会计从业资格证挂靠取消怎么弄

各位老师，你们单位的工作人员的挂靠证书取消了吗？

早些年，很多公职人员或者教师为了改善生活质量，提高家庭收入，纷纷考各种证书，然后挂靠在相关公司或机构，收入一定费用。

如今，不少地区的很多在职公职人员在年中就已经收到通知，要求把安全员资格证，建造师等好几个资格证需要注销掉，如江西某中学的老师就需要把辛苦考来的二建证书注销了。江西的这一措施的事实，虽然让不少人少了收入，但是也规范了行业不正之风！#教师# #教师挂证# #教师收入#

挂证的春天结束了，单纯证书维护资质的大门关闭了。注册执业资格证+工程业绩的人以后是香饽饽。 进一步打击挂靠漏洞，同时也进一步提高企业追求高级资质的要求。总结一句话：专业的事还需专业的人来做。外人还是不要来凑热闹了，光考个证书是没用的了。#2022年一级建造师# #监理工程师#

工程造价资质取消，这意味着：

1、企业不必花钱养证书了，但市场竞争更加激烈了。

2、有证书的不能再随便挂靠了，社保联网，要求“人证合一”，挣不到额外的挂靠费了。

3、证书含金量更高了，有证书，有真才实学的持证人员会受到青睐，自己也可以联系业务。

随着社会的发展，各项制度不断完善，国家会越来越注重真才实学，越来越公平。

山东一男子来到女友住处，两人因当天出租车收益问题发生争执，期间女友要求离开， 结果却遭到男友的阻拦，随后还强行与女友发生了关系，第二天一早，女友趁对方睡觉时逃走报警，法院认定男子构成强奸罪，判处有期徒刑3年6个月。

男子薛某在家中与女友于某因当日出租车载客的收益之事发生争吵，于某多次要求离开均遭到薛某阻拦，期间薛某使用拳头、巴掌和窗帘杆对于某进行殴打并对其辱骂。

随后于某趁机报了警，在110回拨电话核实情况时，薛某编造了夫妻吵架、已解决的谎言阻止民警到场，随后将于某某手机关机。

随后，薛某强行与于某某发生性关系，第二天一早，于某趁薛某熟睡之机逃离后，第一时间打电话报警求助，事发后，薛某家属代为赔偿了于某的损失，获得了其谅解，薛某在法庭上也认罪认罚，最终法院认定薛某构成强奸罪，判处有期徒刑3年6个月。

有人就说，这虽然不是夫妻，但是是男女朋友，为何两人之间发生关系，男友却被认定为强奸罪？

其实，这就忽略了一个误区，根据《刑法》的规定，以暴力、胁迫的方式，违背受害妇女的意愿，强行与之发生关系的行为，就会构成强奸罪。

本案中，薛某使用拳头、巴掌和窗帘杆对于某进行殴打并对其辱骂，显然这是一种暴力行为，在暴力行为结束后，薛某违背了于某的意愿，强行与之发生了关系，那么对此就符合了强奸罪的构成要件。

按照《刑法》第二百三十六条的规定：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。

但是为何薛某只被判处有期徒刑3年6个月？

其实这就有法定的从从宽量刑情节，比如在归案后，薛某家属代为赔偿取得了受害人谅解，这就是一个非常重要的从宽情节了，再比如认罪认罚，这也是一个从宽情节。

根据《关于常见犯罪的量刑指导意见(试行）》的规定：对于当庭自愿认罪的，根据犯罪的性质、罪行的轻重、认罪程度以及悔罪表现等情况，可以减少基准刑的10%以下。

对于积极赔偿被害人经济损失并取得谅解的，综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力以及认罪悔罪表现等情况，可以减少基准刑的40%以下。

因此薛某可以获得从轻减轻处罚的可能性。

而从案情描述来看，薛某和女友因出租车收益问题发生争吵，显然薛某是一名出租车司机，而当其面临刑事处罚后，作为出租车公司，就需要与之解除劳动合同关系，或者是薛某如果是挂靠关系，此后也无法再从事出租车行业了。

