印花税会计处理最新规定（印花税相关规定）

税费计算之《印花税计算》

税费计算之《印花税计算》

会计朋友们，今年的印花税读了吗？

很重要！

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#11月财经新势力# 有头条网友咨询：我们有个公司名下有两个酒店，现在要卖掉一个酒店。想问下，卖掉酒店（2016年4月30日前的产证）涉及的税：

1.是否涉及增值税，涉及的话是否按5%，计税基数是否是转让收入-建造成本（也就是这个酒店的固定资产原则）？什么情况下可以免增值税？

2.是否涉及土地增值税？

3.契税是由对方承担的，对吗？

4.所得税是根据公司整体情况来核算的。

具体分两种情况：

1.如果酒店是一家公司，仅仅只是转让股权，则需要计算股权转让所得，按规定记入会计核算投资收益，并记入企业所得税应纳税所得额。同时需要缴纳股权转让印花税，不涉及其他税种。

2.如果仅仅只是转让酒店资产。

（1）增值税。适用简易征收率5%，全额计税，不允许减除原值金额。没有免税情况。

（2）土地增值税。涉及土地增值税。

（3）契税。对方承担。

（4）企业所得税根据整体情况计算，资产处置损益并入会计利润，记入当年企业所得税应纳税所得额。

（5）印花税。不动产转让印花税。