会计职称考试成都财政（成都市会计中级职称考试时间）

国家税务总局成都市税务局 成都市财政局关于公布土地增值税预征率及核定征收率的公告

根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）、《四川省地方税务局 四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》（四川省地方税务局 四川省财政厅公告2010年第1号，国家税务总局四川省税务局公告2018年第2号修改）的规定，现就土地增值税预征率及核定征收率有关政策公告如下：

一、关于土地增值税预征率

（一）对保障性住房暂不预征土地增值税。

（二）普通住宅预征率为1%。

（三）非普通住宅预征率为2%。

（四）其他类型房地产预征率为2.5%。

二、关于土地增值税核定征收率

（一）普通住宅、保障性住房核定征收率为5%。

（二）非普通住宅核定征收率为7%。

（三）其他类型房地产核定征收率为8%，其中车位核定征收率为5%。

本公告自2023年1月1日起实施,有效期至2025年12月31日止。

特此公告。

国家税务总局成都市税务局       成都市财政局

2022年11月30日  

关于《国家税务总局成都市税务局 成都市财政局

关于公布土地增值税预征率及核定征收率的公告》的解读

发布时间 : 2022-11-30 15:24 来源：国家税务总局成都市税务局

一、《公告》的制定背景

《国家税务总局成都市税务局 成都市财政局关于继续实施土地增值税有关政策的公告》（国家税务总局成都市税务局 成都市财政局公告2019年第2号）即将于2022年12月31日执行到期，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）、《四川省地方税务局 四川省财政厅关于土地增值税征管问题的公告》（四川省地方税务局 四川省财政厅公告2010年第1号，国家税务总局四川省税务局公告2018年第2号修改）的规定，国家税务总局成都市税务局、成都市财政局联合制定本公告，对在成都市范围内继续实施土地增值税预征率、核定征收率政策进行明确。

二、《公告》的主要内容

为促进房地产市场平稳健康发展，稳定市场主体的政策预期，决定继续维持成都市现行土地增值税预征率、核定征收率的政策不变。具体规定如下：

（一）关于预征率

1.对保障性住房暂不预征土地增值税。

2.普通住宅预征率为1%。

3.非普通住宅预征率为2%。

4.其他类型房地产预征率为2.5%。

（二）关于核定征收率

1.普通住宅、保障性住房核定征收率为5%。

2.非普通住宅核定征收率为7%。

3.其他类型房地产核定征收率为8%，其中车位核定征收率为5%。

三、《公告》执行的注意事项

根据《国家税务总局四川省税务局关于印花税和土地增值税有关申报纳税期限的公告》（国家税务总局四川省税务局公告2022年第5号）第五条的规定，房地产开发企业转让开发建造的房地产，土地增值税（预征、尾盘）实行按季申报缴纳，纳税人应当自季度终了之日起15日内申报缴纳税款。

四、《公告》的施行时间

本公告自2023年1月1日起实施，有效期至2025年12月31日止。

国家税务总局成都市税务局       成都市财政局

2022年11月30日

成都常态化核酸检测不再免费了，上海免费检测也是持续到9月底。

相信更多地方会跟进。原因很简单：财政扛不住。

自从医保不买单后，常态化核酸检测的成本就落在了地方财政上。

但自从土地财政的供养难以为继后，叠加疫情冲击，很多地方的财政收入下跌。

不少地方公务员薪资都在跌。

这时候，还要拿出一部分来“补贴”核酸，只能是捉襟见肘。

之前四川阆中就准备让民众自费参加常态化核酸检测（单次3.5元），结果被舆论骂得够呛。

可，当地是真的很难拿出这笔钱。

很显然，让核酸检测支出透支地方财政，也不是长久之计。

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成都人口一直众多，然而自网上能查到财政数据的99年开始，成都的财政支出占全省支出比例只有两年高于20%，最高20.3%，其他年份都低于20%，去年为19.3%，而人口占比则有25%，也就是说人均财政支出远低于全省人均， 这在全国都罕有。

论转移支付，成都在主要城市中排10名开外，而人口排第4，GDP第7，财政收入第8，若是论人均，则排在所有省会副省以上城市中倒数第一，你口中带领周围这么多贫困县摘帽的地方年年转移支付是成都的五六倍甚至更多，比如去年就是2081:399，这么多资金砸下去还不摘帽说的过去？

至于人口，市场经济下，人口自然流动，人多就说明吸引力强，成都虽然有2100万人，但1500万集中在3700平方公里内的11区，而某些地方么，同样多的人口，面积快2万了，那些人少的城市该想想为什么人少