自建工程的会计核算（工程项目单独建账核算）

绿地、碧桂园、恒大等项目施工企业被徐州市住建局通报#徐州头条#

关于2022年7-8月份徐州市建筑领域在建工程项目经理及总监到岗履职情况的通报

各县（市）区、铜山区、贾汪区、经开区、高新区住建局，港务区规划建设部，各有关单位：

根据《省住房城乡建设厅关于进一步强化建筑工人实名制管理工作的通知》（苏建函建管〔2021〕118号）和《关于进一步规范全市在建项目关键性岗位管理人员到岗履职的通知》（徐住建发〔2022〕143号）文件要求，全市在建项目的项目经理和总监理工程师（负责单个项目）到岗率需达到70%以上。7月初对全市399个不达标项目进行了预警，经过2个月时间整改，仍有部分企业未落实到位，现将各地整改情况通报如下：

一、各县（市）区住建部门落实整改情况

（一）整改到位的有：丰县、沛县、睢宁县、邳州市、新沂市、铜山区、泉山区、港务区；

（二）整改不到位的有：贾汪区、鼓楼区、云龙区、经开区、高新区。

二、整改不力诫勉约谈的施工企业名单

贾汪区项目：

1.江苏文泰建设有限公司（绿地-新里公馆项目）；

2.博尔建设集团有限公司（恒大御湖天下）；

3.江苏恒健建设集团有限公司（高盛玫瑰园商住小区）；

4.江苏弘仁建设有限公司（碧桂园•南湖湾一期）；

经开区项目：

5.中建安装集团有限公司（沈大路北侧地块项目）；

6.中国机械工业建设集团有限公司（运河祥苑）；

7.中国一冶集团有限公司（智能制造中心项目）；

8.中国化学工程第三建设有限公司（硅烷法多晶硅产能替代项目）；

高新区项目：

9.江苏恒久钢构有限公司（林泉雅居小区）；

10.台州永立建设有限公司（车辆座椅及轻量化产品生产基地）。

三、整改不力诫勉约谈的监理企业名单

贾汪区项目：

1.徐州大屯工程咨询有限公司（智能制造产业园一期项目）；

鼓楼区项目：

2.青岛万通建设监理有限责任公司（2021-4号地块）。

云龙区项目：

3.江苏运玛项目管理有限公司（农科院E地块）。

经开区项目：

4.浙江华建工程管理有限公司（硅烷法多晶硅产能替代项目）。

高新区项目：

5.江苏守正工程项目管理有限公司（通讯产品组装项目）。

处理措施

对上述10个项目施工企业和5个监理企业的不良行为予以全市通报批评并扣除信用综合评价0.6分，同时报质安监部门纳入重点监管对象，于9月下旬约谈企业负责人（具体时间另行通知）。对上述18名考勤严重不足仍不能到岗履职的项目经理及总监，各属地住建部门、建设方等责任单位要督促相关单位依法依规调整更换，建议相关部门建筑领域新建项目慎用上述从业人员。

徐州市住房和城乡建设局

2022年9月14日

#武汉头条#东西湖教育：泾河片区将新建一所中学！

原三店砖厂准备建设莲花湖中学项目。

东西湖区 2022-08-25：经了解，您主要反映原三店砖厂那个位置在建什么项目。经查，我区工发投集团已安排工作人员协调处理，具体情况如下：该地块准备建设莲花湖中学项目。后期您可以关注门楼及围挡上的公示信息。【经办单位: 东西湖区工发投集团公司】

#贵州工地滑坡已致5死 9人仍失联# 昨晚，贵州省毕节市第一人民医院分院培训基地项目在建工地发生山体滑坡，造成施工人员17人被困，目前已找到13人，其中10人已身亡，3人受伤，仍有4人失联。有关救援和善后工作，仍在紧张开展。

10人死亡属于重大事故，兹事体大。《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条规定，重大事故是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失。

