万科子公司（万科子公司什么意思）

12月2日晚上发布的公告

(000002)万科A：2022年1~11月公司累计实现合同销售面积2343.1万平方米 合同销售金额3772.2亿元

(000625)长安汽车：收购长安新能源部分股权

(002062)宏润建设：中标7.12亿元宁波至象山市域(郊)铁路工程

(002222)福晶科技：拟8000万元设立全资子公司

(002275)桂林三金：与上海赛金实控人及其目标公司团队持股平台签订投资合作框架协议

(002382)蓝帆医疗：拟非公开发行股票部分募投项目取得《企业境外投资证书》

(002586)ST围海：签订6.7亿元余姚市陶家路江排涝枢纽及供水工程设计采购施工总承包项目合同

(002594)比亚迪：1-11月新能源汽车销量累计同比增加219.38%

(002865)钧达股份：向滁州捷泰新能源科技有限公司增资7亿元

(002918)蒙娜丽莎：控股子公司江蒙公司获得高新技术企业证书

(300042)朗科科技：拟与正源芯半导体（深圳）有限公司设立合资公司 合作建设存储芯片封装测试工厂 有利于公司加深产业链上游扩张与合作

(300207)欣旺达：子公司与电白区人民政府签署《项目投资协议书》

(300513)恒实科技：公司拟在深圳市设立全资子公司“深圳恒泰实达科技有限公司”

(300641)正丹股份：拟1000万元对外投资设立全资子公司

(600178)东安动力：11月发动机销量2.93万台 同比减少35.67%

(600292)远达环保：水务公司拟2500万元成立项目公司投建月亮湾污水处理工程PPP项目

(600733)北汽蓝谷：子公司11月销量6052辆

(600792)云煤能源：公司与云南昆钢集团财务有限公司签署金融服务协议

(600792)云煤能源：公司安宁分公司停产

(600905)三峡能源：控股子公司与内蒙古能源集团有限公司成立合资公司 投资金额134.4亿元

(601677)明泰铝业：11月铝板带箔销量9.23万吨 同比减少16%

(603131)上海沪工：孙公司受疫情影响临时性停工停产

(603201)常润股份：拟通过现金方式收购普克科技52%股份

(603665)康隆达：控股子公司天成锂业、协成锂业临时停产

(688308)欧科亿：拟向全资子公司增资6亿元

(688351)微电生理：取得一次性使用压力监测磁定位射频消融导管医疗器械注册证

(688516)奥特维：签订约9600万元多主栅划焊联体机销售合同

【房地产再融资新政发布后，上市房企掀起募资潮。】

万科拟发行、配发及/或处理公司新增A股及/或H股股份等。陆家嘴拟通过发行股份及支付现金方式，购买控股东陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金；此外，华夏幸福、天地源募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产等项目。

【房企重组首单来了！万科、华夏幸福、世茂股份等跃跃欲试！】12月1日晚间，陆家嘴发布公告称，陆家嘴集团正在筹划涉及公司的重大资产重组事宜。公司拟通过发行股份及支付现金方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。（上海证券报）

【房企重组首单来了！万科、华夏幸福、世茂股份等跃跃欲试】房企股权融资新政下，首单房企重大资产重组亮相。

12月1日晚间，陆家嘴发布公告称，陆家嘴集团正在筹划涉及公司的重大资产重组事宜。公司拟通过发行股份及支付现金方式，购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。网页链接

【#万科子公司万物云向港交所提交上市申请#】港交所文件披露，4月1日，万科子公司万物云向港交所提交上市申请，拟在主板市场上市。联席保荐人为中信证券、花旗、高盛。2021年11月5日晚间，万科公告称，拟分拆子公司万物云空间科技服务股份有限公司到香港联交所上市。（界面新闻；每经）

有人说，万物云和其他物业公司不一样，它有新的故事可以讲，是一个“物业新物种”，在估值上不能完全对标传统物业。我们拭目以待吧。#万科子公司万物云向港交所提交上市申请#

万物云：万科物业的二次创业

陆家嘴成资产重组首单，陆家嘴公告称，拟通过发行股份及支付现金方式，购买其集团及其控股子公司持有的部分优质股权资产，这是本轮房企再融资开放后首单宣布重组的，华夏幸福、万科等也跃跃欲试。 ​​​

