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福建，一男房东擅自打开女租客的房门，吓得女租客立即用被子裹住未穿衣服的身体。女租客指责男房东的行为非常过分，可男房东却称已发了信息，也打了电话，但女租客没接，所以来看看。女租客不认可男房东的说法，她要求退租搬家。

据了解，女租客与男房东平时不怎么联系。事发当天，女租客正躺在床上刷手机，突然听到有开门声。女租客以为遇到了小偷，都准备报警了，可当她向卧室外一看，发现竟然是男房东。

女租客刚松一口气，突然发现自己身上没有衣服，于是立即用被子裹住身体，然后躲在卧室内对着外面的男房东说道：“你这样直接进来，很过分啊。我衣服都没穿，你怎么没经我同意就直接进来了，我要报警了！”

面对女租客的指责，男房东一脸无辜地称，本来是找女租客有事的，可发了信息，打了电话都没有回应，他担心女租客出事了，所以才跑来开门查看的。

女租客并不相信男房东的说辞，她认为男房东就是故意的，否则肯定会先敲个门确认一下，哪有直接用备用钥匙开门的。

事后，女租客感觉很没安全感，她也没让男房东交出备用钥匙，而是决定直接搬家。（来源：秒闻视频）

1、对于独居女性来说，遇到这样的场面，真的很没有安全感。就算是女房东，那也是不能允许的，毕竟每个人都有自己的隐私。而且房子虽然是租的，但也属于私密空间，未经租客允许不得擅自入内。

有网友表示：男房东可能是真的着急，担心女租客出事。如果男房东有不轨想法，他平时肯定会对女租客进行骚扰，而不是平时不怎么联系。所以，可能是女租客过于敏感了。

这种说法也得到了一部分网友的支持，毕竟这里有个先决条件，就是事发时间是大白天，而且男房东和女租客平时不怎么联系。当然，这里还得先验证下男房东是否真发了信息、打了电话。

不过有网友表示了不同意见：什么担心安危，这种借口听着倒是冠冕堂皇，但也只能骗骗3岁小孩。如果真联系不上女租客，正常人都是先敲门确认吧。

退一步讲，就算女租客未听到敲门声，房东也该先报警。人家女租客又不是你的女友或老婆，自己拿钥匙开门算怎么回事？换谁都觉得可疑。

这个说法确实也很在理，敲门不仅是礼貌行为，也是给自己排除嫌疑的行为。男房东未敲门就直接开门进屋，确实让人无法理解。有可能男子是个大老粗，不太注重细节。

我们认为，既然我们无法揣测出别人的真实想法，那何不自己先做好安全防护措施呢？

有位女网友表示：之前租了两次房子。一次是找房东把所有钥匙都拿到了，还有一次房东说备用钥匙找不到了，所以就让房东换了把新钥匙。作为独居女性，安全防范意识要增强。

我们认为这位女网友说得很有道理。我们不应该把安全问题寄托在他人那里，毕竟他人才不会管我们是死是活。因此，自己要为自己的安全负责。

2、女租客在租赁期内要求搬离，能要求退还押金或者要承担违约金吗？

首先，女租客承租了男房东的这套房，那么在未经女租客的同意下，男房东不得使用，更不要说是擅自进入承租房了。

租赁权是承租人对他人所有之物，进行排他性的占有、使用、收益的权利。

《治安管理处罚法》第40条规定，非法侵入他人住宅的，处10~15日拘留，并处500~1000元罚款；情节较轻的，处5~10日拘留，并处200~500元罚款。

因此，男房东的行为属于非法侵入他人住宅。如果无法得到女租客的谅解，警方可以对男房东进行拘留处罚。

同时，由于男房东擅自闯入女租客的房间，侵犯了女租客的隐私，故应当承担侵权责任，包括但不限于停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失等。注意：这里的损失包含了精神损害赔偿。

其次，在租赁合同中，一般都会约定各自的义务，如一方违约，另一方要承担违约责任。

如果租客无故提出退租，就存在违约行为，那么房东可以向租客主张违约金，或扣除押金。

《民法典》第577条规定，合同一方当事人不履行合同规定的义务，或者履行合同规定的义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

可是本次事件中，女租客虽然主动提出了退房，但毕竟是男房东违约在先。由于男房东的擅自闯入，侵犯了女租客的住宅安宁权，所以真正违约的是男房东。

综上，女租客就有权提出退租，且不用支付违约金。另外，女租客可以要求男房东退还押金和剩余房租。

3、最后，我们要提醒各位租客，在租了他人房子后，尽可能地换把锁，或者安装一个防盗链，避免出现本次事件中的情况。当然，如果人不在家的话，还可以在家安装一个小监控。

大家认为，这男房东是故意闯入还是真的担心？

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#福建#

【今天台风“尼格”进入南海 福建沿海地区风雨渐起】记者刚刚从省气象局获悉，今天，台风“尼格”进入南海，福建省气象台于11时继续发布“台风预警Ⅳ级”。

今年第22号台风“尼格”今天10时中心距离菲律宾马尼拉西北方向约325公里（北纬16.3度、东经118.5度），中心附近最大风力10级（28米/秒，强热带风暴级），七级风圈半径130～200公里，十级风圈半径40公里。

预计，“尼格”将以每小时15公里左右的速度向偏西方向移动，今天夜间转向北偏西方向移动，强度逐渐增强，最强可达台风级。之后向华南沿海靠近，强度逐渐减弱。

降水方面，受“尼格”外围环流影响，今天我省多云到阴，北部沿海局部有小雨。受台风“尼格”外围环流和冷空气共同作用，31日我省沿海地区阴有小雨，南部沿海部分中雨；其余地区多云到阴；11月1日我省阴有小雨，部分中雨。

大风方面，受冷空气和“尼格”共同影响，今天至11月2日我省渔场和沿海有大风天气。今天，闽中渔场、闽南渔场、台湾浅滩渔场最大风力可达8～9级阵风10～11级；中南部沿海海区 8～9 级阵风9～10级，北部沿海海区6～7级阵风8～9级增强至7～8级阵风9级。

气象专家提醒，在台风影响区域航行或作业的船只应及时回港避风或避开影响区域。注意防范沿海大风对航运、滨海旅游和渔业等行业的不利影响。

#台风#

编辑｜颜玲玲 来源｜新福建客户端

今天，同事问了我一个养老保险的问题。原来是他婶子今年满50周岁了，按现在的规定是下个月满50岁就要退休了，厂里也不再雇佣她了。但是她到今年才总计在厂里缴了8年多的社保，离最低缴费年限15年还差6年多。他说他婶打算下个月回老家之前去社保局退保，以后不打工了，也就不打算缴社保了，问我可不可以退这个社保。我说退是可以退，就是退了太可惜了，退了以后就不能享受这种职工养老保险的待遇，老了没有退休金领了。我建议她自己以灵活就业人员身份继续缴6年多，到56岁多就可以办理退休每月领取养老金了。不知道我的建议对不对，你认为呢？#专属福建的1212# #退休金#

【林莉受聘为福建工程学院副教授】

中国女排功勋球员林莉在经历了“入职风波”后

终于得到了该有的待遇

日前受聘为福建工程学院副教授

已经开始着手校队训练的任务

林莉也表示十分珍惜学校给的机会

可以在新的领域继续从事自己热爱的排球事业

传播体育文化，把女排精神带进校园！

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