安全生产工作事关最广大人民群众的根本利益，事关稳定大局。在生产过程中，必须坚持“以人为本”的原则。在生产与安全的关系中，一切以安全为重，安全必须排在第一位。

春节快到了，希望各地高度重视安全生产，最大限度地减少人民群众生命及财产的损失，让全国人民过个好年！头条热榜

“这楼是怎么建的？简直就是楼歪歪！”近日，湖南长沙，高新区一楼盘新房交付，被发现窗户上下不齐、外墙阳角歪成曲线，引发业主集体抗议，要求退房。

从网传的视频可以看出，该楼外墙部分阳角线出明显歪扭，上下窗洞错位。广大业主则穿上印有“楼歪歪”字样的T恤衫到售楼处抗议，要求退房。

随着事件的不断发酵，质监站icon也介入调查，确认房子“不合格”。

以下为质监站与业主代表之间的对话。

业主：那你认为现在这种情况它到底主体合格还是不合格？

质监站：发现这个问题的话确实不能够验收合格。

业主：不能验收合格！那就可以了啊。

质监站：这个楼确实它不满足验收规范要求，然后它是需要整改的。

业主：不符合规范吗？

质监站：不符合验收规范。

业主：既然有这么一种结果，现在这么多业主都在，我们的诉求很简单，退房！

另根据业主代表反馈，除了质监站介入之外，然后还有街道、开发商、业主这几方面都在协商这个问题，但是进展特别缓慢。

房子建成这样，确实不应该，内部质量或许购房者不懂，不靠专业仪器也检测不出来，但是外立面就摆在那里，打眼一看就有问题。

不得不说，这次开发商确实是“大意”了，估计整个工程团队，在问题处理完毕后就整体放学了。

再看看质监站的答复：“这个楼确实它不满足验收规范要求，然后它是需要整改的。”

也就是说，虽然房子现在不合格，但是可以整改到合格，潜台词就是不能以此为理由要求退房子。

记得前几年某地发生过一起在建住宅车库坍塌事件，购房者也是闹得很凶，并要求对楼房进行鉴定，结果全部楼房都存在混凝土不合格的情况。

最后的处理结果就是，在建工程只是过程产品，过程不合格可以整改，并不代表最终产品不合格。于是赔钱，送车位，加固多管齐下，好不容易才算过关。

由于楼房经过结构加固，当时对于工程验收是否给予通过，各方也是大煞苦心。

最终结果是开发商先组织业主多轮看房，提意见，整改，业主意见提完了，整改完了，质监站才给通过竣工验收。

这件事之后，当地出台了一个规定，工程竣工验收之前，开发商先组织业主看房，业主没意见了，主管部门才能验收通过。

这一招确实是高，实在是高！

对于长沙这个楼盘，不知道是在哪个环节发现的问题，如果已经通过验收，肯定那么就要问一下，到底是如何通过的验收？监管部门是否存在失职的情况了。

如果竣工验收还没通过，只是在业主开放日或者交房前发现的问题，那只是过程产品，大概率的处理结果就是整改，改到合格为止，大家都有自己饭碗，那个部门也不会在风口浪尖上给开发商开绿灯的。

至于延期交付，按照合同约定该怎么赔偿就怎么赔偿，至于退房，极大概率不会发生。

这几年，房价下行，出现问题，对购房者来说，退房这个诉求是首选，而开发商是绝对不希望此类事情发生的。如果整改到符合验收规范，通过质监站验收，业主也就无话可说。

再或者，无非就是大家坐下来商量个价钱而已。

前几年，房地产行情好的时候，大幅上涨的房价确实掩盖了不少问题。而今，维权事件越来越多，除了房子本身直接问题之外，房价的下跌或许也是一个因素。

但不管如何，房屋的质量标准一定要符合国家规范，与房价的上涨或者下跌无关。

对于此事，你怎么看？

危机边缘如何处理

1、在建项目抓紧扫尾

2、停止一切扩张性再投资

3、着手清理应收账款

4、减少库存，无论产品，材料库存，尽量压缩

5、关闭那些会有产生亏损的企业

6、推动精益管理，请专家进企业

——丛语威【生态力量】

【环投时刻】疫情防控和项目建设两不误——锡林郭勒盟分公司全力争取完成年度任务目标

自锡林浩特市又一轮疫情发生以来，锡林郭勒盟分公司统筹疫情防控与项目建设“两手抓，两不误”，闻令而动、显担当强作为，第一时间组建防疫先锋队伍，支援包联单位赶赴抗疫第一线。同时按照内蒙古环投集团总体要求，统筹推进，加强调度，全力推动在建项目建设，努力争取完成全年既定任务目标。

