最新筹建期间会计核算（筹建期间财务费用）

#11月财经新势力#

【纳税筹划:各种费用扣除税收筹划之四开办费】

一、【不同行业筹建期间确定】

筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营(包括试生产、试营业)之日的期间。

1、工业企业，由于需要建设厂房等基础设施，所以生产设施建设完毕，并且 购进原材料进行生产之前的时间，都是筹建期间;

2、商业性质的企业，装修好商场、购进商品之前的时间，都是筹建期间;

3、服务性质的企业，由于没有具体形式上的商品，开始经营之前的时间，可以视为筹建期间。

二、【政策依据】

1、企业在筹建期间，发生的与筹办活动有关的业务招待费支出，可按实际发生额的60%计入企业筹办费，并按有关规定在税前扣除;发生的广告费和业务宣传费，可按实际发生额计入企业筹办费，并按有关规定在税前扣除。(国家税务总局公告2012年第15号)

2、筹建期的开办费可以在企业开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变(国税函[2009]98号)

3、作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。《企业所得税法实施条例》第七十条

三、【税收筹划】

如果预测开业当年是亏损的，尽量选择分期摊销。如果预测盈利比较多可以选择一次性扣除。

完。

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建筑工地疫情防控及核酸检测最新措施，不知道与其他建筑工地疫情防控措施一样不？

通知：

各建筑工地建设、施工和监理单位：

一、核酸检测工作

1、辖区内出现1例及以上本土疫情后，应及时组织完成1次全员核酸检测，后续可根据检测结果及疫情扩散风险按照每天至少20％的抽样比例或辖区检测要求开展核酸检测。

2、各建筑工地每天按照现场人员不少于20％的比例进行核酸检测，将进出现场频次较高的人员列为重点检测对象，并建立核酸检测人员信息台账，每日上报区住建局。区住建局对核酸检测工作落实情况进行检查，对未按要求落实的工地将严肃处理。

实际施工人裁判观点汇总：在多层转包或者违法分包情况下，实际施工人主张各转包人或者违法分包人均承担付款责任，如何处理？

《陕西省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》第14条规定：在多层转包或者违法分包情况下，实际施工人原则上仅可以要求与其有直接合同关系的转包人或者违法分包人对工程欠款承担付款责任。

实际施工人向发包人主张权利的，为查明发包人欠付工程款的数额，应追加总承包人作为第三人。其余违法分包人、转包人如未参与实际施工，不影响案件事实查明的，可以不追加为案件诉讼主体。

《山东高院民一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若于问题的解答》第8条规定：在多层转包或者违法分包情况下，实际施工人原则上仅可以要求与其有直接合同关系的转包人或者违法分包人对工程欠款承担付款责任。

《山东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》第15项答复，没有施工资质的施工主体借用有资质的建筑施工企业名义签订的建设工程施工合同无效，借用资质人以自己名义将工程分包、转包他人施工，实际施工人原则上仅可以向借用资质人主张工程价款。

#建设工程法律实务# #建筑房地产法律圈#

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实际施工人权利主张

疫情过后，方舱医院该如何处理呢？

现在广州各区都在加快建设方舱医院，全市规划建设方舱床位114392床，已建成交付39164床、在建75228床。

隔离板房床位计划数132015床，已建交付28235床，在建103780床

那么在疫情后，方舱医院是怎么处理的呢？

最高法院：转包人与转承包人（实际施工人）双方对管理费的缴纳有约定，转包人依约履行了办理各项施工批准手续、施工流程管控、管理工程质量、安全文明施工、配合竣工审核、资料报送、工程进度款请付等方面的工作，保障了工程项目的顺利实施，故其有权收取管理费。

二审法院认为：安徽建工集团与林植森之间签订的309项目承包合同书是双方当事人之间的真实意思表示，其内容实质系安徽建工集团将从明发集团承包的工程部分转包给林植森进行施工，因林植森个人不具备建筑工程施工资质，且转包亦违反了法律的禁止性规定，故双方的合同应当认定无效，但林植森已履行了相应的施工义务并经竣工验收合格，依法享有获取相应工程价款的权利。

一审法院认为：被告安徽建工集团违法分包309项目，所要求收取的管理费根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定予以没收，从《建设工程鉴定报告》中的04定额价中扣除。二审法院维持。