显然这件事情对薛某的后续影响是非常大，而不是服刑期满就结束了。

来源：(2022)鲁0691刑初94号

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对此，你对本案有什么看法？

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文章原创，抄袭必究

#头条创作挑战赛#

#奇案大侦探第一季#

疫情之下，很多家长在担心初三的元调考试。要我说，还不如就着这次疫情干脆取消算了。取消元调考试，取消那些花里胡哨的签约。

既然中考的课程改革了，已经对标高考，那中考考试也对标高考，一锤子买卖，中考见分晓。不要搞那些凭元调考试私下签约的事情，最后引导家长和学生掉档入坑，还不如中考一锤定音，愿赌服输，分数决定。

有些孩子凭借元调考试的成绩可以签订一个好高中，哪怕中考考砸了，只要达到普高线，即使没有达到这所高中的分数，也可以在这所名高读书，借读，学籍在区内的普通高中。高考成绩算在学籍挂靠的普通高中，人家普通高中当然愿意啦。而这对裸考（没有签约在手)的孩子也不公平！#武汉头条#

#济宁头条#【梁山县天源货运服务有限公司以收取无中生有管理费为由，扣押车辆行驶证，车辆大本，交强险保单，官方回应】

1.梁山县天源货运服务有限公司，以收取无中生有管理费为由，扣押了车辆行驶证，车辆大本，交强险保单，另由买车时说的交10000元，可以抵扣来年保险和挂靠费，现在挂靠公司以无理由说这10000元作废了，我是个残疾人养家不容易啊，希望挂靠公退还所押一切证件和交强险保单与10000元钱，希望领导重视。

官方回复

济宁留言办理

2022-09-29 17:35

您好！首先感谢您在人民网留言！您反映的问题已由梁山县进行了办理，回复如下： 针对您反映的问题，梁山县高度重视，第一时间调查核实。经调解，梁山天源货运服务有限公司将与您解除挂靠合同，现将1万元保证金交至梁山县市场监督管理局封存，待车辆挂靠合同解除手续办理完成后，便将该费用及车辆手续退还给您。经与您电话沟通，您对处理结果表示满意。 感谢您对济宁工作的关注，祝您生活愉快！

通讯行业挂靠的附加业务特别害人。关闭一些功能是必要的。遇到乱收费的情况及时投诉。别怕麻烦。

移动比不上电信？越来越多消费者转网丨欧界

证书挂靠已经成为过去式了，查社保，降低或者取消资质对证书要求，公司不再需要那么多证书，即使有证书要求的资质，很多公司也没有达到要求，只是动态核查时候他们才会想办法，而且降低报考条件，很多证书市场保有量太大，对宝妈们是一个噩梦。造价工程师市场价值一落千丈，目前坚挺的应该是环评工程师，而一级建造师依然最具有性价比。

“机构说证书可以挂靠，一年3到5万不等，挂靠费一次性到账，只要参加保过班课程一次性通过考试，不过的话，可以全额退款。”这样“诱人”的宣传，越来越多地出现在成人培训机构的课程介绍上。

现在，出于提升工作能力、追求更高收入和发展空间等原因，很多人选择参加职业培训考证，再加上受疫情影响，在线职业培训越来越受欢迎，而且不受上课时间和地点的限制。

但是，相伴而生的是各种行业乱象，比如培训机构虚假宣传、诱导消费，教大学生伪装身份办理“培训贷”等问题，这些都或多或少的涉嫌违法，侵害消费者合法权益。

我还记得自己准备证券和基金考试时，培训机构天天打电话，拉黑一个还有一个，真是不厌其烦。

恰逢3·15消费者权益保护日的到来，各省市消协陆续发布消费维权典型案例，其中多有涉及“保过班”等现象。

其实不管保过班还是投资时承诺的高收益，都是抓住了人们的占便宜和掉馅饼心理，这也就要求人们在消费知识类产品服务的时候，特别要注意运用合同、协议等手段，保护自己的权益，一旦发生违约或者其他虚假宣传事项，可以运用法律武器保护自己。

大家在确定购买培训服务的时候，一定记得要仔细查看合同内容，课程的设置和师资要求啥的，自己肯定提前都了解了，自不待言，不看就算了。但是违约责任和退费规则等重要条款是一定要注意的。

我发现有一个很有意思的现象就是，现在信息泛滥，各种图片和短视频充斥着人们的大脑，影响着人们的注意力，很多人连一分钟仔细阅读文字的耐心都没有了。

对于一些培训机构提出的“学费贷”和“培训贷”啥的，要多看看金融产品的详细信息和提到的风险条款，比如如何约定还款利率、手续费、解约条件等？甚至原来有同学反应培训服务都解除了，自己竟然还需要向培训机构还贷，真是活久见了。