疫情防控形势严峻复杂，接到疫情防控指挥部通知后，公司党员及青年员工立即行动，全力配合包联单位和社区做好全员核酸检测和管控值守工作。公司抗疫人员克服条件困难，冲在全员核酸检测最前线，引导居民有序排队、登记信息，为群众正常生活提供保障服务，夜以继日坚守在工作岗位，与医护人员一起共同筑起守护全民健康的坚强防线。

为降低疫情带来的影响，统筹疫情防控和项目建设的关系，公司上下按照总经理办公会议的精神，在保障安全生产的前提下，由总经理每周调度，分管副总牵头，开足马力狠抓项目建设，全力争取完成年度既定任务目标。目前，多伦县生活垃圾综合处理EPC项目抢抓工期，浇筑工程和设备安装同步推进，综合办公楼、2#厂房、消防水池浇筑已完成，1#厂房1-8轴二层柱子钢筋绑扎已完成，厂房内焚烧设备已安装30%，项目计划2022年12月31日前达到试运行点火条件。

锡林浩特市废弃采坑生态治理项目手续正在办理，完成项目测绘、宗地图、地质勘察、可行性研究报告等，人员、机械设备已入场，施工前期工作已准备就绪。

感知端建设项目设备正在紧锣密鼓逐个旗县安装调试，已完成总项目的30%；太仆寺旗农村生活污水治理项目已安装完成；其他项目按照既定计划稳定推进中。

下一步，公司将结合党的二十大会议精神和内蒙古环投集团党委书记、总经理张卫东在党委中心组学习时指示，坚持一手抓疫情防控，一手抓项目建设，在巩固好疫情防控成果基础上，抢抓工期，攻坚克难，安全高效推进项目建设，切实做到疫情防控不松懈，项目建设不停歇，努力实现公司全年经营目标。

2022年关于解决四川省成都市龙泉驿区在建龙安寺地铁站龙城大道拥堵问题处理如下：

（一）网友提问现存待解决问题点：

1、在建龙安寺地铁站涉及2条大道上班高峰

期拥堵。

2、龙泉大面入住率极高，自成龙大道和龙城大道口因修地铁2年多，云立方小区长期受到限制，但理解支持修地铁的工作。

3、长期每天都是在家门口的出车口，开车堵半个小时-1个小时。

4、近期因地铁口的围挡拆了一些，车量非常大，堵车的时间比以往更加长，并且提前，以前7点20-25才开始堵车。

5、现如今进入夏季,7点钟10分就已经进入堵车。试问同时间点大面其他大路口都没堵车，就只有这云立方门口1点堵车，是否是路口设置有问题。

6、且规划不当?请有关领导实地勘察一下，云立方小区居民量多唯独2个车出口都在龙城大道与成龙大道、龙城大道与金茶路交汇，没有任何余地可以绕行。

7、考虑云立方三期的隔壁原金茶路菜市长期闲置空地，长期未启动建设。

8、为何不开辟一条道路出来?缓解长期以来堵车。

9、可否请有关领导勘察，云立方门口的酒店出口，如何才能让大量的车掉头上驿都大道?

10、现在规划的掉头处，被地铁路沿挡住了部分转弯半径，导致多数车辆一把调不到头，非常不便，导致行车速度龟速。

（二）有关领导现将回复如下:

