不动产出售会计处理（固定资产出售的会计处理）

我在头条帮忙湘西站发布了一条其他求助：当初听信房产销售的推销，买小区里面一楼的房子，可以开个小店;

可惜装修好了，却办不了营业执照？

因为房产登记信息是住宅

我想请问一下，怎样才能帮我办理营业执照

@头条帮忙 @潇湘晨报 @帮女郎一帮到底

公司老板最近趁着房地产行情萎靡之际，6折入手了之前看中的一层办公楼。老板是南方人，喜欢字画，花80万买了一副字画，一副字挂在自己办公室，一幅画挂在公司会客室。当时为了保险，是通过拍卖行交易的，公司对公转账，老板说字画记在公司名下。

公司会计纳闷了，这副字画是计入固定资产？还是无形资产？

这个问题前几年挺有争议的，有人说计入存货，但没说清楚条件，如果这个公司专门是从事字画文物买卖的，那就是存货，这个公司显然不是。

有人说计入固定资产，正常计提折旧，非也，固定资产是会损耗的，而字画是会增值的。

计入无形资产就更扯了，字画是无形的吗？

其实总局已明确了：企业购买文物、艺术品等用于收藏、展示、保值增值等，实际上是一种投资行为，对文物、艺术品作为投资资产处理。在投资期间，文物、艺术品不得计提折旧、摊销在税前扣除。