你们有过哪些培训被坑的经历，欢迎留言呀～～～

我的理解不知道对不对：改名的二个学校是私立学校，分别是原来二个公立学校的分校（私立挂靠公立办学），现在翅膀硬了后，解除挂靠独立办学了。

#马士基#、#MSC#、#ONE#和#以星#等船公司相继发布占时跳港通知，取消挂靠港口包括#上海港#、#宁波港#、#青岛港#，以星取消盐田港。#跨境电商##国际物流#

这位内蒙古妈妈离别时，提出与老师们合影留念，我为他们拍照时，我的上级领导当时拒绝家长把手搭在她肩上。现在想来，其实所谓的名利，企业品牌形象，社会头衔都是一场虚妄。人们慕名而来，却并不是所有人都会因此获得他们内心所希望的收获。人们热爱学习，渴望进步，却不深究什么是自己真正需要的。这些知识学了之后，它是不是人类文明巴别塔上的一枚基石？还是仅仅为了自己的房子车子人设在铺路？一切所学是否在为服务于更多人？我看到更多的是社会地位份量上的精英所谓的傲慢自大。我努力成为自己，在了解认识自己的过程里，释放光与热。不过度因为普罗大众而消耗自己，与此同时，更不会因为居高位而消耗他人的才能与劳动。谨慎地承诺，踏实地观察实践工作与生活，锤炼心性。终将距离真理越来越近，无路可走时，心生白光引领。也可以说，没有任何法门，只要踏实认真也能找到人生的真谛。凡事有始有终是我那时所秉承的行事宗旨。项目接近尾声，这是由市场决定的，产品生命周期使然，还有约莫一个班的学员未完课。

当年，我沉溺于教学已不是两三天，但始终觉得心中有憾。在部门几乎支离破碎的时候，公司新入职了一位人事专员H。现在看来，她也是我生命里的信息传递者。第一次见面觉得她的相貌很特别。自从我大学毕业之后，再也没有遇到过内心感到很契合的人。当然，从公司的立场而言，人事专员做的是人事的工作，说难听点就是帮忙盯梢的，我当时还并没有这样的想法，直到出现职场霸凌。当时，同修给全体员工讲解新项目的雏形效果。那是一个让我印象深刻的PPT。当一首歌以句子为单位进行拆分，结合图片来学习，信息调取发生了神奇的现象。在熟悉旋律的基础上，图片可以帮助任意调取对应的句子。方法之间的组合都是互通的，但是怎么组合出来需要深耕细作。我看到了一线希望。线上教学可以服务更多人，不再受到地域限制。上项目尾声，工作压力很大，我把现实里发生的种种状况前因后果都如实地告诉了人事专员H。心里怎么想的就怎么说，没有丝毫隐瞒，就个人相处过程而言，我觉得她是值得信任的人，而且我们在一个团队里。她经过私下里的交流帮助我发现了自己存在分离焦虑，以及在母婴阶段，母亲孕期的情绪是如何影响人的一生。我们共同的爱好就是心理学，心灵成长，当时还有一位男生，我们三个人相处交流很愉快，无论是学员报名还是心灵成长分享，很合拍，他还去深山少林寺参加过闭关。当时的营销人员开始从上级交流过程里，一点一滴地培养。当时，我对人的态度发生了质的改变。团队里的每一个人都是不可或缺的一份子，这样的团队会是什么样子？而不是金字塔型的组织架构。尤其是在我兢兢业业认真工作，还经历了一场集结号之后。一个部门的优秀根本无法实现整个企业的目标。那企业的所有人都优秀就可以实现了吗？答案是否定的。这好比一个国家热爱和平无法实现整个世界的和平。