最高法院再审改判理由：涉案工程的管理费应否没收。本院再审认为，309项目承包合同书第五条第1条约定“上缴管理费：工程竣工后，若业主和甲方满意，从而给甲方从事二次经营创造了有利条件，甲方按与业主结算总额的4.76%向乙方计取管理费（其中管理费3%，规费1.76%）。若业主在施工过程中不满意，从而致使甲方二次经营难开展，则甲方按与业主结算总额的4.96%向乙方上缴管理费及规费。”故双方对管理费的缴纳作出了明确的约定，而安徽建工集团也依约履行了办理各项施工批准手续、施工流程管控、管理工程质量、安全文明施工、配合竣工审核、资料报送、工程进度款请付等方面的工作，保障了工程项目的顺利实施，故其主张林植森支付约定的管理费，有事实及合同依据。一、二审判决没收管理费处理不当，本院予以纠正。

案件索引：（2019）苏民再136号

#建设工程法律实务# #建筑房地产法律圈#

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建设工程司法解释图解

伏特猫今日能源要闻 | 又一上市企业进军光伏等新能源领域！

★ 宁夏银川：拟建30条锂电池生产线。

11月16日，宁夏苏银产业园管理委员会国土和规划建设部公示宁夏宝丰昱能科技有限公司电池及储能集装系统示范项目环境影响报告表。

据悉，银川市苏银产业园拟建一电池及储能集装系统示范项目，建设单位为宁夏宝丰昱能科技有限公司，项目用地面积3735200m2。建设30条锂电池生产线，年产100GWh储能电池。建设地址为银川苏银产业园蒙恬路以南、京河大道以北、长河大街以东、瀚海街以西。

★ 又一上市企业进军光伏等新能源领域。

11月14日，中贝通信发布公告关于变更经营范围并修订《公司章程》的公告称，为积极响应国家清洁能源发展战略布局，充分发挥公司在新能源开发与服务上的能力，满足新能源应用业务发展需要，公司拟对经营范围进行变更。

公司拟新增经营范围：太阳能热发电产品销售；太阳能发电技术服务；合同能源管理；储能技术服务；配电开关控制设备销售；新兴能源技术研发；充电桩销售；电动汽车充电基础设施运营。公司拟减少经营范围：科技、经济信息咨询。

★ 达州：生活垃圾焚烧发电项目成功并网发电。

11月14日，达州市固体废物综合处置中心生活垃圾焚烧发电项目1号发电机组整套启动试运首次并网一次成功。

据悉，该项目由四川上实投资、建设、运营，总投资约7.1亿元，建设规模为生活垃圾处理量1200吨/日，项目投产后，预计每年处理生活垃圾43.80万吨，上网发电量1.55亿度，社会效益和环保效益极为显著。

★ 安徽省：氢能产业发展中长期规划发布。

11月14日，安徽省发改委发布《安徽省氢能产业发展中长期规划》，其中指出：到2025年，力争燃料电池系统产能达到10000台/年，燃料电池整车产能达到5000辆/年，加氢站（包括合建站）数量达到30座，氢能产业总产值达到500亿元。

★ 中国能建山西院首签西班牙100MW光伏项目。

近日，中国能建中电工程山西院和中国能建电子商务有限公司组成联合体成功签订西班牙ALCANTE 100兆瓦光伏项目EPC框架合同。

据悉项目位于西班牙东南部海港城市ALCANTE，距西班牙首都马德里约420公里。项目计划2023年一季度开工建设，整体工期12个月。#伏特猫能源资讯##双碳##电力#

无规矩不成方圆，在处理任何事情时应安规章制度办事这样会避免许多不必要的麻烦产生。厂房户主早年前没有按流程建设厂房，如今收到一份《限期拆除违建通知书》该如何处理？

90年代随着经济体制的改革，产业结构的调整，出现了一批裁员现象。严先生那时被裁后就已萌生回家修建厂房的想法。行动果决的严先生向村组织递交了准许建设的申请书，得到村组织同意后开始动土施工。厂房建成便开始引进机器生产经营。

2021年年初整改严查，当地有关部门对严先生下达《限期拆除违建通知书》载明：限7日内自行拆除并恢复土地，限期内没有自行拆除的，将依法强制拆除。严先生了解情况后才明白是当初建成后未办理产权登记证。于是这段时间内，严先生奔前走后，拿着相关材料证明，得到了村委小组会议同意，补办缺失的相关证件。

