学习会计心得

负债永远是负债，存款是资产，概念有问题，现在买房如买车，自己体会。

什么是高质量存钱？ 1，大部分人理解的存钱，其实就是把钱存在银行里面，但其实这并不是高质量的存储，因为这谁都会做。那什么才是高质量的存储呢？ 2，基金理财？股票定投？错，这些都不是，对于大多数人来讲，高质量的存储，就是老老实实贷款买一套房子，那还月供的钱，就是高质量的存储。很多人看到这里，是不是傻眼了，蒋老师，你没搞错吧，还月供是我们要给银行交利益，怎么说是高质量的存储呢？ 3，其实，你只需要明白一个道理，真正的财富不是利息，也不是本金，而是购买力。为了让大家明白这个道理，我简单给举个例子： 假如你40年前，存了1万元在银行，那个时候的猪肉大概是一块钱一斤，你相当于存了1万斤猪肉，现在你把1万元取出来，加上利息，大概有1.6万元，而现在猪肉多少钱一斤？差不多25元一斤，1.6万只能买到640斤猪肉，从这个比例来算，你的购买力已经缩水了93.6%。 4，商业的本质是什么？用一句大白话来说，就是用自己的劳动去换取别人的劳动，用自己的物品去换取别人的物品。那如何成为商场赢家呢？很简单，你需要让自己的劳动和物品更加值钱，你就能赢。 5，那什么样的劳动和物品才更加值钱呢？这里面你需要理解一个名词，叫做“杠杆”，凡是无法使用杠杆的劳动力和物品，其实就不被具备很强的升值属性。我举几个例子，你就明白了： 小明是一家化妆品公司的销售，在商场的一个柜台上干了5年，业绩最好的时候，有一个月底薪+提成拿了5万元，但是他对自己的收入不满足，当直播电商开始兴起的时候，他开始尝试做美妆品类的直播带货，很幸运，他踩中了流量的风口，一场直播就卖出了500万，一个晚上的业绩，就超过了他过去5年在实体店的销售额。当然，一个月的工资，也是之前的数百倍。 小明的收入，为什么会发生这么大的变化，因为他使用了流量作为杠杆！所以收入翻了好几百倍。 同样，小李十年前，首付100万在深圳买了一套价值300万的房子，现在这套房子，已经涨到了1000万，小李把这套房子卖了，除了首付和这些年的月供，以及其他手续费，还净赚了700多万。整个买房过程，三成首付，是不是加了三倍的杠杆。 6，看懂了这篇文章，你就明白了，想要赚钱，离不开两个核心，一个是选对赛道或者资产，另一个就是杠杆！赛道和资产是前面的“1”，杠杆是后面的“0”。 回过头来，再看蒋老师的观点，最好的存储还是把钱存进银行吗？不对吧，最好的存钱是三成首付买入一套核心城市具备升值潜力的房子（优质资产），然后每个月还房贷（杠杆），这样你才能成为人生赢家，跑赢身边80%的人！

ETtoday月运：2022年11月天蝎座[心星]星座运势

天蝎座】

整体指数： 4

在这个月里，你更能体会生活的现实面，所遭遇的事情会让你开始更加关注自己的财务，意识到赚钱才是第一要务，随之而来的是你会萌生了很多赚钱的念头，也可能有更多意愿学习如何生财和理财。你在处事上也会变得更加实际，开始静下心来积累一些有用的东西，以此来换取更多的回报。另外在人际上，你开始认识到身边某些人对你的重要性，这个月所经历的事情也会让你更加珍惜这些人。

事业指数： 4

这个月在事业上，你在工作上会变得更加务实，能够踏实地处理手头的事情，工作稳步进展，而且自己的努力能得到实质性的回报，比如奖金，这个月非常适合做积累。

感情指数： 3

感情方面，这个月有伴侣的人需要面对关於结婚、家庭等现实问题，你会以更实际的态度去考量和伴侣之间的关系，这是一个巩固感情的好时机。而单身的人会更关注自己的现实条件，在考量感情时会更加实际，内心也想要找个伴侣稳定下来。

财富指数： 4

这个月在财运上，财务问题的凸显会让你对学习如何使用金钱及财产兴趣浓厚，你有机会学到有用的知识，这个时候不妨对自己以往获取财富的方式作出优化调整，当然也是个规划自己用钱的好时机。

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