我和栽培我的判官产生疏离，或许是在一个她和她先生通电话的夜晚。当时，我的部门仅剩下我和另一位非教学的执行人员。我的判官邀请我和她下班后去她家。我们在她家楼下吃了点东西，他们开始通电话，因为调部门之后，我们只有偶尔一起吃饭，不知何故她先生回了老家，与她分居两地。这是她人生里难以抉择的部分。她的经历也使我看到这个社会对女性隐形不公的一个侧面。即使是一个一线城市长大的女孩，家住靠边的村庄，村庄的确是发展了高楼大厦，但是母亲出嫁又或者家庭因素获得拆迁赔偿，但是不一定与她产生直接关系，尤其是重男轻女的家庭观念里，好像女儿长大嫁人就完事。她十八岁就嫁人了。先生不是一个地方人。父母住的好房子，与嫁人之后的她又有什么关系？法律上明面上说男女生一样，女方即使解除婚约也未必能顺利将户口挂靠回娘家，除了法律，这还取决于原生家庭观念，是否全然接纳。大学毕业后，我到处远漂打工，更觉得出费用将户口挂靠当地人才市场是一件很奇怪的事。如果说户籍没什么用，一个人从出生到死亡可能都需要它来证明自己所归属的地域。可要是说有用，那就是从读书就业医疗教育结婚生娃处处设定关卡，像我的经历，因户口转学改变命运，当地劳动福利低，外地劳动得不到对应的福利，只为他人谋福利而已。它是一个不公的存在。对女性的不公更是隐形的。

当时的一通电话，我和我下属就干坐着。小夫妻不知道遇到了什么事。我觉得他们是相爱的，但总感觉男生不够成熟，感情没有达到她心底里的预期。她很愿意与我分享，我没有这方面的经验，也不好说什么，就是她说我听。我只说我观察到的，她的心迹讳莫如深，不是每个人都能猜得出来。后来我也是很不巧地遇到她的各种使坏小动作。令我不解的是，就那次她与先生通完电话，她立即决定自己回家，让我去我下属那留宿。当时我心里只是觉得有些讶异，但没有询问她发生了什么事。我的住所过了晚上十点半就没有夜车了，属于一线城市的边缘，经常上夜班晚归的人，都不会选择那里，甚至连计程车师傅都不愿意去。

建造师挂靠市场基本关闭

一级建造师市政公用工程专业一年挂靠费7000大洋，建筑施工企业新资质标准（征求意见稿）出台后，中介机构马上压低建造师价格，建造师是真的烂大街上啦！

前几天有个中介给我打电话，问手里有建造师证书需要挂靠吗？我知道施工企业新资质标准已经出台，就专门问了一下，一级建造师市政公用工程专业一年能给多少钱？中介小妹说一年7000块，我一下懵啦？？？哎呀！简直是白菜价呀？一年7000大洋怎么对的起考证付出的四、五百个日日夜夜[呲牙][呲牙]。为了验证一下市场价格，我又咨询了其他中介，都差不多的价格？挂靠是有风险的，真心奉劝朋友们不要挂靠，找个单位持证上岗干全职。

一级建造师现在这个行情，白菜价呀？真正烂大街上啦？真心奉劝考证挂靠的朋友不要再考啦，建造师挂靠市场已经关闭啦，不过工程行的同仁们还是得考，建造师即使烂大街上，好歹也是个敲门砖啊。

注意：北京市工作居住证取消配偶随迁业务：

2021年5月1日北京市工作居住证系统升级后，就取消了配偶随迁这个业务。

之前办理过配偶随迁业务的持证人员，信息导入新系统后，也不再显示配偶相关信息。

之前虽然是可以随迁配偶，但是并没有实际权益可以享受，所以这次升级后，就取消这个业务了。

目前北京工作居住证随迁人员仅限子女，主要是为了孩子上学或缴纳保险使用。

#工作居住证##北京工作居住证挂靠##北京上学##北京购房资格##北京头条、#

为什么很多人都喊要取缔电商平台，这不是开历史的倒车吗？我虽然暂时也没赶上这波财富浪潮，但是我认为不可能取缔电商平台，不可能开历史倒车，有以下观点，请各位斧正：

1、电商提高效率。

比如我们服装，原来是层层转批，最后才到消费者手中，每层都有自己的利润，到顾客那，价格可能不菲了，而电商平台可以直达顾客，提高了货物周转效率。

2、电商只是一个渠道。

千万别把电商当做唯一，电商只是之一，电商并没有把所谓的实体店灭掉，那些喊要取缔电商平台的，往往是没有沾光的，也有很多实体店因为有了这些平台，而获得了极大利益，他们肯定不说取缔，最多是管理。