严先生向相关部门说明情况，要求撤销违建拆除通知书，相关部门却被认可证件，坚称严先生擅自占用耕地建房，违反法律规定。于是严先生提起行政复议，要求撤销该通知书。

行政机关查清事由后，认定相关部门的行为明显越权的行政行为。根据《土地管理法》的相关规定，未经批准、非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用土地。而相关部门明显不是法律所规定的处罚机关，因此责令撤销相关部门所作出的通知书。#违法建筑#

【#德国首个液化天然气接收装置完工#】据德媒报道，在威廉港，德国首个液化天然气接收装置于15日建设完工。第一批液化天然气运输船计划于1月中旬抵达。在此类接收站，作业人员将运抵码头的液化天然气卸下并转移储存，再作气化处理，按需压入天然气输送管道。德国首个液化天然气接收装置完工

德国首个液化天然气接收装置完工

#头条创作挑战赛#一楼住户阻扰楼栋加装电梯被判停止侵权

国务院办公厅于2020年7月印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出要重点改造2000年年底前建成的老旧小区，强调要改造和建设小区及周边适老设施、无障碍设施、文化休闲设施、体育健身设施，有条件的楼栋加装电梯等。到“十四五”期末，力争基本完成城镇老旧小区改造任务。住房和城乡建设部发布了《老年人照料设施建筑设计标准》《既有住宅建筑功能改造技术规范》等行业标准，对既有住宅的出入口、楼梯、公共走道、加装电梯等公用部分的适老化改造以及养老服务智能化系统工程建设作出规定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，下列事项由业主共同决定:...(七)改建、重建建筑物及其附属设施；...决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意...建筑区划（住宅小区）内加装电梯当属改建、重建建筑物及其附属设施的情形，依法应由有关业主表决同意。

下面，我们来分享一则因非法阻扰小区楼栋加装电梯被人民法院判决停止侵权的司法实践案例：

案情：一小区业主中老年人居多，为改善小区的出行及居住条件，经有关业主签名同意、公示规划设计与施工方案、相关职能部门审批，通过了该小区加装电梯的申请，并同意加装电梯。然而，施工单位现场施工时，居住首层的一业主却以加装电梯会对其采光、通行造成不利影响为由，多次阻扰施工单位施工。经当地社区、派出所等调解无果后，涉案加装电梯工程被迫暂停。无奈之下，有关业主便诉至法院。

法院审理认为：该案中，无论是同意加装电梯的业主户数还是面积均在四分之三以上，符合法律规定的申请加装电梯的要求。故原告要求加装电梯属对业主权利的行使，合法有据。其次，该小区加装电梯的方案已经规划部门审批通过，增设电梯工程合法合规。虽然加装电梯可能对低楼层房屋的采光等产生一定的影响，但对于整单元业主的上下楼，特别是老人、小孩的出入，会带来极大便利。

根据民法典第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案属于邻里之间权益的冲突，根据社会效益最大化原则、两权相利取其重原则，有关业主应对这项民生工程有合理的容忍义务，不得妨碍正常的安装电梯工程。有关业主如认为增设电梯后对其房屋采光等产生负面影响，可与受益各方进行协商处理或者另循法律途径解决以维护自身权益。因此，有关业主应当本着友睦邻里、互谅互让的精神对待加装电梯的工程，而不能擅自阻扰加装电梯的施工。

法院判决：判决被诉业主停止对该小区加装电梯的阻扰行为，不得阻止、妨碍、破坏加装电梯的正常施工。

被诉业主不服一审法院判决，遂提起上诉。

二审法院认为：本案老旧单元楼加装增设外置电梯的民生工程，是最密切贴近群众生活的老旧城区改造项目之一。在规划设计方案符合标准、业主共同决定、职能部门审批通过的情形下，上诉人阻扰单元楼入口处公共通行区域范围内的电梯加装，既有违文明鹭港，亦不符合道德诚信与公序良俗，也有悖于改善人口老龄化的民生工程与都市高质量发展的社会趋势，故一审判决上诉人不得阻止、妨碍、破坏加装电梯的正常施工，具有事实和法律依据，判决结果符合社会主义核心价值观的根本内涵。

