查处注册会计师（注册会计师查阅）

#西安# #西安头条# #西安生活# #西安爆料# #西安身边事#4月19日，西安市住房和城乡建设局有关融创宸阅和鸣进度及监管账户情况的咨询进行了回复！

领导您好：我于去年5月份购买的长乐坡的融创宸阅和鸣项目，经过现场外围观察，和多方打听，工人还未全面复工，老百姓买房不易。咨询融创工作人员欺瞒业主说已经开工，我去工地两次也没有看到繁忙的景象，问了一个工人师傅说是工地里没有辅料，和停工差不多，我们业主心里着急。

结合目前网上融创西安其他项目延期交付信息，把人要急死了。现在主要诉求有三，一是请问去年开盘的资金是否进入政府的监管账户，余额是否能够维持项目继续开发建设，目前使用情况请公示。尤其是使用情况要透明化。网上有大量关于监管资金被挪用的新闻，请务必重视。二是，如果充足烦请政府帮助业主们督促融创宸阅和鸣项目尽快复工复产，保质保量完成交付,请开发商或施工方给出明确开工时间和计划节点。三是，众业主购房不易，已产生舆论情绪，少则50万，多的200多万，都是血汗钱，赚钱太难了，为避免现状继续恶化，做好防范，请您协助解决，谢谢!

西安市住房和城乡建设局回复：

我局于4月8日收到贵处转办的网上舆情调查函（网调字[2022]第04012号），现将调查处理情况回复如下：

一、舆情调查情况

我局接到舆情后立即转办项目所在辖区灞桥区住房和城乡建设局，对反映的问题进行查处，要求将处理结果尽快反馈我局。

经灞桥区住房和城乡建设局核实，调查函所反映的灞桥区长乐坡村城中村改造项目DK3-1（融创宸阅和鸣）总建筑面积为35.12万平方米，预售面积为24.86万平方米。该项目分两批次预售，预售证号分别为灞桥预售字第2021022号，办理时间为2021年1月22日；灞桥预售字第2021085号，办理时间为2021年4月14日。

（一）项目停工及建设缓慢问题

经灞桥区住房和城乡建设局核实，舆情反映的问题基本属实，受疫情影响，该项目于2021年12月至2022年3月期间，施工进度缓慢。

（二）预售资金监管问题

经灞桥区住房和城乡建设局核实，该项目全部预售资金已进入对应的资金监管账户。

目前，已结束调查。

二、舆情处理情况

（一）项目停工及建设缓慢问题

经查，在疫情缓解后该项目工人陆续复工，但是施工人员较少。灞桥区住房和城乡建设局于3月26日上午对开发企业负责人和施工企业负责人进行了约谈，要求其立即增加施工人员，在符合标准流程和确保工程质量的前提下穿插施工，确保项目正常交付。3月31日，该局工作人员进行了实地查看，项目已处于正常施工状态。

（二）预售资金监管问题

灞桥区住建局聘请第三方会计师事务所对全区所有未交付商品房项目进行了项目资金风险专项审计，融创宸阅和鸣项目审计结果为“低风险”，其监管资金能够满足后期工程建设需要，监管资金的拨付按照资金监管政策执行，灞桥区住建局目前未接到关于该项目拖欠工程款的投诉举报。

我局将持续关注该项目进展，督导灞桥区住房和城乡建设局处理该项目有关问题。

目前,已处理完毕。。