佣金在会计准则上（新收入准则下销售佣金怎么做账）

那以前为制度牺牲的人怎么办？//@救命小医:医院可以合法、透明的收“回扣”了？ 湖北省发布《湖北省医疗卫生机构防范商业贿赂行为合规指引(试行)的通告》：经营者在交易活动中,可以以明示方式向交易相对方支付折扣,或者向中间人支付佣金,但支付的折扣或佣金必须如实入账,接受折扣、佣金的单位(个人)也应当按照财务会计制度规定如实入账。 以前医药回扣大多数是落到医生手上，现在这意思是要规范管理，回扣给到医院，增加医院收入？然后呢，这笔钱是发呢还是不发呢？

医院可以合法、透明的收“回扣”了？ 湖北省发布《湖北省医疗卫生机构防范商业贿赂行为合规指引(试行)的通告》：经营者在交易活动中,可以以明示方式向交易相对方支付折扣,或者向中间人支付佣金,但支付的折扣或佣金必须如实入账,接受折扣、佣金的单位(个人)也应当按照财务会计制度规定如实入账。 以前医药回扣大多数是落到医生手上，现在这意思是要规范管理，回扣给到医院，增加医院收入？然后呢，这笔钱是发呢还是不发呢？

【银保监会摸底人身险佣金制度 研究修订制度助力营销体制改革】记者从相关渠道获悉，今日下午，银保监会人身险部向各人身险公司下发《关于提供佣金制度有关材料的函》，全面启动人身险行业佣金制度调研工作，对佣金制度长期存在的问题来一次全面大摸底。银保监会摸底人身险佣金制度 研究修订制度助力营销体制改革

房中介的佣金制度决定了他们哄抬房价的必然行为。

二手房佣金几乎全线涨价到4%。目的就是为了给客户佣金打折。和我两年前预留的一样 中介日子不好过，客户也不愿意买二手房。佣金涨价最终可能将涨到业主身上。已经有中介明确表示，你不给佣金我就不给你卖。 客户只有两条路，给中介佣金和变成法拍房打到骨折。你是业主会怎么选？

#人身保险行业佣金制度调研启动#【#银保监会启动人身保险行业佣金制度调研#】记者从银保监会获悉，银保监会近日向各人身保险公司发函，全面启动人身保险行业佣金制度调研工作。据介绍，自1992年代理人模式引入内地保险市场以来，依赖于“人海战术”的个人代理渠道迅速成为人身险行业增长的主要动力。但随着保险公司营销员数量爆发式增长，现行佣金制度的弊端逐渐显现。营销体制粗放发展、佣金分配比例失衡、营销机制激励短期化，是行业“长险短做”、虚假业务、“退保套利”等问题产生的重要原因。

此次调研主要集中于各人身保险公司的营销队伍组织架构、营销员佣金分配机制、代理人渠道存在问题及公司的应对措施、佣金制度改革建议和需要关注的风险等内容，同时要求各人身保险公司填报代理人渠道相关数据和指标。

银保监会有关部门负责人表示，此次调研是对人身保险行业佣金制度长期存在问题的一次彻底摸底，银保监会将结合调研情况，构建长效机制，研究修订相关制度，明确佣金制度的改革方向。（新华社，TY）

总经理总监，《龙湖地产企业薪酬数据分析报告》干货课件分享，龙湖销售员工属于销售序列，在重庆的薪资采用由底薪和奖金构成，在重庆以外采用销售佣金的制度。

1、底薪及奖金和销售人员级别相关；

2、销售量不是唯一评定奖金的标准；

3、不同级别定不同的销售指标，未完成不扣奖金，给调整时间，连续多月未完成者，建议调动岗位或离职。

以上仅供您参考，更多方法和工具请参阅下面的工具包文件。

反弹来临，三点看做市商制度需求！

周末证监会发布拟在科创板引入做市商机制的征求意见稿，引起广泛关注。

做市商制度即由具备一定实力和信誉的独立证券经营法人（一般是证券公司）作为特许交易商，不断向投资者报出某些特定证券的买卖价格（即双向报价），并在该价位上接受投资者的买卖要求，以其自有资金、证券与投资者进行交易。