二审法院判决：驳回上诉，维持原判。

上述案例载明了老旧小区加装电梯无非就是两个要点，一是依法经过法定人数和面积占比的业主表决同意，二是依法取得有关行政主管部门审批。一经达成两条件，其他有关业主不得无正当理由或者预期可能产生的不良影响而擅自妨碍电梯加装工程的施工。当然，为顺利推进施工顺利开展，有关业主亦可事前充分沟通，通过协议补偿、许诺填补等方式取得有利害关系业主、确受到妨碍而使物权利益受损的业主的同意。

那如果在建设完成之后致使有关业主利益确受到损害该如何处理呢？《中华人民共和国民法典》第二百八十七条规定，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。承担的民事责任包括但不限于停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失和赔礼道歉等。

综上所述，今天我们从国家有关大政方针、司法判决案例和本号评议三方面讲述了有关业主非法阻挠小区楼栋加装电梯被判停止侵权的行为，希望能对大家有所帮助。好了，今天就到此为止，我们下回再看！

中建一局以26.32元中标云南广南县新能源光伏组件标准化厂房及基础配套设施项目EPC

项目位于云南省文山州广南县，总建筑面积约35.17万平方米，主要建设内容包含标准化厂

区、污水处理厂、垃圾中转站、自来水厂、综合管廊等配套基础设施。项目建成后，将成为

文山州重要的光伏电池生产基地，对加快云南新能源储能产业的发展进程、带动当地经济社

会发展、创造就业岗位、提高经济及环境综合效益等具有重要意义。

注意看：

本人公司因战略发展产生变化，现在需要处理一个房屋建筑施工总包承包资质一级和市政公用工程施工总承包资质一级，需要的有缘人抓紧时间了。

江苏省高级人民法院裁判观点：关于在征收补偿过程中对未经登记 建筑进行调查、认定和处理的问题，《征补条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。虽然《中华人民共和国城乡规划法》等法律对国有土地上违法建设的认定和处理已经作出了相关规定，但未经登记建筑与违法建设并非完全相同，故在房屋征收过程中仍需要根据实际情况区别对待。然而，不论《征补条例》还是江苏省人民政府发布的苏政发〔2011〕91号《江苏省贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干问题规定》，均未就如何在国有土地上征收范围内对未经登记建筑进行调查、认定和处理作出明确规定。鉴于此，常州市根据《征补条例》《国有土地上房屋征收评估办法》以及苏政发〔2011〕91号《江苏省贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干问题规定》等，结合当地的具体情况，由原常州市城乡建设局、原常州市规划局、原常州市国土局、原常州市住房保障和房产管理局以及常州市城市管理局联合出台《意见》，为房屋征收工作提供具体的指引并不存在违反上位法的情形。从内容上看，《意见》第四条就征收范围内行政机关对未经登记建筑进行调查、认定和处理的行政程序进行了详细规定。这些规定保障了被征收人的参与、申辩等程序权利，同时也顾及了行政效率，符合程序正当的基本原则。第五条则根据未经登记建筑的不同建造时间，分别明确是否应当补偿以及补偿比例，保障了被征收人的实体权益。

案例来源：江苏省高级人民法院行 政 判 决 书 (2018)苏行终1311号

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#造价争议# #广州头条# 关于凯得雪松智汇中心（一标段）基坑支护和土石方工程计价争议的复函

粤标定复函〔2022〕109号

广州松瓴企业管理有限公司、广州机施建设集团有限公司：

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统申请解决凯得雪松智汇中心（一标段）基坑支护和土石方工程计价争议的来函及相关资料收悉。

2020年6月9日签订的施工专业承包合同显示，本项目位于广州市黄埔区，资金来源为企业自筹，发包人广州松瓴企业管理有限公司通过公开招标方式，确定由广州机施建设集团有限公司负责承建。合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式，目前处于结算阶段。现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下：

本项目为专业承包工程，发包人根据招标图纸在招标清单的分部分项中开列了“基坑顶栏杆”清单项目，承包人对“基坑顶栏杆”清单项目进行了报价，并按招标图纸要求进行了施工，结算时，发承包双方就基坑顶栏杆如何计价产生争议。发包人认为，基坑支护栏杆的费用已包含在按系数计取的安全防护措施费内，不能重复计算。承包人认为，合同清单在分部分项工程中有单独开列“基坑顶栏杆”清单项目，并确定了综合单价，施工过程中按招标图纸要求完成了施工，应按图纸计算工程量，列入分部分项计价。