1、经调查，针对反映的问题，经核实，成龙大道沿线电子警察抓拍系统正在积极申请开通中。

2、龙城大道与成龙大道口正在进行地铁施工，核实到施工方将于5月底恢复龙城大道与成龙大道路口建设。

3、届时我单位拟根据实际情况优化该路口，我单位近日已对该路口早晚高峰红绿灯进行了优化配时，以解决龙城大道高峰期的拥堵现象。

文章摘自-领导留言版

【在建商品房成烂尾楼？购房者被迫住进样板房？成都市住建局辟谣！】

近日，有人在社交平台发消息称“成都某在建尚未对外销售的新建商品房项目已烂尾”“开发企业修建的样板房，成为十余户购房者被迫居住地”。

成都市住建局于11月23日发布通报，以上均为虚假信息。

造谣者系成都某房地产负责人谢某某，公安机关已依法对其散布不实言论的违法行为处以行政拘留的处罚。

谢某某的行为严重影响了成都市房地产市场秩序。依据《房地产经纪管理办法》等相关规定，经研究，决定暂不予受理谢某某所负责公司领取房地产经纪机构的网上签约权限申请，暂不予受理谢某某房地产销售服务人员的申请，并抄送市场监管部门按规定对该公司进行处理。

成都市住建局相关负责人表示，各房地产市场参与主体应引以为戒，切实加强经营服务行为约束和规范，并举一反三，认真开展自查自纠，依法依规诚信经营服务，共同维护全市房地产市场秩序。

辟谣君提醒广大市民，如需要通过经纪机构买卖房屋，请选择在成都住房租赁交易服务平台上可查询到的房地产经纪机构和销售服务人员提供经纪服务，以保障自己的合法权益。

同时，网络非法外之地！希望广大网民不造谣、不信谣、不传谣。对于编造、传播网络不实信息，严重扰乱社会秩序的违法犯罪行为，公安机关将坚决依法予以打击。

【消息来源：四川在线】

隐珠街道拟建石墨制品工厂，周边8家楼盘。

近日传出的消息称，青岛西海岸隐珠街道寨子山路358号拟建防雷材料生产项目，计划年产接地模块3万块、石墨绳20万米的生产能力。

按照地图显示，工厂西北向100m处为城发和悦瑞城小区（在建）、东北向约110处为华腾公寓。附近的住宅小区还包括：碧桂园黑卓美筑、海天公寓、万德麒麟公馆、越秀君悦府、金科平澜府、金地格林美景。

石墨是自然界中碳元素的一种存在形式，大部分石墨制品对人体是无害的。其对环境的影响主要来自加工过程，比如粉尘、污水等。这就要求加工过程中要有完备的措施，避免粉尘外逸，处理好污水。

怎么说呢，开办手续齐全的石墨制品加工厂，环保方面应该是没有什么问题的，对于住在附近的居民而言，更多的可能是心情上的不悦感吧。

真正头疼的，或许是周边还在或者将要销售的楼盘，因为对购房者的影响难以评估。说有影响吧，好像有限，说没有影响吧，却又若隐若现，无法采取针对性的措施予以消除。

只能不去理会，随它去吧。

预算2.7亿 湖北十堰竹山县城乡垃圾污水综合治理生态环保PPP项目  就采购社会资本启动资格预审！

7月24日，中国政府采购网发布湖北竹山县城乡垃圾污水综合治理生态环保PPP项目社会资本方采购项目资格预审公告，预算金额26755.05万元，本项目包括 7 个子项目，其中新建子项5个，在建子项2个，以整体打包的方式做为一个整体项目实施。

其中，5个新建项目总投资26755.05万元，具体包含如下：竹山县城乡生活垃圾分类转运处理一体化项目、竹山县城区生活垃圾填埋场及渗滤液处理厂提标升级工程、竹山县城关镇垃圾填埋场地下水处理应急改造工程、竹山县污水收集系统修复及管网延伸工程、竹山县城区餐厨垃圾处理站工程；2 个在建项目由政府方负责投资建设，委托中标社会资本（或项目公司）运营维护，具体包含如下：竹山县得胜镇生活垃圾卫生填埋场建设项目、竹山县邓坪工业园污水处理工程。

竹山县城乡垃圾污水综合治理生态环保PPP项目社会资本方采购项目招标项目的潜在资格预审申请人应在湖北省电子招投标交易平台领取资格预审文件，并于2022年08月16日09点00分（北京时间）前提交申请文件。