当前资本市场主流的交易制度有竞价交易制度和做市商制度两大类。世界上较大规模的股票交易市场基本都是采用竞价交易制度，而做市商制度一般出现在债券、外汇、黄金等市场，但有特例，如纳斯达克、伦敦交易所是偏重做市商的。

国内目前除新三板外也都是采用竞价交易制度，即大家所熟悉的按时间优先、价格优先的原则进行撮合成交。这一过程券商只负责提供通道，赚取佣金，不参与交易。

但如果是做市商制度，券商则转换为中间商（二道贩子），想卖的人把股票卖给券商，券商再卖给想要买的人，然后从中赚取差价。一旦答应成为某只票的做市商，就要为该票连续报出买价和卖价，并用自有资金或股票库存，无条件的按自己所报出的买价或卖价，买入或卖出投资者指定数量的股票。

股票库存可以是自有的，也可以从中国证券金融公司借入，亦或者直接从二级市场买入，所以后者从另一角度看，有点坐庄的意味。当然，在二级市场买入会受到法律法规有关持股比例的限制，原则上科创板做市持股不超过5%。

至于为什么要在科创板引入做市商制度？市场主流观点认为是增加流动性，提高市场活跃度。短期看，科创板运行的还不错，流动性是没问题的，远没有差到需要引入做市商的地步，但从中长期角度看：

第一，科创板当前日均交易量维持在500亿左右，而科创板现在有379家公司，平均下来每家1.3亿。2021年上来162家，如果今年继续这个量，可能一家1亿都分不到。在科创板50万投资门槛背景下，想要增加交易量是有难度的。

第二，科创板到今年7月22日，就正式满三年，而大股东或者实控人的解禁时间限制就是3年，也就意味着半年后，可能有大量的原始股要解禁，现在的交易量还能承接吗？

第三，可能也在为全市场注册制，甚至对标纳斯达克埋下伏笔。未来我们很多制度都有望接轨国际，毕竟我们终究是要融入国际市场的，同时，也需要吸引国外资金的长期流入，比如MSCI、富时等第二阶段的谈判就需要某些特定条件。

做市商首当其冲利好的就是券商，尤其头部券商，毕竟只有资金雄厚的大券商才有实力去做这个二道贩子。如果头部券商能利用好做市商制度，对其利润贡献将比经纪业务手续费远高很多，要知道券商赚的是差价，赚多少就看做市商定价团队的管理水平，玩不好，庄也得累垮。

市场观点：

上周市场大幅调整，尤其创业板的新能源+部分创新药，导致创业板指数破位，跌破年线；沪指相对较好，还在此前我们说的3580-3600预期内。本周有望调整结束并迎来反弹！

倾向于是机构资金在净值维护后的调仓换股。因为按规定，每个季度后，基金公司需要在15个交易日内公布持仓组合，基本对应着1月、4月、7月、10月的20日前后，所以年底不调，年后调，即使公布了，也是去年年底的持仓。

对于新能源赛道，今年依然看好，至少目前为止，各项数据并没有证伪赛道，长逻辑顺畅。短期而言虽有部分资金基于估值、安全防御等角度离场，但不妨碍绝大多数资金仍在场内。继续坚持低估值+高景气两手抓！

保险业已经到了变革的前夜！

无论是中国人寿张乃丹的发生，还是去年60万保险代理人离职，保险业在经历高速发展20多年以后，是时候进行变革了！

目前银保监会正在调查代理人的佣金制度和管理制度，可以说正在对其进行摸底。不可否认，代理人制度对于保险行业的发展功不可没，保险产品在高速发展之中，深入到了更广泛的家庭中，虽然网上也有一些拒赔案例，但是更多的人从保险收益，不然现在保险业也不会发展到如此的规模。

但是代理人制度还是有弊端的。

首先，就是金字塔式的结构，会让身居高层的人，有了大量团队的人，付出更小的努力，获取更大的回报。没错，即使没有在保险公司，在别的单位，高层一定也是收入最多的。但是保险公司的高层，获取的是底层代理人卖出保险的间接佣金，间接佣金的特点就是，可以获取利润，但不用承担直接代理人对于保险拒赔的风险。