我站认为，本项目为基坑支护和土石方专业承包工程，采用工程量清单计价方式，虽然合同约定按系数计取的绿色施工安全防护措施费为总价包干，但合同清单在分部分项工程中单独开列了“基坑顶栏杆”清单项目，且专用合同条款第23.2条约定分部分项工程量清单的结算方式，视同招标人要求投标人单独报价，因此本项目应在分部分项工程中计算基坑顶栏杆的费用。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

2022年11月3日

董明珠宣布：格力电器筹建广东预制菜装备产业联合会

在广东省庆祝2022年“中国农民丰收节”活动现场，格力电器董事长兼总裁董明珠宣布，将发起筹建广东省预制菜装备产业发展联合会。

广东预制菜设备产业联合会将由格力电器携手广东省农科院、广东恒兴集团、国联水产、温氏集团、钱大妈、京东物流等单位共同筹建。董明珠在现场表示：欢迎志同道合的企业一起，为全面实现乡村振兴和农业现代化发展作出应有的贡献。

据悉，格力电器深耕制冷行业多年，完成制冷产品全链路布局，并提供八大类设备，助力广东省预制菜产业健康发展。同时，还将以温度控制技术、仓储管理技术、信息管理技术为基础，构建肉类、水产、蔬菜三位一体的智能化深加工链路，解决预制菜行业食材高效处理、出品标准化、食品安全等一系列问题。

2019年，印度花了42年时间建成了一座大坝，前前后后往里面投入了220亿。结果这个“国家工程”仅一天就塌了，印度官员一拍脑门：“忘了堵老鼠洞了……”

如果用一个词形容印度这个国家的话，完全可以说“心比天高，命比纸薄”，不管干什么都要和北方邻国比一比，但最终总会变成国际笑柄。

比如，中国人造出来了超级水利工程三峡大坝，被誉为世界最大水利枢纽。别的国家对此很是羡慕，唯独印度人却信心满满的表示，他们正在建设中的“贾坎德邦水坝”也将是一个比肩，甚至超越三峡的超级工程。

这个所谓的“贾坎德邦水坝”，是该邦科纳尔河灌溉工程的重要组成部分。按照印度的计划，一旦这个大坝建设完成，将会为下游的82个村庄供水，大大的缓解当地的缺水问题。

原本印度人以为，修建个水坝根本“花不了几个钱”，最初只打算投资1.2亿卢比，也就是1200万人民币，就能修建好一个“物美价廉”的水坝。

然而，当1977年真正开工之后印度人才发现，修建水坝并不是一件容易的事情，总是遇到各种问题，投入的金钱也越来越多，时不时的还得停工。

截至2019年完工为止，印度人前前后后投入了217.6亿卢比，接近22亿人民币。

虽然前前后后修了42年，投入金钱还达到了最初预算的181倍，但最起码这工程总算要完工了。印度人对此非常高兴，因为他们国家的“月船2号”即将登陆月球南极，成为“第四个登陆月球南极的国家”，这就是“双喜临门”。

为了庆祝这一伟大时刻，贾坎德邦专门在哈扎里巴格举行了启动仪式，甚至连该邦的首席部长拉古巴尔·达斯都出席了仪式，还发表一番讲话：“我们印度的基建能力已经和我们的航天事业一样取得了巨大的突破！这是我们全体印度人民的骄傲！”

部长的煽动能力还是很强的，在场的印度人无不欢欣鼓舞，掌声、欢呼声络绎不绝。

然后，尴尬的事情就发生了。

就在当晚8点30分，一名当地村民突然发现河水似乎有些不对劲，这水线涨的实在太快，完全违背了自然规律，他赶紧向当局进行了报告。

当局对这个报告并不重视，此时距离部长发表完演讲还不到10个小时，我们花了42年建起来的水坝怎么可能出问题呢？

也正因此，直到第二天早晨，有关部门才施施然的前往现场，准备看看到底发生了什么。结果他们还没到那儿呢，就突然接到通知：“不好啦，那水坝决堤啦！”

