对投资性房地产会计核算方法的思考（投资性房地产 会计处理）

作为地产从业人员，还是非常希望恒大能安然度过这次危机！无论恒大最终的结局如何，这也是国内房地产历史上一个重大转折点。

我认为恒大这次有一点抓得比较准，就是保交楼！如果无法交楼，就无法在房屋最后一个环节实现权利责任转移给购房人和银行，在会计准则核算上你的房款还不能确认为收入，那么降负债就无从谈起，购房人和银行也都会找上你，窟窿会越来越大，无法填补。

另外一个很敏感，如果交不了楼也容易诱发群体事件，一旦这类事情发生多了，就不再是经济上的事了，很可能会导致政治问题。

所以恒大还是清醒的，在纷繁复杂的诸多事情中抓住了主要矛盾，这很关键。