同类企业采用相同的会计核算（不同企业相同会计期间可比）

“必须严惩！”近两年好多开发商借口疫情原因，楼房不交情况愈演愈烈！

都说“保交楼，才能稳民生！”，到了合同约定的日子却不交房，这是在忽悠老百姓吗？

面对不诚信的开发商，必须让他们付出代价！！

1.根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业未能按期交付房屋需承担违约责任，也就是一边继续履行合同保证尽快交房，一边赔偿咱购房者的损失；

2.商品房买卖合同中未明确约定违约金数额或者计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定损失赔偿额；

3.经购房者催告后3个月仍未交房的，购房者愿意退回购房款做解除合同处理的，法院同样予以支持。

如今，各地都在出台政策支持、帮助开发商将此前停摆的楼盘复工，再不踏踏实实“保交楼”，这房地产开发企业可就忒没良心了！

#房地产##房子##商品房##农民##百姓##民生#

刚从新闻上看见薛中锐老师去世的消息，有些意外，也有些伤感。有些人我们曾经真真切切地认识过，但平日里确实没有交集和联络，然而你却一直记得他，薛中锐老师于我便是这种。

大概是2006年，我在一部叫《北魏冯太后》的电视剧中，出演皇上身边的贴身宦官。角色虽然很小，但只要皇上有戏，我基本都在他身后站着，戏不在我身上，不过场次很多。因为没有太多台词，我总想给自己加些戏，也因此常常被导演劝阻“要有大局观”，这让我有点儿沮丧。当时剧组有两位前辈老师安抚过我：一位是王庆祥老师，另一位就是薛中锐老师。

剧组开机的时候，我并不知道薛中锐老师是谁，对他以往的作品也没有了解。如果我没记错，当时他在《北魏冯太后》应该是扮演高允，戏份也不多，我俩基本是没有对手戏的，我真正在意到他，是在我没有拍摄任务的那天。那会儿休息的时候，我喜欢去现场观摩其他演员同事的表演，导演也乐意让我坐在监视器后面，心情好的时候，还会扭过头来跟我说两句关于表演的话题。那天，导演看见薛老师来到现场，对我说了句：这是个好演员。刚说完，薛老师就径直走了过来，说等一下有场戏的台词，他想修改补充一下。导演让他说说修改方案，薛老师居然在导演面前带着角色情绪，把整段戏的台词来了一遍，台词内容我已经完全不记得了，大致是在宫殿上和别的大臣辩论些什么。那天我见证了薛中锐老师对戏的整个处理过程，因为是古装剧本，很多古文，我们当时一般会严格按照剧本台词去表演，不敢轻易做改动，但薛中锐老师却补充了一大段进去而让人丝毫察觉不到和原剧本的差异，这让当时的我大为触动。我记得导演当即就同意了他做出的修改，并说这样好，使一些模糊的态度变得更加坚定了。薛中锐老师走向拍摄片场时，导演回头跟我说了句：看见了没？演员拼到最后拼什么？我说：拼文化。导演：加认真、热爱！！！

那天拍摄的现场，薛中锐老师在炎热又密不透风的宫殿里，穿着里外几层官服，表演行云流水、一气呵成，高允的声音回荡在大殿之上，使人仿佛穿越回到了那个朝代。后来我才知道当时热播的《康熙王朝》中，索额图就是他扮演的。

午饭时间，我走到薛中锐老师身边去讨教他刚才对表演上的一些处理，他很谦虚，不停地说没什么的，就是一点点经验，不值一提。我问他：我这个角色在表演上您有什么建议吗？薛老师绝对是一语道破天机：他问我，为什么宫中那么多宦官，却只有你可以从少年一直陪伴皇上到青年？你要把这个问题想通。还有，每一场戏的最高任务是什么，所有的信息量都应该围绕着这个最高任务，为它服务，不要扰乱了观众应该注意到的那个核心……

薛老师说完这些后我特别难过，我告诉他导演经常批评我在现场老是扰乱别人的戏，他大笑起来，说自己年轻时候也是这样，太想做好了，所以就做多了，慢慢会好的，我很感谢他给了我一个温暖的鼓励。

还有一个细节我也是永远忘不了的，他休息时坐在自己带来的一把折叠椅上，见我没有椅子蹲在他面前聊天，随口说了句：我腰有点儿不好，你能陪我到旁边的台阶上坐会儿吗？

今天，我也会和很多年轻的同事们探讨一些表演上的认知，每次当触碰到类似的话题，我都会想起薛中锐老师和那些帮助过我的前辈们，成长路上有你们真好。薛老师，一路走好，千古。