此时，距离这历时42年才建成的水坝完工，才过去了22个小时。

水坝决堤后，汹涌的洪水直接将下面的35个村庄和农田淹没，损失十分惨重。

花了这么多钱，用了那么长时间建成的“超级工程”，甚至连一天都没挺住，印度又一次在国际社会丢了个大人。

哪怕是一向乐观的印度网友也不禁“破防”了，纷纷质问政府为什么会出现这种事情。

这时，昨天还欢天喜地的水利部秘书长阿伦·库玛·辛吉一脸沉重的站了出来，跟《印度时报》表示：“据我们初步的勘察，堤坝非混凝土部分中的几个老鼠洞忘了堵上了，最终造成了这个悲剧性事件。”

近220亿的大坝因为几个老鼠洞就决堤了？这个解释没有人信服，但不管印度人信不信，阿伦反正信了，最终只处理了几个工程师了事。

另一边，被印度人寄予了厚望的“月船二号”，也不出意外的从“软着陆”变成了“硬着陆”，这次登月以失败告终。

印度人习惯于“半场开香槟”，经常事情还没结果就开始庆祝，也不肯脚踏实地，一步一个脚印的进步，这也是该国经常沦为世界笑柄的重要原因所在。

#泉州头条# #泉州爆料# #泉州人的情感生活# #头条网友为泉州申遗集气# #泉州#台商区泉州东站！

领导您好，

泉州东站明年就通车了，东站的建设对台商区发展起到了很关键的作用，东站周边的基础设施建设何时展开呢，周边的村庄拆一半留一半很影响美观，请问周边近期有没有规划

官方回复

2022-10-27 15:06

泉州市信访局

网友：

您好，欢迎给泉州市人民政府蔡战胜市长留言！您留言反映的“台商区泉州东站”的事项，泉州台商投资区自然资源与规划建设交通局进行了调查处理。

据泉州台商投资区自然资源与规划建设交通局调查了解：目前泉州台商投资区在开展高铁站前广场项目建设内容包括桥梁工程、道路交通及下穿铁路工程、城市轨道交通预埋工程、给水排水工程、电力电信工程、景观绿化工程、照明亮化工程及附属工程等。泉州台商投资区已同步启动高铁片区建设工作，包括海山大道第三标段、海山大道第四标段和玉坂安置小区二期等项目。泉州台商投资区会根据高铁片区开发时序，持续推动片区规划建设工作。如有其它问题，可以再给泉州台商投资区自然资源与规划建设交通局来电（0595-27550526）。

谢谢您对城市建设工作的理解和支持！！

《不期而至》10：从医院处理完伤口的高峻和阮真真一起回到真真家，真真煮了碗白米粥给高峻，吃饭间两人谈起了真真家的不明之客，两人做了还原实验：真真乘坐电梯下楼，高峻从16楼跑下去，高峻虽然尽了最大能力，但跑的速度远远落后电梯，看来来人不是跑下去的。

两人一起到小区监控室查找了当天的监控录像，证明确认有人进过真真家，但这个人非常警惕，进电梯时用一把黑伞遮住了整个身形，等真真离开后他从另一部电梯到的负一楼，然后把电梯按回四楼停靠。真真想查小区大门的监控，高峻拦住了。高峻坦承了当天晚上他也到了真真小区，高峻不愿意真真当着保安的面认出监控里面的他。

陆洋把许攸宁的笔记本交给了锦上董事长方建设，笔记本里面记载了每一笔资金的走向。高峻在酒店里遇见了真高峻，身份之谜可能就要揭开了。这部剧真可谓局中局，越来越复杂，越来越烧脑，我已经分辨不出谁好谁坏。只希望假高峻不要辜负阮真真这个弱女子。

重磅：武汉预出让30宗优质地块 总起拍价615.57亿！

11月15日，武汉市自然资源和规划局发布武汉市国有建设用地使用权出让预公告武预告字（2022年）5号，将于近期公开出让30宗国有建设用地使用权，若对地块有使用意向的，可填写《国有建设用地使用权出让预申请书》，向武汉市土地交易中心提出预申请。

30宗地总出让面积209.55万方，总起拍金额约615.57亿。30宗地块均为涉宅地块，其中纯住宅用地14宗，30宗地块中洪山区7宗，武昌区4宗，东湖风景区3宗，东湖高新区3宗，江汉区3宗，汉阳区3宗，青山区2宗，江岸区2宗，江夏区1宗，黄陂区1宗，经开区1宗。