【万科分拆万物云上市获证监会核准 将发行不超过约1.81亿股H股】万物云上市迈出关键一步。7月18日晚间，万科A、万科企业相继公告称，分拆万物云境外上市获得证监会核准，可发行不超过约1.81亿股H股，每股面值人民币1元，全部为普通股。完成发行后万物云可到香港联交所主板上市，批复有效期为12个月。

此前2021年11月6日，万科首次宣布拟分拆子公司万物云到香港联交所上市，相关议案于2021年11月26日获临时股东大会通过。今年3月30日，证监会正式受理万物云的境外上市申请。

“万科分拆万物云上市，一方面是万物云的发展已经水到渠成，另一方面可以优化自身流动性。”IPG中国首席经济学家柏文喜对《证券日报》记者表示，万物云上市除了有助于万物云独立发展壮大之外，还会提升作为母公司的万科自身的流动性与估值，提升万科抗周期与度过行业寒冬的能力。

万科董事会主席郁亮在2021年度业绩发布会上谈及为何希望经营服务类业务独立上市时曾称，“孩子长大，胃口变大了，家里不够吃了，所以需要独立去发展。如果还放在万科内部，独立融资的机会都没有。父母应该鼓励孩子长大成人。”万科分拆万物云上市获证监会核准 将发行不超过约1.81亿股H股-证券日报网

【万科：拟为郑州、深圳项目公司提供50亿元融资担保】11月28日，万科A发布公告，两家控股子公司拟通过不动产债权投资计划向太平资产管理有限公司（以下简称“太平资产”）申请融资，公司拟为前述融资事项提供连带责任保证担保。

其中，为满足郑州万荣商务中心东院建设项目（不包括已建成的万荣商务中心东院7#楼和8#楼）开发建设需要，郑州荣望房地产开发有限公司拟向太平资产进行融资，融资本金金额不超过11.2亿元，贷款期限为3年。

为满足深圳龙岗区坂田街道世畅自行车片区城市更新单元建设项目中位于01-01地块上的商业地产项目之开发建设需要。深圳市万科发展有限公司拟向太平资产进行融资，融资本金金额不超过人民币38.8亿元，贷款期限为3年。

万科将为上述2笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为全部债务履行期限届满之日起3年。网页链接