其次，是代理人的入职门槛过低，会造成一些代理人并没有学明白保险，就去销售，才会导致销售误导，夸大保险责任，甚至没有健康告知就去投保的情况。

处于业绩考核和收入的考虑，有一些代理人才会铤而走险，因为没有单子，就会被清退，他们会想，反正也是死，先胡乱卖一份保险，保住考核吧。

但是这并不是无解的，随着大量代理人离职，我认为保险业一定会进行大范围的改革，从此走向正轨。

首当其冲，就应该先把金字塔结构改了。而让这些领导不是因为业绩好才会有高收入，而是让团队服务好客户才有高收入。公司新制定考核标准，按照服务质量给钱。

然后是个人代理人。如果能给他们五险一金，也是按照服务标准来判断给钱的多少，也会是一个不错的选择，因为现在代理人都是自己上社保，并且没有基本工资，每天其实都有在担心失业，也就是我刚才说为什么会有业务员违心销售产品了。

解决的代理人的社保和基本工资，这才是最根本的事情，想要拿到基本工资，每天公司就要制定服务计划，再说销售提成的问题。

如果这样改革，未来我相信保险行业会越来越好。

【#东方财富回应国办鼓励证券等机构降费#：目前公司还没收到具体的政策安排通知】9月16日，东方财富今日早盘股价跳水，截至发稿跌近12%。

消息面上，昨日国务院办公厅印发的《关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的意见》提出，鼓励证券、基金、担保等机构进一步降低服务收费。东方财富投资者关系部门相关人士表示，目前公司还没有收到具体政策安排的通知，同时公司的佣金率停留在万分之2.5的水平。上述人士还表示，目前公司经营一切正常，今天的股价表现我们认为可能是市场环境方面的问题，同行业其他公司今天股价表现都不是特别好。 (21财经)

一个人可以开3个户，如果你有短线炒作！一定要换个低佣。我们支持全佣万1开户，有需要就来聊聊吧//@银行钉子户:炒股前传之如何低佣金开户！不少朋友可能从来没买过股票，也不知开户是什么、如何开户、以及到哪开户等等。今天我把这个简单地讲一讲。 信息时代，现在都是线上开户了，不需要像以前那样还要跑到证券公司营业部了。足不出户，手机操作，几步就可以完成。但是网上券商公司众多，如何选择就成了一个值得思考的问题。在搞清楚这个问题之前，我们要清楚地知道在进行股票交易时有哪些费用产生。 第一个，印花税；第二个，过户费；第三个，佣金。其中印花税和过户费，券商公司动不了，券商公司能调整的只有佣金。目前市场上佣金种类五花八门，像万2.5、万1.5、万1等等都有，那么我们在选择的时候当然是越低越好。 所以，我们要选择一家低佣金的、规模较大的、服务较好的券商，然后按照流程开好户就可以了。有的朋友可能目前用的还是高佣金的，可以找到客户经理申请降低。事实上，即便是给你从万2.5降到万1了也几乎没有任何意义，因为最低5元的收取制度存在着，所以很多人在实际交易的时候，根本没体会到低佣金带来的实惠感。只有把5元抹去才能得到真正的实惠。比如，万1，抹去了5元制度，交易5000元，佣金0.5元；万1，没抹去5元制度，交易5000元，佣金5元。 有很多朋友问过我，也体会到实惠了。在这里，我不得不吐槽一下哈，有的朋友主动找我，我跟他说了，信不过我又删了我。做人咋这么难呢？所以希望有的朋友在心里先想清楚，觉得信不过就别来找我了啊，浪费彼此的时间。我还有模有样地在等你开户的结果呢，结果你已经离我远去[打脸]。 播报：距离中国银行分红还有11天；距离农业银行分红还有11天；距离工商银行分红还有8天；距离交通银行分红还有8天；距离建设银行分红还有4天；距离北京银行分红还有13天；距离无锡银行分红还有2天。