【同号不同判】

人们都知道“同案不同判”。

所谓的同案，简单来讲就是同类案件。具体地说，就是在案件的主要事实上最相类似、最相接近，但又不是一模一样。相对的，同判又是什么呢？同判是指在案件性质的认定上，以及裁决结果上的最相接近。

笔者最近代理的一个案件，当事人拿着一撂判例，对比自己的案件，声称遇到了“同案不同判”。看了材料后，笔者坦言相告，因为看不到判例对应的证据材料，是否为同案，不能断言。

正如世界上没有完全相同的两片树叶，实践中也很难出现完全相同的两个案件。

“同案不同判”，背后的本质是法律适用标准不统一，内涵丰富。故而，不能仅凭表象轻言“同案”，是否“不同判”更是需要综合全案分析。

以下要说的“同号不同判”，是笔者今天遇到的一个趣事。

下午，顶着烈日来到立案庭后，笔者在终端上取到的号是C189。回身看到立案庭里坐得满满当当的人，首先想到的是，遇到了“赶场天”。转念又想，今天的公历日期是8月9日，而C189中包含了8和9，从来好事成双，难保今天不会很顺利？

作为当天同类案件倒数第二个立案的代理人，笔者在立案窗口滚动的显示屏上显示“C189”后，第一时间出现在工作人员面前。

“你是代理人吗？”

得到准确的应答后，工作人员翻来覆去研究半天，然后又抱着材料到办公室去。大约五分钟后，回来告知，“你还差……”

理由显然不成立，但是，作为代理人又只能接受，这大概就是人们熟知的甲方和乙方的关系，也是所有的律师最为明白，但又说不出的苦涩。

才八月份，就这么处理了，让人感到十分的无奈，但治标能治本吗？

就这样，我见证了一个“同号不同判”。

2022.8.9

自己未做核酸检测，但有关检测结果却在相关检测平台上显示。官方对此进行回应称，系第三方平台工作失误所致。核酸检测出现问题的事件，并非第一次发生了，有的确实是工作失误，有的则是故意为之，当然对于目的不纯的，相关部门都已经进行了处理。

不管是何种原因，类似的事情出现，都会对人民群众造成极大伤害。过去的三年，疫情已经把大家的生活弄得一团糟，国家为了疫情防控，更是投入巨大的财力物力。核酸检测作为疫情防控的重要关口，出现类似问题，无疑是在人民群众谈疫色变的脆弱伤口上撒盐。苦于疫情的我们，真的伤不起。

希望疫情早日结束，让我们的生活归于平常。

通过西安烂尾8年商品房事件，提醒广大居民，想买房，就一定要想好买什么样的房，类似期房这样的方式，千万不要再去做了，也不要再买期房了。期房的主动权在开发商，只有现房的主动权才属于购房者。否则，当权利被悬空后，一旦遇到西安这样的处理方式，会使自已的权利受到很大影响的。更需要指出的是，西安相关法院对商品房烂尾问题的处理，一定程度上，会对当前的房地产市场恢复产生不利影响，会让原本想购房的居民，消除购房的想法，继续等待观望。因此，一定要纠正和规范，切不可伤了广大居民、特别是购房者的心。

#男子400元买4箱海鲜解冻后全是空壳#“梭子蟹骗局”，这是老套路了，有不少人都曾被骗过，而且这些人都是一锤子买卖，你发现上当受骗之后就找不到人了。

其实类似的行骗方式还有很多种，我就曾遇到过一次类似的骗局。有一次我在一个体育馆附近遛达，迎面过来一个穿着工作服的人，样子搞得还挺神秘，他走我跟前，悄悄凑近我，小声地告诉我，他是外地来给体育馆送货的，车上有一批进口山地车，他说对方装车时多装了一辆，他说自己想赚点外快，就便宜处理给我，市场上四五千元，我给他一千就行了。

因为我此前听说过家电骗局，听起来剧情颇为类似，所以根本不信，但我想继续看看他的表演，就让他把山地车搬过来，他倒是也搬了过来，我让他开箱验货，并组装起来，但他死活不答应，说自己赶时间很急，如果我真想买，给他掏点油钱，500块也行。我执意要他打开箱子组装好，验完后再说，最后他以赶时间为由跑掉了。而且他上的车也不是货车，是一辆两厢的小轿车。