3、实体的出路

传统实体店铺的出路，只有是快速并车道，将自己的店铺与电商挂靠，用两个赛道的优势扩大自己的实力。为啥我一直推广“千厂万店新零售联盟”呢，我认为未来赚取的利润，是协同的利润，上下游共同协同，利用信息化平台，将上下游的信息屏障打破，才能获得长期生存发展的空间？

电商平台不可能被关闭，只有被管理，所以还在喊要关停电商的，就别痴心妄想了，还是想自己怎样利用这种新形式发展自己为好，不然自己就被做成非遗项目了。

#2021一级建造师师# #一建考试# 随着疫情的发展很多身份取消了今年的一级建造师执业资格考试。本人是一名工程师，从大学毕业到现在将近十七八年了，对于这个行业在考证，取证培训方面的经历是很多的也是非常了解这些的，对于目前市面上千千万万打着办证，考试什么押题，新的证书，乱七八糟的什么挂靠什么一类的乱象，也是很多的。这里给大家普及一下相关知识，也是希望对不是这个行业想从事这个行业的友友们指点一下。1.在我们建筑行业从业有三种证件，第一种针对一线工人的操作上岗的一类，比如什么电焊工，电工，塔吊指挥操作工，司索工，信号工，钢筋工什么的这类工种的，大部分针对的属于特殊岗位证书这个一般就是到地市一级建设主管部门报名去培训，然后参加一下考试就能获得这个是全省一体的你把他当成考驾照就行了，这里面有几个特别的比如爆破工，爆破员这个是要到公安局去培训考试这个就要求高了，不管现在这些上岗证什么的是不是协会在举行，但是一句话随着国家管理的越来越规范，不可能交钱人不去代考就能过，必须本人要去要学，考卷也不是说公开的，也是全省组织的，一句话当考驾照流程。凡事给你吹嘘包过，人不去的都是骗子。一句话越是拿钱能买的不用学的，越不值钱甚至是废纸一张或者国家压根就没这玩意，比如ppp项目经理证，epc项目经理证，这是个什么鬼？2.针对建筑行业从业的就是八大员证，这个证书以前都是各个培训点代收培训报名费发一堆教材考试一考就发证这个证书倒是省建设厅组织证书封面也是全国通用，但随着各地建设主管部门和这些培训点的相互你懂的，就成了一个很松散很多时候就是拿钱办证了，这个证书我在2007，08年陕西就花1200搞了个施工员正二八进还在建大华清学院学习了一个月考试通过的，到下半年安全员的时候直接给钱给了身份证复印件和一张照片年后就拿到了呵呵。目前除了造价员划到和二建一样叫二级造价师去了。以前造价员还是很有点含金量的毕竟那玩意要花时间学也不是交钱就能考过的，需要好好学所以有点含金量比那什么施工员安全员质检员什么要强的，目前随着执业资格证书的推行，办这种证的人层次越来越少，起码我们央企这些进来的985.211大学生是看不上这种东西的，企业也不在强制要求去弄根本原因是这种人证书都是省市一级的我们央企中国建筑本来就是副部级单位自己就能发证，同理八大建筑央企都是差补多既然大家都能自己发了那参加地方考试培训的这些人就自然以地方建筑企业为主了。目前这个价格也就四五百拿证，各个省也慢慢开始要求学习考生了，还是要过来参加考一下走一下流程。这种证书就是个岗位证，怎么说呢项目推行持证上岗还得要有，但这在我们央企建筑项目是一种对劳务队伍的基本最低要求了，也是建设单位对我们的一种基本要求，谈不上多么值钱回归本源就是个驾照功能，3.第三种就是那种全国人事考试网上公布的执业资格证书了建筑行业主要是，一二级建造师，一二级造价师，注册安全工程师，注册监理工工程师，勘察设计单位的，一二级注册结构工程师，一二级注册建筑师，注册岩土工程师，注册土木工程师，注册测绘师，注册试验检测师等等了。还有最近吹的牛逼的注册消防工程师在我们建筑行业不吃香，也不需要，也不是我们建设部门组织考生的，在我们八单位补贴系列里面没有这个证，我们对取得BIM培训合格发的证书都有补贴却对消防证书没有，证明这不是这个行业的，想让一个公安部把这个东西强加到另两部个建设部和人社部你懂的。4.针对目前很多培训机构针对执业资格考试的一切所谓内部消息都是扯淡，没这事，什么押题包过都是放屁，执业资格考试设置年限和学历专业要求筛除了很多没有年限和工程工作经验的学着大学老师，设置学历让那些考霸不是本专业的不要参加考试，这种考试都是及格分过就行，明确告诉你是卡通过率的还很低。什么出题老师押题胡扯，什么内部答案宣传的，我可以很明确的告诉你，一建造价考试隔几年就出现大面积泄题这是真的，但每次查处出来不是你宣传的，搞这种东西勾结主要是为了挣钱，但谁都知道抓住了是坐牢，那假如你们几个参与了并且真搞到题目答案了，你们会满网络满世界兜售我这是搞的出题老师真题吗？那还没开考你就坐牢房了。都是偷偷摸摸低调的人传人，最后有一两个憋不住了不小心说出来查到的。所以网上那些机构包过押题真题都是骗子，真的不会宣传的，只会让你封口。5.针对网上最近出的什么装配工程师，什么epc建造师，什么国际项目经理一概告诉你们是狗屁，你只要在人事考试网或者相关公安系统环保系统找不到的考试或者不是他们计划组织的考试，还有宣传什么刚新开的，那更胡扯，新开的不在部里直接考发给你个民间协会谁相信呢。6.以后执业资格考试证书将慢慢人证合一四库一平台完善后挂证取酬慢慢成为历史，目前最好的就是在你单位就注册到单位就行了各单位也都有补贴这也是国家规定的。让你干什么岗位有证就行了。最后给大家附一张国家正规执业资格考试