炒股前传之如何低佣金开户！不少朋友可能从来没买过股票，也不知开户是什么、如何开户、以及到哪开户等等。今天我把这个简单地讲一讲。 信息时代，现在都是线上开户了，不需要像以前那样还要跑到证券公司营业部了。足不出户，手机操作，几步就可以完成。但是网上券商公司众多，如何选择就成了一个值得思考的问题。在搞清楚这个问题之前，我们要清楚地知道在进行股票交易时有哪些费用产生。 第一个，印花税；第二个，过户费；第三个，佣金。其中印花税和过户费，券商公司动不了，券商公司能调整的只有佣金。目前市场上佣金种类五花八门，像万2.5、万1.5、万1等等都有，那么我们在选择的时候当然是越低越好。 所以，我们要选择一家低佣金的、规模较大的、服务较好的券商，然后按照流程开好户就可以了。有的朋友可能目前用的还是高佣金的，可以找到客户经理申请降低。事实上，即便是给你从万2.5降到万1了也几乎没有任何意义，因为最低5元的收取制度存在着，所以很多人在实际交易的时候，根本没体会到低佣金带来的实惠感。只有把5元抹去才能得到真正的实惠。比如，万1，抹去了5元制度，交易5000元，佣金0.5元；万1，没抹去5元制度，交易5000元，佣金5元。 有很多朋友问过我，也体会到实惠了。在这里，我不得不吐槽一下哈，有的朋友主动找我，我跟他说了，信不过我又删了我。做人咋这么难呢？所以希望有的朋友在心里先想清楚，觉得信不过就别来找我了啊，浪费彼此的时间。我还有模有样地在等你开户的结果呢，结果你已经离我远去。 播报：距离中国银行分红还有11天；距离农业银行分红还有11天；距离工商银行分红还有8天；距离交通银行分红还有8天；距离建设银行分红还有4天；距离北京银行分红还有13天；距离无锡银行分红还有2天。

炒股前传之如何低佣金开户！不少朋友可能从来没买过股票，也不知开户是什么、如何开户、以及到哪开户等等。今天我把这个简单地讲一讲。

信息时代，现在都是线上开户了，不需要像以前那样还要跑到证券公司营业部了。足不出户，手机操作，几步就可以完成。但是网上券商公司众多，如何选择就成了一个值得思考的问题。在搞清楚这个问题之前，我们要清楚地知道在进行股票交易时有哪些费用产生。

第一个，印花税；第二个，过户费；第三个，佣金。其中印花税和过户费，券商公司动不了，券商公司能调整的只有佣金。目前市场上佣金种类五花八门，像万2.5、万1.5、万1等等都有，那么我们在选择的时候当然是越低越好。

所以，我们要选择一家低佣金的、规模较大的、服务较好的券商，然后按照流程开好户就可以了。有的朋友可能目前用的还是高佣金的，可以找到客户经理申请降低。事实上，即便是给你从万2.5降到万1了也几乎没有任何意义，因为最低5元的收取制度存在着，所以很多人在实际交易的时候，根本没体会到低佣金带来的实惠感。只有把5元抹去才能得到真正的实惠。比如，万1，抹去了5元制度，交易5000元，佣金0.5元；万1，没抹去5元制度，交易5000元，佣金5元。

有很多朋友问过我，也体会到实惠了。在这里，我不得不吐槽一下哈，有的朋友主动找我，我跟他说了，信不过我又删了我。做人咋这么难呢？所以希望有的朋友在心里先想清楚，觉得信不过就别来找我了啊，浪费彼此的时间。我还有模有样地在等你开户的结果呢，结果你已经离我远去[打脸]。

播报：距离中国银行分红还有11天；距离农业银行分红还有11天；距离工商银行分红还有8天；距离交通银行分红还有8天；距离建设银行分红还有4天；距离北京银行分红还有13天；距离无锡银行分红还有2天。