后来和朋友说起来，朋友说，这是骗子无疑，他们那个自行车从外表看起来，和真正的没两样，但你看一看用料和做工，就知道是粗劣产品了，根本就不能骑。

江苏淮安这位买到假蟹子的刘先生也是如此，对方声称自己是送货的，想偷偷卖一点赚外快，这个理由听上去可信度很高，如果你贪便宜的话很容易上当。

所以大家也要从刘先生身上长个经验，如果遇到类似情况，特别是超出你想象的便宜时，一定要多个心眼，不要轻信上当。

#媒体人周刊#

不良人太多，为了挣钱不惜牺牲同类的身体，处理程度应参照囯外

网友路遇熟食加工点，发现猪耳朵被泡在甲醛里清洗！

【财税问答】

问：一般纳税人取得可以认证，税法不允许抵扣的增值税发票，直接价税合计入成本费用可以吗？

答：不可以，会产生滞留票。实务中因为有税务局通过滞留票的蛛丝马迹牵出了一些纳税人财务经营的案例，所以，为了避免不必要的麻烦，很多纳税人都是先认证再转出。

当我们处理不能抵扣的专票时，通常有两种方法：一种方法是先认证（勾选）抵扣，同期做进项税转出；另一种是在综合服务平台上使用“不抵扣勾选”功能。当然两种的会计处理是不一样的。

常见不能抵扣的情形有：

一般纳税人可以抵扣增值税进项税额，但并不意味着取得的所有进项都能抵扣。比如简易计税项目、免税项目等是不能扣除的。

①看凭证，是否取得合法合规的扣除凭证；

②看用途，是否用于简易计税项目、免税项目、集体福利和个人消费等。这些情况下都是不能抵扣的；

③看来源，目前购进餐饮、娱乐、居民日常服务、娱乐服务这些也不能抵扣；

④特殊情况，比如税控盘专票我们取得后可以选择不抵扣，而用更划算的抵减，从小规模纳税人取得3%的农产品的专票我们可以按照票面金额的9%计算抵扣，不按照票面的税额勾选抵扣，类似这些情况都涉及专票不抵扣的情况。#财税# #财税问答# #每天一个财税知识点#

#教育# #科技#【西安交大一附院团队世界首创肠道细菌敲除新技术】西安交大第一附属医院教授刘冰、马现仓等不同团队交叉融合，创新性提出了噬菌体定向敲除肠道细菌动物模型。近日，该研究成果在《细胞》（Cell）子刊《细胞通讯方法》（Cell Reports Methods）上在线发表。

人类的胃肠道内有数以亿计的微生物，肠道中菌群的多样性和相互作用与宿主的肠道环境、营养物质代谢、生长发育、免疫激活等生理过程密切相关。越来越多证据证实，肠脑轴即肠道与脑之间存在双向调控作用，肠道菌群可通过多种途径影响中枢神经发育、社交行为、学习记忆和情绪反应。

未来临床上如何敲除目标细菌而达到精神神经疾病的治疗作用？为解决这一难题，西安交通大学第一附属医院刘冰、马现仓教授等不同团队交叉融合，不断探索，创新性提出了噬菌体定向敲除肠道细菌动物模型（Targeted-Bacterium-Depleted mouse model，TBD）。研究表明，TBD模型是一种强大的工具，类似于细胞生物学中基因敲除技术CRISPR，可靶向敲除目标肠道菌群，而接受噬菌体处理的动物表现出除目标细菌被敲除外几乎完整的肠道细菌谱。11月4日，该研究成果以Bacteriophages allow selective depletion of gut bacteria to produce a Targeted-Bacterium-Depleted （TBD） mouse model（噬菌体通过定向敲除肠道细菌建立靶向敲除肠道细菌大鼠模型）为题在《细胞》子刊《细胞通讯方法》上在线发表。

《细胞通讯方法》是开放获取的多学科期刊，是CNS《细胞》《自然》《科学》子刊中除《自然-方法》（Nature Methods）外唯一方法学专刊，更侧重于生物类新方法的发现。该研究获得科技部重点专项、国家自然科学基金、陕西省重点研发计划的资助。西安交大博士生李琰清，西安交大第一附属医院朱峰、李燕是文章共同第一作者，刘冰、马现仓、王亚文为文章共同通讯作者。

作者：王睿 胡珍悦 冯丽 来源：中国教育新闻网

#富士康辟谣“726房间内人员死亡”# 【对恶意造谣者应当依法处理，但是，为什么会各种消息（包括谣言）很多也值得反思】11月1日晚间，针对外界关切，富士康科技集团对外回应称：关于网络流传的726房间事件视频，经调查系为恶意剪辑拼凑，郑州园区并无相关死亡事件，集团已报警处理，并对此严正澄清，请外界勿以讹传讹。