“敢用黑客攻击我们，断交！”7月15日，一个人口不到300万的小国家，竟然敢单挑中东一霸，这背后，自然少不了一个惯常挑事儿的国家。

当时，愤怒的阿尔巴尼亚总理拉马，在电视里发飙了，指责伊朗政府指挥黑客攻击他们的政府网站。

这个情况似乎让很多人有点懵，这两个国家，陆地又不挨着，又没什么利益争端，咋说闹翻就闹翻了？

而且阿尔巴尼这么一个人口不到300万的小国家，，这背后的故事一定不简单。

众所周知，在外交上，断交已经是关系闹到不可调和的地步之后的、一种非常糟糕的结果。

而这次，拉马似乎做得还挺绝，驱逐外交官——不只一个，而是所有外交官，限期24小时，除了打包收拾行李，你啥也没得干。

而且导致这次外交摩擦的起因，也是历史上的第一次——网络攻击。

当时，拉马是这样对外说的，因为伊朗黑客的攻击，其目的，就是让阿尔巴尼亚的公共服务网络瘫痪，然后窃取政府的数据和通信。

在他看来，这是伊朗政府蓄谋指挥的，这些黑客组织，还联络了周边很多小国家一起干的这事儿。

但他也声称，阿尔巴尼亚不得不关闭很多个政府网站，这些应对措施已经把损失降低到最小。

但这个做法还是影响了阿尔巴尼亚社会工作的正常开展，同时，还遭到了民众的不满和嘲笑。

目前，他们也把自己掌握的东西，全部通报给了北约。

既然阿尔巴尼亚发生了“信息安全事故”，美国就不能不出来“主持一下大局”。

于是，美国一边谴责伊朗，一边支持阿尔巴尼亚的立场。

可是伊朗这边却不认账了，他们的外交部也发表声明说，阿尔巴尼亚是在胡说八道，伊朗政府根本没干过这事儿，伊朗也是受害者。

而伊朗还继续引申了一下，认为这是以色列的阴谋。

其实这种猜想也不是空穴来风，美国和以色列都明确表示过，曾对伊朗发动过网络攻击。所以伊朗才口口声声说自己是受害者。

要说伊朗和阿尔巴尼亚，一直以来关系都不咋好，当年阿尔巴尼亚挂靠苏联时，伊朗是美国小弟。

伊朗发生颜色革命后，跟美国成了死对头；而苏联又解体了，阿尔巴尼亚转身加入了北约，他们两个国家还是处在对立的阵营。

就这样，两个国家经常会闹些不愉快，早在七、八年前、阿尔巴尼亚就接受了3000名伊朗反政府人员，还严格保护，这就已经惹得伊朗特别不高兴。

但阿尔巴尼亚也对外说，伊朗曾多次派特工进入自己的国家，袭击这些反政府成员。

总之，这些伊朗反对派成员，是两国交恶的元凶。

所以这次网络袭击，就像压死骆驼的稻草，直接导致阿尔巴尼亚和伊朗彻底翻脸。

其实这个两个国家，地理位置相差那么远，原本是可以井水不犯河水的，但外交的背后，总是站着一些相关的势力组织。

因为美国和伊朗交恶，作为美国的小弟，就要跟着一起站队，所以在外交的世界里，很多时候，只有立场，没有对错。

而且外交的舞台千变万化，不知道什么时候就会爆出黑马，甚至没有道理和规则可言，只有拳头硬才是王道。

参考资料：《阿尔巴尼亚和伊朗断交背后，美国鬼魅闪现》.光明网

作者：沐泽

编辑：池鸿

#头条群星8月榜##社会#

今年物业将“全面取消”？央媒给出答案，以后这3种费用无需再给

引言

如今城镇居民家庭通过分房、拆迁、自主买房的方式，基本实现了住房自由。

但对于农村青年来说，来到城市打工奋斗一辈子，就是为了享受城市的资源和拥有一套长期的住所，他们不熟悉城市的环境，对居住地周边的城市规划、交通生活基础设施等了解的也不详细，在买房上可能会格外慎重。