网友爆料黄陂一在建楼盘质量差，官方调查处理结果来了

网友：城建新时代房屋质量差，即将收房，这样的豆腐渣工程，怎么敢收房。单价区域最高，质量最差，希望相关部门能重视起来。出了安全问题，谁来负责？

黄陂区：网友您好！ 您的留言已收悉，我区住建局根据您反映的问题，进行了调查处理,现回复如下： 武汉中城时代置业发展有限公司开发建设的中城时代小区，位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以西，景云路以北。经查，该项目目前尚未到合同约定的交付时间，对于网友反馈的全装修方面的质量问题，现已责成施工单位逐栋逐户进行排查，对于排查中确实存在问题即刻维修处理完毕。在后期的工作中，我单位将采取差异化原则，加大对该项目的巡查力度和抽查频次，力求交付到业主的手中的是一个合格的产品。 区住建局工作人员已在网上进行回复。 感谢您对我们工作的理解与支持！

来源：武汉城市留言板

#武汉头条# #武汉爆料# #湖北优质创作者联盟#

【全市通报！#潍坊中南中海等23家房企被禁止拿地#】根据通报，潍坊中南、中海等23家房企或因资金不到位，拖欠总承包企业工程款，或发生欠薪上访后不积极配合处理，引发群体访、越级访等恶性事件，造成较重社会影响。决定予以通报，2022年度信用考核计分减10分，在拖欠工程款及上访问题处结前，审慎使用预售资金，提请相关部门禁止在全市范围内参与新的土地招拍挂，对其在建项目列入重点监管对象。#潍坊头条#

苏州将对全市在建的市政工程项目全覆盖检查！

日前，苏州市发文要加强全市市政工程现场文明施工管理，发文通知下发起三日内，完成对全市范围内在建市政工程项目全覆盖检查。

文件中要求一般房屋建筑围挡高度统一为4m，市政基础设施工程围挡高度为3m，工地沿周边围挡内侧2m设置1个雾化喷头。

现场材料堆放要有序，严禁占道堆放，在闹市区应使用低噪音机械设备。现场要强化扬尘管控。

对检查过程中存在问题的，一律停工整改，并依法依规严肃处理。

【厦门：岭兜小学、环东海域医院主体完工】厦门新会展中心项目中的会议中心主体结构封顶、前场污水处理厂一期工程项目竣工投用、环东海域医院项目工程主体完工……厦门市125个省重点在建项目交出亮眼成绩单：1-6月计划投资377.38亿元，实际完成投资468.33亿元，完成同期投资计划的124.10%，超同期计划投资90.94亿元，完成年度计划投资的64.00%，超序时进度14个百分点。

从各行业完成情况来看，产业项目、基础设施、社会事业分别完成投资170.81亿元、267.09亿元、30.42亿元。6月厦门市省重点产业项目稳步推进，1-6月实际完成投资170.81亿元，完成同期投资计划的136.92%，超同期投资计划46.06亿元，完成全年计划的58.98%,超序时进度8.98个百分点。厦门新能安锂离子电池生产基地项目（一期）厂区所有建筑的结构已封顶；厦门新会展中心项目中的会议中心主体结构封顶。

省重点基础设施项目方面，6月份建设进展显著。1-6月实际完成投资267.09亿元，完成同期投资计划的117.62%，超同期投资计划40.00亿元，完成全年计划的67.24%，超序时进度17.24个百分点。其中，厦门抽水蓄能电站上水库已下闸蓄水，下水库正在进行大坝填筑，4台机组的蜗壳、尾水管也在安装当中（图：位于同安汀溪的厦门抽水蓄能电站，是福建省单机容量最大的抽水蓄能电站）；厦门前场污水处理厂一期工程项目已竣工投用；厦门何厝岭兜片区综合配套工程项目中的岭兜小学已经竣工；厦门安仁产业园项目主体工程完工。

省重点社会事业项目6月保持增速，1-6月实际完成投资30.42亿元，完成同期投资计划的119.12%，超同期计划4.88亿元，完成全年计划的67.71%，超序时进度17.71个百分点。其中，厦门市环东海域医院项目工程主体完工；集美区苎溪高中项目1#、2#教学楼主体结构封顶。

#重点项目##厦门抽水蓄能电站##厦门头条#

编辑｜王贵溪 来源｜海峡导报