【特别关注】今天的《人民日报》财经版（18版）报道《一位保险代理人的职业转型》：去年8月，杨新杰入职试点代理人改革的大家保险集团，成为一名独立保险代理人。“传统代理人‘两条腿走路’，可以通过销售保险获得直接佣金，也可以通过发展下线获取间接佣金，而独立保险代理人，顾名思义，不需要发展营销团队，独立自主展业，拿保单销售的直接佣金。”杨新杰解释，这样的代理人制度为她的事业带来了新的活力。

小村镇银行；三方当事人！当时都怀着什么样的目的？

第一方当事人；农村的小村镇银行。第二当事人；平台的导流中介。第三方当事人；手上拿有现金的散户？共同的目的，走到一起来，有的甚至怀着不可告人的目的，走到一起来。

一方面信誓旦旦，充分利用50万的保险制度，否则就无法达成共识，三方的当事人，如果不利用存款保险制度，这笔生意就做不成。

其中 一方当事人导流的中介，是空手套白狼的，他的目的只是赚中介费，小村镇银行给的中介费很多，所以他必须为他站台。

信誓旦旦！ 充分的利用存款保险制度，想促合双方当事人把事情做成，以便拿到中介可观的佣金，这里的存款保险制度，已经成了做生意的筹码，利用到了极限。

信誓旦旦50万存款保险制度，是促成生意最重要的筹码，其中站台的导流中介，向持有现金的散户保证，50万的存款保险制度，是不是哦？一开始说50万存款保险制度的人，现在他还在吗？是不是承诺！总经不起风吹雨打，所以你才转身退下……

现在第三方有一方已经跑了路，小城镇银行，银行里面最低级的，抗风险能力最差的，这个只要读过书，认识字的人都知道，记得有一回看一本书，有一句经典的台词；有钱能使鱼上树，用在这里只会是恰到好处。

三方的当事人；为什么一拍即合？就是利用存款保险制度，促成了这笔生意，都怀着不可告人的目的，走到一起来。

一个面向农民存钱的小银行，农村的村镇银行，一个村庄有多少人？一个小城镇有多少人？几百人？几千人总数为存款，最多不会超过几㐵万元人民币，一个小镇的村镇银行，活脱脱搞了上百亿的人民币，艺术课可怕吗？太可怕了。

一群人怀着不可告人的目的！走到一起来，聚集了上百亿的人民币，一旦发生系统性的风险，你们说怎么办？

希望我的回答可以帮助你， 谢谢！

【劳务派遣：很“精明“、很有玄机的用工制度：派遣员工怎么看？】

劳务派遣公司开始野蛮生长，是国家于2008年开始实施的《劳动合同法》之后的事。 它让用工单位省了心、省了钱、减少了用工风险；劳务派遣公司也不用投入资金，直接大量招聘劳动力并派遣给用工单位，即可赚取一笔丰厚的劳务派遣佣金。所以这个用工制度很”精明“、很有玄机。

为什么说很”精明“？因为一是用工单位省心了，和正式用工相比，用派遣工能省了一大笔工资成本和社保支出，对使用的员工不满意，轻松地让派遣公司换更听话的来即可，根本不用和派遣工做思想工作、安抚工作。二是因为劳务派遣公司也赚了，不投资、不搞研发，就赚人头费。这是多好的生意！

说劳务派遣很有玄机，是因为用工单位往往是国有企业、机关事业单位，全国至少有3000万的劳务派遣工之巨。为什么私营企业根本不搞劳务派遣呢？为什么偏偏国有企业、机关事业单位喜欢这种不占编制、不费劲就可打发人走的用工制度呢？

如果说用工单位和劳动派遣公司都从劳动派遣中赚了的话？谁的利益失去了呢？被劳务派遣的员工是怎么看待这种用工制度呢？

欢迎关注和留言我的头条号@中建观社会。讲真话，说道理，我们以更接地气的方式，讲述乡村振兴、高质量发展的中国故事。

#人力资源##打工人##劳务派遣#

#东方财富回应国办鼓励证券等机构降费##基金# #今日看盘# #a股#

其实券商佣金已经很低了，没什么下调空间，所谓万分2.5，不评价，大家都懂，公开不好说而已。主要是市场太脆弱，尤其之前共识牢固，业绩好的板块，经不起一点风吹草动。这时候反而不看业绩的板块如小盘旅游之类的有优势。