首先表明态度，那就是支持富士康公司报警，对造谣者要严格依法处理，追究其法律责任。

但是，对此次富士康公司出现的问题，则不是一句别人造谣就能轻松解决、轻轻化解的。这其中，信息不公开透明，是造成问题复杂化最主要的原因。因此，富士康公司在报警的同时，也要深刻自我反思，找到问题根源，避免在今后再次发生类似问题。

【我不许有人掉进骗子的陷阱里！】#卡塔尔王子# #卡塔尔在当一种很新的东道主# 在世界杯期间，不法分子会利用中奖短信的方式实施诈骗，他们通过群发短信通知事主获奖，一旦事主与兑奖方联系，对方会以需要交纳保证金、支付邮寄费用等借口，要求事主先行汇款，当汇去第一笔款后，骗子还会以手续费、税款等其他名目继续行骗。#颜小江说法# #奥地利2比0意大利#

@沿江检察 提醒您，当收到类似中奖信息后，请冷静处理，多方核实，不要让所谓的奖品麻痹了你的双眼，毕竟天上是不会掉馅饼的。 沿江检察的微博视频网页链接

诈骗信息铺天盖地，怎么避免被骗？

对于大部分人来说，每年的春节、情人节、国庆节、中秋节等等这些传统节日，几乎每个人都会收到各种诈骗信息。甚至有些诈骗信息是从“网络世界”而来。诈骗信息不仅影响着人们的正常生活秩序，也给很多人带来了巨大的经济损失。那么在生活中遇到这样一种事情怎么办呢？答案就是远离骗子。现在，我们就一起来了解一下！

一、诈骗信息有哪些类型？

现在网络信息泛滥，各种诈骗信息层出不穷。在网络上，骗子们不仅利用各种通讯软件，还会通过 QQ等社交软件对一些人实施诈骗。例如：最近几年有一些新型的诈骗信息出现在网络上。比如通过冒充网警的方式对犯罪分子进行打击，进行犯罪活动。另外，也有一些是“刷单”之类的，刷单会产生相应的手续费。也有一些是利用一些比较敏感的话题发布，比如借钱之类的一些诈骗信息。还有一些比较特殊的诈骗信息，比如说一些婚恋方面的信息。所以大家要擦亮眼睛选择自己认识的朋友。不要被一些所谓的“小甜头”冲昏头脑掉掉进骗子的陷阱。

二、如何避免被骗？

从目前掌握的情况来看，不管是国内还是国外，有很多诈骗团伙都已经利用互联网进行了犯罪。比如：通过发送短信的方式进行诈骗。而且这些诈骗团伙还会在每个月月底进行短信轰炸。因此，我们要提高警惕，避免上当受骗。在日常生活中如果接到类似的电话，要第一时间向对方核实信息是否真实。在收到信息的时候，要第一时间挂断电话或者删除信息，不要随便给别人转账。当然，除了上面这些手段之外，我们还要学会一些防骗知识。

三、防范方法及建议

首先，要养成良好的个人信息保护习惯。要对自己提供的个人信息进行严格保密，不给不法分子可乘之机。其次，要做到不轻易相信陌生电话和短信，也不要随意将自己的个人信息告诉别人。在任何时候，只要涉及到钱的时候，一定要当面核实自己。而且要向家人和朋友核实。对任何事情都要做到不轻信不透露不给对方发短信给任何账号。不轻易汇款给对方。当发现自己上当受骗后，及时与家人或者民警进行沟通核实。对于网络上出现的各种诈骗信息，要提高警惕，增强自身的防骗意识。而且要采取正确方式去应对和处理，这样才能有效避免被骗子所骗

#非凡十年•奋力打造新时代英雄城市#【每月节省电费超万元，电力大数据助力小微企业降成本】近日，国网武汉供电公司现场走访小微企业武汉市承韵速递有限公司，了解企业实际用电情况，精准稽核电价，定制计费方案，让该企业每月节省电费超万元。国网武汉供电公司充分利用电力营销业务监控平台大数据，精准开展电力营销稽查核算工作，让本来仅服务于供电公司内部的营销业务大数据分析系统，成为助力小微企业合理降低经营成本的“神器”。随着国网武汉供电公司营销稽核数字化更深入地推广，电价稽核更加精准，更多类似的小微企业将从中受益。