除了考虑到工作单位以及住宅周边各项设施之外，在城市买房也要考虑物业问题。自从我国第1次进行房改后，住宅区的物业服务也发展了起来。

目前，物业和业主之间的矛盾较突出。

我国现在大部分的物业服务模式是“包干制”，在这个服务模式中，我们业主的权利主体地位是处于弱势地位的，通常业主个体无力和业主大会失能而使物业服务企业处于强势地位，这样容易造成物业管理人侵犯业主利益。

现在的物业公司基本上是野蛮生长，用不用全凭开发商说了算，资质凭挂靠，更多的是倾向于开发商。

现在的大多数物业经理都是一些国企下岗工人，仍保留着不少一杯茶一包烟一张报纸看一天的习惯。

这些工作人员的服务常识和意识还是比较匮乏的，物业管理公司在用人上管理层可能通过正常选拔提拔上来，但小区的工作人员基本上都是关系户。

上面的一些主要问题，直接导致了物业与业主间从一开始就存在于对立面，加上人员素质不佳，服务意识不足。

包括个别业主对于物业，开发商，业主三角色的责权利不清晰，自然就会出现种种矛盾、纠纷甚至过激行为。

说到底物业管理方面出现的问题和业主之间的需求已经出现了严重的不平衡，这个不平衡主要是基于利益方面。

首先物业在维护小区的费用方面基本上都会超出业主的心理需求。

如果小区的房价比较高，物业将小区治理的也比较好，维护小区的费用即使高一点业主也不会说什么。但反之状态下，物业没有恪守职责，反而收取相应高的物业管理费，不少业主和物业产生矛盾也是可以理解的。

目前情况下，物业在对小区进行管理时收取费用方面也存在以下几个问题。

比如物业修缮小区业主却没有感到服务质量的提高；物业在缴费方面只是一味催促；小区的公共电梯是属于业主的，物业在上面投放广告所产生的经营收入却和业主没有关系等。

甚至有很多业主和物业之间的矛盾根深蒂固已经到了不可调和的地步。

在此情况下，很多业主联合起来开始抵制物业，还有的小区已经成立了以社区为单位的委员会进行自主管理。

目前很多地方的小区已经催生出了不少管理方法来代替物业统一管理小区，在最受欢迎的管理方法当中，业主联合自治以委员会的形式很受欢迎。

既然这种方法能够对小区统一管理，是不是就意味着物业没有存在的必要了？实际上国家早就已经对小区和物业之间产生的问题进行过关注。

例如央媒就曾经报道过，小区的业主目前可以采取哪种形式来管理小区。

在央媒的调查与走访下，认为现在物业的市场需求还是比较大的，短时间内全面取消基本不可能。

不过在2022年出台的新规下，业主有三种费用可以不再向物业缴纳了。

首先是业主购买期房后，房企因各种因素出现逾期交房，逾期时间内物业所产生的费用业主可不必理会。

其次是小区业主感觉到某些物业费用即使缴纳了也起不到提升小区生活质量的作用，或者物业在收费前并没有告知业主费用将用到何处的费用不用缴纳。

最后是小区内的基础设施都是要符合相关规定的，如果物业没有将基础设施完善，在后续的完善过程中，仍向业主收取费用的业主可以不必缴纳。

小结

在新规下，以上三种费用不必再向物业妥协，对于小区的管理也更能规范一些。现在很多小区的物业的确急需存在整顿，但目前情况下，物业的全面取消可能会给业主造成极大不便，所以只能从政策上对物业多加规范和管理。