【东方财富回应国办鼓励证券等机构降费：目前公司还没收到具体的政策安排通知】昨日国务院办公厅印发的《关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的意见》提出，鼓励证券、基金、担保等机构进一步降低服务收费。东方财富投资者关系部门相关人士表示，目前公司还没有收到具体政策安排的通知，同时公司的佣金率停留在万分之2.5的水平。上述人士还表示，目前公司经营一切正常，今天的股价表现我们认为可能是市场环境方面的问题，同行业其他公司今天股价表现都不是特别好。 (21财经)

【炒股亏了，还被罚30000元！证券公司客户经理违法用妻子账户交易被处罚】老公用妻子的股票账户炒股行不行？不行，因为老公是证券公司从业人员。6月30日，厦门证监局官网公布的处罚决定书显示，国盛证券一客户经理用妻子账户交易，不仅炒股亏了，还被厦门证监局罚款30000元。

处罚决定书显示，柳某某，男，1979年8月出生。2018年12月3日至2022年3月31日，柳某某担任国盛证券厦门莲花南路证券营业部客户经理。雍某某为柳某某的配偶。雍某某证券账户2019年3月14日开立于国盛证券莲花南路证券营业部，账户交易资金181383元来自于“雍某某”中投证券账户银证转账，交易盈亏由家庭共同承担。柳某某在国盛证券任职期间，于2019年3月22日至2020年1月6日决策并操作“雍某某”证券账户买卖股票262笔，累计交易金额9106022.66元，交易整体亏损。

此外，柳某某在国盛证券任职期间，为沈某等8人的客户经理。2019年3月8日至2020年5月7日期间，柳某某通过电话或口头方式获取上述8名客户的证券账户账号及密码，私下接受客户委托，累计开展证券交易2892笔。上述证券账户交易资金均为客户自有资金，柳某某未获取收益分成或报酬，但从国盛证券取得佣金提成收入2282.99元。2020年6月，国盛证券依据公司内部规章制度对柳某某私下接受客户委托买卖证券的行为进行了处分。

厦门证监局表示，柳某某上述行为违反了《证券法》禁止证券公司从业人员直接或借他人名义持有、买卖股票的规定，证监局对柳某某私下接受客户委托买卖证券行为，责令改正，给予警告，没收违法所得2282.99元，并处以11414.95元罚款；对柳某某借他人名义持有、买卖股票行为责令依法处理非法持有的股票，并处以30000元罚款。

#证券公司##股票##厦门头条#

编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报

张杰、谢娜陷入“跳单”购房争议，买房“跳单”违法吗？如何认定“跳单行为”？

张杰、谢娜陷入“跳单”的购房争议中，其中争议的关注点为“跳单行为”是什么，“跳单”为违法吗？如何认定“跳单”？

“跳单”也称“跳中介”，是指通过房产中介的居间介绍，买方找到房源或者卖方找到下家，为了避免支付中介佣金而通过其他中介公司或直接跳开房产中介完成房屋买卖交易的行为。

从法律层面来看，该行为本质上是中介合同的违约行为，其中中介合同指“中介人（霍某）向委托人（本案中张杰、谢娜）报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，依据《民法典》第965条，“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”如果认定谢娜、张杰利用了霍某提供的交易机会、绕开霍某与房东直接交易，则构成中介合同的违约，应当向中介支付报酬；另外，从民法原则及道德层面来看，跳单行为也是违反诚实守信原则的行为。

在具体认定“跳单行为”上，可以归纳为如下三个条件：

（1）张杰、谢娜是否与房产中介（霍某）签署独家委托购房协议。如果签署了该种独家委托购房协议，然后利用从独家委托的霍某处获取的房源信息直接与房东进行交易，因违反独家委托购房协议，应对此承担违约责任。

