资金1400亿，约有1.24万亿将于一季度发行完毕。

【行业前景】

（1）灯塔工厂是制造业数字化转型方式之一（渤海证券郑连声《全球化战略基本成型，未来增长可期》）

灯塔工厂（Lighthouse Network），是由世界经济论坛（WEF）和麦肯锡咨询公司共同遴选“数字化制造”和“全球化 4.0”的示范者。目前全球共建成 54 家灯塔工厂，其中中国灯塔工厂增至 16 家，成为全球拥有“灯塔工厂”最多的国家。

（2）混凝土机械，行业呈现双寡头垄断（渤海证券郑连声《全球化战略基本成型，未来增长可期》）

混凝土机械行业呈现双寡头垄断，三一为全球第一品牌。随着我国三一重工、中联重科、建设机械三家企业完成对混凝土机械国际三巨头 CIFA、普茨迈斯特和施维英的收购，全球混凝土机械行业基本被我国垄断，其中三一占据全球混凝土机械市场份额的 60%以上，为全球第一。

【核心优势】

（1）核心优势之一：智能化转型初见成效，全面推进灯塔工厂建设（渤海证券郑连声《全球化战略基本成型，未来增长可期》）

早在 2018 年公司上下便对数字化、智能化发展的重要意义达成共识，全面推进包括营销服务、研发、供应链、财务等各方面的数字化与智能化升级。从 2019 年 7 月三一 18 号灯塔工厂立项以来，下线一台泵车的时间逐渐缩短至 45 分钟，目前已经顺利实现稳产，全球 20 余座灯塔工厂改造升级也进入加速推进阶段，预计 2021年内主要工厂均可建设达产。

（2）核心优势之二：全球化布局初步实现，公司增长未来可期（渤海证券郑连声《全球化战略基本成型，未来增长可期》）

全球销售网络基本实现，未来增长可期。目前，三一重工 6S 中心已遍布全国主要大中城市，在全球拥有近 200 家销售分公司、2000 多个服务中心、近万名技术服务工程师。

三一海外市占率仍较低，海外市场将成为业绩增长点。从海外市场营收占比来看，2020 年公司实现国际销售收入 141.04 亿元，与 2019 年基本持平，对比全球工程机械龙头卡特彼勒 2020 年56%的海外市场收入占比，三一重工 2020 年海外收入仅占比 14.10%，公司未来海外市场仍有较大提升空间。

【风险提示】

国内外经济复苏低于预期；全球疫情反复引致的市场风险

价值重估，中环市值超越隆基的新逻辑：90亿利润，孤勇者终将获得市场认可！

不管如何估值，对于科技股必须明确：1.中环是否一直保持核心竞争力？或者说领先于同行业的竞争优势？2.企业发展的天花板在哪里？如果纯粹为了扩大规模，那最后的结果就是低端制造业，随时会被后来者居上，这样的企业是没有投资价值的。

2021年7月—2022年6月，中环受制于“硅片过剩”的伪逻辑压制，股价和市值横盘达一年之久。经过2021年四季报、2022年1季报的财务硬增长、6月25日硅片强势上涨超过硅料涨幅的坚挺事实证明，“硅片产能过剩”、硅片门槛很低、中环技术优势不明显三个伪逻辑大逆转，这三个事关中环核心估值的商业认知被重新认知。在新的正确认识面前，中环的估值将重新定义。

一、2022年利润将达90亿。海通证券给予中环2022/2023利润额80/100亿的估值。但在新的增长逻辑之下，预期中环将实现2022/2023/2024年利润90/120/200亿元。2023四季度至-2024年，中环N型硅料达产，是N型硅料！N型硅料！重要的事啰嗦三次。分别给予合理估值40倍／40倍／30倍水平，三年合理估值为3600亿/4800亿/6000亿的最低合理估值水平。

二、中环市值超越隆基的新逻辑。在2021年四季报到2022年一季报已经证明，组件门槛最低，硅片具有高门槛具有定价权，+电池片+组件加身的硅片双龙头之一的隆基，将不如有+N型硅料+IBC叠瓦大扩产加身的中环。隆基这两年来放弃在硅片领域的技术竞赛，企业战略从追求技术领先到追求做“技术平台”，本身技术研发投入远不如中环，还分散了大量的研发力量到组件的电池片，导致隆基在210、薄片、细线、良率等硅片技术中全面落后，有可能在最有价值的硅片竞争中失去优势。

三、工业4.0将树立行业新标杆。中环的毛利率从19%跳跃式增长为23%之后，必将成为行业最高毛利率的现代化企业。按正常的商业逻辑，工业4.0工厂建设的成本最高在第一条产线的研发攻关试产。后期扩产成本将直线下降，后期可变资本将持续下降，从正常的现代规模化制造型企业实践中来看，如比亚迪新产线的快速低成本建设经验来看，中环的毛利率将超越行业均值，并有较大的上升空间，后期毛利率有可能长期比行业均值+10%，将长期有可能保持30%的毛利率水平！这将成为中环的超额利润，这个优势将保持3年以上。#股票# #TCL中环# #我要上头条#