21家公司发重要公告，其中1家停牌

一、 重组、定增等相关公告

1、陆家嘴：控股股东正在筹划公司重大资产重组事宜 公司股票12月2日起停牌（地产行业）

2、万科A：第一大股东深铁集团提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权（地产行业）

3、天地源：拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票（地产行业）

4、盛新锂能：全资孙公司拟继续收购HANTARA剩余49%股权（能源金属行业）

5、皖能电力：拟与恒源煤电向钱电公司同比例增资共9.48亿元（电力行业）

6、长川科技：重大资产重组事项将于近日上会（半导体行业）

7、中大力德：近日收到2项专利证书和1项软件著作权登记证书（通用设备行业）

8、普元信息：以8828.88万元购买上海市浦东新区相关房产（软件开发行业）

9、深信服：向4196名激励对象授予798.98万股限制性股票（软件开发行业）

10、法本信息：周四晚间公告，与华为、统信软件等完成相关信创产品兼容性测试或技术认证（软件开发行业）

11、科达利：与法国ACC签订采购协议，双方约定2024年至2030年期间，ACC预计向科达利批量采购约1亿套方形锂电池壳体和盖板（锂电池设备行业）

12、中超控股：拟100万元设立中超利永（电网设备行业）

13、方大集团：子公司中标腾讯深圳总部DY01-04街坊云楼幕墙工程项目（建筑建材行业）

14、永福股份：联合体预中标2.78亿元重大EPC工程总承包项目（专业工程行业）

二、大股东新披露减持计划相关公告

1、南都电源：上海益都、上海南都拟合计减持不超2%股份（电池行业）

2、三羊马：部分公司股东拟减持不超过4.16%股份（物流行业）

3、勘设股份：4名股东计划自该公告披露之日起15个交易日后的6个月内，拟合计减持不超1.72%股份（工程咨询行业）

4、宏柏新材：股东和光电子拟减持不超1.8%公司股份（化学制品行业）

5、豪森股份：尚融创新及尚融聚源拟合计减持不超过3%股份（新能源汽车行业）

6、科信技术：持股5.16%股东拟减持不超3%公司股份（储能行业）

7、豆神教育：第一大股东减持期满未实施减持，拟后续减持不超1.9993%股份（教育行业）

时间：2022-12-01 周四

【客观资料总结，仅供参考，不作为投资建议，据此操作，风险自负】

【万科Ａ：拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市】万科Ａ公告，拟分拆所属子公司万物云到香港联交所上市。截至本公告日，公司直接或间接合计持有万物云62.889%股权。本次分拆上市有助于突出公司在空间科技服务领域的发展优势，提高公司及万物云的持续运营能力，释放其内在价值，同时有利于本公司向开发、经营、服务并重的转型发展。

（行业大事！）

1、曾经建议万科涉足风险投资，既是分散风险增加利润增长点，又是转型的必须，这个建议万科执行了；

2、这些年万科大手笔的并购和跨界投资包括普洛斯、贝壳、印力和华人文化等，自己体系内的孵化包括泊寓、万纬等；

3、7月31日，万科旗下子公司成为深圳市高新投集团新股东，既帮同行兄弟解困又圆自己拓展新业务愿景，一举两得；

4、仅仅把万科视为普通房地产开发企业，无知者无畏。

7月31日，恒大集团有限公司退出深圳市高新投集团有限公司的股东行列，退出前持股7.0798%，而接盘方是万科旗下子公司。

工商信息显示，恒大此次退出深圳高新投，同时伴随着董事鞠志明、程厚博退出，新增董事为石澜、祝九胜。其中，鞠志明曾为恒大金融集团副总裁，2018年恒大一份人事调整公告显示，他被擢升为恒大集团副总裁。

#林耘说财经##楼市杂谈##万科#

万科Ａ：拟分拆子公司万物云到香港联交所上市分拆后万科仍然保持对万物云的控股权。周末放大招，今天的万科盘面静悄悄，可见保密工作很到位。

在市场逐渐忘记了地产板块之际，房市悄悄的在吹暖风，先是多个城市对第一套房的贷款出现松动，接着又爆出万科分拆上市，难道房地产的春天又回来了吗？

准备购买万科森林公园的房。看了协议，他的甲方是重庆万翠置业有限公司，这是万科的子公司吗？有一个疑惑就是签了合同还不能够马上带走合同，还需要等邮寄。有没有了解这操作的亲？

最新，大连东关街街区改造中标公司：大连万科全资子公司大连万航置业有限公司。（大城(2020)-24号宗地）#本地建设# #大连头条# #大连明说#

都在说万科低估，从34元到现在的24元，如果你34元都不肯走，现在24元当然低估了，这一点毫无疑问。

只是我一直在想：今天万科的市值2792亿元。中国建筑的总市值1954亿。两个现在肯定都是低估的。但是谁更低估呢？中建地产的实力不亚于万科，其实中建的子公司中海地产，还是万科的老师。也是王石大量挖人来做万科的主要对象。今天万科的底子，其实是中建给的。而中国建筑拥有的各种世界第一的技术，以及中国建筑的技术投入，都是万科所不及的。未来地产的重要性降低，很多地产公司会遇到天花板。包括万科在内的不少地产公司，都在说将来要往代建方向转移，防范房地产降低市场造成的损失。---也就是，这么多企业，居然想要抢中建的饭来吃，而他们显然专做代建的话，是很难比中建更有优势的，毕竟中建就是最大的代建公司。这不就说明：其实中建的地位比普通的房地产公司更高吗？但为何世界第一的中建，却市值低于最多只算中国第一的万科呢（很多人认为融创才是第一呢）。刚去看，融创中国居然跌惨了，跌倒了2.71倍的市盈率，PB0.76。只有中国建筑的一半市值。港股的估值，似乎比A股更正常一些。万一将来A股只肯给万科的市值，是中国建筑的一半。不知道是中国建筑涨上去呢？还是万科会跌下来去。但不管怎样走，我认为现价买入中国建筑，比买入万科安全边际更高一些

