在售楼处会计（售楼处会计找不到了怎么办）
今天来售楼部交房，刚进财务办公室门，就看见了这一袋人民币，我就在想，怎么还有人放这么多现金在手里买房的，转账不就行了吗
捋捋前几天去售楼处财务拿房产证遇到的事儿。
提前我跟管事的小姑娘打了电话了，她说一般下午四点就回办公室了。
她说如果下午不在办公室的话，就让我先找找档案，就在办公室的那条长桌上。
...
我下午过去时候，刚过四点，诺大的办公室只有最里面一个年龄比较大的男人在办公桌后面坐着，看起来是个领导，边上站了个小伙子。
一进去我就打了声招呼：“你好，我是接到通知过来拿房产证的。”
他俩看了我一眼，没说话。
我转身扫了一眼长条桌上的一排档案袋。
小伙子正在墨迹签什么字，低声下气的。
这领导非常不耐烦，不断地呵斥这个年轻人。
年轻人依旧在墨迹，又说哪个哪个领导给他电话了，说让先签了字。
领导说话呛死人的口气，告诉年轻人爱找谁找谁，自己解决去。什么什么没弄明白，这字不能签。
年轻人低头巴拉手机，沉默的间隙，我又问了一句：“你好，管档案的人刚刚回来了吗？”
他头没动，只是抬起了眼神，扫了我一眼，继续看电脑。
还没理我。
....
我在一排档案前看了一遍，找到我那栋楼的一摞，于是按住这一摞中间，翻开档案上部开始找我的名字。
刚看了四五个，那领导在我身后突然喊了起来：“你到别人家里不说一声就这么乱翻的吗？”
声音响亮有底气，跟刚刚呵斥小伙子一样的严厉和不耐烦。
我没反应过来。
愣在那里。
然后才慢慢的说：“我刚跟你说话，你没回答我。”
他说：“那没回答你，你进了别人家就这样乱翻吗？”
这时候我反应过来了，声音嗖地提了起来：“这不是你家吧，小*说我来早了可以自己先找出来。”
“谁让你找的，你去找谁去。”他那声音感觉是呵斥要饭的。
我彻底被激怒了：“我客客气气的跟你说话时候，你像个死人一样装没听见，现在开始管我找谁了？你算什么东西？”
在门外的几个小伙子听见声音进来了，有一个悄悄跟我说：“哎呀，那是我家领导。”
他看我暴走了，一时间没反应过来。
我声音又抬高了一度：“领导怎么了，领导你们自己家的人去。我就是过来拿个房产证。你别说还是领导，就是个扫地的，也没你这种素质。”
“我不理你，你也不能乱翻。”他声音明显有些低沉下去，一副想息事宁人的样子。
“再说一遍，小*说了让我来了先找出来。还有，我买房子时候，你们象祖宗一样，又是茶又是水的，来拿证时候，你成了我领导了？我告诉你啊，我就是不会骂人，我要是会骂人，我今天非堵着骂到你下班。”
他不吱声了。
我继续转身找出了我的档案袋，然后给那个办事的女的打电话。
办事员不是他们开发公司的，是银行的在各个小区设了个点发房产证。
接到电话后她说已经到楼下了。
上来把我找出来档案签了字，找到对应的房产证，又告诉我需要带什么，怎么换发票，然后送我出来了。
出来时正好遇见刚刚告诉我那是个领导的小伙子。他告诉我：除了开发商，再就刚刚那个领导说话算了。这领导非常的能装x，跟大领导一起进出时候有点笑容，平时跟下属一句话也不会好好说，都是吆五喝六的。别人跟他打招呼，他根本连看也不看你，就当没听见。到办公室找他办事，有时候说完事在办公桌跟前站半天，他也不说话。如果还不识趣，然后就直接赶出去了，要跑好多次才能办妥。他一般也不在这边，都是在楼上老总办公室隔壁的办公室。今天可能下来处理什么事，正好遇见你了。又加上被那个同事缠得烦燥了，顺口说了你两句，没想到被你骂了。
我觉得自己是个很面的人。就是轻易不发火那种。
并不是我素质多高。只是我一直认为脾气差的人，就是人品差。
总是自我修养自我提醒，不要发些无名之火。但是有些人真的很气人了。
那天过后，我倒是不觉得生气了。
但是那天如果按照我以前的习惯，他呵斥我，我就会抓紧转身出去打电话给办事员，不跟他说什么，才能气我很久呢。
今天去了售房处，公积金贷款的20万打到了售房中心，我去开发票，我同学在售楼处做会计，看了公积金贷款的利率，问我你咋不多贷点款，120多万的房你就贷20万吗？我说:“还有借款呢！”，她说:“你这利率太低了” 我说:“我这是首套房公积金贷款，就贷几年”，因为贷款时间短，所以利率低，这时候售楼小姐开始动员我，你多点贷款，贷出来的钱放在我们售房处，你可以以后选房优惠，还可以存钱利率高，我当时正在开收据，没顾得上分析她们要干嘛？
钱到账了，我还贷款了，算了一下第一个月还利息就560多元，我同学和售楼处的几个人轰炸式的说:这是我们这贷款利率最低的，没见过利率这么低的，快多贷点，放到我们这，以后可以优先选房，而且价格低，我们这又开一个楼盘，赶紧存点钱，如果没有合适的房子，可以退钱，利率是5的，当时也没问年利率还是月利率，回家有点动心，突然发现售楼处，刚刚拆扒~这是在融资……
我也没钱了，贷款也贷完了，怎么可以重复贷款呢？钱也不可以乱放，之前朋友往外放钱都放没了，就是赚了，我也不羡慕，图便宜~还是吃大亏的人多……
#11月财经新势力# 有纳税人咨询：我们是一家房地产开发公司，公司利用尚未出售的门面房装修成售楼部，因为后期房屋销售完毕后，我们会出售，这些装修我们也会拆除，这种情况发生的装修费用如何进行账务处理？企业所得税如何扣除？
特别提醒：
1.这种情况要具体情况具体分析，如果预计售楼部使用期间不会超过1年，可以直接记入销售费用在企业所得税税前扣除。
2.如果预计售楼部使用时间超过1年，应该记入长期待摊费用。账务处理如下：
发生支出时：
借:长期待摊费用
贷：银行存款、原材料等
装修完毕投入使用摊销时：
借:销售费用
贷：长期待摊费用
现在你去售楼部看房，给你端茶倒水的接待员可能是个空姐。
武汉某央企楼盘的售楼部里，销售总监随口说到，三个接待员是清一色的在编空姐。因为航班尚未恢复正常，临时转行当售楼部接待员，当然她们工资比售楼员高多了。
现在楼盘销售分工已经很细了，别看都是穿制服的，其实至少有5类人。分别是：开发商的财务和销售管理人员、销售代理公司（有的楼盘还是ABB有两家代理）、案场管理公司、分销平台人员（贝壳安居客等）、分销中介。
接待员属于案场，与开发商是甲乙方关系，与销代、平台、中介没什么关系。案场除了接待员之外，还有保洁保安，甚至厨师。她们没有销售压力，是固定金额合同。
还别说，空姐不仅更好看，气质是真好，温柔娴静，轻声细语，低眉顺眼，服务标准，仪容端庄，仪态优雅，让人一眼就看出与售楼员及其他几类人员的不同。
楼市低迷时期，买房人福利拉到满。不但降价、降首付、降利率，服务标准还更高了，茶水果汁小蛋糕