（2）房产中介（霍某）是否积极提供中介服务，张杰、谢娜是否利用了霍某提供的房源信息。现实中普遍存在房产中介之间共享房源、房东在多处挂牌售卖而非独家委托售卖的情况，也不排除买家从别处得知房源信息的可能，因此不能因买方最终购买的房源与房产中介提供的房源一致而直接认定买家利用了霍某提供的信息，而应当综合房东是多处挂牌销售还是独家委托出卖，买家是否与其他中介公司的签订居间合同等认定。

（3）张杰、谢娜实际有无支出居间费用。“跳单”的目的就是免除或者减少支付居间费用，因此，需要判断委托人是否实际支付了居间费用、是否有选择其他房产中介的居间服务。

通常而言，如果张杰、谢娜并未与霍某签订独家委托购买协议，或房东并未与霍某签订独家委托销售协议，房东同时在多家房产中介公司挂牌销售涉案房产，张杰、谢娜在其他房产中介公司也看到了该房源，且其他房产中介也积极斡旋、促成交易，张杰、谢娜最终也支付了相应的居间费用，因无规避支付房产中介佣金的恶意，也并未实际利用霍某提供的信息、机会等条件，只是对二手房地产市场上不同房产中介的选择，通过社会公众可以获知的正当途径获得了同一房源信息，其有权选择报价低、服务好的中介公司促成交易，而不构成“跳单”行为。

本案中，涉案房源在多家房产中介挂牌销售，张杰与谢娜也通过一家名叫“上海永业房屋销售”的房产中介完成了相对低价的房屋买卖交易，在形式上并不构成故意逃避支付居间费的“跳单行为”。但值得关注的是，正如霍某提出的疑问“上海永业房屋销售”与房东（上海思和资产经营管理中心）同为上海永业企业（集团）有限公司实际控制，通过母公司的另一子公司挂牌售卖房产的行为是否构成与房东直接交易？对此，笔者认为，应从前述第3个条件来分析，“跳单”本质上是为了规避支付或少付中介佣金，如果张杰、谢娜通过别的房产中介达成交易且实际支付了合理、约定的居间费用，就不构成恶意跳单行为；如果结合多种证据证明，上海永业房屋销售与张杰、谢娜约定的中介费用明显低于市场正常价格、或只是“过手”办理房产交易手续，则应当认定张杰、谢娜存在恶意“跳单”行为。#买房“跳单”违法吗#

高昂的中介费一直令无数买房人望而却步，或采用多种渠道逃避中介佣金，但从提供服务与购买服务、签订合同与按约履行合同的角度来看，并不合法且不符合交易逻辑，“跳单”行为不仅违约也违反了诚实守信的准则，依法应当支付中介费、承担相应的违约责任。

为什么说可转债投资比股票投资更好呢？主要有以下6个原因：

第一，本金安全，债性可保底，到期可本金➕利息赎回。另外，还有回售条款、向下修正条款、赎回条款可以帮助投资者[呲牙]

第二，交易规则：可转债实时买入卖出，实行“T+0”交易规则，可以做T；股票则是“T+1”交易，看着跌我没法卖出。

第三，涨跌幅度限制：可转债不设涨跌幅，只有盘中临时停牌制度。涨起来的时候，赚得盆满钵满；万一遇到水泄千里的局面，也可以及时止损出局。

再者，可转债的债性决定了它跌不到0，最差的情况就是跌到纯债价值附近。

股票交易设有10%的涨跌停板限制。涨停都是好事，跌停就心塞了，可能长期套牢。

第四，交易费用：可转债更胜一筹，只需要缴纳交易佣金；股票则需要缴纳印花税、过户费以及交易佣金。

查了查，一般可转债不超过千分之三，多为千分之一；股票则要多一些费用了……

第五，投入时间：对于股票而言，公司基本面很重要，财报研究也要吃透；可转债的话，通常在100元面值附近，就可以看一下可转债对应正股基本面以及可转债的信用评级。

不过，就我个人而言，白猫黑猫都无所谓，100转以下就是好猫[笑哭][笑哭][笑哭]神呢优秀不优秀，很多应用于能否会涨上天，至于会不会还不起钱