有家房产公司将资质出借他人开发项目，收取10万费用，但这人把售房款花光了，欠建筑公司2千万被起诉，最后房产公司承担还款责任。

原来，除了张某借用房产开发的资质，实际施工人王某也是借用的建筑公司资质。张某先是和房产公司签订了内部承包合同书，约定张某以房产公司名义进行项目申报开发，独立经营、自负盈亏。之后张某以房产公司的名义购买了土地，并与王某挂靠的建筑公司签订了《建设工程施工合同》，王某垫资进行了修建。

之后张某顺利拿到了预售许可证，开始了房屋销售，但很快因其他债务问题，项目公司账户被冻结，张某开始用自己的账户收取售房款，一些购房者在签订购房合同后，将购房款转入了张某个人账户或者收取现金。而李某就是众多购房者中的一个，他花60万元购买了一套住房，签订了合同， 也支付了60万元现金。房产公司发现张某债务情况后，贴出公告，要求购房者要将房款转入公司账户，否则不予认可。

但很快，王某将张某、以及房产公司起诉要求支付2千万元的工程款，并在该项目的房产拍卖后享有优先受偿权权。同时申请查封了该项目的200多套房产，其中就有李某购买的那套。之后，法院判决张某和房产公司支付王某工程款2千万元，并且王某有优先受偿权。

房屋查封后，李某提出了执行异议，提供了购房合同、收据、银行取现凭证，要求法院解除对房屋的执行。法院裁定支持了李某的异议，王某不服提起了执行异议之诉，认为自己有工程价款优先权，同时房产公司没有收到李某的购房款，这笔钱是否实际支付有待考证。

但法院结合双方的证据，以及执行异议若干规定，认为李某购买房屋签订购房合同是在法院查封之前，并且已经支付了全部价款，并且有相应的取现凭证，而且李某名下没有其他房产，于是法院判决驳回了王某的请求，支持李某的异议。

【执行君说法】

这个案件中，涉及众多的法律关系，挂靠、借用都出现了，后面还有建设工程的优先受偿权，当然还有我们熟悉的执行案件以及执行异议和异议之诉。因此，我们可以看到执行案件往往是一个复合型的案件，涉及诉讼、执行，并不是大家眼中简单的执行措施而已。

1、可能很多人会问，房产公司和张某签订了内部承包协议啊，只收了10万元的费用，还约定了独立经营、自负盈亏，张某把售房款收走了，为什么房产公司还要承担2千万元债务？

其实，从合同来看，王某垫资修建工程，享有承包人身份。房产公司是工程的发包人，应当承担给付工程价款的责任。张某挂靠房产公司，是工程的实际发包人，也应对上述款项承担连带清偿责任。法律依据是《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十五条，与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。

2、李某购买房屋为什么能排除执行呢？

首先其支付了房屋的全部价款，并且购房合同是在法院查封前签订的，同时李某名下还有没有其他房产。法律依据则是《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条。

3、给我们的启示。

房产公司我们这里不再赘述，就普通购房者而言，如果你购买的房屋因为房产公司的原因被查封，那么你需要尽快分析证据，看是否能提起执行异议，排除执行异议。

同时，在购买房屋时，要对所售房屋以及公司做好相应的调查，防止出现类似的情况，签订合同、支付价款后，就要就是办理网签和备案。#奇案大侦探第一季##头号创作家##律师来帮忙#

对于这件事情，大家怎么看？

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举家带着大包小包从广州东站乘坐去上海火车站的过夜特快火车，原以为有随车托运或小红帽协助，谁料到愿望统统落空。

原来托运行李前，一定要查清楚该趟班次是否有挂靠行李车，像我今晚乘坐的Z697车次就没有单独行李车，因此无法办理。其次，广州东站自疫情以来，已经取消了小红帽“搬运工”驻场服务，减少车站等场所工作人员避免感染概率。

由此看来，疫情对我们出行的影响，当然不只是出门都需要48小时核酸码护身，即便在服务细微处都会有更多的改变。