原配想要赶走外面的女人，如果不避开这四个坑，就算赶走一个，还会有小四小五出现！这4个本质的问题不处理，男人就会反反复复出去偷吃！

第一：重复糟糕的相处体验。

回归之后，你们的相处模式依然糟糕，重复了过去让他不想呆在家的情感体验，过去的婚姻模式依旧没有改变。

而且，当他感到背叛没有带来什么惩罚，生活没有什么变化，他没有付出代价，就有可能继续出轨。

第二：原谅不彻底。

嘴上说了原谅，可是心里始终没有过去。并且这个事一直都在，总是忍不住翻旧帐，完全无法信任他，总是怀疑他。

比如，回归以后，总翻对方手机，时时刻刻需要报备，时刻怀疑对方是不是又背叛自己。这些不彻底的原谅，会推远对方，有可能把对方再次推向背叛。

第三：没有离婚力。

你让对方看到你离不开他，为了孩子、为了老人等等，你只能凑合着过，经济不独立，内心不完整，对他特别依赖，等等。

他看到这些以后，会对你有恃无恐，觉得你离不开他，他就有可能会继续背叛你。所以，可以不离婚，但不能没有离婚力。

第四：频繁审查让对方窒息。

赶走第三者后，因为不信任，你会开始疑神疑鬼，时时刻刻盯着他的一举一动，随时准备审查他，把他的工资卡、钱都收回来，无论去哪都需要视频电话报备，家里车里装满了监控，甚至他跟任何一个异性说几句话，回家都要盘查好半天。

这会给对方一种监控感，让他感到窒息，甚至会把原本真心回归的人，再次推出去。

那么，应该怎样做才能杜绝背叛呢？需要做三件事。

第一件事、全面开战。

你可以旗帜鲜明地跟他谈，告诉他：你回来了，你做的是对的，接下来就由我们一起来收拾这个烂摊子，但你得付出代价。

让他有心理预期，就是你可以原谅，但是他要付出一定的代价，当他付出了代价以后，你可以不再提这件事，彻底过去。

第二件事、给他立威。

既要给他希望，让他知道做了哪些事这件事就过去了，但也要给他立威，让他与外面的人断干净了，不然，你不会原谅他，他将付出难以承受的巨大代价，你说到做到。

很多背叛反复发生，就是因为老公跟外面的女人没有彻底的断干净。“断干净”不止是拉黑删除所有的联系方式，更是从情感上彻底断掉，把转移出去的感情转移回来，放到妻子身上。

因为，男人回归后会有个“钟摆效应”，也就是会有一个反复期。所以，必须要做的一件事就是，把回归这条路给他铺好了，让他自己知道该怎么做。

第三件事、重建婚姻。

背叛发生后，夫妻之间的信任荡然无存，这就需要重建婚姻的信任，重建婚姻的规则和制度、重建相处模式等等，只有把这些事都做到位了，才能彻底的赶走外面的女人。

如果你也遇到类似的情况，不知道怎么做可以“私信”我，我来帮你。#情感点评大赏#

郑州要求不得以防疫为由拒诊。疫情三年了，如果有的地方还存在“以防疫之名拒诊”的问题，那意味着什么？不仅仅是郑州，看看河南各地，是否存在一刀切和层层加码的现象？想必每个人心中都有自己的答案。

其实，类似“不得以防疫为由拒诊”这种问题和现象都不应该出现，也不能出现。因为一个很简单的道理，医院和医生比普通人更加懂得病毒的预防和治疗，医院本来就应该是救死扶伤的地方，这是他们的天职，如果出现以防疫之名拒诊的情况，只能说明一个问题，说明他们害怕承担责任，尤其是害怕承担防疫不力的责任。对于这样的医院和医生，包括他们的院长等等，就应该严肃处理，该撤职的撤职，不能纵容。

在一些地方，防疫不力会被处罚，会承担责任，而过度防疫则不会，我还没有听到哪里因为过度防疫而被撤职查办的，于是，他们宁可过度也不会不力，因为他们考虑得更多的是他们的帽子和位子的问题。这种现象，是应该也有必要正视的。

毕竟，疫情三年以来，人民群众在疫情的防控过程中，绝大多数中国人都积极配合疫情防控，并做出了巨大的贡献和牺牲。即便是一些地方没有确诊病例还动辄静默，人们也是积极配合。我们国家倡导积极的疫情防控政策，但也三令五申，严禁层层加码、过度防疫，这也是我们每一个人都希望看到的，积极的防疫措施利国利民，而过度防疫一定不是。

#头条群星9月榜# #鸿水说#