雷军这个履历也太强了吧？一直以为成功名就的企业家，大都是家庭殷实造就的，可如今，雷军的这份白手起家的履历，属实真是让我大开眼，不得不说，这才真正的白手起家，这才是真正寒门学子应有的天花板。

毕竟要知道，雷军这一生所有的丰功伟绩，可全都是靠自己的一双手一点一滴打拼出来的，在2007年，37岁的年纪带领着金山完成IPO，实现了财务自由的他，本应可以就此躺平，去享受一大半辈子幸福生活才对，然而雷军却并没有这么做的再次创业，成立小米这个科技公司去影响全世界，不得不说，这格局真不是一般人有所能及的。

现在为了赶超苹果这一家公司，雷军的小米公司也是使出了吃奶的劲，在高端这一条路不断摸索着，而马上就要发布的#小米13# 系列，也不知能否把赶超苹果这一枪给彻底打响，成为第二个“华为”？我觉得应该行吧，主要是小米13搭载的配置真的是太香了，不仅全系搭载IP68级防水防尘、骁龙8Gen2旗舰处理器，还全系标配徕卡75mm人文长焦镜头、标配最新一代 LPDDR5X 内存和 UFS 4.0 闪存等等，有一说一，这配置，估计不管换谁也抵挡不住诱惑吧？

最后你们说，如果给雷军一个机会，让他放弃所有财务重新建一家公司，能不能在10年之内赶上现在的公司？ 前提是不要用之前的人脉，对此你们怎么看？

只要飞书不臃肿，我就会用飞书。

IM、文档、会议、OKR 是现代办公的新工具，微信企业版、老牌钉钉、ZOOM都已经在路上很久了，飞书也出来有两年了，现在发布4.0一下子把功能提升了很多。

Salesforce 是领先的 CRM 工具，代表了销售流程管理的最佳实践。

SAP 是领先的 ERP 产品，代表了供应链和生产流程管理的最佳实践 。

Jira 是优秀的项目管理工具，代表了敏捷开发管理的最佳实践。

看看这功能，除了行政办公、公文管理、协调流程，直接加入了开发和ERP供应链，那些做供应链的财务和做通讯软件的聊天工具黯然失色。

可以看出，飞书很强大，但是体积呢，现在用钉钉一上就卡机，希望飞书不要太臃肿，不要一打开就死机，只要飞书不臃肿，我就会用飞书。

#2021春季飞书未来无限大会#

#经济观察D234#

日更回来了。

乡村振兴样本--曹县大集镇

1. 山东省的曹县，在抖音和快手上出圈，被称为宇宙中心。

2. 今年央视和人民网都把曹县作为乡村振兴的样本。这个土嗨土嗨的北方农村有着很强的产业内核：整个曹县有17个淘宝镇，它出产的原创汉服销售额能够占到全国市场的三分之一；它出产的棺材满足了日本90%的进口需求；而且它还是国家农业部盖章的「芦笋之乡」，它芦笋的总产量占全国的六分之一。

3. 十几年前的曹县还是一个主打劳务输出的普通北方县城，县里的贫困村比比皆是。曹县一年有20万的居民外出打工，挣七八百块的工资。

4. 曹县的典型样本：大集镇。以前：全镇的32个行政村里，有2个省级贫困村，14个市级贫困村，进村的路上路灯都没有。现在：，镇上注册的企业已经有3000多家了，集中在服装产业尤其是汉服，3000多家企业抢占了淘宝上70%的表演服和汉服的销售额。全镇2019年的电商产值是70亿，2020年是特殊情况40亿，而今年估计能够超过100亿了。

5. 从劳务输出的农业镇，到今天家门口就能就业的电商强镇，妥妥是乡村振兴的一个缩影。

6. 大集镇的淘宝化经历了四个阶段：1.0阶段，村民们自发创业，开淘宝店。2.0阶段，镇政府成了全镇淘宝化的主要推动力。3.0阶段，镇政府规划500亩的淘宝产业园区，来帮45家规模比较大的企业来做产业升级。4.0阶段：演出服和汉服产业更纵深的产业链条，还有很多上下游的产业能力，企业们自己没有能力去组建和拓展。那就镇政府来，镇政府就去翻修了道路、引进会计公司，有的去建辅料一条街，有的去引进包装公司，有的去引进物流公司。还投了10个多亿，打算把大集镇给做成汉服服装产业的孵化园。把大市场上做汉服产业的设计、制作、产品展示资源都吸引过来安家，举办各种展会，让大集镇彻底变成中国的汉服产业集群镇。最近，镇政府已经在考虑打造直播基地了。

7. 山东是一个对体制和编制有强烈认同感的省，但大集镇有一句顺口溜叫做「正科级、副科级，比不上村里一个淘宝女劳力」。在电商旺季，比如六一儿童节，全国少年儿童都赶着买演出服的时候，一个做淘宝的女村民每天收入能超过2万。当地年轻人结婚，最流行的彩礼和嫁妆变成了淘宝店、天猫店，一个5钻的淘宝店，相当于几十万的彩礼和嫁妆。

8. 大集镇的故事，除了商业意义，其实更在于，它让中国千万个普普通通的小镇，有机会重新变成一个「回得去的地方」。