物业会计核算（物业会计核算原则）
物业管理费该不该收，物业管理费应该是开具正式的发票还是简单的一张收据?
今天在我们小区业主群里面，一位业主大哥因为一件事找物业处理，物业没有处理，这位大哥在业主群里面发了一句说：我们交得物业费物业公司没有开正式的发票是违法的。我这刚买的房还没装修，这位大哥所说的让我心里很不舒服，我也不懂这位大哥说的是不是事实。#物业##襄阳##楼市杂谈#
拉出去毙了。//@相信脚后跟：最后是怎么处理物业公司的
舟山消防舟山消防官方账号什么？火速赶到现场救火，却没有水？
我想知道物业怎么处理的
海砚爱分享一女子恶意将垃圾扔到电梯间，行为极其不文明
00:06#头条法援##头条帮忙#《物业管理条例》第四十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
物业乱收费的，可以通过以下的方式来解决：1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。3、向消费者协会投诉。@JAY1750838
#取消物业实行居民自治，你同意吗# 建议将物业公司纳入审计，每年由政府委托第三方审计机构一年一审，审计出问题由纪委处理，啥毛病也没有了。
目前为止物业公司的处理方式和态度没有什么问题！
1818黄金眼浙江电视台《1818黄金眼》栏目官方账号【1818黄金眼】团建吃完饭后想先走，被保安队长打成重伤二级
08:03物业服务是社会经济发展到一定阶段的必然产物，是社会进步的体现，是社会文明的体现，是人们生活质量提高或者对美好生活的要求。那么，为什么不要物业公司（物业公司是物业市场化的具体体现）？其实质是：这些年，我国城镇化进程非常快，有好多新型市民，虽然举全家之力购买了楼房（或者是首付），可是，生活的开支却是每天都要发生的，城市不同于农村，随便捡几个木柴或牛粪就可以烧火做饭，还哪有能力享受生活，可现在干什么都要钱，就是拉屎拉尿都要钱（自来水、污水处理），这些支出在以前是可以避免的，更不用说人人为我，我为人人的服务了（以前他们根本就没有见过这种服务），所以心里十分不平衡，这时，物业费又来了，这就成了总的发泄口和出气口。也难怪，如果在以前，随地大小便、乱停乱放、人畜同院都不会有人管，可是，现在物业公司干的这些事，他们认为根本不需要反而是限制了他们的自由，至于维护维修保养之类他们更是看不到的，这样的话，就不需要支出物业费了，还要物业公司干啥，可是，小区没有物业服务是绝对不行的！所以，不但不能取消物业，相反还要强化物业管理，把物业管理的法治化水平提升到一个更高的层次！//@一丝不苟可乐O:坚决取缔物、//@荒山行:#取消物业实行居民自治，你同意吗# 完全同意，物业本就不应存在。 在小区党支部领导下，由居住户自行选举产生业主委员会，然后安排各类管理及维修人员。 收取合理的物业，停车，卫生等费用。财务公开，这是完全合理合法可行的！！！
荒山行#取消物业实行居民自治，你同意吗# 完全同意，物业本就不应存在。 在小区党支部领导下，由居住户自行选举产生业主委员会，然后安排各类管理及维修人员。 收取合理的物业，停车，卫生等费用。财务公开，这是完全合理合法可行的！！！
物业暴利！
朴实饼干UT物业公司收物业费，停车费，太肥了，光收停车费就够物业的费用了，应给物业核算成本费用，不要它们挣的太多了
现在的物业费算法极不合理，且重复核算，多收费用，早就应该取消物业了！
物业服务是社会经济发展到一定阶段的必然产物，是社会进步的体现，是社会文明的体现，是人们生活质量提高或者对美好生活的要求。那么，为什么不要物业公司？其实质是：这些年，我国城镇化进程非常快，有好多新型市民，虽然举全家之力购买了楼房（或者是首付），可是，生活的开支却是每天都要发生的，城市不同于农村，随便捡几个木柴或牛粪就可以烧火做饭，还哪有能力享受生活，可现在干什么都要钱，就是拉屎拉尿都要钱（自来水、污水处理），这些支出在以前是可以避免的，更不用说人人为我，我为人人的服务了（以前他们根本就没有见过这种服务），所以心里十分不平衡，这时，物业费又来了，这就成了总的发泄口和出气口。也难怪，如果在以前，随地大小便、乱停乱放、人畜同院都不会有人管，可是，现在物业公司干的这些事，他们认为根本不需要反而是限制了他们的自由，至于维护维修保养之类他们更是看不到的，这样的话，就不需要支出物业费了，还要物业公司干啥，可是，小区没有物业服务是绝对不行的！所以，不但不能取消物业，相反还要强化物业管理，把物业管理的法治化水平提升到一个更高的层次！//@优雅饺子yP:铲除物业！一切归街道社区居委会处理问题！小区的卫生由户主自己负责！公摊面积的其他一切由城市环境卫生管理部门负责。街道社区居委会负责协调工作取消按面积收费等.提供家政服务取消划区收费直接与户主对接的方式结算业务！
员工福利规划888#能不能取消物业，逐步取消物业同意吗# 完全取消是因噎废食，物业管理真正落实业主参与管理是关键
建议你们业委会可以把物业给开除了，请来有何用？自己来管理多好！//@术盒66678:公摊物业也不管呀，打扫业主自扫，垃圾处理另收费//@Rubyn随心说:就是物业就管公摊
爱笑北安1l3从业这么多年也没见过这样的呀！#沈阳房产 #买房那些事
00:56#取消物业实行居民自治，你同意吗# 物业管理本就是房产开发滋生的一个附属产业。原本意是房产交付之后的房产维护与管理的延续保持性的过程。由于该过程的管理人员的持殊性，从中的人员配置以及管理的费用等项目的必须，从而形成目前的所谓的物业管理。这样的产业是一个事物从滋生到走过来的现实生存的体现。如果说，物业管理不好，或者是要取消物业管理，这是一刀切的作法。任何事物都是从产生，运作，适应，效果，取舍的生存模式。从物业管理产生到目前为止，经历了20多年的风雨。从始至终，有好有坏，有利有弊！从物业管理的初始，应该是有利于房产开发的。因为一栋房子的建成到销售给业主，对房子的维护管理是必须的。但是作为开发商不可能亲力亲为对房子的维护进行操作，这就是形成了另一个形式的责任外包，就是所谓的房产物管理。
物业管理之中肯定是有不尽人意的地方，肯定会产生矛盾。但有一点我们必须要面对，物业必须要管理要维护，谁来管理，谁来维护，都必须有一个绕不开的问题那就是管理人员与维护费用。因为扬业在使用过程中不可能没问题出现，也不可能放异问题的处理！
从物业管理上存在的不尽人意的问题，是物业管理的形式存在的本质还是管理过程中，管理方式，管理操作，管理素质上的问题，还是因管理人员的素养问题，这些应与物业管理的总题还是要细分开来的。
我认为物业管理的总纲是一个管理趋势，置于其管理优化有深度研究的必须。
特别是在目前新冠病毒防控期间，小区物业管理是一种中国特色的防控阵式。在病毒疫情防控中物业管理功不可没！
物业管理是一门技术专业部门，不懂这门行业的人来私运业务属于胡搞，肯定要垮的，所以政府部门拟定出专门的机构来处理好这样的事情。
秦地笑笑菌国家一级注册建造师物业应该让国家来管理
#西安头条#