#林耘说财经#万科不费一分一文，站着圈钱维稳股价，郁亮果然有一套！

万科A晚间公告：拟分拆所属子公司万物云空间 科技服务股份有限公司（简称“万物云”）到香港联合交易所有限公司上市。

今天万科市值排名行业第三，居然低于龙湖和华润置地，郁亮坐不住了。

有条友问：分拆万物云空间至港交所上市有什么好处？

答：好事！一是分拆融资备足粮草，进可攻，退可守；二是降低负债率；轻松搞掂“三道红线”，为下一步并购扩张或扮演行业“白衣天使”做准备；三是价值发现，借助分拆上市，由资本市场定价，看看万科手中有多少好东西？值多少银子？有助于提升公司价值（市值）。

1988年，王石带领万科公开发行股票，即使定价1元，市民也不买账。眼看截止时间只剩下7天，任正非大手一挥说，华为要20万股。没想到，4年后，这20万股股票却救了华为。

1984年，深圳现代科教仪器展销中心成立，这是万科的前身。

但是公司所有权归上级，当时的特发集团所有。

王石只有经营权。

1986年一个偶然的机会，王石看到了《深圳经济特区国营企业股份化试点暂行规定》。

文件就一个主题：鼓励股份制改造。

王石敏感的认为，股改是分离企业所有权和经营权，防范企业人事风险的最佳选择。

在他的动员下，公司的决策层很快统一了思想，要把公司改造成一家符合现代企业规范的股份公司。

但股改的过程并不顺利，招股通函修改了17次，才最终定稿。

王石坚持要同过去决裂，走规范化的道路，未来市场规范了，才能够站在制高点上。

但是，股改遭遇了上级强烈的反对。

政府下发批准股改的红头文件，也因此被暂停。

无奈之下，王石直接约见了当时的市委书记兼市长李灏。

书记说：“年轻人要沉住气，改革肯定有阻力，要不怎么叫改革？”

书记肯定了股改的方向是对的，这下子给了王石万科和金田、原野这几家有同样遭遇的企业信心。

在市委副书记亲自出马去特发，做通了当时特发领导的工作。

万科股改，这才终于开始启动了。

因避免和与韩国现代撞车，在讨论中，选择了员工潘毅勇提出的意见，取名万科。

深圳万科企业股份有限公司，正式命名。

1988年，万科公开增发了2800万股票，当时一股的价格是一块钱。

但是，就算是1块钱，也没什么人来买。因为那个时候股票是一个新鲜事情，不少人都没有听说过股票。

时任万科副总裁孙璐，甚至直接拿着股票去菜市场摆地摊。

王石无奈亲自担任总指挥，带领推广小组跑遍了深圳每一个单位的大门，去推销万科的股票。

最终，效果还是不理想。

只有敲开当时还只是一家小公司的华为大门时，任任非热情了接待了王石，详细地询问了股份制的内容，并且拿出了自己全部的积蓄20万元，认购了20万股万科股票。

任总还解释说公司流动资金有限，本应该多买一些。

而这个时候华为还是一家名不见经传的公司，处在艰难的创业初期，但任总对新生事物的敏感和态度已显出其不同平常的判断和行为。

1991年1月，万科A以14.58元的价格登陆深圳证券交易所，配售和定向发行新股募集到1.3亿元人民币，自此开始了资本扩张之路。

但是当初的20万股股票也瞬间升值，翻了14倍达到了291万。

1992年，在任正非去美国取发展通信产业的真经回国后，坚定了研发自主程控交换机。

而4年前购买的这20万股股票，却为华为解决了燃眉之急，被用在了刀刃上。

因为这一年万科在市场上的形势一片大好，为华为储存了一笔相当可观的资金。

任正非出生于1944年，王石则是出生于1951年，他们两个人相差了7岁。

这两个男人的人生经历也非常相似：都曾经当过兵，都是创办了一家非常伟大的公司，同时又都放弃了公司的大部分股份。

原来，两个优秀的商界领袖竟然在哪个年代，早就彼此惺惺相惜。

@我是张思为

两位大佬告诉我们，想做成任何一件有意义的伟大的事情，困难肯定很大。

但是只有坚持学习，用发展的眼光看问题，不管是工作还是事业，才有好的结果。#我要上 头条# #华为# #任正非# #王石#

#武汉头条#网传：万科企业集团拟分拆子公司万物云（万科物业）至港交所上市。

你怎么看？