工程施工会计核算分录（项目施工会计分录）

2021年4月15日，中共会宁县委办公室就网友反映的金泰国际花园住宅小区商品房逾期未交工问题进行了答复。

网友

书记您好！我在会宁金泰国际花园16#买的房，合同写的2019.12.31交房，两年多根本没有施工的迹象。售楼部一问三不知，全是推诿；住建局说是督促，不见下文。不知道什么原因，房子就是不建，人家售楼部该营业的营业，该买房的买房，手续办了后就好像和他们没关系一样，让我们很是无奈。感谢领导能有效的督促该开发商早点施工交房。

中共会宁县委办公室

人民网网友：

您好！您的留言已收悉。现答复如下：

接到您的留言后，会宁县住建局就您反映的金泰国际花园住宅小区商品房逾期未交工问题进行调查核实。经调查，16#商住楼由会宁县御鼎房地产开发有限公司开发建设，该工程于2015年开工建设，由八冶建设集团有限公司负责施工。截至目前，已完成主体工程，部分砌体工程。因施工企业和开发企业之间存在工程款争议纠纷，该工程处于停工状态。

县委县政府高度重视金泰国际花园住宅小区商品房逾期未交工问题，2020年9月30日，根据县委安排，县政府主要负责人主持召开了专题协调会，会上就工程建设事宜对企业负责人进行了约谈，要求开发企业与施工单位就债务纠纷尽快达成一致，争取早日动工建设，通过科学安排工期，力争在最短的时间内交付购房群众使用；2020年10月3日，县住建局主要负责人主持召开了由房管、建管、八冶等相关单位参加的专题会议，就此事进行了安排部署，并成立了专门工作组进驻开发公司，督促开发企业理顺内部账务；2020年10月13日，县政府分管副县长主持召开了开发企业与建设单位协调会，会上要求县住建局督促开发企业与建设单位进行财务对账和工程量核算，并明确时限要求和各方责任；2020年10月17日，县住建局主要负责人再次主持召开了由开发企业负责人、八冶集团总部相关负责人参加的推进会，明确要求开发公司配合八冶集团进行工程核算和账务清算对账。截至目前，双方债务清算对账已结束，施工单位已出具工程结算报告，因双方对最终的对账结果还存在分歧，开发公司对施工单位提供的工程结算不予认可，已委托专人开展工程结算，且双方纠纷进入司法程序。

下一步，会宁县住建局将联合公安、税务等部门，组建联合工作组，通过进驻现场办公、定期召开推进会议等方式，协助开发企业会宁县御鼎房地产开发有限公司、施工企业八冶建设集团有限公司抓紧做好已完成工程量结算工作，督促其尽快理清已完成工程量核算、已支付工程款账务清查、开发企业出具工程结算报告等，监督双方尽快完成对账，并协调双方就结算报告达成一致，尽快重新启动16#商住楼的工程建设及附属工程安装等后续施工。同时，督促开发企业、施工企业尽快组织施工力量进场复工建设，要求施工单位编制完善施工组织方案，理清施工关键节点，在保证工程质量的前提下，采取定时间、定节点、定任务的有效措施，加快16#商住楼剩余工程建设，争取早日竣工交付使用。对于项目建设中存在的困难问题，会宁县住建局将建立项目协调联动机制，加强与相关单位的联系沟通，采取强力协调、现场指导等有效措施及时解决，确保项目顺利实施。工程达到竣工验收条件后，会宁县住建局将督促建设、施工、监理、设计、勘查等五方主体责任单位及时组织竣工验收工作，严格按照竣工验收备案要求监督开发建设单位抓好竣工验收备案工作，并督促开发企业在具备交付入住条件后立即向购房群众交付房屋。

感谢网友对我们工作的支持。

中共会宁县委办公室

2021年4月15日