本次预出让地块中包含多宗优质地块，包括亘星国际、中维烟草、西马片地块、沙湖污水处理厂、电影制片厂二期、鼓架村、杨春湖高铁商务区等地块，其中电影制片厂二期起拍价高达68亿，西马片地块起拍价55.46亿，此外多次流拍的新港长江城ANO地块也将出让，起拍价46.57亿。#武汉楼市# #＃武汉头条#

#造价争议# #珠海头条# 关于珠海市斗门区白蕉新港水产品深加工物流园基础配套工程计价争议的复函

粤标定复函〔2022〕103号

珠海格力建设投资有限责任公司、珠海市建安集团有限公司：

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决斗门区白蕉新港水产品深加工物流园基础配套工程计价争议的来函及相关资料收悉。

2018年1月24日签订的施工合同显示，本项目位于珠海市斗门区，资金来源为财政投资，发包人珠海格力建设投资有限责任公司通过公开招标方式，确定由珠海市建安集团有限公司负责承建。项目采用工程量清单计价，合同价格形式为总价合同，目前处于竣工结算阶段。现对来函涉及的计价争议事项答复如下：

本项目由于征地拆迁等的影响，大部分施工作业面2018年06月之后才交付。2018年6月以来，珠海市建材市场中的砂、石、水泥、混凝土、砌体、砂浆等主要建材价格持续上涨，发承包双方依据珠海市斗门区住房与城市建设局“斗住建字〔2018〕174号”文件要求，签订了补充协议。期间，2018年第8期之前的《珠海工程造价信息》材料中有“石粉（石屑）”，2018年第8期以后则只有“石屑”。发承包双方在价差调整时，就信息价中的名称发生了变化，是否仍按信息价中的石屑单价调整价差产生争议。发包人意见是以造价站回复意见为准。承包人要求为应按补充协议的约定进行材料调差计价。

我站认为，本项目有关石屑名称变化的争议，珠海市建设工程造价管理站“关于斗门区白蕉镇新港水产品深加工物流园基础配套工程计价依据咨询的复函”（珠建造价函〔2022〕2号）已进行答复，明确2018年第8期之前的《珠海工程造价信息》材料中石粉与石屑同一价格，但后续市场价格波动引起差异，石粉与石屑不同价，并根据本地市场使用情况，2018年第8期只发布石屑价格，则石粉价格由发承包双方按市场价格确定。因此，发承包双方应根据已签订的合同及补充协议有关约定，按照珠海市造价站回复意见进行相关材价调差。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

2022年9月30日

#中印尼合建的雅万高铁试运行成功#据中国铁路国际有限公司消息，印尼当地时间11月16日，一列由中国铁路研发制造的高速铁路综合检测列车对雅万高铁德卡鲁尔站至4号梁场间线路进行了全面检测，获取的各项指标参数表现良好，标志中国和印尼合作建设的雅万高铁试验运行取得了圆满成功。

雅万高铁连接印尼首都雅加达和旅游名城万隆，全长142.3公里，最高运营时速350公里，于2018年6月全面开工建设，是“一带一路”建设和中印尼两国务实合作的标志性项目，也是中国高铁首次全系统、全要素、全产业链在海外建设项目，全线采用中国技术、中国标准，由中国国家铁路集团有限公司所属中国铁路国际有限公司牵头的中方施工联合体承建。项目建成后，雅加达到万隆的旅行时间将由现在的3个多小时缩短至40分钟。

目前，雅万高铁建设进展顺利，全线13座隧道全部贯通，箱梁架设工程完成，正线铺轨正有序推进；雅万高铁高速动车组和综合检测列车已研制完成；德卡鲁尔站至4号梁场间14公里线路建成，并成功开展了动车组列车在接触网带电情况下的热滑试验。

本次试验运行主要安排高速铁路综合检测列车对路基、轨道、通信、信号、牵引供电等系统进行了全面检测。该检测列车由中国铁路应用中国成熟的高速铁路基础设施综合检测技术，结合印尼当地运行环境，采用中国标准设计制造，最高检测时速385公里。列车在高速运行状态下，可检测轨道、接触网、通信、信号等设备状态和列车动力学响应等60余项参数，具备精准检测、故障诊断、实时报警、数据处理等先进功能，将为雅万高铁养护维修、保障运行安全提供有力支撑。试验运行结果表明，该区段工程各项指标参数表现良好，完全符合设计要求，为雅万高铁后续工程建设和开通运营奠定了坚实基础。